Smlouva o spotřebitelském úvěru na bydlení č.../. (dále jen Smlouva o Úvěru ) 1. IMMO Leasing, SE, IČ 242 47 014, se sídlem Argentinská 286/38, Holešovice, 170 00 Praha 7, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl H vložka 699, zastoupená Ing. Martinem Kušmirkem, dat. nar. 4. září 1972, jako předsedou představenstva adresa pro doručování: Argentinská 286/38, Holešovice, 170 00 Praha 7 tel.č.: 603 808 222 email: immoleasing@immoleasing.cz jako úvěrující (dále jen Věřitel ) a 2., r.č., bytem. jako úvěrovaný (dále jen Dlužník ) se ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru a 2395 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, dohodli na uzavření této smlouvy: Článek I. Předmět smlouvy Věřitel se zavazuje na základě a v souladu s touto Smlouvou poskytnout Dlužníkovi peněžní prostředky do celkové výše Úvěru, tj.. Kč (slovy: ) (dále jen Úvěr ), a to následujícím způsobem: částku ve výši Kč bezhotovostním převodem na účet č., VS a Dlužník se zavazuje Věřiteli vrátit poskytnutý Úvěr a dále zaplatit úroky z Úvěru, jakož i další nároky Věřitele dle této Smlouvy o Úvěru po splnění následujících odkládacích podmínek čerpání Úvěru Dlužníkem: NAPŘ. Dlužník jako Zástavce uzavřel s Věřitelem Smlouvu o zřízení zástavního práva k těmto nemovitostem, jež jsou ve výlučném vlastnictví Dlužníka:. (dále jen jako Nemovitost nebo Zástava ) IČ: 242 47 014 immoleasing@immoleasing.cz 1 z 8
za účelem zajištění pohledávky Věřitele za Dlužníkem z titulu této Smlouvy a budoucích pohledávek z titulu této Smlouvy a Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem, spolu s návrhem na vklad zástavního práva k Zástavě ve prospěch Věřitele, jež byla v potřebném počtu stejnopisů (jeden s úředně ověřenými podpisy) spolu s přílohami a návrhem předána do rukou Věřitele za účelem jejího podání na příslušné katastrální pracoviště, a Dlužník se zavazuje Věřiteli vrátit poskytnutý Úvěr a dále zaplatit úroky z Úvěru, jakož i další nároky Věřitele dle této Smlouvy o Úvěru. Druh spotřebitelského úvěru: Celková výše Úvěru: Výše Úrokové sazby: Konečná splatnost Úvěru: Celková doba trvání Úvěru: Výše úroku z prodlení stanovená p.a.: Článek II. Základní specifikace Úvěru Účel Úvěru: Frekvence splátek úroků Úvěru: Frekvence splátek jistiny Úvěru: Doba fixace úrokové sazby: Další doba fixace úrokové sazby: Referenční úroková sazba: Náhradní referenční úroková sazba: RPSN:. % Celková splatná částka:, Kč... KČ.. % p.m..... zákonný úrok, jehož výše je ke dni uzavření této Smlouvy v souladu s aktuální právní úpravou stanovená jako repo sazba stanovená Českou národní bankou, zvýšená o osm procentních bodů. 1.1 Závazky Dlužníka Článek III. 1. Dlužník se zavazuje uzavřít s Věřitelem dohodu ve formě notářského zápisu o závazku Dlužníka jako osoby povinné splnit pohledávku z této Smlouvy o Úvěru vůči Věřiteli jako osoby oprávněné, a to se svolením k nařízení a provedení výkonu rozhodnutí ve smyslu ust. 274 písm. e) o.s.ř. nebo exekuce ve smyslu ust. 40 odst. 1 písm. d) exekučního řádu. 2. Dlužník se zavazuje nejpozději do. kalendářních dnů ode dne uzavření této Smlouvy předložit Věřiteli platně uzavřenou pojistnou smlouvu k Zástavě (pojistná částka sjednána minimálně na částku.. Kč), doklad o zaplacení pojistného a dále potvrzení pojišťovny o provedení vinkulace pojistného plnění k Zástavě ve prospěch Věřitele. Poruší-li Dlužník tento závazek, tj. řádně a včas nepředloží Věřiteli výše uvedené dokumenty, Věřiteli vzniká oprávnění uložit Dlužníkovi smluvní pokutu, a to ve výši Kč, která se stává splatnou do 5 pracovních dnů ode dne doručení písemného oznámení o uložení smluvní pokuty. Nesplní-li Dlužník tento závazek ani ve lhůtě dvou měsíců ode dne podpisu této Smlouvy, Věřiteli vzniká oprávnění uložit Dlužníkovi smluvní pokutu ve výši IČ: 242 47 014 immoleasing@immoleasing.cz 2 z 8
3. Dlužník se zavazuje nejpozději do ode dne uzavření této Smlouvy předložit Věřiteli aktuální list vlastnictví k výše uvedené Nemovitosti, kde v části C, D, plomby a upozornění nebudou žádné zápisy vyjma zápisů ve prospěch Věřitele. Poruší-li Dlužník tento závazek, tj. řádně a včas nepředloží Věřiteli výše uvedené dokumenty, Věřiteli vzniká oprávnění uložit Dlužníkovi smluvní pokutu ve výši. Smluvní pokuta je splatná do 5 pracovních dnů ode dne doručení písemného oznámení o uložení smluvní pokuty. Porušení daného závazku se považuje za podstatné porušení této Smlouvy o Úvěru. 4. Dlužník se zavazuje poskytnout Věřiteli veškerou svou součinnost potřebnou ke vzniku zástavního práva k Zástavě ve prospěch Věřitele za účelem zajištění Úvěru. Dojde-li k zamítnutí návrhu na vklad zástavního práva k Zástavě ve prospěch Věřitele do katastru nemovitostí, případně k zastavení řízení, Dlužník se zavazuje uzavřít s Věřitelem novou zástavní smlouvu k Zástavě ve stejném znění tak, aby došlo k zápisu daného práva ve prospěch Věřitele do katastru nemovitostí. Dlužník poskytne svou součinnost bezodkladně na výzvu Věřitele. Poruší-li Dlužník tento závazek, Věřiteli vzniká oprávnění uložit Dlužníkovi smluvní pokutu ve výši, která se stává splatnou do 5 pracovních dnů ode dne doručení písemného oznámení o uložení smluvní pokuty. Porušení daného závazku se považuje za podstatné porušení této Smlouvy o Úvěru. Článek IV. Splácení Úvěru 1. Dlužník se zavazuje splácet Úvěr Splátkami Úvěru dle splátkového kalendáře, který je přílohou k této Smlouvě o Úvěru a tvoří její nedílnou součást. 2. Dlužník je povinen splácet Úvěr spolu s jeho příslušenstvím dle splátkového kalendáře na účet Věřitele č., pod VS 3. Smluvní strany se dohodly a souhlasí s tím, že Věřitel je oprávněn požadovat po Dlužníkovi zaplacení úroků z úroků v souladu s ustanovením 1806 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. 4. V případě zesplatnění Úvěru běží nadále smluvní úrok ze zesplatněné jistiny Úvěru ode dne zasplatnění Úvěru do dne uhrazení zesplatněné jistiny Úvěru. Po zesplatnění Úvěru se smluvní úrok stává splatným denně. 5. Dlužník je oprávněn kdykoliv požádat Věřitele o vydání aktuálního výpisu z účtu prokazujícího jeho řádné splácení Úvěru a Věřitel je vždy povinen učinit tak bezplatně. 6. Smluvní strany berou na vědomí, že způsob stanovení výše zákonného úroku z prodlení může být stanoven odlišně od způsobu uvedeného v čl. II. této Smlouvy v důsledku změny právní úpravy České republiky, a tedy že výše zákonného úroku uvedená v článku II. této Smlouvy není fixní a může se v průběhu trvání Úvěru měnit v důsledku změn v právní úpravě České republiky. 7. Úroková sazba ve výši uvedené v článku II. této Smlouvy (Základní specifikace Úvěru) je stanovena jako Pevná úroková sazba pro Dobu fixace Úrokové sazby specifikované v článku II. této Smlouvy (Základní specifikace Úvěru), která počíná běžet Dnem čerpání Úvěru. 8. Věřitel je oprávněn jednostranně určit Úrokovou sazbu po uplynutí Doby fixace Úrokové sazby resp. Další doby Úrokové sazby, a to až do výše Referenční úrokové sazby specifikované v článku II. této Smlouvy (Základní specifikace Úvěru) +. % p.a., když rozhodná výše Referenční úrokové sazby je vždy k poslednímu dni Doby fixace Úrokové sazby, resp. Další doby fixace. Pokud by v mezidobí Česká národní banka přestala vyhlašovat Referenční úrokovou sazbu, pak za Referenční úrokovou sazbou je považována Náhradní referenční úroková sazba specifikovaná v článku II. této Smlouvy (Základní specifikace Úvěru). Takto určená Úroková sazba je určena jako Pevná úroková sazba pro další Dobu fixace Úrokové sazby. 9. Výši Úrokové sazby určené dle bodu 8 tohoto článku spolu s novou výší Splátek Úvěru Věřitel oznámí Dlužníku bez zbytečného odkladu, nejpozději do 15-ti dnů, kdy došlo k její změně. IČ: 242 47 014 immoleasing@immoleasing.cz 3 z 8
10. Dlužník je povinen hradit Věřiteli smluvní úrok za poskytnutí mu Úvěru, běžící ve výši specifikované v Základní specifikaci Úvěru ode dne čerpání Úvěru až do dne uhrazení celkové výše jistiny Úvěru. 11. V případě prodlení Dlužníka s úhradou kterékoli splátky Úvěru či její části, je Věřitel oprávněn zaslat Dlužníku písemnou výzvu k uhrazení dlužné splátky Úvěru, a to ve lhůtě 30 dnů. V případě, že částka, ohledně které se Dlužník dostal do prodlení, nebude uhrazena ani v této lhůtě, stává se dnem následujícím po uplynutí 30denní lhůty Úvěr splatným. 12. V případě zesplatnění Úvěru je Dlužník povinen uhradit Věřiteli zesplatněnou výši jistiny Úvěru, smluvní úrok naběhlý a neuhrazený Dlužníkem ke dni zesplatnění Úvěru, zákonný úrok z prodlení naběhlý a neuhrazený Dlužníkem ke dni zesplatnění Úvěru (dále jen Zesplatněná částka ), a to do doby uvedené v Oznámení o zesplatnění Úvěru zaslaného mu Věřitelem. 13. Dlužník je oprávněn kdykoliv po celou dobu trvání Úvěru zcela či zčásti předčasně splatit Úvěr, a to formou mimořádné splátky. V případě předčasného splacení Úvěru má Dlužník právo na snížení celkových nákladů Úvěru o výši úroku a dalších nákladů, které by byl Dlužník povinen platit v případě, kdy by nedošlo k předčasnému splacení Úvěru, a Věřiteli vzniká právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, jež mu vznikly v souvislosti s předčasným splacením Úvěru. Věřitel nesmí požadovat náhradu nákladů za předčasné splacení, mimo jiné, pokud předčasné splacení bylo provedeno do celkové výše 25 % Celkové výše Úvěru během 1 měsíce přede dnem výročí uzavření této Smlouvy. Výše náhrady nákladů nesmí přesáhnout 1 % z předčasně splacené části Celkové výše Úvěru, je-li doba mezi předčasným splacením a Konečnou dobou splatnosti Úvěru delší jak 1 rok, jinak nesmí přesáhnout 0,5 % z předčasně splacené části celkové výše Úvěru. To se nevztahuje na náklady, které je Věřitel oprávněn požadovat v souvislosti s předčasným splacením spotřebitelského úvěru na bydlení; s výjimkou předčasného splacení spotřebitelského úvěru na bydlení v souvislosti s prodejem nemovité věci, jejíž nabytí, výstavba nebo zachování práv k této nemovité věci bylo financováno tímto Úvěrem, nebo kterou byl tento spotřebitelský úvěr zajištěn, kdy Dlužník je oprávněn úvěr na bydlení zcela předčasně splatit za podmínky, že doba trvání smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení je delší než 24 měsíců, přičemž Věřiteli vzniká právo požadovat náhradu nákladů, která ale nesmí přesáhnout 1 % z předčasně splacené výše spotřebitelského úvěru, maximálně však částku 50.000,- Kč. Výše náhrady nákladů Věřitele nesmí dále přesáhnout částku úroku, kterou by Dlužník zaplatil za dobu od předčasného splacení do Konečné doby splatnosti Úvěru, a v případě spotřebitelského úvěru na bydlení za dobu od předčasného splacení do konce období, pro které je stanovena pevná zápůjční úroková sazba. 14. Pokud Dlužník sdělí Věřiteli svůj úmysl spotřebitelský úvěr na bydlení předčasně splatit, Věřitel mu bez zbytečného odkladu poskytne za účelem zvážení důsledků předčasného splacení vyčíslení dlužné částky, kterou bude muset Dlužník v případě předčasného splacení zaplatit, s rozdělením na jistinu, úrok a další náklady spojené s předčasným splacením, údaje o výši náhrady nákladů Věřitele s uvedením veškerých předpokladů pro její výpočet a informaci o dalších důsledcích předčasného splacení pro Dlužníka, včetně informace o tom, za jakých podmínek nesmí Věřitel požadovat náhradu nákladů za předčasné splacení. 15. Smluvní strany se dohodly, že finanční prostředky hrazené Dlužníkem Věřiteli z titulu této Smlouvy se nejprve započtou na splatné úroky Úvěru a až následně na splatnou jistinu Úvěru, neurčí-li Věřitel jinak. 16. V případě ukončení smluvního vztahu je Věřitel oprávněn požadovat po Dlužníkovi zaplacení nesplacené jistiny Úvěru, splatných úroků Úvěru, smluvní pokuty a dalších splatných nároků Věřitele vzniklých z titulu této Smlouvy. 17. Byla-li mezi smluvními stranami sjednána povinnost pojištění Nemovitosti po celou dobu trvání závazkového vztahu mezi Věřitelem a Dlužníkem vzniklého z titulu této Smlouvy a pojistná smlouva nebyla uzavřena ke dni uzavření této Smlouvy, avšak má být tak učiněno do. kalendářních dnů ode dne uzavření této Smlouvy, smluvní strany berou na vědomí, že pojistné, které je Dlužník povinen pravidelně hradit po celou dobu trvání závazkového vztahu mezi ním a Věřitelem vzniklého z titulu IČ: 242 47 014 immoleasing@immoleasing.cz 4 z 8
této Smlouvy, není zobrazeno ve výpočtu, a tak výši RPSN, neboť se jedná o náklad spojený se spotřebitelským úvěrem, který není Věřiteli v době poskytnutí spotřebitelského úvěru znám. 18. Roční procentní sazba nákladů (RPSN) činí. %. Ve výpočtu RPSN byly zohledněny tyto poplatky a náklady, které byly Věřiteli známy v době uzavření této Smlouvy o Úvěru, tj. 19. Celková částka, kterou je Dlužník povinen uhradit Věřiteli na základě této Smlouvy, činí,- Kč. Článek V. Případy porušení Smlouvy o Úvěru 1. K porušení Smlouvy o Úvěru ze strany Dlužníka dojde když: a) učiní jakékoliv nepravdivé, neúplné, zkreslené nebo zavádějící prohlášení vůči Věřiteli v souvislosti s uzavřením této Smlouvy o Úvěru anebo kdykoliv po jejím uzavření; nebo b) Dlužník nedodrží některý ze svých závazků uvedených v této Smlouvě; nebo c) nesplácí Úvěr řádně a včas nebo jiný splatný závazek vůči Věřiteli; nebo d) použije Úvěr k jinému účelu, než byl sjednán ve Smlouvě o Úvěru; nebo e) bude vůči Dlužníkovi nebo Zástavci nařízena exekuce či výkon rozhodnutí, jež ohrozí majetkovou a finanční situaci Dlužníka nebo Zástavce závažným způsobem f) bude vůči Dlužníkovi nebo Zástavci podán návrh na zahájení insolvenčního řízení nebo bude pravomocně rozhodnuto o úpadku Dlužníka nebo Zástavce g) dojde-li podle názoru Věřitele k zániku nebo zhoršení Zástavy; nebo h) dojde-li na straně Dlužníka k jakýmkoli změnám, které by mohly mít dle názoru Věřitele vliv na úvěrový vztah založený Smlouvou o Úvěru (např. organizačně-právní změna, změna vlastnických a majetkových poměrů, změna předmětu činnosti, fúze, přeměna apod.) 2. Pokud dojde k podstatnému porušení Smlouvy o Úvěru ze strany Dlužníka, je Věřitel oprávněn: a) Splátky Úvěru včetně všech ostatních finančních závazků Dlužníka vůči Věřiteli prohlásit za splatné. Věřitel spotřebitele před tím, než se úvěr stane v důsledku prodlení spotřebitele splatným, vyzve k uhrazení dlužné splátky a poskytne mu k tomu lhůtu alespoň 30 dnů; a/nebo b) odstoupit od Smlouvy o Úvěru; a/nebo c) bez předchozího sdělení Dlužníkovi započítat všechny své pohledávky (jak splatné, tak i nesplatné) vůči Dlužníkovi proti veškerým pohledávkám Dlužníka vůči Věřiteli, nezávisle na jejich formě (způsobu jejich uložení) nebo měně, ve které jsou vedeny. Výslovně se sjednává, že Věřitel může k započtení použít i nesplatné pohledávky Dlužníka vůči Věřiteli či pohledávky Dlužníka z vkladů, a to včetně pohledávek z jeho běžných i vkladových účtů; Článek VI. Smluvní pokuta 1. V případě, kdy Dlužník nesplácí splátky úroků Úvěru či jejich část v souladu s touto Smlouvou řádně a včas, Věřitel je oprávněn požadovat po Dlužníkovi zaplacení úroků z prodlení v zákonné výši stanovené platným právním předpisem ze splátky úroků Úvěru po splatnosti a dále zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,085 % z částky, ohledně níž je Dlužník v prodlení za každý den prodlení do doby úplného uhrazení částky, s jejíž úhradou je v prodlení. Zákonný úrok z prodlení a Věřitelem uložená smluvní pokuta jsou splatné denně. 2. V případě, kdy Dlužník nesplácí splátky jistiny Úvěru v souladu s touto Smlouvou řádně a včas, Věřitel je oprávněn požadovat po Dlužníkovi zaplacení úroků z prodlení v zákonné výši stanovené platným právním předpisem ze splátky jistiny Úvěru po splatnosti a dále zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,085 IČ: 242 47 014 immoleasing@immoleasing.cz 5 z 8
% z částky ohledně níž je Dlužník v prodlení za každý den prodlení s její úhradou do doby jejího úplného uhrazení. Zákonný úrok z prodlení a Věřitelem uložená smluvní pokuta je splatná denně. 3. V případě, kdy Dlužník nesplatí Zesplatněnou částku v souladu s touto Smlouvou řádně a včas, Věřitel je oprávněn požadovat po Dlužníkovi zaplacení úroků z prodlení v zákonné výši stanovené platným právním předpisem z doposud nesplacené Zesplatněné částky až do jejího úplného uhrazení a dále zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,085 % z doposud nesplacené zesplatněné jistiny Úvěru za každý den prodlení do doby úplného uhrazení Zesplatněné částky. Zákonný úrok z prodlení a Věřitelem uložená smluvní pokuta jsou splatné denně. 4. Poruší-li Dlužník závazky, ke kterým se na základě této Smlouvy zavázal, Věřitel je oprávněn uložit mu smluvní pokutu ve výši, přičemž o této skutečnosti je Věřitel povinen vyrozumět Dlužníka. Smluvní pokuta je splatná do 5 pracovních dnů ode dne doručení písemného oznámení o uložení smluvní pokuty. 5. V případě, že nastane kterýkoli z případů porušení Smlouvy o Úvěru, je Věřitel oprávněn požadovat po Dlužníkovi zaplacení smluvní pokuty ve výši, přičemž o této skutečnosti je Věřitel povinen vyrozumět Dlužníka. Smluvní pokuta je splatná do 5 pracovních dnů ode dne doručení písemného oznámení o uložení smluvní pokuty. 6. Souhrn výše všech uplatněných smluvních pokut nesmí přesáhnout součin čísla 0,5 a Celkové výše úvěru, nejvýše však 200.000,- Kč. 7. Ustanovení tohoto článku ohledně ukládání smluvních pokut mají charakter obecný, tzn. aplikují se pouze na ta prohlášení či závazky, za jejichž porušení není výslovně sjednána smluvní pokuta prostřednictvím zvláštních ustanovení upravených v této Smlouvě. 8. Vznik nároku Věřitele na zaplacení smluvní pokuty, popř. její zaplacení dle předchozích odstavců tohoto článku nemá vliv na nároky Věřitele na náhradu újmy způsobené porušením povinnosti, které je zajištěno touto smluvní pokutou a na povinnost Dlužníka tuto újmu nahradit a splnit závazek zajištěný smluvní pokutou. Článek VII. Osobní údaje V souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů v platném znění, Dlužník souhlasí se shromažďováním, uchováváním, zpracováním a využitím jeho osobních údajů, které poskytl Věřiteli v rámci posouzení žádosti o Úvěr. Tento souhlas dává Dlužník ve prospěch Věřitele a jeho právních zástupců po dobu trvání závazkového vztahu mezi Dlužníkem a Věřitelem vzniklým z titulu této Smlouvy, a to za účelem řešení závazků, které z této smlouvy vyplývají. Poskytnutí osobních údajů je nezbytné pro uzavření této smlouvy a smluv zajišťovacích a pro její následné plnění. Informace o zpracovaných osobních údajích bude poskytována v souladu s ustanovením 12 zákona o ochraně osobních údajů a ochrana práv subjektu údajů bude zabezpečena v souladu s ustanovením 21 zákona o ochraně osobních údajů. Článek VIII. Závěrečná ustanovení IČ: 242 47 014 immoleasing@immoleasing.cz 6 z 8
1. Dlužník tímto prohlašuje, že má dostatek finančních prostředků na splácení Úvěru, a to nad rámec finančních prostředků nutných na vedení chodu domácnosti Dlužníka a uspokojení základních životních potřeb jednotlivých členů domácnosti Dlužníka. 2. Dlužník tímto výslovně prohlašuje, že v dostatečném předstihu před uzavřením této Smlouvy o Úvěru obdržel standardní informace o spotřebitelském úvěru na bydlení na formuláři, který odpovídá formuláři uvedenému v příloze č. 4 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, tak, aby Dlužník byl v dostatečném předstihu schopen posoudit a zvážit, zda spotřebitelský úvěr za podmínek uvedených ve standardních informacích o spotřebitelském úvěru na bydlení odpovídá jeho záměru a možnostem i s ohledem na nabídky jiných finančních subjektů. 3. Věřitel prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy s odbornou péčí posoudil schopnost dlužníka splácet poskytnutý spotřebitelský úvěr, a to zejména na základě informací získaných od Dlužníka, a pokud to bylo nezbytné, i nahlédnutím do databází umožňujících posouzení úvěruschopnosti Dlužníka. Věřitel s odbornou péčí došel k závěru, že Dlužník bude schopen spotřebitelský úvěr splácet. 4. Věřitel v dostatečném předstihu před uzavřením smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení předložil Dlužníku návrh smluvních podmínek, které mají být obsahem smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení, v podobě návrhu textu této smlouvy. 5. Věřitel poskytne Dlužníku bezplatně jedno vyhotovení smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení v listinné podobě nebo na jiném trvalém nosiči dat neprodleně po uzavření této smlouvy. 6. Zástavní věřitel může zástavu zajišťující spotřebitelský úvěr na bydlení zpeněžit nejdříve po uplynutí 6 měsíců poté, co započetí výkonu zástavního práva zástavnímu dlužníkovi oznámil. Zástavní věřitel v této době nemůže zástavnímu dlužníku bránit při prodeji zástavy za účelem splacení dluhu. Bylo-li započetí výkonu zástavního práva zapsáno do veřejného seznamu nebo do rejstříku zástav až poté, co zástavní věřitel započetí výkonu zástavního práva zástavnímu dlužníku oznámil, běží doba 6 měsíců až ode dne zápisu do veřejného seznamu nebo do rejstříku zástav. 7. Jakékoliv případné spory vzniklé mezi Dlužníkem a Věřitelem z této Smlouvy o Úvěru mohou být mimosoudně řešeny prostřednictvím finančního arbitra v souladu se zákonem č. 229/2002 Sb., o finančním arbitrovi (www.finarbitr.cz). 8. Příslušným orgánem dohledu, který vykonává dohled nad dodržováním povinností stanovených zákonem č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, je Česká národní banka (www.cnb.cz). Kontrolu nad osobami oprávněnými poskytovat a zprostředkovávat spotřebitelský úvěr na základě živnostenského oprávnění získaného přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona vykonává Česká obchodní inspekce (www.coi.cz) do doby, než Česká národní banka rozhodne o udělení oprávnění k činnosti podle tohoto zákona, nejdéle však po dobu 18 měsíců ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona. 9. V případě, že kterékoli ustanovení této Smlouvy bude neplatné, nezákonné či nevynutitelné, ostatní ustanovení nadále zůstanou platná a vynutitelná. Smluvní strany se tímto zavazují, že takovéto neplatné, nezákonné či nevynutitelné ustanovení nahradí ustanovením platným či vynutitelným nebo alespoň ustanovením s obdobným obchodním nebo právním smyslem. 10. Smluvní strany tímto na sebe přebírají nebezpečí změny okolností a výslovně vylučují použití 1765 a 1766 občanského zákoníku. 11. Smluvní strany se shodně dohodly na vyloučení aplikovatelnosti 607 občanského zákoníku. Připadneli poslední den jakékoliv lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, posledním dnem lhůty bude tento den, aniž by došlo k posunutí lhůty na nejbližší následující pracovní den. 12. Tato Smlouva může být měněna pouze písemnými postupně číslovanými dodatky odsouhlasenými oběma smluvními stranami. Za písemnou formu se nepovažuje výměna emailových či jiných elektronických zpráv. 13. Tato Smlouva o Úvěru je vyhotovena ve stejnopisech s platností originálu. Dlužník obdrží jeden stejnopis a Věřitel dva stejnopisy. 14. Smlouva o Úvěru nabývá platnosti a účinnosti podpisem poslední smluvní strany. IČ: 242 47 014 immoleasing@immoleasing.cz 7 z 8
15. Smluvní strany po přečtení této Smlouvy o Úvěru shodně prohlašují, že tato Smlouva o Úvěru byla sepsána a uzavřena podle jejich svobodné a pravé vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, na důkaz čehož připojují své podpisy. V dne V dne Věřitel IMMO Leasing, SE Dlužník - IČ: 242 47 014 immoleasing@immoleasing.cz 8 z 8