MESTO ŽILINA Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č.1, 011 31 Žilina č. s.: 20304/2012-13673/2013-0S-MIL vybavuje: Ing. Milučká Zilina: 20.03.2013 DODATOČNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE a POVOLENIE UŽÍVAŤ STAVBU Stavebník: podal dňa: Michal Macúš a manželka Katarína Macúšová, Pri Kysuci 53, 010 03 Žilina 06.06.2012 a 21.02.2013 doplnil žiadosť o dodatočné povolenie stavby a návrh na kolaudačné rozhodnutie na stavbu: Novostavba rodinného domu, l b. j. +prípojky inž. sietí + žumpa Mesto Žilina - ako príslušný stavebný úrad podl'a 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon") a zákona č.416/200 l Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky v znení neskorších predpisov, zastúpené v správnom konaní primátorom mesta podľa 13 ods. 5 zákona 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, preskúmal žiadosť stavebníka, a v konaní o dodatočnom povolení stavby podl'a 88a ods.4, v nadväznosti na, 58 až 66 stavebného zákona, spojenom s kolaudačným konaním v zmysle 88 ods. 9 stavebného zákona, vydáva toto ROZHODNUTIE O DODATOČNOM POVOLENÍ STAVBY A KOLAUDAČNÉ ROZHODNUTIE ktorým sa dodatočne povoľujú vykonané stavebné práce (stavba) a zároveň sa povoľuje užívať už dokončená stavba : názov stavby: účel stavby: charakter stavby: na stavebnom pozemku: parcelné číslo: Novostavba rodinného domu, l b. j. +prípojky inž. sietí+ žumpa na bývanie trvalá, pozemná 40/1 KN-C, v k. ú.: Považský Chlmec, obec: Žilina, okres: Žilina, ku ktorému má stavebník: vlastnícke právo, zapísané na liste vlastníctva č. Správou katastra v Žiline. 2071, vedeného l. Polohové umiestnenie stavby: Stavba je umiestnená podľa overeného výkresu situácie stavby, vypracovanej Ing. Viera Hatalová- autorizovaný stavebný inžinier, z dátumom l 0/2012, v mierke l :250, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia.
Polohové umiestnenie stavby: od pozemku parc. č. 40/2 KN-C od pozemku parc. č. 43 KN-C -3,000 m - 1,415 m Výškové umiestnenie stavby: výškový bod+- 0,000 stavby je totožný s výškou l NP výška stavby :6,265 m 2. Napojenie na siete technického vybavenia: Nová vodovodná prípoj ka Nová plynová prípoj ka Nová zemná káblová NN prípojka Nová vodotesná, vodonepriepustná a neprietočná žumpa 3. Napojenie na pozemné komunikácie: jestvujúca prístupová komunikácia 4. Námietky účastníkov konania : neboli vznesené. 5. Pre užívanie stavby sa určujú podľa 82 ods. 2 stavebného zákona tieto podmienky: a) stavba bude užívaná na : bývanie b) v zmysle 86 stavebného zákona je vlastník stavby v súlade s dokumentáciou overenou stavebným úradom a s rozhodnutím stavebného úradu (stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie) povinný udržiavať stavbu v dobrom stave tak, aby nevzniklo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnoteniu alebo ohrozeniu jej vzhl'adu a aby sa čo najviac predížilajej užívateľnosť c) vlastník stavby je povinný dokumentáciu skutočného realizovania stavby uchovávať po celý čas jej užívania; pri zmene vlastníka stavby ju odovzdá novému nadobúdateľovi a pri odstránení stavby stavebnému úradu, v zmysle l 03 stavebného zákona, d) v zmysle 85 stavebného zákona stavbu možno užívať len na úče l určený v ko laudačnom rozhodnutí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby. Ku kolaudácii boli predložené doklady : -Správa o odbornej prehliadke a skúške elektrického zariadenia (východisková revízia) zo dňa 10.08.2012 -Správa o odbornej skúške plynového zariadenia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Zápis o skúške vodotesnosti nádrže - žumpa zo dňa 02.12.2011 - Odborná prehliadka a odborná skúška vyhradeného technického zariadeniaelektrická prípojka -Geometrický plán č. 246/2013 zo dňa 21.02.2013 - Zaplatený správny poplatok vo výške 46
Pri miestnom z isťovaní v kolaudačnom konaní dňa 02.07.2012 boli na stavbe zistené drobné nedostatky, ktoré neohrozujú zdravie a bezpečnosť osôb a nebránia vo svojom súhrne riadnemu a nerušenému užívaniu stavby na určený účel. Bolo zistené, že stavba bola postavená v rozpore s právoplatným stavebným povolením č. j. 2003/C-13052/Bo a v rozpore s predloženou stavebným úradom potvrdenou projektovou dokumentáciou. Stavebník bol vyzvaný na prepracovanie projektovej dokumentácie a doplne:tiie návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia a po žiadať o dodatočné stavebné povolenie. Odôvodnenie 88a ods. 7 stavebného zákona - na konanie o dodatočnom povolení stavby sa primerane vzťahujú ustanovenia 58 až 66. Stavebný úrad, na základe žiadosti stavebtúka zo dňa 06.06.2012 a doplnenej dňa 21.02.2013 oznámil začatie kolaudačného konania dňa 29.06.2012 a nariadenie ústneho pojednávania na deň 02.07.2012. Pri miestnom šetrení bolo zistené, že stavba je postavená v rozpore s právoplatným stavebným povolením č. j. 2003/C-13052/Bo zo dňa 10.12.2003, ktoré nadobudlo právoplatnosť 02.03.2004 a predloženou stavebným úradom potvrdenou projektovou dokumentáciou, v ktorom boli už povolené prípojky. Preto bol stavebník výzvou zo dňa 25.09.2012 vyzvaný prepracovať projektovú dokumentáciu podľa skutkového stavu a požiadať o dodatočné povolenie stavby. Kolaudačné konanie bolo prerušené. Po doplnení návrhu a predložení prepracovanej projektovej dokumentácie bolo dňa 23.11.2012 oznámené pokračovanie kolaudačného konania spojeného s dodatočným povolením stavby dotknutým orgánom a všetkým známym účastníkom, v zmysle 88a ods.1 v nadväznosti na 61 ods.1 stavebného zákona. Účastníkov konania stavebný úrad upovedomil verejnou vyhláškou, v zmysle 61 ods. 4 stavebného zákona, v nadväznosti na 26 ods. 2 zákona č. 7111976 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, pretože predmetom povoľovania je stavba s neznámymi účastníkmi konania. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v 32 až 40, 58 až 66 stavebného zákona, a bolo zistené, že dodatočným povolením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spíňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Užívaním stavby nebude ohrozený život a zdravie osôb ani životné prostredie. Stavba je po stránke stavebnej, požiarnej a hygienickej schopná užívania a vyhovuje základným požiadavkám na stavby( 43d stavebného zákona). Stavebný úrad v priebehu konania nenašiel dôvody, ktoré by bránili dodatočnému povoleniu vykonaných stavebných prác (stavby už dokončenej) a povoleniu jej užívania, preto v zmysle 88a ods.4 stavebného zákona a 88a ods.9 stavebného zákona rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Poučenie Podľ a 54 zákona č. 7111967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia tohto rozhodnutia na Mesto Žilina. Rozhodnutie, ktoré po vyčerpaní riadnych
opravných prostriedkov nadobudlo právoplatnosť, je mozne preskúmať súdom podľa príslušných ustanovení Občianskeho súdneho poriad_lgj.. F~ ;\)lf_ J ~ - '<;- ( /. <5-v.., ~dk ~c >-J t-=i ~ l' í.fj -('r ~ * J *} 'vp. -s... ;;/ -yj~/ Tento dokument sa doručuje verejnou vyhláškou v zmysle 26 ods.2 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, a vyvesí sa na dobu 15 dní na úradnej tabuli správneho orgánu (obce, mesta). Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Dátum vyvesenia : Dátum zvesenia : ZVEREJNENÉ NA (JF.~DNEJ_,!ABt~Ll MESTA ŽiLINA A JN'l L~NE I OVEJ STRJ.\NKE MEJ.>TA;Z.!,LINA Vyvesene od:... ~j~ :_.r-.. ~2 " '".... Vyves<:. né do:.... D:1tum zvesenia:...... ::;.::-- ------ ----- -, /1 Počet zverejnených stran:......,~...... Doručí sa: Podpis zodpovednej osoby:.... -ll. Michal Macúš, Pri Kysuci 53, 010 03 Žilina 2. Katarína Macúšová, Pri Kysuci 53, 010 03 Žilina 3. Juraj Barčiak, Báničova 18, 010 15 Žilina 4. Ing. Ladislav Tomašec, Fialková 256/10, 010 03 Žilina ~ Neznámym vlastníkom susedných pozemkov parc. č. 41/4 KN-C a 31 KN-C sa doručuje verejnou vyhláškou 6. Ing. Viera Hatalová, 013 22 Rosina ul. Odtrnovie č. 1003-projektant Na vedomie: 7. Siemens s.r.o., Štefánikova 129, 010 Ol Žilina 8. SSE a. s., Pri Rajčianke 8591/4B, 010 47 Žilina 9. Slovak Telekom a. s., Poštová l, 010 08 Žilina 10. SEV AK a.s., Bôrická cesta 1960,010 57 Žilina ll. Energotel, a. s., ul. J. Milca 44, 010 Ol Žilina 12. Ms Ú Žilina, O AM, O ll 31 Žilina 13. Mesto Žilina - primátor mesta 14. spis 2x
l:.f) ARC. 43 LO l:jlarc. 4114 -- C:::l co o l[) " N ' Cl..:t u 0::: <( Q_ u MIESTNA ASFALTOVA KOMUNIKÁCIA --- ------- ---- --""-!>-- Legenda zreolizovoných prípo jok -;;;;;EDN? PRDJ_E;;;:;;T png. viera= HA_ Thlo-i0--: :::p;v~---= KV-PfiOJEi<T -.:._ --- vypracoval ING. VIER A HATALOV A -r::z:r- Karpotskä ul. 9A/8 1 t02 -------- -- - ------- -------------- 010 08 Z I L I N A INVESTOR : Mi c hal Mocu š s mcjnželkou,2.ilinci o9o3 489 797 N.~Z O V STAVBY A LOKALIT A : Rodinn)i dorn no porc.č.3 9 OBJEKT : a 40/'l k.ú.povož.chlmec STUPE i\! PROFESIA Zame ranie Zamer'anie skutkového stavu ---- - 9-Hó-2012 DÁTUM 10/2.012 =~~ó: j ~.~~=~-=- --~- --=~ ~~-~JU2E:u