Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku 330/003/16 1 PODMÍNKY VEŘEJNÉ SOUTĚŽE O NEJVHODNĚJŠÍ NABÍDKU na uzavření kupní smlouvy DIAMO, státní podnik, se sídlem Stráž pod Ralskem, Máchova 201, PSČ 471 27, IČ:00002739, DIČ: CZ00002739, zapsán v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl A XVIII, vložka 520. Týká se: DIAMO, státní podnik, odštěpný závod ODRA, se sídlem Ostrava-Vítkovice, Sirotčí 1145/7, PSČ 703 86, zapsán v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, oddíl A X, vložka 642 (dále také vyhlašovatel ) stanovuje tímto soutěžní podmínky veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku dle ustanovení 1772 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění (dále jen VS ). I. Úvodní ustanovení 1. Vyhlašovatel tímto vyzývá neurčité adresáty způsobilé být účastníkem soutěže k podání nabídek (návrhů) na uzavření kupní smlouvy, na jejímž základě by vyhlašovatel prodal předmět prodeje účastníkovi soutěže, jehož nabídka bude vybrána jako nejvhodnější a tento účastník by mu za to zaplatil kupní cenu. II. Předmět závazku, zásady ostatního obsahu zamýšlené smlouvy Předmětem VSNN je prodej nemovitosti ve vlastnictví ČR s nimiž má právo hospodařit vyhlašovatel, a to pozemek p.č. 4921/48 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 429 m², včetně příslušenství a venkovních úprav v areálu Pokrok, obec Petřvald, k.ú. Petřvald u Karviné. 1. Orientační výše kupní ceny požadované vyhlašovatelem činí 78 650,- CZK 2. Závazný obsah zamýšlené smlouvy v požadovaném znění, na které vyhlašovatel trvá je přílohou č. 1 a nedílnou součástí podmínek soutěže. Od závazného znění smlouvy se účastníci soutěže nesmí odchýlit, pouze doplní svoji řádnou identifikaci a celkovou výši ceny, kterou nabízejí za předmět VSNN uhradit a nabídku podepíší. III. Hodnotící kritérium 1. Jediným hodnotícím kritériem je výše nabídnuté kupní ceny vyjádřené v českých korunách. IV. Podmínky účasti v soutěži 1. Účastníkem soutěže může být pouze právnická osoba nebo fyzická starší 18-ti let s plnou svéprávností. 2. Účastníkem soutěže nemůže být osoba která: je v prodlení s plněním svých závazků vůči vyhlašovateli má daňový nedoplatek u správce daně příslušného pro správu jeho daně z příjmu má nedoplatek na pojistném na sociální zabezpečení a příspěvek na státní politiku zaměstnanosti je v insolvenčním řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo v posledním roce byl vůči účastníkovi insolvenční návrh zamítnut anebo
Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku 330/003/16 2 konkurs zrušen z důvodu toho, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení byl v minulosti účastníkem soutěže vyhlášené vyhlašovatelem na týž předmět soutěže, na který je vyhlášena soutěž, přičemž jeho návrh byl v dřívější soutěži vybrán jako nejvhodnější, avšak k uzavření smlouvy nedošlo z důvodu na straně tohoto subjektu 3. Účastníkem soutěže se může stát a rozumí se osoba, která podá nabídku do soutěže ve lhůtě pro podávání nabídek, a to způsobem stanoveným pro podávání nabídek, složí ve lhůtě peněžní záruku, vyhovuje ostatním podmínkám soutěže a prokáže jejich splnění. 4. Bude-li na straně účastníka soutěže vystupovat více osob (tzn. převod nemovitostí do podílového spoluvlastnictví či společného jmění manželů), považuje se tato nabídka za jednu nabídku, přičemž podmínky účasti v soutěži musí splňovat každá z těchto osob. 5. Navrhovatelem se rozumí každá osoba, která podá nabídku. V. Lhůta pro podávání nabídek a způsob jejich podávání Lhůta pro podání nabídek počíná dnem vyhlášení a končí dnem 30.11.2016 ve 12.00. hod. Nabídka bude zpracována pouze v písemné formě. Nabídku je možno doručit osobně v pracovní dobu do podatelny vyhlašovatele odštěpného závodu ODRA na adrese: DIAMO, státní podnik, odštěpný závod ODRA, Sirotčí 1145/7, 703 86 Ostrava - Vítkovice, anebo doporučeně poštou na adresu DIAMO, státní podnik, odštěpný závod ODRA, Sirotčí 1145/7, 703 86 Ostrava-Vítkovice. Nabídka se předkládá v uzavřené obálce označené VSNN Pokrok p.č. 4921/48 s adresou navrhovatele. Nabídka bude zpracována v českém jazyce a musí obsahovat: Návrh zamýšlené smlouvy v požadovaném znění s vyplněnými údaji týkající se navrhovatele včetně uvedením celkové kupní ceny, a to v jednom vyhotovení s podpisem, přičemž podpis musí být úředně ověřen. Originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního (živnostenského/jiného zákonem stanoveného) rejstříku, je-li v něm navrhovatel uveden. Originál nebo úředně ověřenou kopii plné moci nebo jiného dokumentu zakládajícího oprávnění osob, které návrhu smlouvy podepsaly, takový úkon učinit. Podpisy na plné moci musí být úředně ověřeny. Je-li navrhovatelem obec (kraj), je starosta obce (hejtman kraje) povinen doložit rozhodnutí příslušného orgánu obsahující souhlas s nabytím nabízené nemovitosti do svého vlastnictví. Doklad o odepsání složení peněžní záruky (čl. VI. bod 1) Potvrzení, že navrhovatel nemá splatné nedoplatky u příslušného Finančního úřadu a Státní správy sociálního zabezpečení, které není starší než 3 měsíce Navrhovatel souhlasí s návrhem kupní smlouvy prodávajícího nebo předloží svůj návrh kupní smlouvy, ve které budou obsaženy tyto podmínky: Kupující se zavazuje, že úhradu kupní ceny provede do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího, uvedený v odst. 1. čl. I. této smlouvy. Daňový doklad bude vystaven se zdanitelným plněním ke dni zaplacení. V případě, že dohodnutou
Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku 330/003/16 3 kupní cenu neuhradí ve stanoveném termínu, prodávající si vyhrazuje právo od této smlouvy odstoupit. Smluvní strany se dohodly, že v případě kdy bude předmět prodeje nebo jeho část podléhat dani z přidané hodnoty, bude kupní cena o tuto daň navýšena a účtována dle platné legislativy ke dni zdanitelného plnění. Smluvní strany se dohodly, že daň z nabytí nemovitých věcí zaplatí kupující. Kupující prohlašuje, že si předmět prodeje prohlédl, stav nemovitosti je mu dostatečně znám a v tomto stavu ji kupuje do svého vlastnictví za sjednanou kupní cenu. Prodávající prohlašuje, že nemovitost, která je předmětem prodeje, není předmětem privatizace, nebyl na ni vznesen restituční nárok. Prodávající upozorňuje kupujícího, že prodávaná nemovitost se nachází v území kategorizovaném jako území s možným nahodilým výstupem důlních plynů. Prodávající upozorňuje kupujícího, že předmět podeje se nachází vně platného dobývacího prostoru Petřvald I., který byl stanoven pro kamenné uhlí. Původní DP byl zmenšen Rozhodnutím OBÚ Ostrava o změně dobývacího prostoru č.j. 7734/2004-465/Ing. Bt/MI ze dne 22.11.2004. tento zmenšený DP byl dohodou ze dne 2.12.2004 převeden do správy OKD, a.s. Ve stejné lokalitě a ve stejném plošném rozsahu jako výše uvedený dobývací prostor je přihlášen platný zvláštní dobývací prostor Petřvald III, stanovený pro těžbu hořlavého plynu vázaného na uhelné sloje, jehož správcem je Green Gas, DPB a.s. Prodávající upozorňuje kupícího, že na část převáděného pozemku je pronajata společnosti ANETIS a.s. na základě nájemní smlouvy ze dne 18.1.2016 reg.č. D500/53000/00005/16/00. Prodávající upozorňuje kupujícího, že na převáděné části pozemku p.č. 4921/48 je věcné břemeno práva chůze a jízdy za účelem oprav, údržby a odstranění přípojky pitné vody k části pozemku ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 4921/24. Vklad práva povolen rozhodnutím č.j. V- 1911/2008-803. Kupující prohlašuje, že spolu s předmětem prodeje přebírá ekologické závazky, plynoucí z případné existence starých ekologických zátěží, bere na sebe povinnosti plynoucí z jejich odstraňování a nebude od prodávajícího požadovat jejich úhradu. Na základě této smlouvy lze provést změnu u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Karviná na LV č. 2989 pro k.ú. Petřvald u Karviné, obec Petřvald. Současně lze provést u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Karviná vklad práva vlastnictví pro kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu změny vlastnického práva do katastru nemovitostí provede prodávající po úhradě celé kupní ceny. Kupující se zavazuje uhradit poplatek za provedení vkladu do katastru nemovitostí formou kolkové známky a náklady spojené s úředním ověřením podpisů na této smlouvě. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a je výrazem jejich svobodné a pravé vůle. Smluvní strany souhlasí s podmínkami uvedenými ve smlouvě a prohlašují, že smlouva nebyla uzavřena v tísni a za nevýhodných podmínek. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech souhlasných stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku 330/003/16 4 VI. Peněžní záruka 1. Navrhovatel je povinen před podáním nabídky složit peněžitou záruku ve výši 7 865,00 CZK v hotovosti na účet vyhlašovatele č. 409037423/0300 variabilní symbol 33000316 vedený u ČSOB, a.s., Praha. Dokladem o složení peněžní záruky je výpis z účtu navrhovatele o odepsání složené částky. 2. Peněžní záruka účastníka soutěže, jehož nabídka byla vyhodnocena a vybrána jako nejvhodnější, bude uložena na účtu vyhlašovatele a následně vrácena v plné výši zpět na účet uchazeče, a to v termínu do 10 dnů ode dne vyrozumění, že vklad byl dle uzavřené kupní smlouvy proveden. V případě, že kupní smlouva nebude uzavřena z důvodu na straně účastníka soutěže anebo vyhlašovatel odstoupí od smlouvy z důvodu neuhrazení kupní ceny ve lhůtě či z jiných řádných důvodů, je peněžní záruka nevratná a propadá ve prospěch vyhlašovatele. 3. Vyhlašovatel je povinen vrátit peněžní záruku navrhovateli, jehož nabídka byla odmítnuta, a to do 90-ti dnů poté, co mu bylo doručeno oznámení o odmítnutí předložené nabídky. 4. Vyhlašovatel je povinen vrátit peněžní záruku všem navrhovatelům, pokud soutěž zruší, a to do 30-ti dnů, co jím oznámení o zrušení soutěže zaslal. 5. Vyhlašovatel vrátí peněžní záruku podle údajů pro vrácení peněžní záruky navrhovatele. Jestliže navrhovatel takové údaje neuvede nebo uvede, ale neúplné, není to důvodem pro vyřazení ze soutěže. Platí však, že vyhlašovatel není v prodlení s vrácením záruky. Vyhlašovatel v takovém případě požádá písemně navrhovatele, jemuž má být peněžní záruka vrácena o dodatečné sdělení příslušných údajů. Lhůta pro vrácení peněžní záruky potom začíná běžet teprve od okamžiku, kdy je takové sdělení doručeno. VII. Vyhodnocení soutěže 1. Otevírání obálek se uskuteční nejpozději do 5 dnů od uplynutí lhůty pro podávání návrhů. 2. Otevírání obálek je neveřejné a proběhne v sídle vyhlašovatele odštěpného závodu ODRA na adrese: DIAMO, státní podnik, odštěpný závod ODRA, Sirotčí 1145/7, 703 86 Ostrava-Vítkovice. 3. Nabídky vyhodnocuje tříčlenná komise složená ze zaměstnanců vyhlašovatele, kterou jmenuje vedoucí odštěpného závodu ODRA. Komise provede kontrolu úplnosti návrhů, jejich soulad s podmínkami soutěže, stanoví pořadí návrhů a sepíše o výsledku písemný protokol. Komise následně předá své výsledky hodnocení ke schválení vyhlašovateli. 4. Lhůta pro oznámení vybrané nabídky činí 180 dnů od uplynutí lhůty pro podávání nabídky. Tato lhůta může být vyhlašovatelem jednostranně prodloužena, a to v případě, že se zakladatel vyhlašovatele nevyjádří ve lhůtě pro oznámení vybrané nabídky, zda souhlasí s předloženým návrhem, výběrem komise či nikoliv.
Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku 330/003/16 5 5. V případě, že kupní smlouva nebude uzavřena z důvodu na straně účastníka soutěže, jehož nabídka byla určena jako nejvhodnější, má vyhlašovatel právo uzavřít kupní smlouvu s dalším účastníkem soutěže, který se umístil v pořadí za účastníkem soutěže, který učinil nejvhodnější nabídku. VIII. Prohlídka předmětu prodeje 1. Na základě žádosti zájemce o účast v soutěži učiněné s dostatečným předstihem je možno nejpozději do 1 dne před uplynutím lhůty k podání nabídek realizovat prohlídku předmětu prodeje. IX. Závěrečná ustanovení 1. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo dodatečně změnit podmínky soutěže, zrušit soutěž či odmítnout všechny předložené nabídky. 2. Navrhovatelé nemají právo na náhradu nákladů spojených s účastí na soutěži ani na vrácení jejich předložených nabídek a dalších dokumentů, a to ani v případě, kdy soutěž bude zrušena, nebo všechny předložené nabídky budou odmítnuty. 3. Po celou dobu soutěže je navrhovatel svou nabídkou vázán. Podáním nabídky vyslovuje navrhovatel souhlas se zněním podmínek VSNN. 4. Dokumentace o zadání soutěže, včetně podaných nabídek všech uchazečů se uchovává po dobu 5-ti let ode dne uzavření kupní smlouvy, od zrušení VSNN, či odmítnutí všech nabídek.