ODBOR STAVEBNÍ NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SZ MMHK/124088/2014 ST1/Van MMHK/171527/2014 ST1/Van Ing. Alena Vančatová 495 707 872 alena.vancatova@mmhk.cz DLE ROZDĚLOVNÍKU DATUM: 23.9.2014 ROZHODNUTÍ DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY Výroková část: Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), přezkoumal podle 129 odst. 2 a 3 a 111 až 114 stavebního zákona žádost o dodatečné povolení stavby, kterou dne 4.7.2014 podal Vlastimil Čapek, nar. 29.4.1984, Formánkova 515/21, 500 11 Hradec Králové, kterého zastupuje Ing. Arch. Jan Lukeš, nar. 8.6.1986, Medkova 1718/4a, 500 02 Hradec Králové (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 129 odst. 2 a 3 a 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu d o d a t e č n é p o v o l e n í na stavbu: stavební úpravy dílny údržby v části stavby výměníkové stanice C 40 v ulici Fričova, za účelem vybudování baru, Hradec Králové, Nový Hradec Králové, Fričova (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 2206 v katastrálním území Nový Hradec Králové. Stavba obsahuje: - Stavební úpravy uvnitř stávajícího objektu spočívající ve vybourání nenosných příček pro vytvoření nové dispozice sociálního zařízení a zázemí pro zaměstnance. Do nosných konstrukcí objektu nebude zasahováno. V nově vzniklých prostorech zázemí bude vytvořen sádrokartonový podhled. - Po dokončení vnitřních stavebních úprav bude stavba obsahovat: chodbu konzumační prostor /pro cca 40 hostů/, prostor baru, sociální zázemí pro hosty, sociální zázemí pro zaměstnance, sklad, chodbu, šatnu, úklidovou komoru. Větrání sociálního zařízení a přilehlých prostor bude nucené zaústěné do stávajícího větracího potrubí. Prostor nekuřáckého baru bude odvětrán pomocí nové rekuperační jednotky, jejíž výduch bude umístěn nad stávající střešní rovinu. Vytápění bude zajištěno stávajícími topnými tělesy ÚT.
Č.j. MMHK/171527/2014 str. 2 - Nově bude proveden vstup do prostoru baru v severní fasádě v místě dvou původních oken - Nekuřácký bar s reprodukovanou hudbou pro cca 40 hostů bude sloužit pouze pro výčep nápojů a prodej drobného baleného občerstvení. Otevírací doba baru bude denně cca od 9:00 hodin do 02:00 hodin. II. Stanoví podmínky pro dokončení stavby: 1. Stavba bude upravena a dokončena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala oprávněná osoba; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) kontrolní prohlídku před zahájením zkušebního provozu b) závěrečnou kontrolní prohlídku 3. Stavba bude dokončena do 31.12.2014. 4. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních a montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. 5. Budou provedena opatření, aby nedocházelo k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí, zvláště hlukem, prachem apod., k ohrožování bezpečnosti provozu na pozemních komunikacích, dále k znečišťování pozemních komunikací, ovzduší a vod, k omezování přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům a k sítím technického vybavení. 6. O odborném provedení stavby včetně instalací budou při závěrečné kontrolní prohlídce stavby předloženy písemné doklady s vyhovujícími výsledky. Budou předloženy doklady o evidenci a likvidaci odpadů vzniklých při stavbě a budoucím provozu, v souladu se zák.č. 185/2001 Sb. 7. Budou dodržena opatření vyplývající z požárně bezpečnostního řešení stavby. 8. Před zahájením zkušebního provozu předložit protokol o výsledku rozboru vzorku pitné vody mikrobiologické ukazatele kráceného rozboru vzorku pitné vody - prokazující nepřekročení přípustných hodnot ukazatelů pitné vody; místo odběru dřez za barem. 9. V průběhu zkušebního provozu provést měření hluku akreditovanou nebo autorizovanou osobou za standartních podmínek provozu baru (vzduchotechnická zařízení, zásobování, reprodukovaná hudba, hlasy hostů, apod.) v nejbližším chráněném vnitřním a venkovním prostoru staveb v noční době. 10. K závěrečné kontrolní prohlídce předložit protokol zpracovaný akreditovanou nebo autorizovanou osobou o výše uvedeném měření hluku prokazující nepřekročení přípustných hlukových limitů. 11. Stavba může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Vlastimil Čapek, nar. 29.4.1984, Formánkova 515/21, 500 11 Hradec Králové Tepelné hospodářství Hradec Králové, a.s., Na Brně 362/15, 500 06 Hradec Králové ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín David Groh, nar. 10.1.1975, Rybova 1900/8, 500 09 Hradec Králové David Nefe, nar. 22.8.1971, Markovická 599/16, 500 03 Hradec Králové Odůvodnění: Stavební úřad při výkonu stavebního dozoru zjistil, že stavebník provádí stavbu bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, a proto dne 4.7.2014 zahájil řízení podle 129 odst. 1 písm. b) stavebního zákona o nařízení odstranění stavby. Stavebník požádal podle 129 odst. 2 stavebního zákona o dodatečné povolení stavby a předložil podklady jako k žádosti o stavební povolení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla
Č.j. MMHK/171527/2014 str. 3 doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 9.7.2014 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 28.7.2014. Vzhledem k tomu, že stavebník předložil podklady ve stejném rozsahu jako k žádosti o stavební povolení, stavební úřad podle 129 odst. 2 stavebního zákona přerušil řízení o odstranění stavby a vedl řízení o podané žádosti. Nejprve stavební úřad ověřil, zda je projektová dokumentace zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, tedy s platným Územním plánem města Hradec Králové (dále jen ÚPmHK). Přitom zjistil, že stavba se nachází v území označeném z hlediska jeho funkčního využití v územním plánu jako čistě obytné plochy vícepodlažní zástavby. Stavby pro prodej a služby do 1000 m2 prodejní plochy, příp. stavby pro veřejné stravování, mezi které lze předmětný záměr funkčně zařadit, patří ve funkčních plochách čistě obytné vícepodlažní zástavby do kategorie přípustného doplňkového využití území. Je tedy zřejmé, že stavba je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Pro doložení tohoto souladu stavebník opatřil kladné stanovisko Magistrátu města Hradec Králové odboru hlavního architekta, jako pořizovatele ÚPmHK, ze dne 11.8.2014 zn. 133920/14/HA/VT. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními 129 odst. 3 stavebního zákona a proto ji lze dodatečně povolit. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje ze dne 4.6.2014 č.j. HSHK-681/OP- 2012/b - Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje ze dne 28.4.2014 č.j. S-KHSHK 7833/2014/3/HV.HK/Ch - Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta ze dne 11.8.2014 zn. 133920/14/HA/VT, Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 1298, 1312 v katastrálním území Nový Hradec Králové Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Nový Hradec Králové č.p. 388, č.p. 389, č.p. 390, č.p. 391, č.p. 392, č.p. 393, č.p. 394, č.p. 1061 a č.p. 1049 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. MMHK/171527/2014 str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci dodatečného povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Ve stavebních pracích nesmí být pokračováno, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Po nabytí právní moci stavební úřad zastaví řízeni o nařízení odstranění stavby. Ing. Alena Vančatová oprávněná úřední osoba referent státní správy na úseku stavebního úřadu otisk úředního razítka Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce. Vyvěšeno na elektronické úřední desce:.. Sejmuto dne:
Č.j. MMHK/171527/2014 str. 5 Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení způsobem umožňujícím dálkový přístup. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 20 písm. a) ve výši 500 Kč, položky 18 odst. 4 ve výši 500 Kč, celkem 1000 Kč byl zaplacen dne 22.9.2014. Příloha pro stavebníka a vlastníka: 1 x ověřená projektová dokumentace /po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí/ Obdrží: Účastníci, kterým se doručuje do vlastních rukou: (dodejky) Ing. Arch. Jan Lukeš, Medkova č.p. 1718/4a, Pražské Předměstí, 500 02 Hradec Králové 2 Tepelné hospodářství Hradec Králové, a.s., IDDS: 7vngmmd ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy David Groh, Rybova č.p. 1900/8, Nový Hradec Králové, 500 09 Hradec Králové 9 David Nefe, Markovická č.p. 599/16, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové 3 Účastníci, kterým se doručuje veřejnou vyhláškou: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 1298, 1312 v katastrálním území Nový Hradec Králové Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Nový Hradec Králové č.p. 388, č.p. 389, č.p. 390, č.p. 391, č.p. 392, č.p. 393, č.p. 394, č.p. 1061 a č.p. 1049