Spoločnosť E-RAN Property, s. r.o. prináša nový, zaujímavý, príťažlivý a jedinečný projekt polyfunkčnej výstavby v Trenčíne. Polyfunkčný dom RUBIKON ponúka nadštandardné podmienky za cenu štandardu. Projekt je výnimočný svojou polohou, príjemným prostredím, vyhotovením, dostupnosťou, financovaním aj občianskou vybavenosťou. Ponúka všetko, čo moderné podnikanie a bývanie dnešných mladých ľudí môže predstavovať. LOKALITA Polyfunkčný dom RUBIKON sa nachádza v širšom centre mesta Trenčín v lukratívnej časti tichého prostredia sídliska Dlhé Hony. V pešej dostupnosti 2-5 minút chôdze sa nachádzajú všetky dôležité obchody, nákupné centrá, tržnica, základné a materské školy, jasle, fakultná nemocnica, ordinácie lekárov, sídla úradov a bánk, reštaurácie, penzión, fitness centrá, kultúrne stredisko, materské centrum. Zastávka MHD sa nachádza cca 50 m od bytového domu a zabezpečuje spojenie s takmer všetkými mestskými časťami, autobusovou a železničnou stanicou. Do 10 minút chôdze je vzdialené centrum mesta s ostatnými zaujímavými ponukami komfortného a moderného bývania. Bytový komplex sa nachádza blízko lesoparku Brezina, ktorý ponúka športové a rekreačné vyžitie v prírode takmer počas celého roku. Výborná poloha bytového domu taktiež ponúka priame napojenie na hlavné ťahy v meste, výjazd z mesta na diaľnicu D1 je vzdialený cca 1 km. RUBIKON KC Dlhé Hony 28.októbra Soblahovská 2
3
OBYTNÉ PRIESTORY 2. - 5. nadzemné podlažia tvoria byty V obytnej časti polyfunkčného komplexu sa nachádza 20 bytových jednotiek: 10 dvojizbových 8 trojizbových 2 štvorizbové 1 samostatný vchod 1 výťah 5 nadzemných podlaží Každý byt má lodžiu alebo balkón, prípadne oboje. Cena bytu: 1 150 / m 2 Cena lodžie / balkónu / terasy /: 400 / m 2 Ku každému bytu sa v spoločných priestoroch na poschodí nachádza komora, prípadne iný úložný priestor. Na prízemí sa nachádza spoločný extra úložný priestor na uskladnenie športových potrieb, detských kočíkov a podobne. Každý byt má vlastnú poštovú schránku. Bezpečné bývanie zaisťuje vstup do komplexu cez audio vrátnika a vstup do areálu a do parkovacích častí je chránený rampou. Celý komplex RUBIKON je bezbariérový. Začiatok výstavby: júl 2015 Ukončenie výstavby: október 2016 Kolaudácia: november 2016 4
POLYFUNKČNÝ PRIESTOR 1. nadzemné podlažie tvoria nerušivé prevádzky (ordinácie, kancelárie, reštaurácia, kaderníctvo a podobne) INTERIÉR K štandardnej výbave každého bytu patrí podlahové kúrenie, kvalitné plastové okná vybavené trojsklom, vnútorné a vonkajšie parapetné dosky, balkóny a lodžie s mrazuvzdornou dlažbou dlažbou, bezpečnostné protipožiarne dvere osadené do oceľovej zárubne, vnútorné vápeno-cementové omietky s bielym oteruvzdorným náterom, elektrické zásuvky a vypínače. Ponúkame možnosť osobných konzultácií s interiérovým dizajnérom podľa želania majiteľov a tiež možnosť dokončiť celý byt na kľúč. Obvodové priečky bytov sú vyhotovené z akustických tehál hrúbky 300 mm a spĺňajú normu STN o zvukovej nepriezvučnosti. Interiérové deliace priečky sú murované z tehál hrubých 115 mm. Spoločné priestory polyfunkčného domu sú kompletne vybavené keramickou dlažbou, oceľovým bezpečnostným zábradlím a odolnými nátermi stien. Polyfunkčný komplex RUBIKON disponuje kompaktnou odovzdávacou stanicou tepla (KOST) napojenou na externý zdroj tepla. Energeticky úsporná stavba je nadštandardne zateplená izoláciou hrúbky 120 mm. Technické špecifikácie stavby a ostatného vybavenia interiéru a exteriéru sú k nahliadnutiu na kontaktnom mieste (viď Kontakt). 5
FINANCOVANIE Zaobstaranie si vlastného priestoru na podnikanie či bývanie je významný životný krok každého človeka a preto ho treba dobre rozmyslieť a zvážiť všetky možnosti. Ponúkame Vám možnosť poskytnúť Vám individuálne poradenstvo. Poradíme Vám, ako v prípade kúpy postupovať, ako získať hypotekárny úver, ako využiť stavebné sporenie, či ako žiadať pôžičku zo ŠFRB. Podnikanie a bývanie v polyfunkčnom komplexe RUBIKON je cenovo dostupné aj vďaka spôsobu financovania prostredníctvom kombinácie rôznych finančných zdrojov. Na financovanie Vášho podnikania či nového bývania v polyfunkčnom komplexe RUBIKON môžete využiť: vlastné zdroje stavebné sporenia hypotekárne úvery komerčných bánk možnosť čerpania Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) Pomôžeme Vám pri: vybavovaní hypotekárneho úveru a poskytneme kompletný administratívny servis až po čerpanie porovnaní všetkých dostupných ponúk hypotekárnych úverov na trhu navrhnutí najvýhodnejšieho modelu financovania až do výšky 100 % z ceny nehnuteľnosti promptnom schválení úveru príprave podkladov na vyhotovenie záložných zmlúv včasnom čerpaní hypotekárneho úveru (prevod finančných prostriedkov na účet predávajúceho v súlade s uzatvorenou zmluvou) Poskytneme Vám asistenciu osobného hypotekárneho makléra počas celého procesu. 6
1. podzemné polažie 1. nadzemné podlažie PARKOVANIE Každá prevádzka či byt má k dispozícii minimálne jedno parkovacie miesto pod alebo pred domom. Každé parkovacie miesto má výmeru 12,5 m 2. V okolí polyfunkčného objektu sa nachádza 11 parkovacích miest. Dve z nich sú vyhradené pre hendikepovaných ľudí. Vjazd na parkovisko pred domom zabezpečuje rampa. Cena jedného parkovacieho miesta pred domom je 4 500. V podzemí komplexu sa nachádza 25 parkovacích miest. Vjazd do priestorov parkoviska pod domom je zabezpečený rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. Cena jedného parkovacieho miesta pod domom je 9 500. Každé parkovacie miesto je označené poradovým číslom. 7
2. nadzemné podlažie Spoločné Priestory 50,83 2.01 Výťahová šachta 2,80 2.02 Schodisko 15,51 2.03 Chodba 19,28 2.04 Pivnica 1 2,16 2.05 Pivnica 2 2,16 2.06 Chodba 1 2,38 2.07 Pivnica 3 1,57 2.08 Pivnica 4 1,57 2.09 Pivnica 5 1,70 2.10 Pivnica 6 1,70 Byt A, 2-izbový 51,81 + 5,02 m 2 2.A.1 Vstupná hala 5,95 2.A.2 Kúpelňa s toaletou 6,21 2.A.3 Obytná kuchyňa 24,46 2.A.4 Komora 1,11 2.A.5 Spálňa 14,08 2.A.6 Lodžia 5,02 Byt B, 2-izbový 53,58 + 5,02 m 2 2.B.1 Vstupná hala 4,39 2.B.2 Toaleta 1,46 2.B.3 Kúpelňa 3,38 2.B.4 Obytná kuchyňa 27,25 2.B.5 Komora 1,37 2.B.6 Spálňa 15,73 2.B.7 Lodžia 5,02 Byt C, 2-izbový 55,91 + 6,48 m 2 2.C.1 Vstupná hala 6,79 2.C.2 Toaleta 1,44 2.C.3 Kúpelňa 3,66 2.C.4 Obytná kuchyňa 26,25 2.C.5 Komora 1,56 2.C.6 Spálňa 16,21 2.C.7 Lodžia 6,48 Byt D, 3-izbový 81,84 + 4,64 m 2 2.D.1 Vstupná hala 7,64 2.D.2 Toaleta 2,09 2.D.3 Kúpelňa 4,17 2.D.4 Obývacia izba 22,95 2.D.5 Komora 1,79 2.D.6 Kuchyňa 15,34 2.D.7 Detská izba 12,31 2.D.8 Spálňa 15,55 2.D.9 Lodžia 4,64 Byt E, 3-izbový 97,78 + 8,27 m 2 2.E.1 Vstupná hala 13,63 2.E.2 Toaleta 1,44 2.E.3 Kúpelňa 5,03 2.E.4 Detská izba 16,76 2.E.5 Spálňa 16,65 2.E.6 Kuchyňa 15,01 2.E.7 Komora 1,71 2.E.8 Obývacia izba 29,26 2.E.9 Lodžia 8,27 Byt F, 3-izbový 80,26 + 5,22 m 2 2.F.1 Vstupná hala 10,02 2.F.2 Toaleta 1,35 2.F.3 Kúpelňa 4,22 2.F.4 Spálňa 14,10 2.F.5 Kuchyňa 7,60 2.F.6 Obývacia izba 27,81 2.F.7 Šatník 1,43 2.F.8 Komora 1,71 2.F.9 Detská izba 12,02 2.F.10 Lodžia 5,22 8
3. nadzemné podlažie Spoločné Priestory 50,83 3.01 Výťahová šachta 2,80 3.02 Schodisko 15,51 3.03 Chodba 19,28 3.04 Pivnica 1 2,16 3.05 Pivnica 2 2,16 3.06 Chodba 1 2,38 3.07 Pivnica 3 1,57 3.08 Pivnica 4 1,57 3.09 Pivnica 5 1,70 3.10 Pivnica 6 1,70 Byt A, 2-izbový 51,81 + 5,02 m 2 3.A.1 Vstupná hala 5,95 3.A.2 Kúpelňa s toaletou 6,21 3.A.3 Obytná kuchyňa 24,46 3.A.4 Komora 1,11 3.A.5 Spálňa 14,08 3.A.6 Lodžia 5,02 Byt B, 2-izbový 53,58 + 5,02 m 2 3.B.1 Vstupná hala 4,39 3.B.2 Toaleta 1,46 3.B.3 Kúpelňa 3,38 3.B.4 Obytná kuchyňa 27,25 3.B.5 Komora 1,37 3.B.6 Spálňa 15,73 3.B.7 Lodžia 5,02 Byt C, 2-izbový 55,91+ 6,48 m 2 3.C.1 Vstupná hala 6,79 3.C.2 Toaleta 1,44 3.C.3 Kúpelňa 3,66 3.C.4 Obytná kuchyňa 26,25 3.C.5 Komora 1,56 3.C.6 Spálňa 16,21 3.C.7 Lodžia 6,48 Byt D, 3-izbový 81,84 + 4,64 m 2 3.D.1 Vstupná hala 7,64 3.D.2 Toaleta 2,09 3.D.3 Kúpelňa 4,17 3.D.4 Obývacia izba 22,95 3.D.5 Komora 1,79 3.D.6 Kuchyňa 15,34 3.D.7 Detská izba 12,31 3.D.8 Spálňa 15,55 3.D.9 Lodžia 4,64 Byt E, 3-izbový 97,78 + 8,27 m 2 3.E.1 Vstupná hala 13,63 3.E.2 Toaleta 1,44 3.E.3 Kúpelňa 5,03 3.E.4 Detská izba 16,76 3.E.5 Spálňa 16,65 3.E.6 Kuchyňa 15,01 3.E.7 Komora 1,71 3.E.8 Obývacia izba 29,26 3.E.9 Lodžia 8,27 Byt F, 3-izbový 80,26 + 5,22 m 2 3.F.1 Vstupná hala 10,02 3.F.2 Toaleta 1,35 3.F.3 Kúpelňa 4,22 3.F.4 Spálňa 14,10 3.F.5 Kuchyňa 7,60 3.F.6 Obývacia izba 27,81 3.F.7 Šatník 1,43 3.F.8 Komora 1,71 3.F.9 Detská izba 12,02 3.F.10 Lodžia 5,22 9
4. nadzemné podlažie Spoločné Priestory 51,22 4.01 Výťahová šachta 2,80 4.02 Schodisko 15,51 4.03 Pivnica 1 4,71 4.04 Chodba 1 19,28 4.05 Chodba 2 2,38 4.06 Pivnica 2 1,57 4.07 Pivnica 3 1,57 4.08 Pivnica 4 1,70 4.09 Pivnica 5 1,70 Byt A, 2-izbový 51,81 + 5,02 m 2 4.A.1 Vstupná hala 5,95 4.A.2 Kúpelňa s toaletou 6,21 4.A.3 Obytná kuchyňa 24,46 4.A.4 Komora 1,11 4.A.5 Spálňa 14,08 4.A.6 Lodžia 5,02 Byt B, 1-izbový 37,85 + 5,02 m 2 4.B.1 Vstupná hala 4,39 4.B.2 Toaleta 1,46 4.B.3 Kúpelňa 3,38 4.B.4 Obytná kuchyňa 27,25 4.B.5 Komora 1,37 4.B.6 Lodžia 5,02 Byt C, 3-izbový 71,50 + 6,48 m 2 4.C.1 Vstupná hala 6,79 4.C.2 Toaleta 1,44 4.C.3 Kúpelňa 3,66 4.C.4 Obytná kuchyňa 26,25 4.C.5 Komora 1,56 4.C.6 Chodba 6,20 4.C.7 Detská izba 11,52 4.C.8 Spálňa 14,08 4.C.9 Lodžia 6,48 Byt D, 4-izbový 103,04 + 32,78 m 2 4.D.1 Vstupná hala 8,59 4.D.2 Toaleta 2,09 4.D.3 Kúpelňa 5,27 4.D.4 Chodba 5,70 4.D.5 Detská izba 1 17,16 4.D.6 Detská izba 2 15,10 4.D.7 Obývacia izba 20,35 4.D.8 Komora 1,79 4.D.9 Kuchyňa 12,85 4.D.10 Spálňa 14,14 4.D.11 Terasa 32,78 Byt E, 4-izbový 117,36 + 32,18 m 2 4.E.1 Vstupná hala 5,94 4.E.2 Obývacia izba 39,35 4.E.3 Kuchyňa 8,00 4.E.4 Komora 2,56 4.E.5 Chodba 6,42 4.E.6 Toaleta 2,41 4.E.7 Kúpelňa 6,16 4.E.8 Spálňa 13,31 4.E.9 Detská izba 1 17,73 4.E.10 Detská izba 2 15,48 4.E.11 Terasa 32,18 10
5. nadzemné podlažie Spoločné Priestory 35,60 5.01 Výťahová šachta 2,80 5.02 Schodisko 22,15 5.03 Pivnica 1 3,29 5.04 Pivnica 2 2,60 5.05 Pivnica 3 2,93 Byt A, 2-izbový 51,37 + 32,16 m 2 5.A.1 Vstupná hala 4,93 5.A.2 Toaleta 1,36 5.A.3 Kúpelňa 3,74 5.A.4 Obytná kuchyňa 26,14 5.A.5 Komora 1,20 5.A.6 Spálňa 14,00 5.A.7 Terasa 32,16 Byt B, 3-izbový 109,75 + 89,94 m 2 5.B.1 Vstupná hala 15,98 5.B.2 Toaleta 1,73 5.B.3 Kúpelňa 8,96 5.B.4 Detská izba 17,21 5.B.5 Spálňa 13,31 5.B.6 Šatník 3,27 5.B.7 Obytná kuchyňa 47,45 5.B.8 Komora 1,84 5.B.9 Terasa 89,94 Byt C, 3-izbový 91,16 + 54,93 m 2 5.C.1 Vstupná hala 8,61 5.C.2 Toaleta 2,11 5.C.3 Kúpelňa 4,50 5.C.4 Komora 1,87 5.C.5 Obytná kuchyňa 41,94 5.C.6 Detská izba 13,86 5.C.7 Spálňa 11,85 5.C.8 Šatník 6,42 5.C.9 Terasa 54,93 11
investor: E-RAN Property s.r.o. mobil: 0902 878 098 / 0910 909 694 e-mail: info@byvanie-pre-teba.sk kontaktné miesto: DV centrum (Masaryčky), Legionárska 7158/8, 911 01 Trenčín www.byvanie-pre-teba.sk