Mesto Komisia MsZ pre územný rozvoj Prítomní: podľa prezenčnej listiny ZÁPISNICA zo 6. zasadnutia Komisie MsZ pre územný rozvoj, konanej dňa 05.05.2016 na Mestskom úrade v Banskej Bystrici Program: 1. Otvorenie zasadnutia Predkladá: Ing. Ján Šabo 2. Prevod a nájom nehnuteľností Predkladá: Ing. arch. Vladimír Letovanec 3. Zapracovanie investičného zámeru do Zmien a doplnkov k ÚPN CMZ - prestavba a dostavba meštianskeho domu na ul. Horná Strieborná č. 11, 4. Obstarávanie ÚPN-Z z potreby a na náklady fyzických a právnických osôb 5. Zákon č. 447/2015 - informácia 6. Rôzne K bodu 1. Otvorenie zasadnutia Predseda komisie privítal prítomných, prítomných bolo 10 členov komisie, Komisia MsZ pre územný rozvoj bola uznášania schopná. Predseda komisie požiadal prítomných o vyjadrenie k navrhnutému programu zasadnutia komisie. Prijaté uznesenie č. 68/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj schvaľuje program zasadnutia. K bodu 2 Prevod a nájom nehnuteľností Predkladá: Ing. arch. Vladimír Letovanec 2.a Alena Sliacka parcela: KN C 355/1 výmera: cca108m 2 Podlavice Buková využitie na záhradu so záhradnou chatkou Výsledky hlasovania: za : 0 proti: 10 1/7
Prijaté uznesenie č. 69/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj pozemku KN C 355/1 k.ú. Podlavice neodporúča. 2.b KINGS REAL s.r.o parcela: KN E 1633 KN E 1634 KN E 2599 KN E 1632 KN E 1635 výmera: cca 400m 2 cca 873m 2 cca 279m 2 cca 258m 2 cca 100m 2 KN E 1636 KN E 1637/2 KN E 1640 cca 79m 2 cca 1m 2 cca 65m 2 Švermova/Hutná výstavba polyfunkčnej budovy, ÚPN CMZ B. Bystrica Zmeny časť Hušták Belveder Výsledky hlasovania: za : 0 proti: 10 Prijaté uznesenie č. 70/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj parciel KN E 1633 KN E 1634 KN E 2599 KN E 1632 KN E 1635 KN E 1636 KN E 1637/2 KN E 1640 neodporúča. 2.c MAKSA, s.r.o. parcela: časť KN E 2614 výmera: cca 200m 2 T. Vansovej úprava trávnika, vjazd a parkovanie, ÚPN-CMZ B. Bystrica Výsledky hlasovania: za : 0 proti: 10 Prijaté uznesenie č. 71/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj/prenájom časti parcely KN E 2614 k.ú. o výmere cca 200m 2 neodporúča. 2.d ATIRBA s.r.o parcela: KN C 3233/2 výmera: cca 248m 2 Radvaň Sládkovičova vybudovanie dopravného prístupu k nehnuteľnosti Výsledky hlasovania: za : 9 Prijaté uznesenie č.72 /2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odporúča odpredať časť parcely KN C 3233/2 k.ú. Radvaň o výmere cca 172m². 2/7
2.e IKM reality staving, a.s. parcela: KN C 2640/5 časť KN C 2640/2 výmera: cca 459m 2 cca 200m 2 Kláry Jarunkovej majetkoprávne vysporiadanie dopravného prístupu k nehnuteľnosti, ÚPN CMZ; ZaD Zmeny, časť Hušták- Belveder,uznesenie 402/2005 -MsZ zo dňa 26. 08. 2005, VZN 158/2005 zo dňa 26. 08. 2005 Výsledky hlasovania: za : 8 zdržal sa hlasovania: 2 Prijaté uznesenie č. 73/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj časti parciel KN C 2640/2 k.ú. o výmere cca 200m 2 a KN C 2640/5 k.ú. o výmere cca 459m 2 odporúča. 2.f Rastislav Oravec, Pavel Strieš parcela: KN C 4587/6 KN C 4590/4 výmera: 20m+20m 2 Viestova majetkoprávne vysporiadanie pod stavbami garáže Prijaté uznesenie č. 74/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj/prenájom parciel KN C 4587/6 a 4590/4 k.ú. pod stavbami garáži odporúča. 2.g Vladimír Debnár parcela: časť KN C 1890/3 výmera: cca 104m 2 Pod Jesenským vŕškom okrasná záhrada Prijaté uznesenie č.75/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj/prenájom časti parcely KN C 1890/3 k.ú. o výmere cca 104m 2 odporúča. 2.h JUDr. Mikuláš Kicko parcela: časť KN E 851/1 výmera: cca 1m 2 Kostiviarska Nový Svet 3/7
usporiadanie užívaného pozemku Prijaté uznesenie č. 76/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj časti parcely KN E 851/1 k.ú. Kostiviarska o výmere cca 1 m 2 odporúča. 2.ch BBX s.r.o., parcela: KN E 263/6 KN E 329/1 výmera: cca 48m 2 cca 58m 2 Na Karlove usporiadanie užívaného pozemku Prijaté uznesenie č. 77/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj/prenájom parciel KN E 263/6 a KN E 329/1 k.ú. o výmere cca 48m 2 + cca 58m 2 odporúča. 2.k Ing. Branislav Heger parcela: časť KN C 2164/23 časť KN C 1901/9 časť KN E 944/3 výmera: cca 91 m 2 cca 180m 2 cca 19m 2 Komenského majetkoprávne vysporiadanie Výsledky hlasovania: za : 9 Prijaté uznesenie č. 78/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj/prenájom časti parciel 2164/23, KN C 1901/9 a 944/3 k.ú. odporúča. 2.l Pavol Gillar parcela: žiadaná: KN C 1667/14 KN C 1672/1 KN E 825 ponúkaná: KN C 1673/2 výmera: cca 9m 2 cca 30m 2 cca 4m 2 cca 37m 2 Podlavice Na Čiertolí majetkoprávne vysporiadanie 4/7
Prijaté uznesenie č. 79/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj zámenu pozemkov KN C 1667/14 KN C 1672/1 a KN E 825 spolu o výmere cca 43m² za KN C 1673/2 o výmere cca 37m² odporúča. 2.m OZ Otvorená škôlka parcela: KN E 1770 výmera: cca 956m² k.ú: Podlavice zázemie na prevádzku lesného klubu Mravenisko Prijaté uznesenie č. 80/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj prenájom parcely KN E 1170 k.ú. Podlavice odporúča. 2.n Ing. Viera Berente parcela: časť KN E 2612/2 časť KN E 2684/1 výmera: cca 41m² cca 99m² Laskomerská cesta nádvorie pri RD : Prijaté uznesenie č.81/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj časti parcely KN E 2612/2 k.ú. odporúča, časť parcely KN E 2684/1 odporúča prenajať. 2.o Ing. Milan Libiak parcela: časť KN E 76 KN E 75 výmera: cca 40m² Sásová Pod Bánošom oprava a údržba rigolu : Výsledky hlasovania: za : 8 zdržal sa hlasovania: 2 Prijaté uznesenie č. 82/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj/prenájom časti parciel KN E 76 a KN E 75 v zmysle doloženej grafickej prílohy odporúča. 5/7
Prítomných 9 poslancov 2.p STYK SERVIS, s.r.o. parcela: žiadaná: C KN 1425/69 ponúkaná: časť E KN 250/3 výmera: cca 1348m² cca 121m² žiadaná: časť KN E 250/3 ponúkaná: KN E 251/9, KN E 251/2 výmera: cca 42m² odporučená cca 37m² cca 23+16m² k.ú: Sásová Ružová v žiadosti uvedený: účel bývania a občianskej vybavenosti ÚPN mesta, schválený uznesením MsZ č. 19/2015-MsZ zo dňa 24.3.2015, VZN č. 1/2015, účinnosť od 1.5.2015 Výsledky hlasovania: za : 4 zdržal sa hlasovania: 5 Prijaté uznesenie č. 83/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odpredaj/prenájom časti parciel C KN 1425/69 za časť E KN 250/3 a časti KN E 250/3 za KN E 251/9, KN E 251/2 neodporúča. Prítomných 10 poslancov K bodu 3 Zapracovanie investičného zámeru do Zmien a doplnkov k ÚPN CMZ - prestavba a dostavba meštianskeho domu na ul. Horná Strieborná č. 11, Ing. arch. Miroslava Valková predstavila návrh fyzickej osoby na obstaranie ZaD k ÚPN CMZ Banská Bystrica, zhodnotila súvislosti v území a odporučila uvedený návrh neodsúhlasiť. V diskusii vystúpila riaditeľka KPÚ v Banskej Bystrici, ktorá uviedla, že zámer nebol konzultovaný na KPÚ, odporučila podporiť návrh vedúcej oddelenia územného plánu a uvedený zámer nezapracovať do ZaD ÚPN CMZ. za obstaranie ZaD k ÚPN CMZ Výsledky hlasovania: za : 0 proti: 9 Prijaté uznesenie č. 84/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj berie uvedený materiál na vedomie, nesúhlasí so spracovaním do Zmien a doplnkov k ÚPN CMZ. K bodu 4 Obstarávanie ÚPN-Z z potreby a na náklady fyzických a právnických osôb Materiál zaradený na prerokovanie na základe podnetu právnickej osoby FRH s.r.o. Výsledky hlasovania: za : 8 proti: 1 Prijaté uznesenie č. 85/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj súhlasí so začatím obstarávania ÚPN Z Ploštiny. 6/7
Výsledky hlasovania: za : 9 Prijaté uznesenie č. 86/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj súhlasí aby náklady spojené so spracovaním ÚPN Z Ploštiny v zmysle 19 SZ hradila právnická osoba, ktorého potreba vyvolala obstarávanie ÚPN Z Ploštiny. K bodu 5 Zákon č. 447/2015 - informácia Ing. arch. Miroslava Valková informovala, že bol prijatý zákon č.447/2015 z 20.11.2015, ktorým sa ustanovuje miestny poplatok za rozvoj a nadobudne účinnosť 01.11.2016. K bodu 6 Rôzne 6.a Ing. arch. Miroslava Valková informovala, že oddeleniu územného plánu boli doručené nové žiadosti pre zmeny a doplnky ÚPN mesta III. etapa. Stručne zhrnula jednotlivé návrhy a odporučila, resp. neodporučila ich zaradiť do spracovania podľa priloženej tabuľky. Prijaté uznesenie č.87/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj súhlasí s vyhodnotením doručených žiadostí. (v prílohe tejto zápisnice) Prítomných 9 poslancov 6.b Poslanec Škantár sa informoval o postupe kontroly pri dodržiavaní Zásad pre zriaďovanie a prevádzkovanie sezónnych vonkajších obslužných zariadení v Pamiatkovej rezervácii. Výsledky hlasovania: za : 9 Prijaté uznesenie č.88/2016 Komisia MsZ pre územný rozvoj odporúča prednostovi úradu, aby dal vykonať kontrolu plnenia Zásad pre zriaďovanie a prevádzkovanie sezónnych vonkajších obslužných zariadení v Pamiatkovej rezervácii. T: najbližšie zasadnutie Komisie MsZ pre územný rozvoj 02.06.2016 Po vyčerpaní všetkých bodov programu, predseda komisie Ing. Ján Šabo poďakoval všetkým zúčastneným za účasť a ukončil zasadnutie Zápisnicu vyhotovil Jaroslava Bačovská Ing. Ján Šabo predseda komisie. 7/7
Zoznam/evidencia doručených žiadostí na spracovanie zmien a doplnkov P.č. Názov/predmet požiadavky - ZaD ÚPN M BB odporúčanie 39 ÚPN M BB Zmeny a doplnky v ČM XIV.-Skubín rozšírenie územia pre výstavbu s funkciou PB 02 Bývanie územie zastavané rodinnými domami do 2.NP a bytovými domami do 4.NP Neakceptované Ďalšie rozširovanie zastavaného územia je nevhodné najmä z dôvodu dopravného napojenia 40 ÚPN M BB Zmeny a doplnky v ČM XIV.-Skubín zmena trasovania miestnej zbernej komunikácia MZ 9/40 Akceptované nejedná sa o zásadnú zmenu 41 ÚPN M BB Zmeny a doplnky v ČM IX.-Radvaň zmena funkčného využitia plochy zo stavovej plochy lesa na funkciu PB 02 Bývanie územie zastavané rodinnými domami do 2.NP a bytovými domami do 4.NP 42 ÚPN M BB Zmeny a doplnky v ČM V.-Kráľová zmena funkčného využitia plochy zo ZE 05 Zeleň sprievodná zeleň komunikácií a zeleň s izolačnou a ochrannou funkciou na funkciu PZ 01 Polyfunkčná zástavba územie zastavané občianskym vybavením, výrobou a skladmi 43 ÚPN M BB Zmeny a doplnky v ČM IX.-Radvaň zaradenie územia do PS 02b Športovo-rekreačné vybavenie naviazané na zastavané územie 44 ÚPN M BB Zmeny a doplnky v ČM I.- - zmena funkčného využitia plochy z PB 01 Bývanie územie zastavané bytovými domami nad 4.NP na PO 01 Vybavenie územie občianskeho vybavenia a sociálnej infraštruktúry 45 ÚPN M BB Zmeny a doplnky v ČM I.- a v MČ Sásová - zmena regulácie územia zo stabilizovaných plôch na návrh Akceptovať len v rozsahu jestvujúcej stavby bez možnosti rozšírenia územia Neakceptované už v súčasnosti zastavanosť prekračuje stanovenú maximálnu mieru, je potrebná rezerva územia pre rozšírenie komunikácie a riešenie autobusovej dopravy Akceptované lokalita je v dotyku s jestvujúcou rekreačnou plochou (jedná sa o legalizáciu jestvujúceho stavu) Akceptované za podmienky dodržania príslušného podielu zelene a rezervovania priestoru pre vytvorenie autobusovej zastávky Neakceptované jedná sa o súčasné plochy bývania, v ktorých sa obmedzuje zahusťovanie bytovej výstavby Zoznam/evidencia žiadostí na spracovanie Zmien a doplnkov ÚPN mesta Strana 1