DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA D/157/2013

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA D/157/2013 Obchdní splečnst CZ Dražby a.s., IČ 28701259, se sídlem v Ústí nad Labem, Mírvé nám. 3097/37, PSČ 400 01, zapsaná v bchdním rejstříku vedeném Krajským sudem v Ústí n.l., v ddíle B,vlžce 2041, čísl kncese č.j.: ŽO/U7364/2009/Mi vydaná Živnstenským dbrem Magistrátu města v Ústí nad Labem, zastupená: ing. Janem Kuncem, předsedu představenstva Tel.: +420 477 011 414, Fax: +420 477 011 414, czdrazby@gmail.cm, www.czdrazby.cz (dále jen dražebník ) vyhlašuje pdle ustanvení 20 zákna č. 26/2000 Sb., veřejných dražbách, na návrh inslvenčníh správce Ing. Sni Aubrechtvé, Bělehradská 3347/7, 343 01 Mst, dručvací adresa: P.O. BOX 64, 434 01 Mst 1, inslvenční správce dlužníka splečnsti ENTEA, s.r.., IČ: 25047060, Lmská ulice, Areál Business Centre, 436 01 Litvínv 1 (dále jen navrhvatel ) knání veřejné dražby dbrvlné 1. Míst, datum a čas zahájení Dražba se kná dne 2. prsince 2013, v 1. patře budvy č.p. 3097/37, Mírvé náměstí, 400 01 Ústí nad Labem. Zahájení dražby ve 14:00 hd bude prveden prhlášením licitátra (p uknčení zápisu účastníků dražby), že zahajuje dražbu. 2. Zápis účastníků dražby Zápis účastníků dražby se kná v místě knání dražby dne 2.12.2013 d 13:30 hdin d zahájení dražby. 3. Označení a ppis předmětu dražby a jeh příslušenství, stav předmětu dražby Předmětem dražby jsu tyt nemvitsti, tak jak stjí a leží : Stavba v části bce Hamr, č. p. 66, způsb využití rd. dům, pstavená na pzemku stavební parcele č. St. 189, Pzemek stavební parcela č. St. 189 výměře 192 m2, druh pzemku zastavěná plcha a nádvří, Pzemek parcela č. 592/5 výměře 196 m2, druh pzemku zahrada, způsb chrany zemědělský půdní fnd, Pzemek parcela č. 592/6 výměře 471 m2, druh pzemku zahrada, způsb chrany zemědělský půdní fnd, t vše nemvitsti vedené na LV 206, kat. území Hamr u Litvínva, bec Litvínv, kres Mst. Předmět dražby uvedený shra byl pdle zákna č. 182/2006 Sb., úpadku a způsbech jeh řešení (inslvenční zákn), navrhvatelem dražby zahrnut d supisu majetkvé pdstaty dlužníka splečnsti ENTEA, s.r.., IČ: 25047060, Lmská ulice, Areál Business Centre, 436 01 Litvínv 1. Nemvitsti, které jsu předmětem veřejné dražby dbrvlné, zapsané na listu vlastnictví č. 206, kat. území Hamr u Litvnínva, jsu ve vlastnictví splečnsti ENTEA, s.r.., IČ: 25047060, Lmská ulice, Areál Business Centre, 436 01 Litvínv 1. Ppis stavu předmětu dražby a jeh příslušenství - v dražební vyhlášce jsu uvedeny údaje puze pdle dstupných infrmací. Navrhvatel dpvídá za vady na předmětu dražby puze v rzsahu stanveném dražební vyhlášku. CZ Dražby a. s. Strana 1 D/157/2013

Jedná se samstatně stjící jednpdlažní dům s jedním pdzemním pdlažím a pdkrvím. Dům je zděný, na základvých pásech, bez izlací prti zemní vlhksti, se sedlvu střechu. Klempířské knstrukce jsu z titanzinku, je zde hrmsvd, fasáda je rýhvaná. Výtápění je ústřední s ktlem na na plyn, hřev teplé vdy zajišťuje plynvý zásbníkvý hřívač. Osazen je běžné sciální zařízení v sučasném standardu a v kuchyňské lince jsu věstavěné sptřebiče. Stáří stavby je cca 110 rků, v rce 1994 prběhla rzsáhlá reknstrukce výměna prvků krátk i dluhdbé živtnsti, nvá střešní krytina, zateplení, plastvá kna, nvé instalace a vytápění, pvrchy stěn a pdlah, nvé zařizvací předměty, reknstrukce přípjek inž. sítí. Stavba je dbře udržvaná. V zahradě jsu dřevěné altány, vcné a krasné dřeviny. Nemvitst je situvána na kraji města Litvínv, které je spjen MHD s městem Mst. Pzn.: znalci nebyl umžněn přístup d nemvitsti. Úplné znění znaleckéh psudku naleznete na www.czdrazby.cz. 4. Prhlídka předmětu dražby Prhlídku předmětu dražby stanvuje dražebník v těcht termínech: Dne 25.11.2013 ve 13:00 hdin Dne 26.11.2013 ve 13:00 hdin Míst prhlídky se stanvuje před budvu, která je předmětem dražby. Infrmace k prhlídce sdělí dpvědný makléř splečnsti CZ Dražby a.s., Ústí nad Labem, na tel. 776 233 968. 5. Cena předmětu dražby Cena předmětu dražby byla zjištěna psudkem sudníh znalce. Znalecký psudek pdal znalec jmenvaný rzhdnutím předsedy Krajskéh sudu v Ústí nad Labem ze dne 6.5.1991, pd č. j. Spr. 2146/91 pr základní br eknmika, dvětví ceny a dhady nemvitstí, Ing. Zdeněk Garlík, Srbice 48, 415 01 Teplice, psudek ze dne 24.9.2013, pd číslem 9441-222/2013 ve znění Ddatku č. 1 ze dne 30.9.2013, a t na částku 3.700.000,00Kč slvy: Třimilinysedmsettisíckrunčeských. 6. Nejnižší pdání a minimální příhz Nejnižší pdání stanvuje dražebník ve výši 3.100.000,-Kč (slvy: Třimilinyjednsttisíckrunčeských). Minimální příhz, který může účastník dražby učinit, stanvuje dražebník ve výši 10.000,00 Kč. Draží se v českých krunách. 7. Dražební jistta Dražební jistta byla stanvena na částku 100.000,- Kč a musí být uhrazena: a. bankvním převdem na účet dražebníka čísl účtu 4350730001/5500 vedený u Raiffeisenbank, a. s., variabilní symbl účastníka dražby: fyzická sba RČ, právnická sba IČ. Dkladem slžení dražební jistty je pkladní stvrzenka neb výpis z účtu neb ptvrzení banky depsání částky ve výši dražební jistty z účtu desílatele ve prspěch výše uvedenéh účtu. b. v htvsti k rukám dražebníka v den knání dražby a t v místě knání dražby v dbě stanvené pr zápis účastníků dražby, pkud je dražební jistta stanvena ve výši maximálně d výše 350.000,-Kč. Dkladem slžení dražební jistty je pkladní neb jiný dklad vyhtvený dražebníkem. c. v htvsti k rukám dražebníka na adrese Mírvé náměstí 3097/37, 400 01 Ústí nad Labem, pkud je dražební jistta stanvena ve výši maximálněd výše 350.000,-Kč. Dkladem slžení dražební jistty je pkladní neb jiný dklad vyhtvený dražebníkem. d. frmu bankvní záruky za zaplacení dražební jistty. Účastník dražby je pvinen ve lhůtě pr slžení dražební jistty předat dražebníkvi riginál záruční listiny. Záruční listina musí bsahvat prhlášení banky, že uspkjí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) d výše 100.000,- Kč, jestliže dražebník písemně známí bance, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Záruční listina nesmí bsahvat žádná ujednání, která by jakýmkliv způsbem mezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikliv pdmínkami, ani nesmí bsahvat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkvi jakékliv pvinnsti, vyjma pvinnsti známit bance zmaření dražby dlužníkem, jak jsu předchzí výzvy apd., ani nesmí bsahvat ujednání, které by umžňval bance vznést jakékliv námitky či výhrady, vyjma námitky, že známení zmažení dražby byl učiněn až p platnsti bankvní záruky. CZ Dražby a. s. Strana 2 D/157/2013

Bankvní záruka musí být platná minimálně 30 dnů p sknčení nejzazší lhůty pr úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruční listině značen následvně: CZ Dražby a.s., Mírvé nám. 3097/37, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 28701259. Bankvní záruka musí být vystavena banku, která má právnění d ČNB půsbit na území ČR a musí být vystavena v českém neb slvenském jazyce. Lhůta pr úhradu dražební jistty začíná dnem pdpisu tét dražební vyhlášky a knčí zahájením dražby. Vrácení dražební jistty Účastníkům dražby, kteří se nestanu vydražiteli, a slžili dražební jisttu na účet, se vrací dražební jistta bankvním převdem na účet, z kteréh dražebník jisttu bdržel, případně na účet, který účastník uvede p sknčení dražebníh jednání, a t d třech pracvních dnů de dne knání dražby. V případě bankvní záruky vrátí dražebník záruční listiny a t bez zbytečnéh dkladu. Nebyla-li dražební jistta slžena na účet, vrátí dražebník účastníkvi dražby, který předmět dražby nevydražil, slženu dražební jisttu bez zbytečnéh dkladu p sknčení dražby. Dražba bude pr vydražitele prvedena bezúplatně. 8. Ppis práv a závazků na předmětu dražby váznucích a s ním spjených Jsu zde uvedeny údaje puze pdle dstupných infrmací. Navrhvatel dpvídá za vady na předmětu dražby puze v rzsahu stanveném dražební vyhlášku. Zástavní práv smluvní ve výši 6.300.000,-Kč s příslušenstvím pr Českslvensku bchdní banku, a.s., Radlická 333/150, 150 57 Praha Radlice, IČ: 00001350, listina: Smluva zřízení zástavníh práva pdle bč. z. ze dne 18.6.2008, právní účinky vkladu práva ke dni 25.6.2008, Nařízení exekuce Okresním sudem v Mstě, sp. zn. 43 EXE 4785/2012-12 ze dne 2.4.2012, pvěřen sudní exekutr Mgr. Lenka Černškvá, Dlní 71, 796 01 Prstějv, Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrskéh úřadu Prstějv, Mgr. Lenky Černškvé, sp. zn. 018 EX 09833/2011-011 ze dne 11.10.2012, právní mc ke dni 29.10.2012, Nařízení exekuce Okresním sudem v Mstě, sp. zn. 43 EXE 7562/2012-18 ze dne 12.4.2012, pvěřen sudní exekutr JUDr. Antnín Dhnal, Otakara Březiny 229, 790 01 Jeseník, Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrskéh úřadu Jeseník, JUDr. Antnín Dhnal, sp. zn. 014 EX 811/2012-12 ze dne 23.10.2012, Nařízení exekuce Okresním sudem v Mstě, sp. zn. 43 EXE 12808/2012-12 ze dne 17.7.2012, pvěřen sudní exekutr Mgr. Ing. Jiří Pršek, Rychtaříkva 1, 326 00 Plzeň, Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrskéh úřadu Plzeň-měst, Mgr. Ing. Jiříh Prška, sp. zn. 134 EX 09295/2012-016 ze dne 19.12.2012, Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrskéh úřadu Plzeň-měst, Mgr. Ing. Jiříh Prška, sp. zn. 134 EX 10509/2012-009 ze dne 21.1.2013, Nařízení exekuce Okresním sudem v Mstě, sp. zn. 43 EXE 14307/2012-11 ze dne 10.9.2012, pvěřen sudní exekutr Mgr. Ing. Jiří Pršek, Rychtaříkva 1, 326 00 Plzeň, Zástavní práv exekutrské ve výši 9.640,00Kč s příslušenstvím pr Mc TREE a.s., Živanická 26, Vinř, 19017 Praha, IČ: 25071939, listina: Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti, Exekutrskéh úřadu Plzeň-měst, Mgr. Ing. Jiříh Prška, sp. zn. 134 EX 10509/2012-010 ze dne 21.1.2013, Nařízení exekuce Okresním sudem v Mstě, sp. zn. 43 EXE 16055/2012 ze dne 24.9.2012, pvěřen sudní exekutr JUDr. Mnika Elfmarkvá, K Beránku 3, 143 00 Praha 4, Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrskéh úřadu Praha 4, JUDr. Mniky Elfmarkvé, sp. zn. 115 EX 264/2012-017 ze dne 26.2.2013, právní mc ke dni 8.3.2013, Zástavní práv exekutrské ve výši 19.330,00Kč s příslušenstvím pr Dräger Safety s.r.., Pd Sychrvem I 1392/64, Michle, 101 00 Praha, IČ: 26700778, listina: Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti, Exekutrskéh úřadu Praha 4, JUDr. Mniky Elfmarkvé, sp. zn. 115 EX 264/2012-016 ze dne 26.2.2013, Zástavní práv exekutrské ve výši 63.197,00Kč s příslušenstvím pr FAST ČR, a.s., Černkstelecká 2111/131, 100 00 Praha Strašnice, IČ: 26726548, listina: Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na CZ Dražby a. s. Strana 3 D/157/2013

nemvitsti, Exekutrskéh úřadu Prstějv, Mgr. Lenky Černškvé, sp. zn. 018 EX 09833/2011-011 ze dne 11.10.2012, právní mc ke dni 29.10.2012, Nařízení exekuce Okresním sudem v Mstě, sp. zn. 43 EXE 20926/2012-19 ze dne 15.1.2013, pvěřen sudní exekutr Mgr. Martin Svbda, Husitská 692/3, 415 01 Teplice, Zástavní práv exekutrské ve výši 4.537,00Kč s příslušenstvím pr EMOS spl. s r.., Šířava 295/17,750 02 Přerv I Měst, IČ: 19014104, listina: Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti, Exekutrskéh úřadu Jeseník, JUDr. Antnína Dhnala, sp. zn. 014 EX 811/2012-14 ze dne 23.10.2012, Zástavní práv exekutrské ve výši 84.441,36Kč s příslušenstvím pr K Ä R CH E R spl. s r.., č. p. 141, 251 01 Mdletice, IČ: 48535761, listina: Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti, Exekutrskéh úřadu Plzeň-měst, Mgr. Ing. Jiříh Prška, sp. zn. 134 EX 09295/2012-014 ze dne 18.12.2012. Práva, zapsaná v katastru nemvitstí a váznucí na předmětu dražby nevlivňují hdntu předmětu dražby, prtže v suladu s 34 dst. 2 zákna č. 26/2000 Sb. Zákna veřejných dražbách a Inslvenčníh zákna č. 182/2006 Sb. v platném znění s přechdem vlastnictví k předmětu dražby zanikají. 9. Účast na dražbě Účastník dražby je před zahájením dražby pvinen na vyzvání dražebníka neb sba jím písemně pvěřená a) dlžit svu ttžnst platným průkazem ttžnsti b) v případě právnických sb dlžit riginálem neb věřenu kpií výpisu z bchdníh rejstříku(jinéh rejstříku, ve kterém je právnická sba zapsána) ne starším šesti měsíců, že jsu právněni jménem účastníka jednat c) v případě zastupení na základě plné mci pak i písemnu plnu mcí patřenu úředně věřeným pdpisem zmcnitele d) dlžit čestné prhlášení, že nejsu ve smyslu příslušných ustanvení 3 a 36 zákna č. 26/2000 Sb. sbami vylučenými z dražby, v případě zastupení na základě plné mci pak čestné prhlášení zmcnitele účastníka dražby, že zmcnitel není sbu vylučenu z dražby, pkud takvé prhlášení není sučástí plné mci e) dát se zapsat d seznamu účastníků dražby f) způsbem stanveným v dražební vyhlášce dlžit slžení dražební jistty g) p prkázání slžení dražební jistty převzít dražební čísl. Mim účastníků dražby a pracvníků příslušnéh živnstenskéh úřadu a Ministerstva pr místní rzvj, pvěřených kntrlu dražby, může být dražbě přítmna každá sba. Účastníci dražby a statní přítmní na dražbě jsu v průběhu jejíh knání pvinni nerušit průběh dražby chváním dprujícím dbrým mravům a ddržvat dražební řád, který bude vyvěšen před vchdem d místnsti, v níž se kná dražba v dbě zahájení zápisu účastníků dražby. 10. Úhrada ceny dsažené vydražením Vydražitelem slžená dražební jistta a její příslušenství se zapčítávají vydražiteli na cenu dsaženu vydražením. Zbývající část ceny dsažené vydražením je vydražitel pvinen d 30 dnů d sknčení dražby uhradit dražebníkvi, pkud ale není dále stanvena jiná lhůta k úhradě ceny dstažené vydražením. Je-li cena dsažená vydražením vyšší než 500.000,-Kč, je vydražitel rvněž pvinen uhradit cenu dsaženu vydražením d 30-ti dnů de dne sknčení dražby. Není-li cena dsažená vydražením vyšší než 200.000,-Kč, je vydražitel pvinen uhradit cenu dsaženu vydražením ihned p sknčení dražby. Cena dsažená vydražením může být vydražitelem uhrazena: v htvsti slžením na účet dražebníka čísl účtu 4350730001/5500 vedený u Raiffeisenbank a.s., variabilní symbl (VS) identifikační čísl neb rdné čísl účastníka dražby, v htvsti v kanceláři dražebníka, variabilní symbl (VS) indentifikační čísl neb rdné čísl účastníka dražby, jestliže zbývající část ceny dsažené vydražením není vyšší než 350.000,-Kč, převdem z účtu u banky ve prspěch účtu dražebníka čísl účtu 4350730001/5500 vedený u Raiffeisenbank a.s., variabilní symbl (VS) identifikační čísl neb rdné čísl účastníka dražby, pštvní pukázku na účet dražebníka čísl účtu 4350730001/5500 vedený u Raiffeisenbank a.s., variabilní symbl (VS) identifikační čísl neb rdné čísl účastníka dražby. CZ Dražby a. s. Strana 4 D/157/2013

Byla-li vydražitelem slžena dražební jistta ve frmě bankvní záruky, je vydražitel pvinen uhradit cenu dsaženu vydražením v plné výši v termínu a splatnsti některým ze způsbů uvedených v tmt bdě. Dražebník je pak pvinen bez zbytečnéh dkladu p uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dsaženu vydražením nelze uhradit zapčtením, rvněž platba směnku, platební kartu neb šekem je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dsaženu vydražením v termínu splatnsti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k kamžiku udělení příklepu. Nebude-li celkvá cena dsažená vydražením zaplacena a neb předmět dražby vydraží sba vylučená z dražby, bude dražba zmařena. Vydražitel, který zmařil dražbu, nenabývá vlastnictví k předmětu dražby. Slžená dražební jistta bude pužita dražebníkem k úhradě nákladů zmařené dražby, ppřípadě nákladů pakvané dražby. P úhradě nákladů dražby a pakvané dražby se zbývající část vrací vydražiteli, který způsbil zmaření dražby. 11. Pdmínky předání předmětu dražby vydražiteli Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby dle 30 zák. č. 26/2000 Sb., je dražebník pvinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které svědčují vlastnictví a jsu nezbytné k nakládání s předmětem dražby neb svědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Bývalý vlastník je pvinen p předlžení ptvrzení vlastnictví a dlžení ttžnsti vydražitele bez zbytečnéh dkladu předat vydražiteli předmět dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán prtkl "Předání předmětu dražby", který pdepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spjené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvdů na straně bývaléh vlastníka neb dražebníka. Nebezpečí škdy na předmětu dražby přechází z jejíh držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele dpvědnst za škdu způsbenu v suvislsti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prdlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škdy a dpvědnst za škdu vydražitel. 12. Závěrečná ustanvení Veškerá práva a pvinnsti dražebníka, účastníků dražby i dalších sb, které budu na dražbě přítmny či jejichž práva budu prvedením dražby dtčena, v tét Dražební vyhlášce neuvedená, se řídí příslušnými ustanveními zák. č. 26/2000 sb. a zákny suvisejícími. Tat dražební vyhláška byla sepsána níže uvedenéh dne a bude p jednm vyhtvení zaslána dražebníkem v záknem stanvené lhůtě sbám uvedeným v 20 dst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. Stejnpis dražební vyhlášky ulžený u dražebníka je pdepsán navrhvatelem a dražebníkem a jejich pdpisy jsu úředně věřeny. Dne: 7.10.2013 v Ústí nad Labem Dne: dražebník CZ Dražby a. s., Ing. Jan Kunc.. navrhvatel Ing. Sňa Aubrechtvá inslvenční správce CZ Dražby a. s. Strana 5 D/157/2013