Magistrát města Přerova STAVEBNÍ ÚŘAD Bratrská 34, 750 11 Přerov 2 tel.: 581 268 111, fax: 581 268 279 Spis zn.: 2010/112336/SÚ/KJ Přerov, dne 11.4.2011 Č.j.: Vyřizuje: Telefon: E-mail: MMPr/053719/2011/KJ Ing. Kateřina Jelínková 581 268 624 katerina.jelinkova@mu-prerov.cz Navrhovatel: Radim Antoš, Beňov 41, 750 02 Přerov 2 na základě plné moci zastupuje Ing. Rostislav Zimmer, Souhradní 121, 751 31 Lipník nad Bečvou Výroková část: ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 54/2011 (doručováno veřejnou vyhláškou) Magistrát města Přerova, Stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. (1) písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 30.12.2010 podal Radim Antoš, nar. 27.5.1975, Beňov 41, 750 02 Přerov 2, kterého na základě plné moci zastupuje Ing. Rostislav Zimmer, nar. 9.4.1969, Souhradní 121, 751 31 Lipník nad Bečvou (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Krytá jízdárna pro koně (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 400 (orná půda), 402 (zastavěná plocha a nádvoří), 401 (ostatní plocha, manipulační plocha) v katastrálním území Lhotka u Přerova. Popis stavby: Předmětem návrhu na vydání územního rozhodnutí je umístění kryté jízdárna pro koně na pozemku parc.č. 401 v kat. území Lhotka u Přerova. Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní objekt o půdorysných rozměrech 60,320 m x 30,760 m, zastřešený sedlovou střechou s hřebenem vedeným rovnoběžně s komunikací (tj. východzápad) ve výškové úrovni +9,370 m od úrovně podlahy (+/- 0,000 m). Obvodový plášť tvoří na severní a východní straně ocelový trapézový plech. Na straně jižní je obvodový plášť z OSB desek do výšky 2,50 m, nad tuto výšku je otvor vyplněn sítí z geotextilie. Na západní straně je obvodový plášť tvořen z trapézového plechu, OSB desek a volný prostor až po střešní konstrukci je vyplněn sítí z geotextilie. Povrch podlahy bude tvořen pískovým ložem. Dešťové vody ze střechy budou svedeny potrubím do otevřené vsakovací příkopy o rozměru 3 m x 61 m (umístěné na pozemcích parc.č. 401 a 400). Jízdárna bude napojena na rozvody elektro ze stávající hospodářské budovy parc.č. 402. Vjezd do jízdárny je ze západní strany, přes zpevněnou plochu o rozměrech 32,00 x 10,00 m ze štěrkodrti, která bude navazovat na stávající zpevněnou plochu. Součásti stavby je oplocení výšky 1,80 m popř. el. hrazení, které bude vybudováno mezi stávajícím hospodářským objektem parc.č. 402 a jízdárnou. Komunikační napojení pozemku parc.č. 401 na místní komunikaci je stávajícím sjezdem. Všechny uváděné pozemky se nacházejí v kat. území Lhotka u Přerova
Č. j. MMPr/053719/2011/KJ str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna dle popisu ve výroku rozhodnutí v souladu s ověřenou grafickou přílohou rozhodnutí (výkresovou částí dokumentace pro vydání územního rozhodnutí), která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektová dokumentace bude zpracována v rozsahu dle přílohy č.1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, za předpokladu dodržení a zapracování do této dokumentace tímto územním rozhodnutím stanovených podmínek 3. Ve smyslu zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů, se ukládá investorovi zajistit v plném rozsahu geodetické práce na stavbě kvalifikovanými pracovníky. 4. V průběhu zpracování dalšího stupně projektové dokumentace bude prověřena poloha vedení stávajících sítí technického vybavení a projektová dokumentace bude zpracována při dodržení podmínek stanovených příslušnými správci a respektování ochranných pásem sítí technického vybavení v souladu s ustanoveními ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení 5. Další stupeň projektové dokumentace s technickým řešením dotčení stávajících sítí technického vybavení navrhovanou stavbou bude předložen k odsouhlasení jednotlivým správcům či provozovatelům sítí technického vybavení, jejichž zařízení budou předmětnou stavbou dotčena, před podáním žádosti o povolení stavby. 6. S veškerými odpady, které vzniknou při realizaci této stavby bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Původce odpadů (dodavatel stavby) bude plnit veškeré povinnosti vyplývající ze zákona o odpadech, zejména povinnosti původce dle 16 cit. zákona. Vzniklé odpady lze předávat pouze oprávněným osobám dle 12 odst.3 zákona o odpadech, přičemž je obecnou povinností zajistit přednostně využívání opadů před jejich odstraněním ( 11 zákona o odpadech). 7. Z vyjádření Odboru zemědělství Magistrátu města Přerova budou splněny následující podmínky: Realizací záměru nesmí dojít ke znečištění podzemních a povrchových vod Veškerá případná manipulace se závadnými látkami musí být prováděna tak, aby bylo zabráněno nežádoucímu úniku závadných látek do půdy nebo jejich nežádoucímu smísení s odpadními nebo srážkovými vodami Realizací záměru nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě. 8. Ve smyslu vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s., se v zájmovém území nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami, zejména PNE 33 3301 a ČSN EN 50423-1; tato stávající zařízení budou při zpracování dalšího stupně projektové dokumentace respektována při dodržení podmínek č.4 a 5 výroku tohoto územního rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů): Radim Antoš, nar. 27.5.1975, Beňov 41, 750 02 Přerov 2 Odůvodnění: Dne 30.12.2010 podal Radim Antoš, nar. 27.5.1975, Beňov 41, 750 02 Přerov 2, kterého na základě plné moci zastupuje Ing. Rostislav Zimmer, nar. 9.4.1969, Souhradní 121, 751 31 Lipník nad Bečvou žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: Krytá jízdárna pro koně (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 400, 402, 401 v katastrálním území Lhotka u Přerova. Vzhledem ke skutečnosti, že žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky pro její řádné posouzení, Magistrát města Přerova, Stavební úřad vyzval žadatele k doplnění žádosti a podle 64 odst.1 písm.a) zákona č. 500/2004Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, územní řízení o umístění stavby dne 12.1.2011 přerušil a stanovil lhůtu pro doplnění podkladů do 28.2.2011.
Č. j. MMPr/053719/2011/KJ str. 3 Po doplnění podkladů stavební úřad dne 1.3.2011 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 7.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Územním plánem obce Lhotka. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska, vyjádření nebo rozhodnutí sdělili: Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření ze dne 12.12.2010 pod č.j. 148563/10, že nedojde ke střetu s vedením sítí RWE Distribuční služby, s.r.o. vyjádření ze dne 13.12.2010 pod č.j. 4899/10/153, že v zájmovém místě nejsou uložena žádná plynárenská zařízení ČEZ Distribuce, a.s. stanovisko ze dne 2.12.2010 pod č. 001030844327 Magistrát města Přerova, odbor rozvoje vyjádření č.j. MMPr/091453/2010 ze dne 10.11.2010 Magistrát města Přerova, odbor zemědělství vyjádření sp.zn. 2011/022482/ZEM-Ba ze dne 15.2.2011 Magistrát města Přerova, odbor životního prostředí vyjádření sp.zn. MMPr/103077/2010/ZP/Ju/Nv ze dne 13.12.2010 Krajský úřad Ol.kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 8.2.2011 pod č.j. KUOK 13052/2011 Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje závazné stanovisko ze dne 22.12.2010 pod č.j. HSOL-6653-2/2010 Krajská veterinární správa pro Olomoucký kraj vyjádření ze dne 9.2.2011 pod č.j. 2010/5232-3/KVSM Krajská hygienická stanice Ol.kraje stanovisko ze dne 16.12.2010 pod č.j. M2PR3116S/2010 Hasi Obecní úřad Lhotka vyjádření ze dne 20.12.2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V souladu s ustanovením 86 odst.3 stavebního zákona doložil žadatel souhlasy vlastníků pozemků, k nimž žadatel nemá vlastnické právo nebo doklad o právu založeném smlouvou provést stavbu nebo opatření k pozemku nebo stavbě. Eva Antošová, vlastník pozemků parc.č. 400, 401, 402 kat. území Lhotka u Přerova smlouva o právu provést stavbu ze dne 22.12.2010 Podmínky správců inženýrských sítí (zařízení rozvod energií a vody), majetkových správců či uživatelů pozemků nebo staveb, dotčených předmětnou stavbou, které se týkají finančních poplatků či jiných finančních požadavků, nejsou součástí podmínek předepsaných tímto územním rozhodnutím pro projektovou přípravu stavby. Tyto požadavky budou řešeny mezi investorem a těmito účastníky řízení, správci inž. sítí či majetkovými správci uzavřením (sepsáním) smluv či dohod dle příslušných právních předpisů. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby ( 27 odst. 2 správního řádu): Obec Lhotka, Eva Antošová, Jaroslav Ježík, Čestmír Cedidlo, Jana Čecháková, Miroslav Dvořák, Rudolf Přikryl, Zemědělské družstvo Kokory, Otomar Peluha, Ladislava Peluhová, ČEZ Distribuce, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Veřejnost neměla připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru strategického rozvoje kraje, Krajského úřadu Olomouckého kraje, podáním u zdejšího správního orgánu, tj. Stavebního úřadu Magistrátu města Přerova.
Č. j. MMPr/053719/2011/KJ str. 4 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. Otisk úředního razítka Ing. Jiří Just vedoucí stavebního úřadu ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- V souladu s ustanovením 92 odst. 3 stavebního zákona doručuje stavební úřad územní rozhodnutí o umístění stavby účastníkům územního řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Tento dokument musí být na úřední desce vyvěšen min. 15 dnů. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:... Vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Přerova, Obecního úřadu Lhotka a SÚ Magistrátu města Přerova a dle 25 odst.2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, na elektronické úřední desce umožňující dálkový přístup. Na vyvěšované písemnosti se označí orgán, který ji vyvěsil, uvedou se data jejího vyvěšení a sejmutí a opatří se podpisem, popř. razítkem oprávněné osoby. Po sejmutí zašlete neprodleně zpět. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 7.4.2011.
Č. j. MMPr/053719/2011/KJ str. 5 Obdrží: Účastníci řízení (dodejky) Ing. Rostislav Zimmer, Souhradní č.p. 121, 751 31 Lipník nad Bečvou Obec Lhotka, IDDS: r99bukm Úřední deska Magistrát města Přerova, kancelář primátora - úřední deska Obecní úřad Lhotka vývěska Stavební úřad Magistrátu města Přerova vývěska Dotčené správní úřady Magistrát města Přerova, Odbor zemědělství, Bratrská č.p. 709/34, 750 11 Přerov Magistrát města Přerova, Odbor životního prostředí, Bratrská č.p. 709/34, 750 11 Přerov Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje, územní pracoviště Přerov, IDDS: 7zyai4b Krajská veterinární správa pro Olomoucký kraj, IDDS: 4jhaimr Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Přerov, IDDS: ufiaa6d Obecní úřad Lhotka, IDDS: r99bukm Ostatní Radim Antoš, Beňov č.p. 41, 750 02 Přerov 2 Stavební úřad Magistrátu města Přerova, ad/a