ÚŘAD MĚSTYSE BUDIŠOV Stavební úřad 675 03 BUDIŠOV 360 Č.j.: UMB 395/1-12 Č.j. žadatele: ----- Vyřizuje: Ing. Hortová Tel.: 568 875 891 Fax: 568 875 100 E-mail: stavebniurad@mestysbudisov.cz Datum: 20.02.2013 Vypraveno: Pan Pavel Dostál Hodov 32 675 04 Veřejná vyhláška ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Stavební úřad Budišov obdržel dne 12.11.2012 žádost, kterou podal stavebník Pavel Dostál, nar. 19.10.1981, bytem Hodov 32, 675 04 o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a změně vlivu stavby na využití území (dále jen rozhodnutí o změně stavby ) RODINNÝ DŮM A GARÁŽ na pozemcích p.č. 3524/119, 4636/2 a 3524/117 v k.ú. Budišov - VRT PRO TEPELNÉ ČERPADLO, Kolektorový sběrač tepelného čerpadla na pozemku p.č. 3524/119 v k.ú. Budišov. Účastníci řízení dle 27 odst.1 písm.a) zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád: Pavel Dostál, nar. 19.10.1981, bytem Hodov 32, 675 04 V souladu s článkem přechodná ustanovení zákona č. 350/2012, kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), který v bodě 14 mimo jiné stanoví, že správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, se dokončí podle dosavadních právních předpisů, Stavební úřad Budišov (dále jen stavební úřad ) věcně příslušný podle 13, odst. 1, písm. e) zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) a místně příslušný podle 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona ve znění platném do 31.12.2012 žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a na základě tohoto posouzení a provedeného veřejného ústního jednání konaného dne 15.01.2013 vydává: I. podle 81 a 92 stavebního zákona a 11 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření územní rozhodnutí o změně stavby RODINNÝ DŮM A GARÁŽ na pozemcích p.č. 3524/119, 4636/2 a 3524/117 v k.ú. Budišov VRT PRO TEPELNÉ ČERPADLO Kolektorový sběrač tepelného čerpadla na pozemku p.č. 3524/119 v k.ú. Budišov. Popis a účel stavby: Změna stavba je navržena jako 1 hlubinný vrt pro tepelné čerpadlo typu země/voda o vrtném průměru 180/146 mm konečné hloubky 100m, vystrojení vrtu 1 okruhovou smyčkou průměru 40 mm RAUGEO PE 100 RC. Po osazení vertikálním kolektorem bude volné mezikruží vrtného stvolu vyplněno štěrkem a v intervalu 4-6 m pod terénem bude zatěsněno bentonitem. Součástí 1/5 UMB 395/1-12
stavby je horizontální propojovací potrubí mezi vrtem a strojovnou tepelného čerpadla a sběrná šachta umístěná před vstupem potrubí do objektu. Vlastníci dotčených pozemků: Pavel Dostál, nar. 19.10.1981, bytem Hodov 32, 675 04 Podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna tak, jak je zakresleno ve výkresu situace stavby v měřítku 1:500, který je součástí dokumentace přiložené k žádosti o vydání územního rozhodnutí a je i nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Stavba vrtu bude umístěna na pozemku p.č. 3524/119 v k.ú. Budišov. 3. Stavba vrtu bude umístěna od jižní stěny rozestavěného rodinného domu min. 2,0 m a od předsunuté zadní části rozestavěného rodinného domu severovýchodním směrem 2,0 m. Součástí stavby je horizontální propojovací potrubí vedené přímo k objektu rozestavěného rodinného domu mezi vrtem a strojovnou tepelného čerpadla a sběrná šachta umístěná před vstupem potrubí do objektu. 4. Stavba podle 96 odst. 2 písm. a) a 103 odst. 1 písm. b) bod 6 stavebního zákona ve znění platném do 31.12.2012 nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. Tuto stavbu lze realizovat již na základě tohoto územního rozhodnutí. Podle 119 stavebního zákona lze stavby, pokud nevyžadovaly stavební povolení nebo ohlášení stavebního úřadu užívat bez oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu. 5. Budou splněny podmínky a připomínky účastníků řízení a dotčených orgánů. Podmínky plynoucí z požadavků účastníků řízení a dotčených orgánů: Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina, stanovisko ze dne 03.10.2012, č.j. SBS 34213/2012 1. Vrtné práce smí provádět fyzická nebo právnická osoba vlastnící k této činnosti oprávnění vydané orgány státní báňské správy. 2. Dokumentace vrtu musí být zpracována projektantem, který má k této činnosti osvědčení o odborné způsobilosti vydané orgány státní báňské správy a musí být připojena k žádosti o územní rozhodnutí ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon č. 183/2006 Sb. ) 3. K žádosti o územní rozhodnutí podle zákona č. 183/2006 Sb. musí být připojeno stanovisko příslušného vodohospodářského orgánu z hlediska možnosti ovlivnění hydrogeologických poměrů širšího území předmětnou stavbou. Povodí Moravy, s.p., vyjádření ze dne 24.05.2012, č.j.pm028003/2012-2013/kr Realizací vrtů pro tepelné čerpadlo a jejich provozem nesmí být negativně ovlivněny zdroje podzemní vody v okolí vrtů. II. vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Odůvodnění Stavebník Pavel Dostál, nar. 19.10.1981, bytem Hodov 32, 675 04 podal dne 12.11.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a změně vlivu stavby na využití území RODINNÝ DŮM A GARÁŽ na pozemcích p.č. 3524/119, 4636/2 a 3524/117 v k.ú. Budišov - VRT PRO TEPELNÉ ČERPADLO, Kolektorový sběrač tepelného čerpadla na pozemku p.č. 3524/119 v k.ú. Budišov. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení. Stavební úřad oznámil dne 11.12.2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 15.01.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žádost byla doložena doklady a podklady podle přílohy č. 3 vyhl.č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení. 2/5 UMB 395/1-12
Žádost byla doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: Městský úřad Třebíč Oddělení Úřad územního plánování, vyjádření ze dne 14.05.2012, č.j. ORÚP 22541/12-SPIS 58/2012/Dol Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí rozhodnutí ze dne 25.06.2012, č.j. OŽP 32382/12-SPIS 5618/2012/Chu Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina, stanovisko ze dne 03.10.2012, č.j. SBS 34213/2012 Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí stanovisko ze dne 06.01.2011, č.j. OŽP 224942/12-SPIS 4078/2012/PD E.ON Česká republika, s.r.o. vyjádření ze dne 14.08.2012, č.j. D8626-Z051226078 Jihomoravská plynárenská, a.s. stanovisko ze dne 30.08.2012, č.j. 5000678050 Vodárenská akciová společnost, a.s. vyjádření ze dne 05.09.2012, č.j. 5148/2012-Va Telefonica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření ze dne 29.08.2012, č.j. 148724/12 Městys Budišov, souhlas se stavbou ze dne 31.05.2012 Povodí Moravy, s.p., vyjádření ze dne 24.05.2012, č.j.pm028003/2012-2013/kr V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona ve znění platném do 31.12.2012, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu, je zpracována oprávněnou osobou a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Městys Budišov, na jehož území je stavba umisťována, má platný územní plán obce Budišov ve znění Změny č. 1 ÚPO Budišov. Stavba se nachází v zastavitelném území v návrhové funkční ploše bydlení, Br bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech umožňujících trvalé i rekreační využití s obytnými a užitkovými zahradami, případně samozásobitelským hospodařením bez negativního dopadu na obytné prostředí. Umístění stavby není v rozporu s územním plánem obce Budišov. V průběhu řízení nebyly v rámci místního šetření a veřejného projednávání vzneseny námitky a připomínky účastníků řízení. Žadatel v řízení prokázal, že má k pozemkům dotčeným stavbou vlastnické právo. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě má toto právní postavení podle 85 odst.1 písm. a) stavebního zákona ve znění platném do 31.12.2012 Pavel Dostál, nar. 19.10.1981, bytem Hodov 32, 675 04; podle 85 odst.1 písm. b) stavebního zákona ve znění platném do 31.12.2012 Městys Budišov, Budišov 360; podle 85 odst. 2 písm. b) Marie Zezulová, Mihoukovice 51, Budišov, Pavlína Otoupalová, Budišov 314, Tomáš Otoupal, Budišov 314, E.ON Distribuce a.s., IČ 28085400, F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice, Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, Brno, 601 75 jako vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich a ti, kdo mají k těmto pozemkům jiná věcná práva; vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu, umisťovanou na pozemku, který sousedí s pozemky KN p.č.st. 708, p.č. 3524/113; 3524/114 v k.ú. Budišov a pozemky ZE p.č. 3524/117; 4635 v k.ú. Budišov, mohla by být vlastnická a jiná věcná práva dotčena. Vlastníci dalších - vzdálenějších pozemků a staveb nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčeni; veřejnost byla vyrozuměna veřejnou vyhláškou. Protože stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody bránící umístění stavby v rozsahu specifikovaném v žádosti stavebníka, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícím po doručení písemného 3/5 UMB 395/1-12
vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Podmínky územního rozhodnutí o změně stavby platí po dobu trvání stavby nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Petr Piňos, v.r. starosta městyse Za správnost písemného vyhotovení: OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA Ing. Kristýna Hortová referent stavebního úřadu Správní poplatek stanovený dle sazebníku zákona č.634/2004 Sb. ve znění platném do 31.12.2012, položka č.18, písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen na účet Městyse Budišov dne 07.01.2013. Toto oznámení bude vyvěšeno po dobu 15 dní na úřední desce příslušného obecního úřadu a zdejšího stavebního úřadu. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí: Po sejmutí neprodleně zašlete zpět na stavební úřad. Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona ve znění platném do 31.12.2012 doporučeně do vlastních rukou Pavel Dostál, Hodov 32, 675 04 datovou schránkou Městys Budišov, Budišov 360, 675 03 Ostatní účastníci řízení veřejnou vyhláškou Marie Zezulová, Mihoukovice 51, Budišov, 675 03 Pavlína Otoupalová, Budišov 314, 675 03 Tomáš Otoupal, Budišov 314, 675 03 E.ON Distribuce a.s., IČ 28085400, F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice, 370 49 Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, Brno, 601 75 Dotčené orgány datovou schránkou MěÚ Třebíč, Úřad územního plánování, Masarykovo náměstí 116/6, 674 01 Třebíč MěÚ Třebíč, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 116/6, 674 01 Třebíč Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina, Třída 1. máje 858/26, Liberec, 460 01 4/5 UMB 395/1-12
5/5 UMB 395/1-12