odbor výstavby a životního prostředí Č.j.: OVŽP 3580/12 662/2012-Vid Chlumec nad Cidlinou, dne 18. září 2012 Naše čj. OVŽP 39/3580-3/ÚR+SP/2012 Oprávněná úřední osoba: Vidiečanová Danuše tel.: 495 703 883 e-mail.: vystavba@chlumecnc.cz Stavebník: Jolana Raisová, nar. 26.06.1967, Kostelní Lhota č.p.327, 289 12 Sadská 1 Účastníci územního a stavebního řízení: Obec Lišice, IČ 00269042, 503 51 Chlumec nad Cidlinou Břetislav Štěrba, nar. 19.11.1955, Lužec nad Cidlinou č.p.35, 503 62 Lužec nad Cidlinou Bohumil Hovorka, nar. 21.02.1939, Třída Snp č.p.637, Hradec Králové - Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové 3 Rozhodnutí Veřejnou vyhláškou Dne 06.08.2012 podala Jolana Raisová, nar. 26.06.1967, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení pro stavbu rekreační chaty s krytou terasou, žumpy na vyvážení, vsakovací jímky a přípojek na technickou infrastrukturu (dále jen stavba ) na pozemku pozemková parcela číslo 88/14 v katastrálním území Lišice. Odbor výstavby a životního prostředí Městského úřadu Chlumec nad Cidlinou, jako stavební úřad (dále jen stavební úřad) příslušný dle ustanovení 13 odstavec 1 písmeno f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), ve znění pozdějších předpisů, ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku pozemková parcela číslo 88/14 v katastrálním území Lišice a na základě 92 odstavec 1 vydává I. územní rozhodnutí o umístění stavby rekreační chaty s krytou terasou, žumpy na vyvážení, vsakovací jímky a přípojek na technickou infrastrukturu na pozemku pozemková parcela číslo 88/14 v katastrálním území Lišice.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 88/14 v katastrálním území Lišice, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Rekreační chata bude přízemní srubová stavba půdorysných rozměrů 6,8 x 6,8 m, se zastřešenou terasou o rozměrech 2 x 2,9 m. Výška stavby po hřeben sedlové střechy 3,9 m, výška komínu 4,6 m. 3. Odstupy od společné hranice s pozemkovou parcelou číslo 88/1 (komunikace) 4 m, od společné hranice s pozemkovou parcelou číslo 88/13 3,7 m a od společné hranice s pozemkovou parcelou číslo 88/15 3,6 m. 4. Napojení na sítě elektro ze stávající elektroměrové skříně umístěné v oplocení pozemku povede kabel do chaty do rozvaděče; pitná voda bude zavedena do chaty za stávající vodoměrné šachty, kde je ukončena vodovodní přípojka napojená na vodovodní řad v obci. Splaškové vody budou svedeny do žumpy na vyvážení, která bude umístěna na jižní straně pozemku 6,7 m od společné hranice s pozemkovou parcelou číslo 437 a 3,5 m od společné hranice s pozemkovou parcelou číslo 88/15. Dešťové vody budou svedeny do vsakovací a retenční šachty, která je navržena z betonových skruží DN 1000 mm zakrytých poklopem. Navržená hloubka šachty 2,65 m. Ve dně šachty bude zřízen obrácený filtr (kameny, štěrk, geotextilie a písek). Nad vtokovou troubou v šachtě se nainstaluje dlaždice proti rozplavání. Pro posílení vsaku bude zřízen přepad do mělkého drenážního podmoku. 5. Vytápění stavby bude krbovými kamny, přitápění a temperování bude elektrické. 6. Stavba bude opatřena ochranou před bleskem. 7. Vstup na pozemek a ke stavbě je stávající z komunikace na pozemku pozemková parcela číslo 8/1. Označení účastníka řízení podle 85 stavebního zákona: odstavec 1, písmeno a) žadatel - Jolana Raisová, nar. 26.06.1967, Kostelní Lhota č.p.327, 289 12 Sadská 1 odstavec 1, písmeno b) obec Obec Lišice, IČ00269042 odstavec 2, písmeno b) vlastník sousedního pozemku Břetislav Štěrba, nar. 19.11.1955, Lužec nad Cidlinou č.p. 35 - Bohumil Hovorka, nar. 21.02.1939, Hradec Králové Slezské Předměstí, Třída Snp č.p. 637 II. podle 115 odstavec 1 stavebního zákona vydává stavební povolení pro stavbu rekreační chaty s krytou terasou, žumpy na vyvážení, vsakovací jímky a přípojek na technickou infrastrukturu na pozemku pozemková parcela číslo 88/14 v katastrálním území Lišice Č.j.: OVŽP 3580/12 662/2012-Vid 2
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. Renáta Neumanová - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 1102717 a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2017. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavba bude prováděna dodavatelsky společností Dřevostavby Harabiš, s.r.o., IČ 28569989, se sídlem Kopřivnice-Lubina č.p.250. 11. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a tyto fáze výstavby pro provedení kontrolní prohlídky stavby: - zahájení stavby - dokončení stavby 12. Veškerý stavební materiál bude uskladněn na vlastním pozemku. Zařízení staveniště nebude zřizováno, pozemek pro stavbu je oplocen, uskladnění materiálu a výstavba bude probíhat v oploceném areálu. 13. Stavební činností nesmí být znečišťovány přilehlé komunikace. V případě znečištění je stavebník nebo dodavatel povinen zajistit okamžité vyčištění. 14. Při stavbě bude dodržován zákon číslo 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších předpisů, ve znění pozdějších předpisů. Odpad ze stavby bude ukládán na místě k tomu určeném a doklady o likvidaci odpadů, potvrzené oprávněným příjemcem, budou předloženy při závěrečné kontrolní prohlídce. Č.j.: OVŽP 3580/12 662/2012-Vid 3
15. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 16. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - protokol o předání a převzetí stavby; dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně; popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení; protokol o vytyčení stavby; geometrický plán zaměření stavby; stavební deník; - výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení, revizní zprávu hromosvodů; revize komínového tělesa; prohlášení na instalaci vodovodní instalace; prohlášení na provedení a nepropustnost žumpy; smlouvu s likvidátorem splašků ze žumpy (majitelem obecní čistírny odpadních vod). Označení účastníka řízení podle 109 odstavec 1 stavebního zákona: písmeno a): - Jolana Raisová, nar. 26.06.1967, Kostelní Lhota č.p.327, 289 12 Sadská 1 písmeno e): Břetislav Štěrba, nar. 19.11.1955, Lužec nad Cidlinou č.p. 35, 503 62 Lužec nad Cidlinou - Bohumil Hovorka, nar. 21.02.1939, třída Snp č.p.637, Hradec Králové Slezské předmětí, 500 03 Hradec Králové Námitky účastníků nebyly při řízení uplatněny. Odůvodnění: Dne 06.08.2012 podala Jolana Raisová, nar. 26.06.1967, žádost o vydání rozhodnutí o umístění a povolení výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad usnesením ze dne 08.08.2012 pod čj. OVŽP 3632/12 662/2012 spojil územní a stavební řízení pro umístění a povolení výše uvedené stavby. Stavební úřad opatřením ze dne 08.08.2012 oznámil zahájení řízení spojeného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a veřejnosti a upozornil je na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 11.09.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že je pro dané území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení oznamováno účastníkům řízení podle 85 odstavec 1 stavebního zákona jednotlivě a účastníkům řízení podle 85 odstavec 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Chlumci nad Cidlinou a Obecního úřadu v Lišicích. Současně byla zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení oznámení na úřední desce bylo oznámení považováno za doručené. Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: podle 85 odstavec 1 a 109 odstavec 1 písmeno a) stavebního zákona Č.j.: OVŽP 3580/12 662/2012-Vid 4
a) žadatel a stavebník Jolana Raisová, nar. 26.06.1967 b) obec Lišice, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn podle 85 odstavec 2 písmeno b) a 109 odstavec 1 písmeno e)p stavebního zákona - Břetislav Štěrba, nar. 19.11.1955, Lužec nad Cidlinou č.p. 35, 503 62 Lužec nad Cidlinou - Bohumil Hovorka, nar. 21.02.1939, tř. Snp. č.p. 637, Hradec Králové Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové Žadatel splnil informační povinnost, vyplývající z ustanovení 87 odst.2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Žádost byla doložena dokumentací vypracovanou oprávněnou osobou a doklady, prokazujícími vlastnické právo provést stavbu a správců inženýrských sítí. Z hledisek, uvedených v 90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto: Umísťovaná stavba je v souladu: - se schválenou územně plánovací dokumentací obce Lišice - s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje 86 stavebního zákona, 3 vyhlášky č. 503/2006Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č.4 k této vyhlášce, je v souladu s vyhláškou č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, vyhláškou č. 398/2009Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území stanovených vyhláškou č.501/2006 Sb., v platném znění. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje Hradec Králové, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odst. 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odst. 2 správního řádu). Č.j.: OVŽP 3580/12 662/2012-Vid 5
Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude stavba zahájena. Danuše Vidiečanová v.r. vedoucí odboru výstavby a životního prostředí otisk úředního razítka Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Chlumci nad Cidlinou a Obecního úřadu v Lišicích a současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět na stavební úřad v Chlumci nad Cidlinou. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odstavec 1, písmeno c) ve výši 300,- Kč, sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 300,- Kč, byl uhrazen dne 06.08.2012. Příloha pro žadatele: - ověřená projektová dokumentace stavby - štítek Stavba povolena Rozdělovník: Účastníci řízení: Jolana Raisová, Kostelní Lhota č.p.327, 289 12 Sadská 1 Břetislav Štěrba, Lužec nad Cidlinou č.p.35, 503 62 Lužec nad Cidlinou Bohumil Hovorka, Třída Snp č.p.637, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové 3 Datová schránka: Obec Lišice, DS: OVM, ax4a9ew Coo: vlastní Č.j.: OVŽP 3580/12 662/2012-Vid 6