Městský úřad Stráž pod Ralskem odbor výstavby Revoluční 164, 471 27 Stráž pod Ralskem Pozor, změna sídla městského úřadu Č.j: MUSPR/222/2010 Sp.zn: 412/09-328.3 Počet listů dokumentu/příloh: 4/1 Vyřizuje: Jaroslava Šebková Stráž pod Ralskem, dne: 18.1.2010 Rozhodnutí nabylo právní moci dne:. Žadatel: ALBENA, s. r. o. (lč - 25012002), Skalická 1483, 473 01 Nový Bor ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. g) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území: "Stavba fotovoltaické elektrárny na p.p.č, 1004, 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem včetně přípojky VN a trafostanice" na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 1004, 1007, 1382, 1383, pozemkové parcely parcelní číslo 2115/31 (ostatní plocha - jiná plocha), 2115/13 (ostatní plocha - jiná plocha), 2115/5 (ostatní plocha - jiná plocha), 2123/1 (lesní pozemek) v kat. území Stráž pod Ralskem a pozemkové parcely parcelní číslo 625/1 (ostatní plocha - neplodná půda), 488/1 (ostatní plocha - neplodná půda), 628 (vodní plocha - koryto vodního toku přirozené nebo upravené), 493/1 (ostatní plocha - neplodná půda) v kat. území Hamr na Jezeře, kterou podal žadatel ALBENA, S. r. O. (IČ - 25012002), Skalická 1483,473 01 Nový Bor v zastoupení ing. Jiřího Kubáta, U Hřiště 1311,473 01 Nový Bor takto: Podle 79 a 80 stavebního zákona a 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává územní rozhodnutí o umístění stavby a o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území pro stavbu: "Stavba fotovoltaické elektrárny na p.p.č. 1004, 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem včetně přípojky VN a trafostanice" na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 1004, 1007, 1382, 1383, pozemkové parcely parcelní číslo 2115/31 (ostatní plocha - jiná plocha), 2115/13 (ostatní plocha - jiná plocha), 2115/5 (ostatní plocha - jiná plocha), 2123/1 (lesní pozemek) v kat. území Stráž pod Ralskem a pozemkové parcely parcelní číslo 625/1 (ostatní plocha - neplodná půda), 488/1 (ostatní plocha - neplodná půda), 628 (vodní plocha - koryto vodního toku přirozené nebo upravené), 493/1 (ostatní plocha - neplodná půda) v kat. území Hamr na Jezeře.
Popis stavby: Jedná se o umístění fotovoltaického systému na střešní konstrukci stávajících hal na stavební parcele č. 1004 a 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Na střeše skladové haly na st.p.č. 1004 v k.ú. Stráž pod Ralskem je již povolena samostatným rozhodnutím menší FTVE. FTVE bude provedena z fotovoltaických panelů umístěných na střeše objektu st.p.č. 1004 a 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Celkový výkon se předpokládá 160 kwp. Při předpokládaném výkonu panelu 190 W bude instalováno 846 panelů umístěných na střechy st.p.č. 1004 a 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Vzhledem k orientaci na slunce budou PTVE instalovány pouze najižní části střechy bez dalších pomocných konstrukcí. Panely budou instalovány ve sklonu střešního pláště. Na střeše objektu st.p.č. 1004 v k.ú. Stráž pod Ralskem budou panely umístěny na ploše o půdorysných rozměrech max. 72,60 x 9,50 m. Na střeše objektu st.p.č. 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem budou panely umístěny na ploše o půdorysných rozměrech 68,10 x 9,50 m. FTVE bude napojena novou přípojkou VN 35 kv na stávající vedení VN ve správě ČEZ. Napojení bude provedeno na podpěrném bodu č. 2 na pozemku p.p.č. 493/1 v k.ú. Hamr na Jezeře a odtud povede kabelem po nových sloupech (2 ks) po pozemcích p.p.č. 493/1, 628, 488/1, 625/1 v k.ú. Hamr na Jezeře, p.p.č. 2123/1, 2115/5, 2115/31 v k.ú. Stráž pod Ralskem do nové sloupové trafostanice na pozemku p.p.č. 2115/31 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Celková délka bude 192 m. Trafostanice bude umístěna cca 3 m severovýchodním směrem od haly na st.p.č. 1383 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Součástí vedeníje i zřízení ochranného pásma 1 m na obě strany vedení včetně ochranného pásma trafostanice. Z trafostanice povede zemní kabel k FTVE. Měření bude umístěno v rozvaděči u trafostanice na pozemku p.p.č. 2115/31 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Stávající PTVE o výkonu 7,02 kwp zůstane dle původního projektu a podmínek připojení připojena na stávající NN síť. Přípojka NN pro FTVE na objektu st.p.č. 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem bude v délce 24 m, zemní kabel povede z trafostanice po pozemích p.p.č. 2115/31 a st.p.č. 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Přípojka NN pro FTVE na objektu st.p.č. 1004 v k.ú. Stráž pod Ralskem povede v délce 24 m zemním kabelem po na pozemku p.p.č. 2115/31 a vrchním vedením v lištách v hale st.p.č. 1383, 1382, dále povede kabel v závěsu (mezi halami) po pozemku p.p.č. 2115/13 v k.ú. Stráž pod Ralskem, délka kabelu vrchního vedení bude 71 m. č. č. Pro umístění, projektovou přípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba fotovoltaické elektrárny, včetně přípojky VN, přípojek NN a trafostanice bude umístěna na pozemcích číslo 1004, 1007, 1382, 1383, pozemkové parcely parcelní číslo 2115/31 (ostatní plochajiná plocha), 2115/13 (ostatní plocha - jiná plocha), 2115/5 (ostatní plocha - jiná plocha), 2123/1 (lesní pozemek) v kat. území Stráž pod Ralskem a pozemkové parcely parcelní číslo 625/1 (ostatní plocha - neplodná půda), 488/1 (ostatní plocha - neplodná půda), 628 (vodní plocha - koryto vodního toku přirozené nebo upravené), 493/1 (ostatní plocha - neplodná půda) v kat. území Hamr na Jezeře tak, jak je uvedeno v situačním výkrese v měř. 1 : 1000, který je součástí dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí. 2. Jako staveniště se vymezují části pozemků: st.p.č. 1004 (1317 m 2 ), 1007 (1244 rrr'), 1382 (116 rrr'), 1383 (64 m\ p.p.č. 2115/13 (2000 m"), 2115/31 (4886 m"), 2115/5 (940 m 2 ), 2123/1 (1140 m 2 ) vk.ú. Stráž pod Ralskem, p.p.č. 625/1 (140 m"), 488/1 (340 rrr'), 628 (180 m\ 493/1 m") v k.ú. Hamr na Jezeře. 3. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení musí být respektovány podmínky ČEZ Distribuce, a.s. pro připojení nové výrobny elektrické energie. Projektová dokumentace pro stavební řízení musí být souhlasena ČEZ Distribuce, a.s. 4. V zájmovém prostoru se nachází nadzemní energetické zařízení VN 35 kv v majetku ČEZ Distribuce, a.s., které je chráněno ochranným pásmem podle zákona 458/2000 Sb. 46 nebo technickými normami, zejména ČSN EN 50110-1. Respektování energetického zařízení musí být zohledněno v projektové dokumentaci pro stavební řízení. 5. V projektové dokumentaci pro stavební řízení musí být zohledněny podmínky Vojenských lesů a statků ČR, s.p., pracoviště Mimoň, které se týkají provádění stavby. 6. Při realizaci záměru je nutno dbát základních povinností k ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa uvedených v 13 lesního zákona. 7. Odlesnění provede vlastník lesního pozemku, tj. VLS ČR, s.p. Praha, divize Mimoň. 8. Před zahájením stavby požádá investor stavby VlsÚ o dočasné odnětí. Žádost bude mít náležitosti vyhlášky Ministerstva zemědělství 77/1996 Sb., o náležitostech žádosti o odnětí nebo omezení a o podrobnostech o ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa. Bez rozhodnutí VlsÚ o dočasném 2
č. odnětí pozemků určených k plnění funkcí lesa nelze na lesních pozemcích zahájit stavební práce. 9. Trasa přípojky VN musí respektovat nově navrženou stavbu cyklostezky, tj. sloup 1 nesmí do této cyklostezky zasahovat. 10. Stavba bude probíhat v ochranném pásmu VN linek v majetku ELPRO - DELlCIA, a.s., tato skutečnost musí být zohledněna v projektové dokumentaci pro stavební řízeni. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řádil): ALBENA, s. r. o. (IČ - 25012002), Skalická 1483,47301 Nový Bor Odůvodnění Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne 25.11.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území: "Stavba fotovoltaické elektrárny na p.p.č. 1004, 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem včetně přípojky VN a trafostanice" na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 1004, 1007, 1382, 1383, pozemkové parcely parcelní číslo 2115/31 (ostatní plocha - jiná plocha), 2115/13 (ostatní plocha - jiná plocha), 2115/5 (ostatní plocha - jiná plocha), 2123/1 (lesní pozemek) v kat. území Stráž pod Ralskem a pozemkové parcely parcelní číslo 625/1 (ostatní plocha - neplodná půda), 488/1 (ostatní plocha - neplodná půda), 628 (vodní plochakoryto vodního toku přirozené nebo upravené), 493/1 (ostatní plocha - neplodná půda) v kat. území Hamr na Jezeře, kterou podal žadatel ALBENA, s. r. o. (IČ - 25012002), Skalická 1483, 473 01 Nový Bor v zastoupení ing. Jiřího Kubáta, U Hřiště 1311, 473 O 1 Nový Bor. Jedná se o umístění fotovoltaického systému na střešní konstrukci stávajících hal na stavební parcele č. 1004 a 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Na střeše skladové haly na st.p.č. 1004 v k.ú. Stráž pod Ralskem je již povolena samostatným rozhodnutím menší FTVE. FTVE bude provedena z fotovoltaických panelů umístěných na střeše objektu st.p.č. 1004 a 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem. FTVE bude napojena novou přípojkou VN 35 kv na stávající vedení VN ve správě ČEZ. Napojení bude provedeno na podpěrném bodu č. 2 na pozemku p.p.č. 493/1 v k.ú. Hamr na Jezeře a odtud povede kabelem po nových sloupech do nové sloupové trafostanice na pozemku p.p.č. 2115/31 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Z trafostanice povede jedna přípojka NN k FTVE na st.p.č. 1004 a druhá přípojka NN k FTVE na st.p.č. 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem. žádost byla doložena následujícími doklady: 3x dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí plná moc k zastupování pro ing. Jiřího Kubáta ČEZ Distribuce, a.s. - stanovisko k žádosti o připojení ze dne 5.8.2009 Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. ze dne 19.10.2009 - nedojde ke střetu DIAMO, s.p., o.z. TÚU Stráž pod Ralskem - vyjádření ze dne 27.7.2009, 23.10.2009, 4.12.2009 RWE Distribuční služby, s.r.o., Brno - stanovisko ze dne 19.10.2009 - v zájmovém území nejsou umístěna žádná stávající plynárenská zařízení Vyjádření k existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 20.10.2009 Vyjádření k existenci sdělovacího zařízení společnosti ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 14.10.2009 - v zájmovém prostoru se nenachází žádné sdělovací zařízení v majetku společnosti Informace o parcelách 3
Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Teplice - zákres vodohospodářského zařízení ze dne 12.10.2009 Vojenské lesy a statky ČR, s.p., pracoviště Mimoň - souhlasné stanovisko ze dne 1.12.2009 Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 18.12.2009 - město Stráž pod Ralskem - ALBENA s.r.o. Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - obec Hamr na Jezeře - ALBENA s.r.o. Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 18.12.2009 - Státní statek Jeneč, s.p. v likvidaci (zastoupený likvidátorem ing. Zdeňkem Růžkem) - ALBENA s.r.o. Koordinované závazné stanovisko MěÚ Česká Lípa ze dne 23.12.2009, zn. MUCLl190186/2009 Souhlas města Stráž pod Ralskem s vedením trasy el. přípojky ze dne 27.11.2009 Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Libereckého kraje, územní pracoviště v České Lípě ze dne 1.12.2009, č.j. 6150/26/09/215.0 Obvodní báňský úřad v Liberci - stanovisko ze dne 9.12.2009, zn. 3067/2009/03 Vojenský lesní úřad, Praha - závazné stanovisko ze dne 18.12.2009 Město Stráž pod Ralskem - souhlas s povolením stavby v ochranném pásmu lesa Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa - závazné stanovisko ze dne 11.12.2009, č.j. HSLI - 1219/CL-PS-2009/945 Krajský úřad Libereckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství - závazné stanovisko ze dne 18.12.2009, zn. KULK 79 854/2009 Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí - závazné stanovisko ze dne 22.12.2009, zn. MUCLlI98054/2009, doplňující stanovisko ze dne 4.1.2010, zn. MUCLl197554/2009 Zpráva č. 60/09 - Stavebně technický průzkum a posouzení možnosti zatížení střech skladovacích a výrobních hal na st.p.č. 1004 a 1007 v k.ú. Stráž pod Ralskem ČEZ Distribuce, a.s. - souhlas se stavbou na situačním výkrese Ministerstvo životního prostředí České republiky vyjádření ze dne 7.1.2010, č.j. 1346/ENV /1 0/26/540/1 O Vyjádření ELPRO - DELlCIA, a.s., provoz Stráž pod Ralskem ze dne 24.11.2009, stanovisko ke stavbě ze dne 20.11.2009 Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatřením ze dne 4.12.2009 oznámil podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání na den: 7.1.2010 (čtvrtek) konané v místě: Městský úřad Stráž pod Ralskem - odbor výstavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Ústního jednání se nezúčastnil nikdo z veřejnosti. Informace o záměru a o tom, že žadatel podal žádost o vydání rozhodnutí byla vyvěšena na stavbě haly st.p.č. 1004 v k.ú. Stráž pod Ralskem, což bylo zjištěno při ústním jednání dne 7.1.2010. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastník řízení - podle 85 odst. 1 písmo a) stavebního zákona: - ALBENA, s. r. o., Skalická 1483,47301 Nový Bor - žadatel Účastníci řízení - podle 85 odst. 1 písmo b) stavebního zákona: Město Stráž pod Ralskem, Náměstí 5. května 55, 471 27 Stráž pod Ralskem - obec, najejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Obec Hamr na Jezeře, Děvínská 1, 471 28 Hamr u České Lípy - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Účastník řízení - podle 85 odst. 2 písmo a) stavebního zákona: Město Stráž pod Ralskem, Náměstí 5. května 55, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník dotčeného pozemku p.p.č. 2115/5 v k.ú. Stráž pod Ralskem, kde bude umístěna z části přípojka VN 4
Obec Hamr na Jezeře, Děvínská 1, 471 28 Hamr u České Lípy - vlastník dotčeného pozemku p.p.č. 625/1 v k.ú. Hamr na Jezeře, kde bude z části umístěna přípojka VN Státní statek Jeneč s.p. v likvidaci, Karlovarská 7, 252 61 Jeneč - vlastník dotčených pozemků p.p.č. 488/1,628 a 493/1 v k.ú. Hamr na Jezeře, na kterých bude z části umístěna přípojka VN Vojenské lesy a statky ČR s.p., Mimoň, 471 24 Mimoň - vlastník dotčeného pozemku p.p.č. 2123/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, kde bude z části umístěna přípojka VN Účastník řízení - podle 85 odst. 2 písmo b) stavebního zákona: ČEZ Distribuce, a.s. - Hlavní středisko Děčín, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 - v zájmové oblasti se nachází nadzemní energetické zařízení VN 35 kv v majetku společnosti ELPRO - DELlCIA, a.s., Stráž pod Ralskem - stavba bude probíhat v ochranném pásmu VN linek v majetku společnosti Účastník řízení - podle 85 odst. 2 písmo c) stavebního zákona: DIAMO, S.p., O.Z. Těžba a úprava uranu, Máchova 201, 471 27 Stráž pod Ralskem - stavba je navržena v chráněném ložiskovém území Stráž pod Ralskem Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Žadatel k žádosti o vydání rozhodnutí doložil stanoviska dotčených orgánů: Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí vydal dne 23.12.2009 souhlasné koordinované závazné stanovisko. K předloženému projektu pro územní a stavební řízení na stavbu fotovoltaické elektrárny + přípojky VN jednotlivé dílčí úseky veřejné správy, hájící dotčené veřejné zájmy, nemají závažné připomínky a s navrhovanou stavbou souhlasí. Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí, jako orgán státní správy lesů, podle ustanovení 14 odst. 2 lesního zákona vydal dne 22.12.2009 závazné stanovisko, ve kterém souhlasí s umístěním stavby do 50 m od okraje pozemku určeného k plnění funkcí lesa p.p.č. 2122 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Zároveň je ve stanovisku upozornění na povinnost dodržení veškerých ustanovení lesního zákona, které musí stavebník dodržet při realizaci stavby. Upozornění nebylo zařazeno do podmínek tohoto rozhodnutí, neboť se netýká umístění stavby, ale samotné realizace. Stavební úřad doporučuje toto upozornění zohlednit v projektové dokumentaci pro další stupeň řízení. Stavba bude umístěna v chráněném ložiskovém území Stráž pod Ralskem, Krajský úřad Libereckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství dle ust. 19 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb. (horní zákon) vydal dne 18.12.2009 závazné stanovisko, ve kterém souhlasí s realizací stavby bez podmínek. Vojenský lesní úřad, jako orgán státní správy lesů ve vojenských lesích podle ustanovení 47 odst. 2 zákona Č. 289/1995 Sb., uděluje podle ustanovení 14 odst. 2 lesního zákona souhlas s vydáním územního rozhodnutí pro stavbu FTVE a VN a NN přípojek. Souhlas je vázán na splnění podmínek. Podmínky 1-3 byly převzaty do podmínek tohoto rozhodnutí pod Č. 6, 7 a 8, podmínka Č. 4, týkající se dokončení stavebních prací a kolaudace do těchto podmínek převzata nebyla, bude zařazena do podmínek stavebního. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje vydala závazné stanovisko dne 1.12.2009, ve kterém souhlasí s umístěním stavby bez podmínek. Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa vydal dne 11.12.2009 závazné stanovisko bez podmínek. Ministerstvo životního prostředí České republiky, jako dotčený orgán ochrany přírody k pozemkům, které jsou ve vlastnictví státu s právem hospodaření s.p. Vojenské lesy a statky ČR, sděluje, že nemá námitky k umístění a povolení stavby vrchního vedení na pozemku p.p.č. 2123/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem. V průběhu řízení stavební úřad obdržel stanovisko Městského úřadu Stráž pod Ralskem ze dne 16.12.2009 - bez připomínek a stanovisko OŽP MěÚ Česká Lípa ze dne 5.1.2010, č.j. MUCLl193794/2009 - bez připomínek. 5
Stavba FTVE bude umístěna na stavbách st.p.č. 1004 a 1007 v k.ú, Stráž pod Ralskem, které jsou ve vlastnictví žadatele. Stavba přípojek VN a NN bude umístěna na pozemcích st.p.č. 1382, 1383, p.p.č. 2115/31, 2115/13 v k.ú. Stráž pod Ralskem, které j sou rovněž ve vlastnictví žadatele. Dále budou přípojky umístěny na pozemku p.p.č. 2115/5 v k.ú. Stráž pod Ralskem, který je ve vlastnictví města Stráž pod Ralskem, vlastník pozemku souhlasí s vedením trasy přípojky a zároveň souhlasí s umístěním stavby do 50 m od hranice pozemku lesa (p.p.č. 2122 v k.ú. Stráž pod Ralskem). S městem Stráž pod Ralskem má žadatel uzavřenu smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 18.12.2009. Vojenské lesy a statky ČR, s.p., pracoviště Mimoň souhlasí s umístěním přípojky VN na pozemku p.p.č, 2123/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, souhlas je dán ve stanovisku ze dne 1.12.2009. V současné době se zpracovává smlouva, která bude doložena k žádosti o stavební povolení. Pozemek p.p.č. 625/1 v k.ú. Hamr ne Jezeře je ve vlastnictví obce Hamr na Jezeře, se kterou má žadatel uzavřenu smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene. S pozemky p.p.č. 488/1, 628 a 493/1 v k.ú. Hamr na Jezeře má právo hospodařit Státní statek Jeneč, S.p. v likvidaci, zastoupený likvidátorem ing. Zdeňkem Růžkem, žadatel má na uvedené pozemky smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene ze dnei8.12.2009. Stavba bude umístěna v chráněném ložiskovém území Stráž pod Ralskem, stanoveném rozhodnutím Obvodního báňského úřadu v Liberci čj. 3477/89 z 22.1.1990. Dle vyjádření DIAMO s.p., o.z, Těžba a úprava uranu, Stráž pod Ralskem ze dne 4.12.2009 v místě stavby se nenachází inženýrské sítě, nezlikvidované vrty ani jiná zařízení ve správě DIAMO, státní podnik. Stavba nebude bránit v provádění likvidačních prací na ložisku a státní podnik souhlasí s vydáním stavebního povolení. Stavba přípojky VN bude provedena podvěšením pod VN linkami v majetku ELPRO - DELlCIA, a.s., společnost souhlasí s umístěním VN přípojky s tím, že musí být splněny podmínky při realizaci stavby. Tato skutečnost musí být zohledněna v projektové dokumentaci pro další stupeň řízení, což stavební úřad zařadil do podmínky Č. 10 tohoto rozhodnutí. V zájmovém prostoru se nachází nadzemní energetické zařízení VN 35 kv v majetku ČEZ Distribuce, a. s., které je chráněno ochranným pásmem podle zákona Č. 458/2000 Sb. nebo technickými normami, stavební úřad na základě uvedeného zařadil podmínku do tohoto rozhodnutí Č. 4. Nová výrobna el. energie bude připojena na síť ČEZ Distribuce, a.s, společnost požaduje předložení projektové dokumentace k odsouhlasení, stavební úřad tento požadavek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí pod Č. 3. Město Stráž pod Ralskem a obec Hamr na Jezeře má schválený územní plán sidelního útvaru Stráž pod Ralskem - Hamr na Jezeře, který určuje funkční využití jednotlivých ploch. Pozemky st.p.č. 1004 a 1007 v k.ú, Stráž pod Ralskem, na kterých se nacházejí stávající stavby skladovacích hal, jsou v plochách určených jako "výrobní plochy k rekonstrukci a dostavbě". Haly a st.p.č. 1004 a 1007 v k.ú, Stráž pod Ralskem jsou stávající a nacházejí se v průmyslové zóně mezi Stráží pod Ralskem a obcí Hamr na Jezeře. Fotovoltaické panely budou umístěny na jižních střechách těchto hal a budou sloužit k výrobě elektrické energie. Dle územního plánu - v části elektro je v zájmovém území navržena trasa sítě 35 kv, přípojka VN je umisťována v souběhu s touto navrženou sítí a následně odbočuje k nově navržené trafostanici, která je již navržena v plochách výrobních. Přípojka VN je stavbou infrastruktury, která je nutná pro chod navržené fotovoltaické elektrárny. Stavba je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací. Dokumentaci k žádosti o vydání rozhodnutí zpracoval ing. Jiří Kubát, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT - 0500360. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-ii ve Lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-ii stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-ii podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-ii realizace záměru již zahájena. 6
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. Hel a Bušová vedoucí odboru výstavby Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. denje posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:.jf.a: P.?JD.. D "!J ~ tj! O atum sejmutí: : :. Současně úřad pro vyvesení a podání zprávy o vyvesení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád). Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko: Podpis oprávněné osoby, potvrzující Razítko: sejmutí Rozdělovník Účastník řízení - podle 85 odst. 1 písmo a) stavebního zákona Doručení jednotlivě: ALBENA, S. r. o., Skalická 1483,47301 Nový Bor (doručuje se: ing. Jiří Kubát, U Hřiště 1311, 47301 Nový Bor Účastník řízení - podle 85 odst. 1 písmo b) stavebního zákona Doručení jednotlivě: Město Stráž pod Ralskem, Náměstí 5. května 55,471 27 Stráž pod Ralskem Obec Hamr na Jezeře, Děvínská 1, 471 28 Hamr u České Lípy Účastníci řízení - podle 85 odst. 2 stavebního zákona - doručuje se veřejnou vyhláškou ČEZ Distribuce, a.s. - Hlavní středisko Děčín, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 7
ELPRO - DELICIA, a.s., výrobní divize Stráž pod Ralskem, Mírová 320,471 27 Stráž pod Ralskem DIAMO, s.p., o.z. Těžba a úprava uranu, Máchova 201, 471 27 Stráž pod Ralskem Město Stráž pod Ralskem, Náměstí 5. května 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Obec Hamr na Jezeře, Děvínská 1, Hamr na Jezeře, 471 28 Hamr u České Lípy Státní statek Jeneč s.p., Karlovarská 7,25261 Jeneč Vojenské lesy a statky ČR s.p., Mimoň, 471 24 Mimoň Úřad pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Stráž pod Ralskem, Náměstí 5. května 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Obecní úřad Hamr na Jezeře, Děvínská 1, 471 28 Hamr na Jezeře Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Česká Lípa, Poštovní přihrádka č. 26, 470 02 Česká Lípa 2 Krajská hygienická stanice Liberec. kraje, úz, prac. Česká Lípa, Purkyňova 1849,47042 Česká Lípa Krajský úřad Libereckého kraje, odbor rozvoje venkova, zemědělství a ŽP, U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2 Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad Česká Lípa, úřad územního plánování, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad Stráž pod Ralskem, Náměstí 5. května 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Na vědomí: Obvodní báňský úřad, Tř. 1. Máje 858/26, P.O.BOX 16,46001 Liberec 1 Příloha: po nabytí právní moci obdrží žadatel lx ověřenou dokumentaci Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 písmo a) sazebníku 1 000,00 Kč byl zaplacen hotově dne 7.1.2010, číslo dokladu 76. IČ 00260967, DIČ CZ00260967 Tel: 487 829918 e-mail: vystavbal@strazpr.cz 8