ZÁPIS ZE ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE STŘEMY KONANÉHO dne 4. 8. 2015 Začátek jednání: 19:00 Přítomni: Vilda J., Špetláková J., Skála M., Bízek Z., Vajs V., Drahovzalová V., Kalfiřt R. Omluveni: Řepa O., Vízner M. Nepřítomni: K bodu 1. Programu Zahájení schůze obecního zastupitelstva Starosta obce zahájil zasedání zastupitelstva obce v 19:00 hod. Přivítal přítomné, konstatoval, že zasedání zastupitelstva obce bylo dle ust. 93 odst. 1 zákona o obcích řádně svoláno, informace o termínu, místě a návrhu jeho programu byla Obecním úřadem Střemy zveřejněna vyvěšením na úřední desce obecního úřadu v období ode dne 28. 7. 2015 do doby konání tohoto zasedání, přičemž byla současně zveřejněna na webových stránkách obce (na elektronické úřední desce). Zapisovatelkou jmenoval pí. Veroniku Drahovzalovou a ověřovateli zápisu p. Bízka Z. a Skálu M. Starosta obce dále z prezenční listiny přítomných členů zastupitelstva konstatoval, že je přítomno 7 členů zastupitelstva (z celkového počtu 9 členů zastupitelstva), tj. nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva, a tudíž zastupitelstvo je usnášeníschopné ( 92 odst. 3 zákona o obcích). K bodu 2. Programu Schválení programu Starosta obce seznámil přítomné s návrhem programu v souladu s informací zveřejněnou na úřední desce a dále program doplnil o bod diskuze, který byl omylem z původního programu vypuštěn a dále navrhl k doplnění bod programu Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti a o právu provést stavbu Střemy č. 35/2015 :
Zastupitelstvo obce Střemy schvaluje následující program zasedání: Program: 1. Zahájení schůze obecního zastupitelstva 2. Schválení programu 3. Projednání kupní smlouvy týkající se pozemku p.č. 42/2 a 158/1 v k.ú. Střemy mezi stranami prodávající pan Ing. Borecký a paní Poděbradská a kupující obec Střemy 4. Projednání žádosti pana Ing. Romana Kalfiřta a paní Kateřiny Kalfiřtové o odkoupení části pozemku p.č. 775/5 a 780 v k.ú. Střemy, které jsou v majetku obce Střemy. 5. Projednání žádosti pana Jaroslava Nováka o pronájem pozemku p.č. 560/2 a 560/4 v k.ú. Jenichov, který je v majetku obce Střemy 6. Schválení Zakladatelské smlouvy svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska. 7. Schválení Stanov svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska. 8. Ostatní 9. Diskuze 10. Závěr K předloženému návrhu nebyly vzneseny připomínky či pozměňující návrhy. Před hlasováním dal starosta obce možnost vyjádřit se přítomným občanům. Výsledek hlasování: pro: 7 proti: 0 zdržel se: 0 Zastupitelstvo obce schválilo program zasedání zastupitelstva obce. K bodu 3. Programu Projednání kupní smlouvy týkající se pozemku p.č. 42/2 a 158/1 v k.ú. Střemy mezi stranami prodávající pan Ing. Borecký a paní Poděbradská a kupující obec Střemy Projednání kupní smlouvy mezi prodávajícími panem Ing. Vladimírem Boreckým a paní Marií Poděbradskou a kupujícím obcí Střemy, týkající se koupě pozemku stp.č. 42/2, jehož součástí je budova č.p. 53 a pozemku p.č. 158/1.
Tato záležitost byla projednána na schůzi obecního zastupitelstva, kde byla odsouhlasena koupě této budovy a přilehlých budov. Kupní smlouva byla vypracována poradcem obce panem Slunéčkem ve spolupráci s prodávající i kupující stranou. Navržená a odsouhlasená kupní cena je 1 200 000,- Kč. Pan Kalfiřt uvedl, že nemá dostatek informací pro to, aby mohl schválit podepsání kupní smlouvy a pokud se objekt kupuje pouze kvůli zaparkování traktoru, přijde mu to nerelevantní. Starosta obce mu odpověděl, že to není pouze pro zaparkování traktoru, ale obec tím získá min. 3 další obecní byty, rozroste se majetek obce a také obecní prostory, kterými může obec disponovat, protože v obci není mnoho objektů, které by mohla obec zakoupit a vyřešit tak problém s nedostatkem obecních prostor. Kromě kupních nákladů se v nejbližší době nepředpokládají žádné větší náklady na opravu či úpravu objektů. Střemy č. 36/2015: Zastupitelstvo obce souhlasí s podpisem kupní smlouvy mezi smluvními stranama panem Ing. Vladimírem Boreckým, paní Marií Poděbradskou a obcí Střemy. Výsledek hlasování: pro: 5 proti: 1 (R.Kalfiřt) zdržel se: 1 (J.Špetláková) Usnesení č. 36 /2015 bylo přijato. K bodu 4. Programu Projednání žádosti pana Ing. Romana Kalfiřta a paní Kateřiny Kalfiřtové o odkoupení části pozemku p.č. 775/5 a 780 v k.ú. Střemy, které jsou v majetku obce Dne 25. 3. 2015 byla na obec doručena žádost pana Ing. Kalfiřta a paní Kateřiny Kalfiřtové o odkoupení části pozemku parc.č. 775/5 a 780 v k.ú. Střemy, kdy byla následně projednána na zasedání obecního zastupitelstva. Bylo přijato
usnesení a žadateli uloženo, aby doplnil chybějící dokumenty a údaje. Následně byla žádost žadatelem rozšířena o kupní cenu a metry, o které má žadatel zájem, závazek uhradit všechny spojené náklady a informaci o vydání stavebního povolení MěÚ Mělník. Dále byl přiložen plánek situace umístění terasy a žádost o projednání na nejbližší schůzi obecního zastupitelstva. Starosta se ještě k žádosti dotazoval, jak má rozumět tomu, že stavba je postavena na cizím pozemku. Kdo toto povolil nebo schválil. Pan Kalfiřt uvedl, že není jasné jak moc to zasahuje do obecního pozemku, jelikož z nahlížení do katastru to možné není a pokud je stavba opravdu na cizím pozemku, určitě k tomu byl souhlas majitele pozemku (tedy obce). Obec má k dispozici smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. I/2010 mezi žadateli R. Kalfiřtem a K. Kalfiřtovou a Obcí Střemy, kde je uvedeno, že zřízení věcného břemene bylo schváleno zastupitelstvem obce dne 7. 4. 2009 usnesením č. 8/2009, čímž byly splněny podmínky zákona č. 128/200 Sb., o obcích. Starosta obce se snažil toto usnesení dohledat, ale tuto skutečnost nikde nenalezl. Pod usnesením č. 8/2009 je uvedeno schválení zřízení věcného břemene ke stavbě kanalizační přípojky. Pan Kalfiřt uvedl, že neví, kde se mohla stát chyba, dokument o věcném břemeni ani nemá k dispozici. Starosta uvedl, že pokud by tehdy obecní zastupitelstvo nedopatřením neschválilo zřízení věcného břemene, aktuální stavební povolení by bylo neplatné. Pan Kalfiřt k situaci s terasou uvedl, že to, co stojí na místě nyní bude odstraněno a bude to nahrazeno nějakou jinou lehkou konstrukcí, nejspíše ze dřeva. Terasa bude nižší a bude zastřešena. Starosta se dotazoval, zda stavební úřad určil nějaké podmínky pro dokončení stavby. Pan Kalfiřt uvedl, že stavební povolení má termín dokončení, ale ten je již propadnutý, proto se bude projednávat nový. Před schvalováním vyvěšení záměru je potřeba se domluvit na ceně za pozemek a na úhradě spojených nákladů. Před hlasováním upozornil pan Kalfiřt na střet zájmů. Střemy č. 37 a)/2015: a) Zastupitelstvo obce Střemy schvaluje záměr obce prodat část obecního pozemku parc.č. 775/5 a 780 v k.ú. Střemy. Usnesení č. 37 a)/2015 bylo schváleno.
Střemy č. 37 b)/2015: a) Zastupitelstvo obce Střemy schvaluje prodejní cenu 20,- Kč/m 2. Usnesení č. 37 b)/2015 bylo schváleno. Střemy č. 37 c)/2015: a) Zastupitelstvo obce Střemy souhlasí s tím, že kupující uhradí všechny náklady spojené s prodejem části pozemku, tedy sepsání kupní smlouvy, kterou nechá sepsat obec, zapsání do katastru nemovitostí a další případné výdaje. Usnesení č. 37 c)/2015 bylo schváleno. K bodu 5. programu - Projednání žádosti pana Jaroslava Nováka o pronájem pozemku p.č. 560/2 a 560/4 v k.ú. Jenichov, který je v majetku obce Střemy Pan Jaroslav Novák zažádal o pronájem obecního pozemku p.č. 560/2 a 560/4 (louky) v k.ú. Jenichov LV 10001, který by měl zájem o jeho udržování. Tato žádost byla již projednávána a bylo panu Novákovi přislíbeno, že bude zjištěno, zda ji pan Dvořák, který ji doposud využíval, ještě využívá či nikoli. Během toho bylo zjištěno, že pan Dvořák již o využívání louky nemá zájem a proto by mohla být pronajímána panu J. Novákovi. Starosta obce navrhuje pozemek panu Novákovi pronajmout, ale ne celý, oddělil by pruh podél obecní cesty, aby nedošlo k případnému omezování obecní cesty, která je využívána jako přístupová k místním stavením. Střemy č. 38/2015:
Zastupitelstvo obce schvaluje zveřejnění záměru o pronajmutí pozemku p.č. 560/2 a 560/4 v k.ú. Jenichov s dodatečnými úpravami. Usnesení č. 38/2015 bylo schváleno K bodu 6. programu Schválení Zakladatelské smlouvy svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska Sdružení obcí Kokořínska požaduje po každé členské obci schválení Základatelské smlouvy svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska. Tatio zakladatelská smlouva byla připravována cca 2 roky, byla kontrolována právníky a je potřeba, aby ji schválily všechny obce, aby byla Zakladatelská smlouva platná Střemy č. 39/2015: Zastupitelstvo obce schvaluje podepsání Zakladatelské smlouvy svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska. Usnesení č. 39/2015 bylo schváleno K bodu 7. programu Schválení Stanov svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska Zakladatelská smlouva také obsahuje stanovy svazku Sdružení obcí Kokořínska, které je potřeba schválit zvlášť. Střemy č. 40/2015:
Zastupitelstvo obce schvaluje podepsání stanov svazku Sdružení obcí Kokořínska. Usnesení č. 40/2015 bylo schváleno K bodu 8. programu Ostatní Tuto sobotu 8. srpna 2015 se v obci Střemy konají Oslavy 770 let obce a k tomu je připojena akce 4. Střemský jarmark. Tato akce bude z větší části moderována panem Zdeňkem Kaňkou z agentury KAZ Zdeněk Kaňka, který na základě smlouvy přislíbil zajistit kulturní a doprovodný program. Nyní je potřeba smlouvu schválit a podepsat. Smlouva byla průběžně projednávána a upravována a na obec byla zaslána dne 4. 8. 2015. Na 22 hodinu byl naplánován slavností ohňostroj, ale vzhledem k aktuálnímu kritickému suchu bylo dohodnuto, že ohňostroj bude zrušen. Střemy č. 41/2015: Zastupitelstvo obce schvaluje podepsání smlouvy č. KAZ/00415 mezi Agenturou KAZ Zdeněk Kaňka a Obcí Střemy o zajištění účinkujících na akci Oslavy 770 let obce Střemy v hodnotě 50.000,- Kč. Usnesení č. 41/2015 bylo schváleno Jitka Špetláková se dotazovala na dětské hřiště v Jenichově, jak to s ním vypadá. Aktuální situace je taková, že jde o soukromý pozemek, dosavadní prvky byly kvůli špatnému stavu odstraněny a měly by být nahrazeny novými. V Jenichově byl také vznesen dotaz, zda by na uvedeném pozemku mohlo být nohejbalové hřiště. Paní místostarostka kontaktovala majitelku pozemku a informovala ji o
těchto návrzích. Ta uvedla, že pozemek obci prodávat nebude a bude souhlasit pouze s umístěním dětských herních prvků, nikoli s nohejbalovým hřištěm. S nákupem herních prvků je v obecním rozpočtu počítání v častce cca 50 000,- Kč. Vše bylo tedy projednáno a čekalo se na vyjádření majitelky. Nyní je možné začít hřiště realizovat. Střemy č. 42/2015: Zastupitelstvo obce souhlasí s umístěním herních prvků na soukromý pozemek v Jenichově na základě sepsání odpovídající smlouvy o bezúplatném pronájmu pozemku. Usnesení č. 42/2015 bylo schváleno Již byla projednávána oprava cesty v obci Střemy od hasičárny nahoru Ke Kaštanu a dále oprava prostoru před pohostinstvím v Jenichově. K opravě prostoru v Jenichově byly učiněny 3 nabídky se shodným postupem práce. Nejlevnější variantou je Turbo postřik, kde je nejvýhodnější nabídka od SKP Kladno, s.r.o., která má pobočku na Mělníku i ve Mšeně, kde se cena za cca 280m 2 pohybuje kolem cca 700,- Kč/m 2, celková částka je tedy cca 170 000,- Kč. Je potřeba se nyní dohodnout, jakým způsobem bude tento prostor opraven. Další možností a kvalitnější možností je odebrání stávajícího materiálu a nový asfaltový povrch, který by byl do tohoto prostoru vhodnější, vzhledem k tomu, že k pohostinství zajíždí auta se zásobováním, auta na svoz odpadu a auta na vývoz žumpy. Přeběžná cena je cca 170 000,- Kč. Pokud by s tímto zastupitelstvo souhlasilo, nechal by se udělat podrobný púoložkový rozpočet a sepsala by se smlouva, kde by bylo určeno např. max. 5% navýšení. Střemy č. 43/2015:
Zastupitelstvo obce souhlasí s vypracováním položkového rozpočtu a smlouvy na akci opravy povrchu před pohostinstvím v Jenichově. Usnesení č. 41/2015 bylo schváleno K bodu 9. programu Diskuze Paní Špetláková informovala, že se na ní obrátil v Jenichově soused, že špatně slyší obecní rozhlas. Pan starosta uvedl, že byla nahlášena ještě jiná porucha. Vznesl tedy na firmu požadavek na vyřešení problému s tím, že technik přijede a bude se snažit problém vyřešit. K tomuto se ještě pan Novák dotazoval, zda by bylo možné jeden rozhlas zvednou výše nad stromy, aby mu bylo lépe rozumět. Pan starosta uvedl, že toto zjistí a pokusí se to řešit. Pan Novák vznesl prosbu, zda by bylo možné při oslavách obce např. po půlnoci snížit hlasitost hudby. Pan Kalfiřt četl úryvky z předchozích zápisů obecního zastupitelstva týkající se aktivit a činností v obci, které byly přislíbeny v obci učinit a probíral, zda tak bylo učiněno či nikoli. Byl vznesen požadavek na výměnu dopravního zrcadla, které původně bylo velké a po dopravní nehodě bylo vyměněno za menší. Nyní je požadována jeho opětovná výměna za větší. Pan Skála se dotazoval, zda je nějaká informace k územnímu plánu od projektantů. Starosta uvedl, že momentálně je návrh územního plánu u architekta pana Třešňáka, kdy obec teď nemá podnikat žádné kroky, pouze vyčkat, až pan Třešňák návrh dokončí a bude vyvolané jednání mezi obcí, dotčenými orgány, které se k ÚP vyjadřovali a po tomto projednání bude svoláno veřejné jednání na obci. K bodu 10. programu Závěr
Starosta obce závěrem poděkoval přítomným členům zastupitelstva a občanům obce za jejich aktivní účast na dnešním zasedání zastupitelstva a zasedání v 21:10 hod. ukončil. Zapisovatelka: Veronika Drahovzalová Ověřovatelé: Miroslav Skála Zdeněk Bízek Jaroslav Vilda starosta obce