MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI Zápis z jednání komise pro řešení pohledávek Rady městské části Praha 4 Číslo jednání: Složení komise: 4/2016 Předseda: Ing.Daniel Kunc Členové: Dominika Krejčová, Mgr. Petr Klíma, Ing. Karel Klíma, Mgr. Zdeněk Drábek, Zdeněk Pokorný Ze dne: 3.11.2016 17.00-19.30 přítomni Ing.Daniel Kunc, Dominika Krejčová, Ing. Karel Klíma, Mgr. Zdeněk Drábek, omluven Tajemník komise: Mgr. Petr Klíma, Zdeněk Pokorný Jitka Peroutková Přítomní projednali následující materiály: - žádosti o prominutí smluvní pokuty a úroku z prodlení - žádosti o prominutí poplatku a úroku z prodlení - žádosti o uzavření splátkové dohody - žádost o uzavření dodatku ke splátkové dohodě
Odsouhlasení programu k jednání : 1.Žádost o prominutí smluvní pokuty Nájemce: Balada Zdeněk se sídlem Zvolská 696/3, Praha - Kamýk, IČ 45298394 Pohledávka: 35.920 Kč smluvní pokuta za pozdní úhradu nájemného a služeb Nájemní smlouva: ze dne 15. 8. 1996, ve znění dodatku č. 1, na pronájem nebytového prostoru o celkové výměře 37 m2, v nemovitosti čp. 1313, ul. Pikrtova 5, Praha 4, katastrální území Nusle. Účel nájmu: opravna sportovních potřeb všeho druhu Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah trvá Měsíční nájemné: 4.347 Kč bez DPH, tj. 117,49 Kč bez DPH /m2 Nájemce užívá nebytový prostor v nemovitosti čp. 1313, ul. Pikrtova 5, Praha 4, katastrální území Nusle, o celkové výměře 37 m2, na základě nájemní smlouvy ze dne ze dne 15. 8. 1996, ve znění dodatku č. 1. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: prominout smluvní pokutu za pozdní úhradu nájemného a služeb, a to v plné výši 35.920 Kč 2.Žádost o prominutí smluvních pokuty a úroků z prodlení Nájemce: PKF - Prague Philharmonia, o.p.s. se sídlem Husova 241/7, Praha 1, IČ 64947602 Pohledávka: 13.990,60 Kč - smluvní pokuta za pozdní úhradu faktury č. 20169200062 Nájemní smlouva: ze dne 7. 7. 2016, na pronájem nebytových prostor o celkové výměře 633,28 m2, v objektu čp. 1013, ul. Novodvorská 151, Praha 4, katastrální území Lhotka. Účel nájmu: zkouška orchestru Doba nájmu: určitá období 06/2016 Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: prominout smluvní pokutu za pozdní úhradu faktury č. 20169200062, a to v plné výši 13.990,60 Kč. 3.Žádost o prominutí smluvní pokuty Bývalý nájemce: V. L. 2001, s.r.o. se sídlem Na křečku 348/17, Praha Horní Měcholupy, IČ 28191048 Pohledávka: 653.390 Kč z toho a) 647.336 Kč - smluvní pokuta za pozdní úhradu nájemného a záloh na služby za období 09/13-01/16 ze smlouvy č. 2013/1023/OOM/STAR b) 6.054 Kč - smluvní pokuta za pozdní úhradu nájemného za období 09/13-01/16 ze smlouvy č. 2013/1112/OOM/STAR Nájemní smlouva: a) č. 2013/1023/OOM/STAR ze dne 27. 9. 2013, ve znění dodatku č. 1-6, na pronájem nebytových prostor o celkové výměře 2.474,45 m2, v objektu čp. 1013, ul. Novodvorská 151, Praha 4, katastrální území Lhotka. b) č. 2013/1112/OOM/STAR ze dne 8.10.2013, na úplatné užívání movitých věcí potřebných k provozování Kulturního centra Novodvorská, umístěných v budově č.p. 1013, Novodvorská 151, Praha 4, katastrální území Lhotka. Účel nájmu: a) kulturní centrum, kavárna-cukrárna, prodejny b) k provozování KC Doba nájmu: a) neurčitá, nájemní vztah ukončen
b) určitá, ukončení v závislosti na nájemní smlouvě č. 2013/1023/OOM/STAR Měsíční nájemné: a) 5.683 Kč s DPH, tj. 4.696 Kč bez DPH ½ měsíčního nájemného b) 3.039 Ke s DPH, tj. 2.511 Kč bez DPH Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: započítat přeplatek ve výši 84.258 Kč vůči smluvním pokutám v souhrnné výši 653.390 Kč a zbylou část smluvních pokut prominout za podmínky úhrady úroku z prodlení ve výši 30.424 Kč a nákladů řízení ve výši 61.269,40 Kč 4.Žádost o splátkový kalendář Bývalý nájemce: Virgo s.r.o., se sídlem Na Klaudiánce 785/30, Praha 4, IČ 61857947, zastoupená jednatelem p. K. Kropáčem Pohledávka: 23.648 Kč za nájemné a zálohy na služby za období 03/16 a valorizace za 01-03/16 Nájemní smlouva: č. 2003/1504/OBF ze dne 5. 12. 2003, na pronájem nebytových prostor č. 301 v suterénu nemovitosti čp. 785, ul. Na Klaudiánce 30, Praha 4, katastrální území Podolí, o celkové výměře 128,20 m2 Účel nájmu: kancelář, prodejna Doba nájmu: neurčitá, nájemní vztah ukončen Měsíční nájemné: 30.469 Kč s DPH, tj. 25.180,88 bez DPH, tj. 196,41 Kč bez DPH /m2 nájemné a zálohy na služby za období 03/16 a valorizaci za 01-03/16 v souhrnné výši 23.648 Kč, s dobou splatnosti 8 měsíců 5. VE, Praha 4 Byt 2+1 výměra 59,1m 2 Pohledávka 63 584,00 Kč nájemné za 9-11/2014, služby za období r. 2014, 1-3, 5/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na pohledávky na nájemném a službách za 9-11/2014, 1-3,5/2015 a vyúčtování služeb za období r. 2014 ve výši 63 584,00 Kč s dobou splatnosti 34 měsíců. 6. RD, Praha 4 Byt 2+1 o výměře 67,47m 2 Pohledávka 12 461,00 Kč nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za období r. 2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na dlužný nedoplatek z vyúčtování služeb za období r. 2015 ve výši 12 461,00 Kč, s dobou splatnosti 18 měsíců. 7. PM, Praha 4 Byt 1+1 výměra 43,12m 2 Pohledávka 123 986,00 Kč nájemné a služby za 7-12/2015, 1-8/2016 nájemné a služby za 7-12/2015, 1-8/2016 ve výši 123 986,00 Kč, s dobou splatnosti 50 měsíců.
8. HM, Praha 4 Pohledávka 6 875,00 Kč skladné za 8,10,11/2015 skladné ve výši 6 000,00 Kč se splatností 12 měsíců. 9. CB Praha 4 Byt 2+1 výměra 67,2m 2 Pohledávka 51 720,00 Kč nájemné a zálohy na služby za 5-10/2016 a nedoplatek vyúčtování záloh na služby za r. 2015. nájemné a zálohy na služby za období 5-10/2016 a nedoplatku vyúčtování služeb za r. 2016 a na nájemné a zálohy na služby za 11-12/2016 v souhrnné výši 69 314,00 Kč se splatností 18 měsíců 10. KB, Praha 4 Byt 1+1 výměra 32,46m 2 Pohledávka 58 653,00 Kč nájemné a zálohy na služby za 11,12/2014, 1,3-7,9-12/2015, 1-2,4-8/2016 nájemné a zálohy na služby za 11,12/2014, 1,3-7,9-12/2015, 1-2,4-8/2016 v souhrnné výši 58 653,00 Kč s dobou splatnosti 84 měsíců. 11. ChA, Praha 4 Byt 1+1 výměra 43,54m2 Pohledávka 2 000,00 Kč nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za r. 2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na dlužný nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za r. 2015 v částce 2 000,00 Kč s dobou splatnosti 5 měsíců 12. KT, Praha 4 Byt 1+kk výměra 30,66m2 Pohledávka 5 365,00 Kč nájemné a zálohy na služby za 4,5/2016 nájemné a zálohy na služby za 4,5/2016 v částce 5 365,00 Kč, s dobou splatnosti 18 měsíců 13. PR, Praha 4 Byt 2+1 výměra 68m2 Pohledávka 7 782,00 Kč nedoplatek z vyúčtování záloh na služby za r. 2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na dlužný nedoplatek vyúčtování služeb za r. 2015 ve výši 7 782,00 Kč s dobou splatnosti 10 měsíců.
14.VD, Praha 4 Byt 1+0 výměra 24,4m 2 Pohledávka 11 980,00 Kč dlužné nájemné a zálohy na služby za 3,5-8/2016 nájemné a zálohy na služby za 3,5-8/2016v částce 11 980,00 Kč, s dobou splatnosti 15 měsíců 15.KM, Praha 4 Byt 1+0 výměra 25,46m 2 Pohledávka 386 928,00 Kč dlužné nájemné a služby za období 5,8-12/2013, 1-12/2014,1-12/2015,1-3/2016 ve výši 328 333,00 Kč, náklady řízení z platebního rozkazu č. j. 41C 161/2014 pravomocný dne 29.8.2014 ve výši 10 980,00 Kč a rozsudku na zaplacení č.j. 30C 269/2015 pravomocný 8.12.2015 ve výši 5 664,00 Kč, náklady na vyklizení dle fa č. 201690220113 ve výši 41 951,00 Kč Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít splátkovou dohodu na dlužné nájemné a služby za období 12/2014-3/2016 ve výši 159 345,00 Kč a na dlužné náklady na vyklizení bytu v částce 41 951,00 Kč, celkem 201 296,00 Kč, s dobou splatnosti 101 měsíců 16.BZ, Praha 4 Pohledávka 200 324,00 Kč dlužný nedoplatek vyúčtování záloh na služby za r. 2008, nájemné za 4-11/2009 a služby za r. 2009, nájemné za 2-12/2010 a služby za r. 2010, nájemné za 1-12/2011 a služby za r. 2011, nájemné za 1-3/2012 a služby za r. 2012 v součtu 191 564,00 Kč a náklady řízení z rozsudku na zaplacení č.j. 9C 107/2012, 42C 301/2010 a 44C 51/2014 v součtu 8 760,00 Kč za byt. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: prominout příslušenství k pohledávkám v podobě poplatků z prodlení vypočtené exekutorem na výši 750 624,15 Kč 17. MS, Praha 4 Byt 1+1 výměra 54,51m 2 Pohledávka 9 959,00 Kč poplatek z prodlení za pozdní úhrady nájemného a záloh na služby za období 10/2014, 11,12/2014, 01-03/2015. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: prominout poplatek z prodlení za pozdní úhrady nájemného a záloh na služby za období 10/2014, 11,12/2014, 01-03/2015 v částce 9 959,00 Kč, a to plné výši. 18. IG, Petřvald Pohledávka 16 322,00 Kč nedoplatek vyúčtování služeb za r. 2014 ve výši 9 234,00 Kč, skladné za 3,4,5/2015 ve výši 2 886,00 Kč, nedoplatek vyúčtování služeb za r. 2015 ve výši 4 202,00 Kč. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: prominout skladné za 3,4,5/2015 ve výši 2 886,00 Kč, nedoplatek vyúčtování služeb za r. 2015 ve výši 4 202,00 Kč a nedoplatek vyúčtování služeb za r. 2014 ve výši 9 234,00 Kč, celkem 16 322,00 Kč.
19. ČP, Praha 4 Byt 2+1 výměra 68,8m2 Pohledávka 2 513,00 Kč poplatky z prodlení za pozdní úhrady nedoplatku záloh na služby za r. 2013 a 2014. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: prominout poplatek z prodlení za pozdní úhrady nedoplatku z vyúčtování záloh na služby za období r. 2013 a 2014 v částce 2 513,00 Kč, a to v plné výši. 20. FL, Praha 4 Byt 2+1 výměra 60,18m2 Pohledávka 117.103Kč nájemné za 1-4/2012 (zbylý dluh ve výši 18.932 Kč ze splátkové dohody dle usnesení č. 12Z-15/2013 ze dne 7.2.2013) - nájemné za 12/2013 a služby za období r. 2012, 2013, 2014 a 2015 ve výši 98.171 Kč. Komise pro řešení pohledávek po projednání doporučuje: uzavřít dodatek ke splátkové dohodě uzavřené dne 15.3.2013, dle usnesení č. 12Z-15/2013 ze dne 7.2.2013, kterým bude uvedená splátková dohoda rozšířena o dlužné nájemné za 12/2013 a služby za období r. 2012, 2013, 2014 a 2015 ve výši 98.171 Kč s dobou splatnosti 66 měsíců a změněna výše splátek z původních 3.000/měs. na 1.500/měs. Ing. Daniel Kunc předseda komise pro řešení pohledávek Na vědomí: Mgr.Petr Štěpánek Csc., starosta MČ P4 Ing. Michal Kárník, tajemník úřadu MČ P4 Radovan Vašek, vedoucí OOM ÚMČ P4 4-Majetková, a.s. organizační oddělení KST ÚMČ P4