MAGISTRÁT MĚ STA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení pozemních staveb Hynaisova 34/10, 779 00 Olomouc Spisový znak 330, skartační znak/skart. lhůta A/20 Č. j. SMOL/254212/2016/OS/PS/Pro V Olomouci 22.11.2016 Spisová značka: S-SMOL/218959/2016/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Bc. Leona Procházková, dveře č. 2.30 Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing., Bc. Marcela Buiglová Telefon: 588488175 E-mail: leona.prochazkova@olomouc.eu S T A V E B N Í P O V O L E N Í Stavebník MEDIHOPE s.r.o., IČ: 26710617, se sídlem Náchodská 2462/65a, Horní Počernice, 193 00 Praha 9, zastoupený LAMPLOTA.EU s.r.o., IČ: 276 96 430, se sídlem Rejskova 30, 796 01 Prostějov podali dne 05.10.2016 u Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního, oddělení pozemních staveb žádost o vydání stavebního povolení na: Stavební úpravy stávající stavby technického vybavení na pozemku parc.č. st. 518, zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Povel. K žádosti byla doložena ve dvou vyhotoveních projektová dokumentace, kterou zpracoval Ing. Milan Ošťádal, ČKAIT 1201057. V souladu s ustanovením 79 odst. 6 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) stavební úpravy a udržovací práce nevyžadují rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas. Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení pozemních staveb jako příslušný stavební úřad podle 13 odst.1 písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) a 11 odst.. 1 písm.b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) přezkoumal podanou žádost a připojené podklady ve stavebním řízení podle 111 odst. 1 a 2 stavebního zákona a na základě jeho výsledku rozhodl, že změna stávající stavby-stavební úpravy: Stavební úpravy stávající stavby technického vybavení na pozemku parc.č. st. 518, zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Povel se podle 115 stavebního zákona p o v o lu je. Popis změny stávající stavby - stavebních úprav: Předmětem předložené projektové jsou stavební úpravy stávající stavby technického vybavení vedoucí ke změně užívání na zdravotnické zařízení sloužící jako diagnostické oddělení magnetické rezonance. Jedná se o objekt bývalé horkovodní stanice a trafostanice VN. Prostory horkovodní stanice nejsou již využívány; prostory trafostanice nebudou stavebními úpravami dotčeny.
Stávající objekt je jednopodlažní. Půdorysného tvaru dvou vzájemně propojených obdélníků s nejdelšími rozměry 27,78 m x 19,32 m, s plochou střechou v atice výšky 5,57 m. Nosnou kci tvoří montovaný ŽB skelet. Obvodový plášť je tvořen keramickými panely MS-OB. Jsou navrženy tyto stavební práce: odstranění - vnitřních zděných příček; kce podlahy; vybourání nových otvorů v obvodových stěnách; odstranění střešního pláště a nevyhovujících povrchových úprav. V rámci provedení sanace stávajících základových kcí a zvýšení jejich únosnosti budou provedeny mikropiloty. Nové dozdívky v obvodovém zdivu budou z cihelných bloků Porotherm 30 a 24 tl. 300 mm a 240mm. Příčky z příčkovek tl. 140mm a 80mm. Nad novými otvory budou překlady systémové keramické a z ocelových profilů IPE. Nová stropní kce je navržena jako monolitická ŽB deska tl. 200mm. Schodiště je navrženo jako deskové, monolitické, železobetonové s nadbetonovanými stupni. Nosná kce střechy zůstává stávající z prefabrikovaných panelů; bude proveden nový střešní plášť. Obvodové zdivo bude zatepleno tepelnou izolací z minerálních vláken Isover TF Profi tl. 140mm. V prostoru vyšetřovny magnetické rezonance budou provedeny speciální obklady stěn, podlahy a stropu (vč.nosné kce a zvukové izolace). Nové rozvody ing. síti budou napojeny na stávající rozvody stavby. Po provedení stavebních úprav bude objekt sestávat: Prostory trafostanice zůstávají beze změny. Hlavní vstup do objektu bude ze severní strany. Navazovat bude zádveří, ze kterého bude přístupná technická místnost; místnost pro odpady; čekárna s recepcí a chodba, ze které budou dále přístupné - přípravna; kancelář; schodiště; WC pro pacienty muži, ženy a imobilní a vstup do objektu ze západní strany. Z přípravny pak budou přístupné - ovladovna; magnetická rezonance; strojovna mag.rezonance s předsíní; WC pro personál; dva převlékací boxy a schodiště. Schodištěm bude přístupné část sníženého 1.NP obsahující: - chodbu se vstupy do technické místnosti a na ni navazující místnosti pro záložní zdroj; šatna pro muže se soc. zařízením; šatna pro ženy se soc.zařízením; WC personálu muži; WC personálu ženy a sklad. Prostory pro úklid a 2.NP. Ve 2.NP bude chodba; popisovna denní místnost; kancelář primáře a strojovna vzduchotechniky. Podrobnosti viz PD. Pro provádění stavebních úprav se stanoví tyto podmínky: 1. Stavební úpravy budou provedeny podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která bude zaslána stavebním úřadem po nabytí právní moci stavebního povolení stavebníkovi. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Elektrická instalace bude provedena dle příslušných státních norem (ČSN) a revizní zprávy budou předloženy k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 4. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který bude stavebníkovi předán po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do doby vydání kolaudačního souhlasu. 5. Stavební materiál nesmí být skladován na veřejném prostranství bez povolení odboru stavebního, oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací (na komunikacích včetně chodníků), případně odboru životního prostředí, oddělení péče o zeleň (na zelených pásech) Magistrátu města Olomouce. 6. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 40 db, nesmí být prováděny v době od 22.00 do 6.00 hodin. 7. Při provádění stavebních prací nesmí být ohrožen provoz na přilehlé komunikaci a případné znečištění této komunikace okamžitě odstranit vlastním nákladem. 2
8. Po celou dobu realizace stavby stavebník zajistí přístup a příjezd k okolním nemovitostem, k sítím technického vybavení a k požárním zařízením; stejně tak je nutno zachovat i přístup a příjezd mj. i pro potřeby záchranné služby a požární ochrany. Případnou uzavírku komunikace je navrhovatel povinen ohlásit mj. i na adresu Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, P. O. box 128, Schweitzerova 91, 777 00 Olomouc. 9. Stavba bude dokončena nejpozději do: 31.12.2017 10. Stavebník je povinen prokazatelně ohlásit stavebnímu úřadu jednotlivé fáze výstavby uvedené v plánu kontrolních prohlídek, který je přílohou žádosti o stavební povolení, popř. v této podmínce stavebního povolení, a umožnit stavebnímu úřadu provedení kontrolní prohlídky v dané fázi výstavby. Kontrolní prohlídky budou provedeny v těchto fázích výstavby: - po provedení bouracích prací - po provedení nových svislých a vodorovných konstrukcí 11. Před započetím užívání stavby je nutné provést zkušební provoz stavby, který bude trvat 6 měsíců. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje č.j.: KHSOC/26736/2016/OC/EPID ze dne 20.10.2016 Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí č.j.: SMOL/205294/2016/OZP/OH/Gad ze dne 29.9.2016 Účastníkem podle 27 odst. 1 správního řádu je MEDIHOPE s.r.o., IČ: 26710617, se sídlem Náchodská 2462/65a, Horní Počernice, 193 00 Praha 9. O d ův o dně n í : Stavební úřad opatřením ze dne 25.10.2016 oznámil zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil lhůtu 10 dní po doručení oznámení k podání závazných stanovisek a námitek, popřípadě důkazů k tomuto stavebnímu řízení. V průběhu řízení přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 111 odst. 1 a 2 stavebního zákona. Zjistil, že projektová dokumentace je v souladu s územně plánovací dokumentací stavebními úpravami dotčená stavba je umístěna na pozemku, který je dle platného územního plánu Olomouce součástí stabilizované plochy 13/097S smíšené obytné s max. výškou zástavby 13/17 m a sídlištním volným typem struktury zástavby, ve které je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu z podnětu RP-17: Sídliště Povel. V plochách smíšených obytných jsou mimo jiné pozemky staveb a zařízení pro nerušivé služby přípustné. Projektová dokumentace splňuje technické požadavky na stavby dané vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění změny č. 20/2012 Sb. a vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná závazná stanoviska a připomínky. Účastníci stavebního řízení byli určeni dle ustanovení 109 stavebního zákona. Stavební úřad dospěl k závěru, že účastníky stavebního řízení jsou stavebník a vlastník stavebními úpravami dotčené stavby a pozemku, kterého je součástí MEDIHOPE s.r.o., IČ: 26710617, se sídlem Náchodská 2462/65a, Horní Počernice, 193 00 Praha 9, dále také vlastník bezprostředně sousedícího pozemku Statutární město Olomouc, Odbor majetkoprávní, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 a vlastníci sousedních pozemků a staveb, kteří se identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí, a to pozemky parc.č. 346; 347; 519; 520; 603; 604; 605; 416/1; 416/2, všechny v k.ú. Povel a budovy č.p. 5; 3; 7; 1; 3; 5; 8; 8A, ulice Bieblova, Heyrovského,Velkomoravská, část obce Povel, obec Olomouc, vše v k.ú. Povel a nejsou jimi vlastníci dalších okolních pozemků a staveb v sousedství, jelikož se jejich práv zamýšlené a tímto rozhodnutím povolené stavební úpravy nedotknou. Okruh účastníků byl stanoven s ohledem na samotný předmět stavebního povolení, kdy se jedná o stavební úpravy stávající stavby, probíhající zejm. uvnitř této stavby a na pozemku 3
bezprostředně sousedícím. Byl tedy posuzován rozsah stavebních prací a dále také navrhovaný způsob užívání a jeho možný vliv na sousední stavby. Z předložených podkladů a závazných stanovisek dotčených orgánů Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, IČO: 70885940, Schweitzerova 524/91, Povel, 779 00 Olomouc 9, Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, IČO: 71009248, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9, Magistrátu města Olomouce, IČO: 00299308, odboru životního prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 stavební úřad dospěl k závěru, že uskutečněním stavebních úprav nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící povolení stavebních úprav, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. P o u č e ní : Stavební úpravy nesmí být zahájeny, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebudou stavební úpravy zahájeny. Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního, oddělení pozemních staveb. O odvolání rozhoduje Odbor strategického rozvoje kraje Krajského úřadu Olomouckého kraje. Odvolání musí být podle ustanovení 82 odst. 2 správního řádu podáno s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a každý účastník dostal jeden stejnopis. Rozdělovník Doručí se: účastníci řízení dle 27 odst. 1 správního řádu, kterým se rozhodnutí doručuje jednotlivě do vlastních rukou (dle 144 odst. 6 správního řádu): stavebník MEDIHOPE s.r.o., IČ: 26710617, se sídlem Náchodská 2462/65a, Horní Počernice, 193 00 Praha 9, zastoupený 1. LAMPLOTA.EU s.r.o., IČ: 276 96 430, se sídlem Rejskova 30, 796 01 Prostějov vlastníci dotčených pozemků a staveb 2. Statutární město Olomouc, Odbor majetkoprávní, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 - DS 3. účastníci řízení dle 27 odst. 2 správního řádu, jimž se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou (dle 144 odst. 6 správního řádu): vlastníci sousedních pozemků a staveb, kteří se identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí pozemky parc.č. 346; 347; 519; 520; 603; 604; 605; 416/1; 416/2, všechny v k.ú. Povel a budovy č.p. 5; 3; 7; 1; 3; 5; 8; 8A, ulice Bieblova, Heyrovského,Velkomoravská, část obce Povel, obec Olomouc, vše v k.ú. Povel Ing., Bc. Marcela Buiglová vedoucí oddělení pozemních staveb 4
Dotčené orgány a ostatní: 4. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, IČO: 70885940, Schweitzerova 524/91, Povel, 779 00 Olomouc 9 (č.j.: HSOL-6158-2/2016) - DS 5. Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, IČO: 71009248, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9 (č.j.: KHSOC/26736/2016/OC/EPID) - DS 6. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor životního prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 (č.j.: SMOL/2015294/2016/OZP/OH/Gad) - DS Na vědomí: 7. spis Vzhledem k velkému počtu účastníků řízení 144 odst. 1 správního řádu se toto opatření s odkazem na 144 odst. 6 správního řádu doručuje veřejnou vyhláškou. Toto opatření je oznamováno v souladu s ustanovením 25 správního řádu veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Olomouce a způsobem umožňujícím dálkový přístup na elektronické úřední desce na webových stránkách Magistrátu města Olomouce www.olomouc.eu. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení: 5