M ě s t s k ý ú ř a d v T r u t n o v ě Odbor rozvoje města a územního plánování T R U T N O V (PODKLAD PRO NOVÝ ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA) Zpracoval : MěÚ Trutnov odbor rozvoje města a územního plánování (pořizovatel ÚP Trutnov) Tenet s.r.o. Trutnov (zpracovatel ÚP Trutnov) Město Trutnov 2009
1. Současný stav Ekonomický i společenský rozvoj města výrazně souvisí s jeho ekonomickou základnou. Ekonomická základna je jednou ze tři základních oblastí pro vyvážený a trvale udržitelný rozvoj území. Stávající funkční plochy průmyslu, drobné výroby a skladů (dále jenom plochy výroby ) vymezené v územním plánu města představují 12,8 % (cca 163 ha) z celkové plochy zastavěného území (stávající plochy). Zastavitelné plochy pro plochy výroby představují 5,2 % (cca 66 ha) z celkové zastavitelné plochy (návrhové plochy) vymezené v územním plánu města. Přehled významných ploch výroby (průmyslových zón) v ÚP Trutnov v zastavěném území (stav) Průmyslová zóna Velikost v hektarech Poznámka Horní Staré Město Pražského povstání 24,03 k zástavbě 8,74 ha Krkonošská 20,17 k zástavbě 20,41 ha Volanov 8,29 k zástavbě zbývá 4,74 ha Volanovská 12,50 k zástavbě 4,08 ha Bojiště I. 6,43 k zástavbě 6,43 ha Bojiště II. 12,04 k zástavbě 12,04 ha ZPA 2,69 zóna zastavěná Pivovar 1,96 zóna zastavěná Poříčí I. 37,18 k zástavbě zbývá 0,81 ha Poříčí II. 26,35 k zástavbě zbývá 1,46 ha Poříčí Bohuslavice 49,41 k zástavbě zbývá 5,45 ha Libeč 4,36 zóna zastavěná 2. Etapizace zástavby průmyslových zón Využívání nových průmyslových (výrobních) zón je výrazně podmíněno jejích dostupností a napojením na dopravní a technickou infrastrukturu. Z důvodu účelného a hospodárného využívání území (investice do dopravní a technické vybavenosti) i ve vztahu k celkové stávající hospodářské situaci je žádoucí a účelné vytvořit podmínky k postupné etapovité zástavbě ploch vymezených územním plánem pro průmysl, drobnou výrobu a sklady. Tento princip, postupné zástavby, je nezbytné uplatnit i u nového územního plánu a to nejenom u ploch výroby, ale všech funkčních ploch, které svojí velikostí a významem výrazně ovlivní celkovou urbanistickou strukturu sídla. 1
V následující tabulce je proveden návrh na etapizaci zástavby významnějších průmyslových zón Průmyslová zóna Velikost v hektarech Poznámka k zástavbě Horní Staré Město Pražského povstání 8,74 ha průběžná zástavba Krkonošská 20,41 ha I. etapa Volanov 4,74 ha změna využití plochy (smíšená = bydlení + služby) Volanovská 4,08 ha III. etapa Bojiště I. 6,43 ha IV. etapa Bojiště II. 12,04 ha IV. etapa Poříčí I. 0,81 ha průběžná zástavba Poříčí II. 1,46 ha průběžná zástavba Poříčí Bohuslavice 5,45 ha II. etapa Do I. etapy je navržena průmyslová zóna Krkonošská, která vytvoří předpoklady pro další rozvoj území podél silnice I/14 severním směrem bez přímé vazby na obytné části sídla. Zóna bude přímo napojena na státní silnici I/14. Do II. etapy je navrhovaná dostavba průmyslové zóny v Poříčí (Poříčí Bohuslavice) u silnice I/14. I zde je přímé dopravní napojení na silnici I/14 a v budoucnu i přímé dopravní napojení na rychlostní komunikaci R11. Výstavba III. a IV. etapy by měla být podmíněna vybudováním západního obchvatu silnice I/37. Ostatní plochy uvedené v tabulce je možné, vzhledem k jejích velikosti a vazbě na stávající plochy výroby, dobudovávat průběžně. 3. Zajištění podmínek pro udržitelný rozvoj území Veškeré organizační složky města Trutnov musí v rámci plnění svých povinností svěřených jim jak legislativou, tak interními předpisy a rozhodnutími statutárních orgánů města, zajišťovat dohled nad dodržováním podmínek udržitelného rozvoje města Trutnov daných v územně plánovací dokumentaci a v ostatních dokumentech. Podmínky pro etapizaci zástavby vybraných ploch, jež mají významný vliv na své okolí, město nebo region musí být zahrnuty do zadání a následně i obsahu hlavní územně plánovací dokumentace města Trutnov tj. územního plánu. Tyto podmínky budou součástí regulace a zajistí plynulý rozvoj v celém území. Pro minimalizaci vzniku rizik je nezbytné, aby výše uvedenou koncepci etapizace zastavování vybraných ploch určených pro výrobu (průmyslových zón) okamžitě převzal 2
a použil pro rozhodování zejména úřad územního plánování resp. MěÚ Trutnov odbor rozvoje města a ÚP, dále odbor výstavby a majetkový odbor. V Trutnově 8.10.2009 Příloha : 1 x situace 3
PLOCHY PRUMYSLU, DROBNE VYROBY A SKLADU M=1 :50 000 U Z T R E M N I U T PRUZKUMY A N p LAN V o ROZBORY ZPRACOVATEL TENET, SPOL. S R. 0., ARCHITEKTONICKt ATELIf:R HORIKA 64, 541 01 TRUTNOV 1.OT.... OP "... I " "'" po. "'01 LEGENDA: Plochy prumyslu, drobne "yroby a skladu - stav mm: Plochy prumyslu, drobne vjroby a skladu - navrfl D Plochy zemiid61ske "yroby - stav _ Rychlostnl silnice - "ivrh Komunikace - navrh