Zasedání obecního zastupitelstva Číslo : 10 Datum : 10.10.2011 Program: Zápis z veřejného zasedání ZO Přezletice ze dne 10.10.2011 1. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby s RWE GasNet s.r.o. (Moravská stavební INVEST a.s.) 2. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby s RWE GasNet s.r.o. (Ing. Potůček) 3. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene (Cukrovarská knn parc.č. 196/3) 4. Zpráva o činnosti Obecní policie Koleč 08/2011 5. Různé: - na vědomí: stanovisko MF ke smlouvě KS - pověření starostky podpisem koncesní smlouvy (provozovatel VAK) - žádost Ing. Buly - schválení zápisu o mimořádné inventarizaci - jmenování pracovní skupiny pronájem nebytových prostor v čp. 48 (stávající prostory restaurace, obchodu a zázemí) - vyjádření k ÚR - MS Invest a.s. - vyjádření k ÚR Ing. Potůček 6. Schválení a vydání územního plánu obce Přezletice Přítomni: Ing.Veronika Vrecionová, Ing. Ludmila Červínová, Petra Kopáčová DiS., Ing. Milan Dvořák, Ing. Cyril Neumann Omluveni: pí. Olga Hanzlíková, Ing. Panýrová Táňa Hosté: Ing. Starčevič, Ing. Perglerová Starostka obce konstatovala, že je přítomna nadpoloviční většina zastupitelů a zastupitelstvo je usnášeníschopné. Navržení členové návrhové komise: Ing. Červínová, P. Kopáčová Zapisovatelem zápisu byla navržena ing. L. Kopáčová Jmenování ověřovatele zápisu: navržena Ing. Vrecionová Jmenování členů návrhové komise: navrženy Ing. Červínová a P. Kopáčová Hlasování: pro: 5 proti. 0 zdrželo se: 0 Jmenování zapisovatele. navržena ing. L. Kopáčová Hlasování o navrženém programu:
Starostka obce zahájila zasedání ZO v 18,10 hod. Bod 1. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby s RWE GasNet s.r.o. (MS-Invest a.s.) Návrh usnesení: Starostka obce seznámila ZO s návrhem smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene s firmou RWE GasNet s.r.o. Smlouva se týká umístění plynového vedení pro developerský projekt v lokalitě Nohavice (Moravská stavební INVEST a.s.). Vedení by mělo být umístěno i na pozemcích ve vlastnictví obce. Plány vedení byly zkonzultovány s architektem obce Ing. Starčevičem. Usnesení: ZO souhlasí s uzavřením Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene s firmou RWE GasNet s.r.o. a pověřuje starostku obce k jejímu podpisu. (příloha č.1) Bod 2. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby s RWE GasNet s.r.o. (pro MS-Invest a.s., pro Ing. Potůček) Návrh usnesení: Starostka obce seznámila ZO s návrhem smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene s firmou RWE GasNet s.r.o. Smlouva se týká umístění plynového vedení pro developerský projekt Ing. Potůčka. Vedení by mělo být umístěno i na pozemcích ve vlastnictví obce. Plány vedení byly zkonzultovány s architektem obce Ing. Starčevičem. Usnesení: ZO souhlasí s uzavřením Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene s firmou RWE GasNet s.r.o. a pověřuje starostku obce k jejímu podpisu. (příloha č.2) Bod 3. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene (Cukrovarská knn, parc. č. 196/3) Návrh usnesení: Starostka obce seznámila ZO s návrhem smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene s firmou ČEZ Distribuce s.r.o., týkající se uložení nového kabelového vedení NN k novému rodinnému domu v ul. Cukrovarská. Plán přípojky byl zkonzultován s Ing. Starčevičem a nebyly vzneseny žádné námitky. Usnesení: ZO souhlasí s uzavřením Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene č. IV-12-6013260/1 a pověřuje starostku obce k jejímu podpisu. (příloha č.3) Bod 4. Zpráva o činnosti Obecní policie Koleč 08/2011 Starostka obce seznámila ZO s pravidelnou zprávou OP Koleč o činnosti Obecní policie. ZO bere tuto informaci na vědomí. (příloha č.4) Bod 5. Různé a) na vědomí stanovisko MF ke koncesní smlouvě (vodovod a kanalizace v obci) Místostarostka obce informovala ZO o vyjádření MF ke koncesní smlouvě s novým provozovatelem vodovodu a kanalizace v obci. Přestože se jednalo o koncesní řízení malého rozsahu, je nutné, aby se k tomuto typu smlouvy vyjádřilo ministerstvo financí. Z tohoto důvodu mu byla smlouva zaslána a v uplynulém týdnu obec obdržela stanovisko MF. Smlouva je nyní připravena k podpisu. ZO bere tuto informaci na vědomí. b) Koncesní smlouva s provozovatelem vodovodu a kanalizace v obci Návrh usnesení: Místostarostka obce seznámila ZO s návrhem koncesní smlouvy s novým provozovatelem vodovodu a kanalizace v obci. Ke smlouvě je přiloženo stanovisko MF (viz Bod 5., a)).
Usnesení: ZO souhlasí s uzavřením předložené Koncesní smlouvy a pověřuje starostku obce k jejímu podpisu. (příloha č.5) c) žádost Ing. Buly Návrh usnesení: Starostka obce seznámila ZO se žádostí Ing. Buly (čp. 27), týkající se zřízení 2 parkovacích stání u jím vlastněné nemovitosti (jedná se o současný zelený pás). ZO žádost projednalo a konstatovalo, že se jedná o problém v celé obci. Mělo by se proto postupovat komplexně v rámci celé obce s tím, že pro danou lokalitu (Dolní náves) je již např. připraven prvotní projekt na obnovu. (příloha č.6) Usnesení: ZO odročuje rozhodnutí na další zasedání ZO. ZO požádalo Ing. Starčeviče o pracovní schůzku, kde bude tato otázka řešena. d) schválení výsledků mimořádné inventarizace Návrh usnesení: Místostarostka obce (člen inventarizační komise) informovala ZO o proběhlých mimořádných inventurách vybraného majetku obce (předávací inventury obchod+restaurace, správce obce). Inventury proběhly v termínu 3.10.-10.10.2011, kontrolován byl skutečný stav (fyzická inventura), porovnáván byl s účetními záznamy a dalšími evidencemi. V průběhu fyzické inventury majetku bylo prověřeno jeho uložení, fyzické opotřebení a posouzení technického stavu. Některý drobný majetek byl navržen k vyřazení. Při porovnání skutečně zjištěného stavu majetku s údaji dle účetní a doplňkové evidence nebyl zjištěn inventarizační rozdíl. Usnesení: ZO bere závěry inventarizační komise na vědomí, souhlasí s předloženými návrhy na vyřazení majetku, uvedenými v inventarizačních zápisech. ZO pověřuje Ing. Červínovou a p. Jílka k zabezpečení fyzické likvidace vyřazovaného a dále nevyužitelného drobného majetku. ZO pověřuje účetní obce k provedení navržených změn a úprav. e) jmenování pracovní skupiny zhodnocení nabídek na pronájem nebytových prostor v čp. 48 (stáv.prostory restaurace, obchodu a zázemí) Návrh usnesení: Starostka obce požádala ZO o ustanovení pracovní skupiny pro zhodnocení nabídek od zájemců o pronájem nebytových prostor v čp. 48. Zájemci se mohou hlásit do 14.10.2011 vč., poté by mělo být rozhodnuto o novém nájemci / nájemcích. Aby co nejdříve mohlo dojít k obnovení provozu zejm. obchodu s potravinami, považuje ZO za vhodné pověřit jednáními pracovní skupinu (tj. nikoli svolávat řádné či mimořádné zasedání ZO). Pracovní skupina doporučí nájemce, projedná návrhy nájemních smluv, ale nebude rozhodnovat o uzavření konkrétní nájemní smlouvy. Usnesení: ZO jmenuje pracovní skupinu pro projednání možného nového nájemce/nájemců nebytových prostor v čp. 48, a to v následujícím složení: Ing. Cyril Neumann Ing. Ludmila Červínová Petra Kopáčová DiS. ZO pověřuje komisi k přípravě a projednání nájemní smlouvy / nájemních smluv. Termín pracovní schůzky byl stanoven na 17.10.2011. f) vyjádření k územnímu rozhodnutí - Moravská-stavební INVEST a.s. Návrh usnesení: Starostka obce seznámila ZO s žádostí o vyjádření k územnímu rozhodnutí plánované výstavby spol. Moravská-stavební INVEST a.s. (lokalita Nohavice). Žádost byla zkonzultována s Ing. Starčevičem, který nevznesl žádné připomínky. Žádost souvisí s umístěním jednotlivých domů v lokalitě, nejedná se o změnu infrastruktury apod.
Usnesení: ZO souhlasí a pověřuje starostku k vydání kladného stanoviska. g) vyjádření k územnímu rozhodnutí Ing. Potůček Návrh usnesení: Starostka obce seznámila ZO s žádostí o vyjádření k územnímu rozhodnutí plánované výstavby Ing. Potůčka (lokalita Nohavice). Žádost byla zkonzultována s Ing. Starčevičem, který nevznesl žádné připomínky. Žádost souvisí s uložením sítí v konkrétní lokalitě. Usnesení: ZO souhlasí a pověřuje starostku k vydání kladného stanoviska. h) vyjádření k územnímu rozhodnutí ul. Kaštanová Návrh usnesení: Starostka obce seznámila ZO s návrhem vyjádření územního rozhodnutí plánovaných úprav v ul. Kaštanová. Projektová dokumentace, vytvořená firmou Pro-Consult s.r.o. a týkající se speciálně komunikací, byla zkonzultována s Ing. Starčevičem, který nevznesl žádné připomínky. Usnesení: ZO souhlasí a pověřuje starostku k vydání kladného stanoviska. 6. Projednání a schválení územního plánu obce Starostka obce vyzvala k účasti v diskuzi Ing. Perglerovou a Ing. Starčeviče. Poté starostka obce a Ing. Renata Perglerová - pořizovatelka ÚP na základě mandátní smlouvy předložili ZO k projednání zpracovaný územní plán obce. Zastupitelstvo obce Přezletice: A) Bere na vědomí A1. Předkládací zprávu o projednání návrhu Územního plánu Přezletic uvedenou v příloze tohoto usnesení, A2. sdělení pořizovatele, že k projednávanému návrhu Územního plánu Přezletic byly uplatněny námitky dotčených osob ( 52 odst. 2 stavebního zákona), A3. sdělení pořizovatele, že k projednávanému návrhu Územního plánu Přezletic nebyly uplatněny připomínky právnických či fyzických osob nebo veřejnosti podle 52 odst. 3 stavebního zákona B) Rozhodlo o námitkách B1. Námitka č. 01 Radek Červenka, Hrušková 241, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 292/11/OU ze dne 1. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je nesouhlas s prodloužením ulice Hrušková, a tím umožnění dopravy do další části lokality G (Pod Bažantnicí) a popřípadě propojení do Okálova, eventuálně do oblasti A (Bílá Vrátka); nevymezovat v lokalitě G - Pod Bažantnicí další zastavitelné plochy, jinými slovy nezvětšovat plošně stávající obytnou čtvrť. Návrh usnesení: Námitce částečně vyhovět. Usnesení: Námitce se částečně vyhovuje - Plošný rozvoj lokality G - Pod Bažantnicí západním směrem zůstane zachován. Textová část územního plánu Přezletic se na příslušných místech
B2. Námitka č. 02 Mgr. Kateřina Doležalová, Hrušková 344, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 293/11/OU ze dne 8. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek, aby pro obsluhu zástavby západní část lokality G - Pod Bažantnicí netvořila Hrušková ulice jedinou přístupovou pozemní komunikaci. B3. Námitka č. 03 Ing. Martin Jirásek, Lucie Jirásková, Hrušková 236, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 294/11/OU ze dne 13. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek neprodloužit Hruškovou ulici, a zároveň podmínit pokračování stávající ulice Hrušková až po propojení západní spojky v její jižní části s ulicí Vinořskou a do doby realizace likvidace dešťových vod podmínit výstavbu komunikace vybudováním propustku mezi nejnižším místem ulice Hrušková a Ctěnickým potokem. Námitce se nevyhovuje - Plošný rozvoj lokality G - Pod Bažantnicí západním směrem zůstane zachován. Textová část územního plánu Přezletic se na příslušných místech doplňuje o zřetelněji formulované podmínky v tom smyslu, jak je požadováno. B4. Námitka č. 04 Ing. Jiří Švrčina, Ing. Anna Švrčinová, Uherská 618, 190 17 Praha 9- Vinoř, čj. 295/11/OU ze dne 13. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek neprodloužit Hruškovou ulici, a zároveň podmínit pokračování stávající ulice Hrušková až po propojení západní spojky v její jižní části s ulicí Vinořskou a do doby realizace likvidace dešťových vod podmínit výstavbu komunikace vybudováním propustku mezi nejnižším místem ulice Hrušková a Ctěnickým potokem. B5. Námitka č. 05 Alena Voldřichová, Hrušková 238, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 296/11/OU ze dne 9. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek nevymezovat v lokalitě G - Pod Bažantnicí další zastavitelné plochy (neboli nezvětšovat plošně stávající obytnou čtvrť).
B6. Námitka č. 06 Andrea Cerasoli Premauerová, Emiliano Cerasoli, Hrušková 339, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 297/11/OU ze dne 13. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek upravit vymezení zastavitelných ploch v lokalitě G - Pod Bažantnicí a celkově změny využití upravit. B7. Námitka č. 07 Mgr. Lucie Hladká, Hrušková 342, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Mgr. Jan Hladký, Bratří Mrázků 571, Křenovice, 683 52 Vyškov, čj. 299/11/OU ze dne 12. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek nevymezovat v lokalitě G - Pod Bažantnicí další zastavitelné plochy (neboli nezvětšovat plošně stávající obytnou čtvrť), nebo jejich plošný rozsah popřípadě zmenšit. B8. Námitka č. 08 Ing. Tomáš Zázvorka, Hrušková 237, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 300/11/OU ze dne 13. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek nevymezovat v lokalitě G - Pod Bažantnicí další zastavitelné plochy (neboli nezvětšovat plošně stávající obytnou čtvrť), nebo jejich plošný rozsah popřípadě zmenšit. B9. Námitka č. 09 Mgr. Radana Bednářová, Mgr. Stanislav Bednář, Hrušková 343, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 315/11/OV ze dne 12. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek přesněji definovat západní spojku, a dále požadavek zachovat stávající úroveň obytného prostředí, a proto v tomto smyslu podrobněji specifikovat požadavky na budoucí územní studii lokality. Usnesení: Námitce se částečně vyhovuje - Plošný rozvoj lokality G - Pod Bažantnicí západním směrem zůstane zachován. Textová část územního plánu Přezletic se na příslušných místech B10. Námitka č. 10 Jana Kynclová, Lidická 9, 407 46 Krásná Lípa, čj. 306/11/OU ze dne 8.6.2011
Obsahem uplatněné námitky je požadavek nevymezovat v lokalitě G - Pod Bažantnicí další zastavitelné plochy (neboli nezvětšovat plošně stávající obytnou čtvrť), nebo jejich plošný rozsah popřípadě zmenšit. B11. Námitka č. 11 Mgr. Dana Lukešová, Vinořská 349, Přezletice, 250 73, p. Jenštejn, čj. 307/11/OU ze dne 8. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek nevymezovat v lokalitě G - Pod Bažantnicí další zastavitelné plochy (neboli nezvětšovat plošně stávající obytnou čtvrť), nebo jejich plošný rozsah popřípadě zmenšit. B12. Námitka č. 12 Miroslav Muzikář, Iva Muzikářová, Hrušková 240, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 308/11/OU ze dne 10. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek nevymezovat v lokalitě G - Pod Bažantnicí další zastavitelné plochy (neboli nezvětšovat plošně stávající obytnou čtvrť), nebo jejich plošný rozsah popřípadě zmenšit. B13. Námitka č. 13 Lucie Sladká, Hrušková 239, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 310/11/OU ze dne 13. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek zmenšit plošný rozsah nově vymezených ploch pro zástavbu v lokalitě G - Pod Bažantnicí. B14. Námítka č. 14 Martin Sladký, Hrušková 239, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 309/11/OU ze dne 12. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek zmenšit plošný rozsah nově vymezených ploch pro zástavbu v lokalitě G - Pod Bažantnicí.
B15. Námitka č. 15 Mgr. Radana Bednářová, Hrušková 343, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 233/11/OU ze dne 3. 5. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek změnit hranice plochy (lokality G - Pod Bažantnicí), ve které je prověření změny jejího využití územní studií podmínkou pro rozhodování. Usnesení: Námitce se vyhovuje - Hranice plochy lokality G - Pod Bažantnicí se upravují v požadovaném rozsahu. B16. Námitka č. 16 Zuzana Vymětalová, Vladimír Vymětal, V Podskalí 328, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 303/11/OU ze dne 8. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky jsou požadavky: 1) východní tangentu neetapizovat Usnesení: Námitce se vyhovuje - etapizace východní tangenty nebude předpokládána 2) zrušit podmínku etapizace východní tangenty stanovenou jako tzv. A3 Usnesení: Námitce se vyhovuje - podmínka etapizace východní tangenty stanovená jako tzv. A3 se ruší; 3) budoucí severojižní komunikaci v rámci lokality Nohavice stanovit jako neprůjezdnou pro bezcílnou dopravu a neumožnit její propojení s východní tangentou; Usnesení: Námitce se vyhovuje - podrobnosti úprav připojení budoucí (stavebně povolené, ale dosud nerealizované) severojižní komunikace do sítě místních pozemních komunikací budou specifikovány v územní studii lokality C (Kocanda - K Podolánkám) podle ustanovení článku 17, nově vloženého odstavce d; další podrobnosti případných úprav této komunikace, předpokládající zásah do povoleného řešení, v textu územního plánu specifikovány nebudou; 4) posoudit vliv zvýšené dopravní zátěže na životní prostředí a na okolní zástavbu z východní tangenty a jejího dočasného obchvatu, vedoucí skrz obytnou zástavbu Usnesení: Námitce se nevyhovuje - vliv údajně zvýšené dopravní zátěže na životní prostředí a na okolní zástavbu z východní tangenty a jejího dočasného obchvatu, vedeného obytnou zástavbou, nebude posuzován.
B17. Námitka č. 17 Lenka Brožová, V Podskalí 326, Přezletice, 250 73, p. Jenštejn, Roman Brož, Za Sídlištěm 2187/18, 143 00 Praha 4, Ing. Petr Kotršál, V Podskalí 323, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Vendula Mesnerová, U Hřiště 333, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Pavel Heinsch, V Podskalí 321, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Zdeňka Heinschová, V Podskalí 321, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Věra Černá, Vidonická 98/10, 193 00 Praha 9, Milan Černý, V Podskalí 324, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Mgr. Rudolf Půlpán, Kozácká 290/7, 101 b 00 Praha 10, Pavla Kokešová, V Podskalí 322, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Mgr. Milena Holubová, Vlčkova 1065/8, 198 00 Praha 9, Ing. Jan Holub, V Podskalí 325, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 303/11/OU ze dne 13. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky jsou požadavky: 1) východní tangentu neetapizovat Usnesení: Námitce se vyhovuje - etapizace východní tangenty nebude předpokládána 2) zrušit podmínku etapizace východní tangenty stanovenou jako tzv. A3 Usnesení: Námitce se vyhovuje - podmínka etapizace východní tangenty stanovená jako tzv. A3 se ruší; 3) budoucí severojižní komunikaci v rámci lokality Nohavice stanovit jako neprůjezdnou pro bezcílnou dopravu a neumožnit její propojení s východní tangentou; Usnesení: Námitce se vyhovuje - podrobnosti úprav připojení budoucí (stavebně povolené, ale dosud nerealizované) severojižní komunikace do sítě místních pozemních komunikací budou specifikovány v územní studii lokality C (Kocanda - K Podolánkám) podle ustanovení článku 17, nově vloženého odstavce d; další podrobnosti případných úprav této komunikace, předpokládající zásah do povoleného řešení, v textu územního plánu specifikovány nebudou; 4) posoudit vliv zvýšené dopravní zátěže na životní prostředí a na okolní zástavbu z východní tangenty a jejího dočasného obchvatu, vedoucí skrz obytnou zástavbu Usnesení: Námitce se nevyhovuje - vliv údajně zvýšené dopravní zátěže na životní prostředí a na okolní zástavbu z východní tangenty a jejího dočasného obchvatu, vedeného obytnou zástavbou, nebude posuzován. B18. Námitka č. 18 Pavel Kubů, Pálavská 688/9, 140 00 Praha 4, Václav Kubů, Podolská 44, 140 00 Praha 4, Konstruktis VDS, s. r. o., Kutnohorská 55/10, 101 00 Praha 10, Jindřich Sýkora, Zahradní 107, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Marie Bělíková, Habrová 118, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Jana Holubová, Habrová 202, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, Václav Schejbal, Habrová 119, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 250/11/OU ze dne 2. 5. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek odstranit podmíněnost (týkající se části lokality s označením A2).
Usnesení: Námitce se vyhovuje - Podmínka A2 se bez náhrady odstraní z textové části i z přílohy č. 5. Hranice lokality A pro povinnou územní studii bude příslušně upravena. B19. Námitka č. 19 - Ing. Pavel Smola, Brunclíkova 1758/20, 162 00 Praha 6, Ing. Miroslav Šandl, Přádova 2051/16, 182 00 Praha á, čj. 311/11/OU ze dne 13. 6. 2011 Obsahem uplatněné námitky je požadavek odstranit podmíněnost (týkající se části lokality s označením A3). Usnesení: Námitce se vyhovuje - Podmínka A3 se bez náhrady odstraní z textové části i z přílohy č. 5. B20. Námitka č. 20 Lukáš Trnovský, K Remízku 1007, 149 00 Praha č, čj. 9/10/OÚ ze dne 11. 1. 2010 Obsahem uplatněné námitky je požadavek zahrnout do zastavitelných ploch pozemek parc.č. 404. Usnesení: Námitce se nevyhovuje Pozemek par. č. 404 nebude do zastavitelných ploch v územním plánu zahrnut. B21. Námitka č. 21 Jarmila Pokorná čp. 101, Přezletice, 250 73 p. Jenštějn, čj. 28/10/OU ze dne 16. 1. 2010 Obsahem uplatněné námitky je požadavek zahrnout do zastavitelných ploch pozemky parc.č. 401/1 a 401/2. Usnesení: Námitce se nevyhovuje Pozemky parc. č. 401/1 a 401/2 nebudou do zastavitelných ploch v územním plánu zahrnuty. B22. Námitka č. 22 Miloslava Hahnová, Kaštanová 30, Přezletice, 250 73 p. Jenštejn, čj. 528/09/OU ze dne 9. 11. 2009 Obsahem uplatněné námitky jsou tyto požadavky: 1) zmenšit šířku pásu všeobecné zeleně podél Ctěnického potoka (v rámci lokality G) Usnesení: Námitce se nevyhovuje Zástavba (včetně oplocených parcel) nesmí tvořit územní bariéru z hlediska oblasti podél vodních toků. 2) zmenšit šířku pásu všeobecné zeleně podél Ctěnického potoka (v rámci lokality F)
Usnesení: Námitce se nevyhovuje - Zástavba (včetně oplocených parcel) nesmí tvořit územní bariéru z hlediska oblasti podél vodních toků. 3) zrušit podmínku připojení lokality E na Vinořskou ulici Usnesení: Námitce se nevyhovuje Je nepřípustné, aby lokalita byla svou uliční sítí připojena výhradně do oblasti sousedícího "Okálova". 4) odstranit navrženou komunikaci na pozemku parc.č. 254 (při uvažované MŠ) Usnesení: Námitce se nevyhovuje - V ploše smíšeného obytného území je vymezena jako překryvná funkce plocha veřejného prostranství. Podrobná specifikace tohoto veřejného prostranství bude učiněna v rámci územní studie lokality C. Pozn.: Odůvodnění rozhodnutí o jednotlivých námitkách je uvedeno v příloze tohoto usnesení. C) Ověřilo návrh Územního plánu Přezletic podle 54 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) a konstatuje, že ź není v rozporu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008, schválenou dne 20. července 2009, ź není v rozporu s Územním plánem velkého územního celku Pražský region, schváleným Krajským úřadem Středočeského kraje v prosinci 2006, ź není v rozporu se stanovisky dotčených orgánů a stanoviskem krajského úřadu, jak je doloženo v předkládací zprávě a dokumentací Územního plánu Přezletic D)Vydává Územního plánu Přezletic (zhotovitel Ing. arch. Petr Starčevič, autorizovaný architekt ČKA 01 928) postupem podle 171 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., v platném znění (dále jen správní řád ), a v souladu s 6 odst. 5 písm. c) a 43 odst. 4 stavebního zákona, jako Opatření obecné povahy č. 1/2011 uvedené v příloze tohoto usnesení. E) Ukládá starostce obce E1. oznámit veřejnou vyhláškou podle 25 správního řádu vydání Opatření obecné povahy č. 1/2011 Územní plán Přezletic v souladu s 173 odst. 1 správního řádu a vyznačit jeho účinnost, E2. poskytnout Opatření obecné povahy č. 1/2011 - dokumentaci Územního plánu Přezletic opatřené záznamem o účinnosti příslušnému stavebnímu úřadu, příslušnému úřadu územního plánování a Krajskému úřadu Středočeského kraje,
E3. zveřejnit způsobem umožňujícím dálkový přístup údaje o vydaném Územním plánu Přezletic a o místech, kde je možné do dokumentace nahlížet, a oznámit tuto informaci jednotlivě dotčeným orgánům neuvedeným v předchozím bodu, E4. zpracovat registrační list Územního plánu Přezletic a podat návrh Krajskému úřadu Středočeského kraje na vložení jeho dat do evidence územně plánovací činnosti, E5. zabezpečit archivování úplného elaborátu Územního plánu Přezletic, včetně dokladů a písemností dokládajících proces pořizování. Příloha usnesení ke zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup: - Opatření obecné povahy č. 1/2011 zastupitelstva obce Přezletice včetně dokumentace Územního plánu Přezletic Přílohy usnesení k nahlédnutí pouze na obecním úřadu: - Předkládací zpráva o projednání návrhu Územního plánu Přezletic - Odůvodnění rozhodnutí o námitkách (přílohy č.7a,b,c) Termín příštího zasedání ZO bude upřesněn a včas oznámen. Starostka obce ukončila zasedání ZO ve 20,00 hod. Zapsal : Ing. Ladislava Kopáčová Dne : 10.11.2011 Ověřila : Ing.Veronika Vrecionová Starosta obce