Obec Libice nad Cidlinou Husova 4* 289 07 Libice nad Cidlinou* IČ 239 381; Tel. 325637141; 325637254; fax : 325637201 Číslo účtu : 0504253319/0800 E-mail: podatelna@libicenadcidlinou.cz ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Zápis č. 6/2012 ze zasedání zastupitelstva obce Libice nad Cidlinou, které se uskutečnilo dne 6.8. 2012 od 19.00 hod. ve vinárně kulturního domu. Paní starostka obce zahájila zasedání ZO, které bylo řádně svoláno dle jednacího řádu. Program byl rozeslán spolu s pozvánkou všem členům ZO a dále byl zveřejněn na úřední desce a způsobem v místě obvyklým. Konstatovala, že je přítomno 11 zastupitelů dle presenční listiny. Omluveni jsou:m. Plaček, J. Outlý, M. Čejka Neomluven: Ing. P. Vondráček Zasedání je usnášeníschopné. Zapisovatelem zápisu byl určen: Kamila Růžičková Program: 1. Kontrola usnesení 2. Zpráva o činnosti rady 3. Smlouva s obcí Choťánky vodovod 4. Rozdělení zůstatku do fondů 5. Odprodej stavebních parcel Podmínky komise minimální cena 6. Diskuse 7. Závěr Do programu zařazeny 2 dopisy od M.Hamrníkové ( kopie obdrželi zastupitelé spolu s pozvánkou) Hlasování přítomno: 11 pro: 11 Proti: 0 zdržel se: 0 Volba ověřovatelů zápisu: Bc. Martin Král, František Kubíček Hlasování přítomno: 11 pro: 10 proti: 0 zdržel se: 1 Pořizování audio nebo video záznamu: ne Dle programu projednáno následující:
Ad. 1. Kontrola usnesení Dopis ČRS Libice n. C. na vědomí. Diskuse: J. Vojtíšková: jak dopadl rozbor vody? Starostka obce byl v pořádku. Příště můžeme zastupitelům podat další informace s dalším rozborem. B.Jiránek chybí vyjádření Ministerstva ŽP. Je v něm rozpor? Starostka vyjádření Min. ŽP je k nahlédnutí na OÚ. RNDr. J.Kulich rozpor je. Rybáři neřeší, čím znečištění omezit nebo odstranit. Tím se zabývala komise ŽP. Až bude celá věc dořešena, zastupitelům o tom předložíme zprávu. B.Jiránek dělá obec rozbor vody v letních měsících? F. Kubíček to je povinnost rybářů. Správní řízení stále probíhá, výsledek řízení sdělíme až po ukončení správního řízení. Dopis Z. Kubátové ( na vědomí): Starostka - je třeba zachovat možnost příjezdu motorových vozidel na pozemky majitelů, pro údržbu studně a obecního pozemku v dostatečné šíři. 3,5 m je málo. Námitky v dopise jsou bezpředmětné. Průchod zůstane tak, jak to schválilo zastupitelstvo. Námitky paní Hamrníkové k zápisu ze zasedání ZO dne 10.7.2012: Oprava zápisu a požadavek na veřejnou omluvu za výrok starouškové od starostky, zapisovatelky a ověřovatelů zápisu. Diskuse: Zprávy časopis Zdravá rodina č.9/1999 k roku stáří. Předložil F.Kubíček. Starostka navrhuji slovo starouškové nahradit slovem senior I.Myšková nevidím na slově starouškové nic špatného, je to lepší než senior B. Jiránek navrhuji opravit zápis s tím, že p. Hamrníková slovo starouškové neřekla M. Hamrníková nechte to být, beru námitku zpět a tím bych to ukončila Starostka navrhuji opravu zápisu z minulého zasedání zastupitelstva obce Oprava zápisu ze zasedání zastupitelstva obce dne 10.7.2012 ( bod programu č.4): Mezi zastupiteli a občany proběhla diskuse ohledně prodeje bytových domů nebo možného zvýšení nájmu v bytových domech s tím návrhem, že jsou to všichni starouškové, nechat je tam na dožití bydlet. Usnesení č 48/6: ZO Libice nad Cidlinou souhlasí s námitkou paní M. Hamrníkové a požadavkem na veřejnou omluvu od starostky, zapisovatelky a ověřovatelů zápisu. Hlasování přítomno: 11 ; pro 0. ; proti 9 zdržel se. 2 Usnesení nebylo přijato. Dopis p. Hamrníkové námitka k podmínkám prodeje stavebních parcel: Starostka obce přečetla úplné znění dopisu. Diskuze: I.Myšková za komisi chci říci, že jsme s podmínkami byli seznámeni. Podmínky, které naše komise stanovila, byly předběžné, rozeslala jsem je všem zastupitelům k vyjádření. Paní Hamrníková se mohla vyjádřit. Připomínky podali pouze MUDr. Veselá a Ing. Vondruška. Podmínky prodeje doplníme o to, že prodej proběhne 31.8.2012 v 18 hod na Obecním úřadě Libice n.c., obálky s cenovou nabídkou předá každý uchazeč osobně před zahájením prodeje společně s potvrzením o složení jistiny. Věta o smluvní pokutě 100.000,- ( bod h )se vypustí. B.Jiránek byla již podepsána smlouvy na stavbu silnice u stav. parcel?
Starostka nebyla. Zatím nemáme schválené podmínky prodeje parcel. Odpovědi na dotazy a) název projektu Výstavba rodinných domů byl vysvětlen panem Plačkem na předminulém zasedání. V případě nepochopení je možno se obrátit přímo na ing. Čálka, který projekt vyhotovil. Je třeba řádně odlišovat: samosprávu obec a státní správu obecní úřad. b) zadání zakázky na Výstavba rodinných domů Libice n.c. p. č. 483/48 483/53 firmou Gordion - schválila rada v souladu se zákonem o obcích. c) Faktura za služby fy. Gordion předložena k nahlédnutí. Ad. 2. Zprávu o činnosti rady přednesla starostka obce. Do budoucna bude starostka obce informovat zastupitele o činnosti rady průběžně. Ad. 3. Smlouva s obcí Choťánky. Vypracována právníkem VIS Hradec Králové, garantuje do budoucna možnost obce Libice n. C. připojit se na vodovodní řád v obci Choťánky. Smlouva bude doplněna o číslo parcely. Náklady uhradí naše obec v částce 656.441,-Kč obci Choťánky F. Kubíček částka na vodovod je již schválena v rozpočtu Bc. M.Král kdo tuto částku vypočítal? F.Kubíček zhotovitel pod dozorem VIS Hradec Králové. Obec zaplatí pouze rozdíl. I.Myšková ve smlouvě, která byla předložena zastupitelům, jsou nevyplněná čísla. Kdy to bude doplněno? Starostka jedná se o číslo parcely. Doplněné všem znovu rozešlu. Do 6. 8. 2012 budou doplněny údaje o dotčených pozemcích v obci Choťánky. Usnesení č. 49/ 6. ZO schvaluje dle par. 84 / 2/ p) zák. č. 128/2000 v platném znění smlouvu o spolupráci Obce Libice n.c. s obcí Choťánky o připojení na vodovodní řad. Hlasování přítomno: 11 ; pro 10 ; proti 0 zdržel se. 1 Ad. 4. Žádost o převod nevyčerpané částky z rozpočtu MŠ z roku 2011 ve výši 139.357,49 Kč následovně : rezervní fond - 111.485,49,- Kč -80%; fond odměn - 27.872,- Kč -20% Usnesení č. 50/ 6. ZO dle par. 84 / 2 / b) zák. č. 128/2000 v platném znění Obec Libice nad Cidlinou souhlasí s převodem nevyčerpané částky z rozpočtu MŠ za rok 2011 ve výši 139.357,49 Kč do fondů následovně: rezervní fond - 111.485,49,- Kč -80%; fond odměn - 27.872,- Kč -20% Hlasování přítomno: 11 ; pro 11 ; proti: 0 zdržel se. 0 Ad. 5. Odprodej stavebních parcel: parcely na výstavbu rodinných domků dle geometrického plánu č.496-62/2006 v katastrálním území Libice nad Cidlinou: Pořadové Parcelní číslo výměra číslo 1. 483/48 652 m 2 2. 483/49 641 m2 3. 483/50 641 m2 4. 483/51 641 m2
5. 483/52 641 m2 6. 483/53 642 m2 7. 483/58 a 483/59 371 m2 a 219 m2 / 590 m2/ 8. 483/57 a 487/15 358 m2 a 233 m2 / 591 m2/ 9. 483/56 a 487/4 358 m2 a 234 m2 / 592 m2/ 10. 483/55 a 487/15 433 m2 a 158 m2 / 591 m2/ 11. 483/54 575 m2 Podmínky prodeje obecního majetku, stavebních parcel : a)prodej bude realizován formou obálkové metody. b)zastupitelstvo obce zvolilo hodnotící komisi pro výběr nejvýhodnější nabídkové ceny za obecní nemovitosti ve složení: Iveta Myšková, Bc.Martin Král, Bořivoj Jiránek, Jaroslava Vojtíšková, Ing. Jaroslav Vondruška, náhradník - František Kubíček. c)každý uchazeč složí nejpozději do 27.8.2012 jistinu jako zálohu na kupní cenu ve výši 100.000,-Kč na účet Obce Libice nad Cidlinou. Číslo účtu 0504253319/0800,VS-datum narození,ss-p2012. Neúspěšným žadatelům bude jistina do 5 pracovních dnů vrácena. d)základní nejnižší cena nemovitosti je stanovena na 1.200,- Kč / m2, (jeden tisíc dvě stě Kč za 1 metr čtvereční.) e)uchazeč uvede v cenové nabídce: 1. Jméno, příjmení, datum narození, přesnou adresu trvalého pobytu a telefonní číslo. 2.Nabízenou cenu v korunách za 1 m2, číselně a slovy f)uchazeči budou mít dle výše cenové nabídky právo výběru čísla parcely (od nejvyšší nabídky). Při rovnosti cenových nabídek o pořadí rozhoduje los. g)uzavření kupní smlouvy proběhne do 30.11. 2012. V opačném případě jistina propadá ve prospěch obce. h) Kupující strana bere na vědomí, že kupovaný pozemek je dle územního plánu sídelního útvaru Libice nad Cidlinou schváleného dne 25.3.1998 určen pro výstavbu rodinných domů (obytná území - čisté). Strana kupující se zavazuje straně prodávající, že zahájí na kupovaném pozemku výstavbu rodinného domu na základě ohlášení v souladu s 104 stavebního zákona, nejpozději do 3, slovy: tří, let od vkladu vlastnického práva k tomuto pozemku pro stranu kupující do katastru nemovitostí. Pro případ nedodržení tohoto závazku si sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč, tj slovy: jedno sto tisíc korun českých, kterou bude strana kupující povinna uhradit do 1 měsíce ode dne vzniku nároku obce na zaplacení. Strana prodávající si dále vyhrazuje k prodávanému pozemku do zahájení výstavby rodinného domu na základě ohlášení v souladu s 104 stavebního zákona, pro případ prodeje předkupní právo za kupní cenu ve výši, za kterou tento pozemek kupující převedla touto kupní smlouvou, eventuálně zvýšenou o cenu prokázaných investic do tohoto pozemku. Za zahájení výstavby rodinného domu smluvní strany považují stav, kdy na pozemku jsou vybudovány základy a na těchto základech je rozestavěný rodinný dům minimálně k oknům v prvním
nadzemním podlaží. Toto předkupní právo se sjednává věcné právo. Předkupní právo vznikne dnem vkladu do katastru nemovitostí. Předkupní právo zanikne zahájením výstavby rodinného domu. Kupující souhlasí s vykonatelností tohoto notářského zápisu pro vymožení pohledávky. Zastupitelstvo obce pověřuje starostku obce uzavřením kupní smlouvy na stavební parcely, uchazečům vybraným hodnotící komisí dle protokolu z jednání o výběru nejvýhodnějších cenových nabídek. Diskuze: I.Myšková podmínky prodeje doplníme: i) Prodej proběhne 31.8.2012 v 18.00 hod na Obecním úřadě Libice n.c.. Obálky s cenovou nabídkou předá každý uchazeč osobně před zahájením prodeje společně s potvrzením o složení jistiny. Dále navrhujeme vypustit větu v bodě h) o smluvní pokutě 100.000,- Kč. Ing. J.Vondruška pokud vypustíme větu o smluvní pokutě, na doporučení notářky navrhuji doplnit větu v bodu h): Kupující souhlasí s vykonatelností tohoto notářského zápisu pro vymožení pohledávky obce na zaplacení sjednané kupní ceny. Usnesení č. 51 / 6. ZO schvaluje par. 85/a) zák. č. 128/2000 v platném znění Podmínky prodeje obecního majetku - stavebních parcel : a)prodej bude realizován formou obálkové metody. b)zastupitelstvo obce zvolilo hodnotící komisi pro výběr nejvýhodnější nabídkové ceny za obecní nemovitosti ve složení: Iveta Myšková, Bc.Martin Král, Bořivoj Jiránek, Jaroslava Vojtíšková, Ing. Jaroslav Vondruška, náhradník - František Kubíček. c)každý uchazeč složí nejpozději do 27.8.2012 jistinu jako zálohu na kupní cenu ve výši 100.000,Kč na účet obce Libice nad Cidlinou. Číslo účtu 0504253319/0800,VS-datum narození,ss-p2012. Neúspěšným žadatelům bude jistina do 5 pracovních dnů vrácena. d)základní nejnižší cena nemovitosti je stanovena na 1.200,- Kč / m2, (jeden tisíc dvě stě Kč za 1 metr čtvereční.) e)uchazeč uvede v cenové nabídce: 1. Jméno, příjmení, datum narození, přesnou adresu trvalého pobytu a telefonní číslo. 2.Nabízenou cenu v korunách za 1 m2, číselně a slovy f)uchazeči budou mít dle výše cenové nabídky právo výběru čísla parcely (od nejvyšší nabídky). Při rovnosti cenových nabídek o pořadí rozhoduje los. g)uzavření kupní smlouvy proběhne do 30.11. 2012. V opačném případě jistina propadá ve prospěch obce. h) Kupující strana bere na vědomí, že kupovaný pozemek je dle územního plánu sídelního útvaru Libice nad Cidlinou schváleného dne 25.3.1998 určen pro výstavbu rodinných domů (obytná území - čisté). Strana kupující se zavazuje straně prodávající, že zahájí na kupovaném
pozemku výstavbu rodinného domu na základě ohlášení v souladu s 104 stavebního zákona, nejpozději do 3, slovy: tří, let od vkladu vlastnického práva k tomuto pozemku pro stranu kupující do katastru nemovitostí. Strana prodávající si dále vyhrazuje k prodávanému pozemku do zahájení výstavby rodinného domu na základě ohlášení v souladu s 104 stavebního zákona, pro případ prodeje předkupní právo za kupní cenu ve výši, za kterou tento pozemek kupující převedla touto kupní smlouvou, eventuálně zvýšenou o cenu prokázaných investic do tohoto pozemku. Za zahájení výstavby rodinného domu smluvní strany považují stav, kdy na pozemku jsou vybudovány základy a na těchto základech je rozestavěný rodinný dům minimálně k oknům v prvním nadzemním podlaží. Toto předkupní právo se sjednává věcné právo. Předkupní právo vznikne dnem vkladu do katastru nemovitostí. Předkupní právo zanikne zahájením výstavby rodinného domu. Kupující souhlasí s vykonatelností tohoto notářského zápisu pro vymožení pohledávky obce na zaplacení sjednané kupní ceny. Zastupitelstvo obce pověřuje starostku obce uzavřením kupní smlouvy na stavební parcely, uchazečům vybraným hodnotící komisí dle protokolu z jednání o výběru nejvýhodnějších cenových nabídek. i)prodej proběhne 31.8.2012 v 18.00 hod na Obecním úřadě. Obálky s cenovou nabídkou předá každý uchazeč s potvrzením o složení jistiny. Hlasování přítomno: 11 ; pro 11 ; proti: 0 zdržel se. 0 Ad. 6. Diskuse J.Bárta je nějaký posun v prodeji pozemků kolem bytových jednotek? Starostka ano, zadali jsme poptávku na zhotovení geometrického plánu J.Bárta je stanovené datum, kdy k prodeji dojde? F.Kubíček - rozměřit parcely bude možno až po zapsání 11 nových stav.parcel do katastru. Předpokládáme, že prodej se uskuteční v příštím roce. p.pospíšilová kdy bude spuštěna II. fáze vodovodu? Starostka toto zatím nedokážu zodpovědět. Ad. 7. Závěr Zasedání zastupitelstva obce bylo ukončeno ve 20.15 hod. Zapsala: Kamila Růžičková Ověřovatelé: Bc. Martin Král František Kubíček.. Habásková Vladimíra Ing. starostka obce Vyvěšeno: 15.8.2012 Sejmuto: 31.8.2012