M Ě S T S K Ý Ú Ř A D B O S K O V I C E odbor výstavby a územního plánování Náměstí 9. května 2, 680 11 Boskovice SPIS. ZN.: SMBO 17775/2010/STAV/draz Č.J.: DMBO 391/2011 VYŘIZUJE: Ing. Dražková TEL.: 516 488 736 E-MAIL: drazkova.mu@boskovice.cz FAX: 516 488 710 DATUM: 6.1.2011 MUBOX009SKCH MUBOX009SKCH ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boskovicích, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 19.10.2010 podal Ondřej Raiskub, nar. 30.5.1979, Bělská 857/11, 680 01 Boskovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinný dům, zpevněné plochy (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1683, 1684 v katastrálním území Boskovice. Druh a účel umisťované stavby a u rčení prostorového řešení stavby: Novostavba nepodsklepeného, přízemního domu s vestavěným podkrovím vřadové zástavbě rodinných domů ulice Bělská v Boskovicích, půdorysných rozměrů 9,00 x 11,584 m severní strana domu ( 11,070 m jižní strana domu ), zastřešený sedlovou střechou výšky 7,35 m nad úrovní podlahy 1.NP ( ÚT : -0,45 m). Z jižní strany bude ve střešní rovině proveden vikýř. V rodinném domě vznikne jedna bytová jednotka, která bude sestávat: 1.NP zádveří, chodba se schodištěm, obývací pokoj, kuchyňský kout, chodba, WC, koupelna, pokoj, Podkroví chodba se schodištěm, 2 x pokoj, ložnice, 2 x šatna, koupelna + WC. Přípojky nn, vodovodu, kanalizace a plynu jsou stávající, napojené na rozvody inženýrských sítí v komunikaci. Do nového rodinného domu bude zemní plyn přiveden stávající NTL plynovodní přípojkou. Přípojka bude ukončena v novém sloupku v oplocení s nikou 600 x 600x250 mm umístěném na hranici pozemků 6973 a 1684 k.ú.boskovice. Součástí stavby bude provedení nového domovního rozvodu plynu k jednotlivým spotřebičům. Vnější domovní plynovod bude umístěn na pozemku p.č.1684 k.ú.boskovice a bude veden od HUP k novostavbě RD. Přístup k rodinnému domu z jižní strany bude zajištěn po zpevněné dlážděné ploše v předzahrádce, navazující na stávající chodník a místní komunikaci zpevněné živičným krytem v ulici Bělská.
Č.j. DMBO 391/2011 str. 2 Zpevněné plochy pro přístup k rodinnému domu 7,185 x 1,270 m budou provedeny z betonové zámkové dlažby položené na zhutněném štěrkovém podloží. Okolo domu bude proveden okapový chodník široký 0,5 m. Umístění stavby na pozemku: Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku p.č. 1683 v katastrálním území Boskovice, na ulici Bělská, vproluce mezi rodinnými domy, v místě odstraněné původní starší stavby rodinného domu. Uliční linie vstupního průčelí široká 11,07 m zůstane zachována v původní stavební čáře, hloubka dvoutaktu činí 9,0 m. Zpevněné plochy - přístupový chodník bude umístěn na pozemku p.č. 1684 v katastrálním území Boskovice. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Stavba se dotýká pozemku parc. č. 1683, 1684 v katastrálním území Boskovice. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku p.č. 1683 v katastrálním území Boskovice, na ulici Bělská, v proluce mezi rodinnými domy, v místě odstraněné původní starší stavby rodinného domu. Uliční linie vstupního průčelí široká 11,07 m zůstane zachována v původní stavební čáře, hloubka dvoutaktu činí 9,0 m. Zpevněné plochy - přístupový chodník bude umístěn na pozemku p.č. 1684 v katastrálním území Boskovice. Stavba bude umístěna tak, jak je zakresleno v situačním výkrese v měřítku 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing.Petr Skřipský, projektová činnost ve výstavbě, Kpt.Jaroše 37, 680 01 Boskovice. Zodpovědný projektant Ing.František Skřipský, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ( ČKAIT 1001717). 3. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 1683, 1684 v katastrálním území Boskovice 4. Stavba bude napojena na stávající přípojky inženýrských sítí - nn, vodovodní, kanalizační, plynovodní. 5. Dešťové vody budou odváděny do stávající kanalizační přípojky a následně do kanalizačního řadu v místní komunikaci. 6. Komunikační napojení: stávající k místní komunikaci ul.bělská v Boskovicích, p.č. 6973 k.ú.boskovice 7. Povolování staveb: - Stavba rodinného domu, zpevněné plochy hraničící s veřejným prostranstvím nebo veřejnými pozemními komunikacemi, vyžadují v souladu s ustanovením 104 odst.2 písm.a), f) stavebního zákona pro své povolení ohlášení. Ohlášení stavby bude podáno na formuláři uvedeném v příloze č.2 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, a to po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 8. Projektová dokumentace pro povolení stavby bude předložena ve dvojím vyhotovení, bude zpracována oprávněnou osobou a bude obsahovat náležitosti dle vyhlášky č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Dále bude doložen energetický průkaz budovy rodinného domu. 9. Projektová dokumentace bude zpracována tak, aby splňovala ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 10. V projektové dokumentaci pro povolení stavby budou navržena stavebnětechnická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí staveb s pobytovými místnostmi ke splnění požadavků stanovených vyhláškou čís. 184/1997 Sb., o požadavcích na zajištění radiační ochrany.
Č.j. DMBO 391/2011 str. 3 11. Při zpracování projektové dokumentace budou splněna ustanovení vyhlášky čís. 246/2001 Sb., o požární prevenci, v souladu s vyhláškou čís. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb. 12. Budou dodrženy požadavky vlastníků technické, uvedené v písemném vyjádření, která jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí: - VAS, a.s. vyjádření ze dne 22.6.2010 pod zn.1596/10 - E.ON Česká republika, s r.o. vyjádření ze dne 24.8.2010, zn.02672 Z051024747. Požadavky vyplývající z ochranných pásem a chráněných území: Ke stavbě v ochranných pásmech ( dále jen OP) nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu 46 odst.11 zákona č.458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. - RWE JMP, a s. stanovisko ze dne 7.9.2010, zn.8268/10/112. - Telefónica O 2 Czech Republic, a.s. vyjádření ze dne 16.6.2010, č.j.74470/10. 13. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku stavby a bude splňovat podmínky uvedené v Nařízení vlády čís. 591/2006 Sb. Pokud bude zařízení staveniště umístěno mimo prostory stavby na veřejném pozemku, bude požádáno o povolení užívání tohoto pozemku. Podle ustanovení 24e vyhlášky čís. 501/2006 Sb, ve znění vyhlášky čís. 269/2009 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, musí být staveniště oploceno. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ondřej Raiskub, nar. 30.5.1979, Bělská 857/11, 680 01 Boskovice Odůvodnění: Dne 19.10.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad po přezkoumání zjistil, že žádost splňuje podmínky pro vydání územního rozhodnutí. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 21.12.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žadatel zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Po posouzení celého návrhu podle stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu s územně plánovací dokumentací města Boskovice a dalšími veřejnými zájmy. Stavba je umisťována v zastavěném území, ve stávající zástavbě rodinných domů. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Boskovice, Ing.arch. Josef Šváb, Jiří Šváb, Jiřina Švábová, E.ON Česká republika, s.r.o., Jihomoravská plynárenská, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s., divize technická, "Svazek vodovodů a kanalizací " měst a obcí, Milan Coufal, Helena Coufalová Okruh účastníků územního řízení o umístění stavby vymezuje 85 stavebního zákona; účastníkem územního řízení o umístění stavby je žadatel, obec (na jejímž území má být záměr uskutečněn); dále vlastník pozemků nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám, pozemkům, stavbám na nich, může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis a společenství vlastníků bytových jednotek, podle zvláštních právních předpisů.
Č.j. DMBO 391/2011 str. 4 V souladu s ustanovením 85 stavebního zákona stavební úřad dopěl k závěru, že toto právní postavení přísluší žadateli, Městu Boskovice, vlastníkům sousedních pozemků a staveb na nich, vlastníkům technické infrastruktury. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly žádné vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje se sídlem v Brně podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Otisk úředního razítka Ing. Slavoj Horečka vedoucí odboru výstavby a ÚP Toto oznámení (písemnost, rozhodnutí) musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu nejméně 15-ti dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. DMBO 391/2011 str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 1000,- Kč byl uhrazen. Obdrží: Účastníci územního řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona (dodejky) Ondřej Raiskub, Bělská č.p. 857/11, 680 01 Boskovice Město Boskovice, IDDS: qmkbq7h Účastníci územního řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Ing.arch. Josef Šváb, Dvorská č.p. 1875/94, 678 01 Blansko Jiří Šváb, Újezd u Boskovic č.p. 153, 680 01 Boskovice Jiřina Švábová, Salmova č.p. 1743/18, 678 01 Blansko E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s., IČ 49455842, divize technická, IDDS: siygxrm "Svazek vodovodů a kanalizací " měst a obcí, 17. listopadu č.p. 138/14, 680 01 Boskovice Milan Coufal, Bělská č.p. 852/19, 680 01 Boskovice Helena Coufalová, Bělská č.p. 852/19, 680 01 Boskovice dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IČ 70884099, Územní odbor Blansko, IDDS: ybiaiuv Městský úřad Boskovice, IČ 00279978, odbor tvorby a ochrany životního prostředí, IDDS: qmkbq7h