ODBOR STAVEBNÍ VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: 061374/2011 ST2/Sam MMHK/096699/2011 Pavel Samek 495 707 885 pavel.samek@mmhk.cz DLE ROZDĚLOVNÍKU DATUM: 30.5.2011 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 5.4.2011 podal Tomáš Brandejs, nar. 31.7.1976, Na Potoce 529/20, 500 11 Hradec Králové, kterého zastupuje Kamila Plocová, nar. 9.5.1944, K Cikánu 1802, 500 08 Hradec Králové (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinný dům s garáží, čističkou odpadních vod s napojením do dešťové kanalizace, přípojkou na vodovodní řad, přípojkou na plynovodní řad, zpevněné plochy, oplocením pozemku v obci Třesovice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 145/5, 145/6, 390/2, 392 v katastrálním území Třesovice. Druh a účel umisťované stavby: Stavba je trvalá novostavba. Obsahuje jeden byt.
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 2 Umístění stavby na pozemku: Stavba je umístěna na pozemku parc. č. 145/5, 145/6, 390/2, 392 v katastrálním území Třesovice. Rodinný dům v půdorysném tvaru do písmene U v max. rozměrech 17,2 m x 25,60 m je dvoupodlaţní objekt se sedlovou střechou. Výška stavby je 6,835m od ± 0,00. Na pozemku je situována v jihozápadní části pozemku s odstupem 3,00 m od hranice s pozemkem parcelní číslo 293/2, vzdáleností 10,94 m od hranice s pozemkem parcelní číslo 293/5 a vzdáleností 6,00 m od hranice s pozemkem parcelní číslo 390/2 vše v katastrálním území Třesovice. Zároveň se umísťuje infrastruktura pro napojení RD a to: čistička odpadních vod VZE4 s napojením do dešťové obecní kanalizace po pozemku parcelní číslo 392 a 390/2, kde bude ukončena revizní šachtou. Dešťové a vyčištěné vody budou svedeny do sběrné nádrţe 8m3 odkud budeš přepadem svedena do šachty nové přípojky prodlouţení vodovodního řadu a napojení na vodovodní řad - bude PVC 32x2,9 napojena na vodovodní řad s ukončením v garáţi typovou vodoměrnou soupravou s hlavním uzávěrem prodlouţení plynovodního řadu a přípojka plynu bude vysazena z vedení a ukončena v HUP v novém pilíři na hranici pozemku zpevněné plochy o ploše 180m2 budou z betonové dlaţby a budou navazovat na stávající sjezd oplocením pozemku se vstupem je navrţeno z ocelových trubek a drátěného pletiva s výškou 180cm Přístup na pozemek je stávajícím sjezdem z pozemku parcelní číslo 390/2 k.ú. Třesovice Napojení na elektrickou energii je ve stádiu povolování pro správce energetické sítě. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, se zakreslením stavebního pozemku, s poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Situace prodlouţení infrastruktury a přípojek. 2. Projektová dokumentace stavby k ţádosti o stavební povolení podle 110 odst. 2 písm. b) bude zpracována v souladu s 2 prováděcí vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a s přihlédnutím k vyhlášce 23/2008 o technických podmínkách poţární ochrany. Podkladem pro její zpracování bude v územním řízení projednaná a schválená dokumentace zpracovaná Ing. Janem Jirsákem, autorizovaným inţenýrem pro pozemní stavby (ČKAIT - 0700386). 3. Projektová dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou podle 158 stavebního zákona. 4. Projektová dokumentace bude v konceptu konzultována s organizacemi, které si toto vyhradily ve svém vyjádření. V projektu je třeba : Respektovat obecné poţadavky na vyuţívání území stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území a obecně technické poţadavky na výstavbu stanovené vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických poţadavcích na výstavbu. V situaci stavby zřetelně vyznačit veškeré stávající a nově navrţené sítě včetně přípojek, jejich vzájemné odstupy a způsob kříţení. Jejich prostorové uspořádání řešit v souladu s ČSN 73 6005 a odsouhlasit se všemi jejich správci. Řešit zabezpečení vyuţití nebo odstranění všech odpadů, které v rámci stavební činnosti vzniknou (např. zbytky izolačních materiálů, prázdné obaly od barev, stavební suť, znečištěné čistící tkaniny apod.) v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. Při této činnosti nesmí být ohroţováno nebo poškozováno ţivotní prostředí. Stavbu navrhnout z výrobků, které zaručí po dobu existence stavby a její běţné údrţby poţadovanou mechanickou pevnost a stabilitu, poţární bezpečnost, hygienické
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 3 poţadavky, ochranu zdraví a ţivotního prostředí, bezpečnost při uţívání, ochranu proti hluku a úsporu energie. Způsob provádění stavby řešit tak, aby nedocházelo k ohroţování a nadměrnému nebo zbytečnému obtěţování okolí stavby, ke znečištění ovzduší, zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. Řešit úpravu stavbou narušených pozemků uvedením do původního stavu. Na nezastavěných plochách stavebního pozemku navrhnout zeleň. 6. Projektovou dokumentaci řešit v intencích ČSN 73 4301 - Obytné budovy (červen 2004), týkající se zejména článků rodinných domů, nástaveb a přístaveb, jimiţ se budují nové byty a vyhlášky č. 137/1998 Sb., Ministerstva pro místní rozvoj o obecných technických poţadavcích na výstavbu. 7. Ochrana zemědělského půdního fondu: Orgán ochrany ZPF - Magistrát města Hradec Králové, odbor ŢP vydal dne 31.1.2011 pod zn.:sz MMHK/00141/2011/ŢP1/Mar souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF pro výstavbu rodinného domu a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 145/5 (orná půda) na výměru 0,0603 ha, v katastrálním území Třesovice s těmito podmínkami: a) Odnímaná plocha bude zaměřena podle situace ověřené v územním řízení. b) Kulturní vrstvy budou skryty do hloubky 20 cm a 120 m 3 zeminy bude uloţeno na pozemcích parc. č. 145/5 v katastrálním území Třesovice a bude pouţita po dostavbě k ozelenění. c) Finanční odvody za odnětí zemědělské půdy ze ZPF nebudou předepsány, protoţe dle 11 odst.6 zákona se na uvedenou stavbu odvody nevztahují. d) Ke kolaudačnímu řízení bude odboru ţivotního prostředí Magistrátu města Hradec Králové předloţeno skutečné zaměření stavby pro porovnání výměry uvedené v souhlasu k odnětí půdy ze ZPF. Účastníci řízení podle 27 odst.1 zák.č. 500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Tomáš Brandejs, nar. 31.7.1976, Na Potoce 529/20, 500 11 Hradec Králové Obec Třesovice, 503 15 Třesovice 30 Správa silnic Královéhradeckého kraje, Kutnohorská 59/23, 500 04 Hradec Králové Odůvodnění: Dne 5.4.2011 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 26.5.2011, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací změna č. 1. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stanoviska sdělili: - Magistrát města Hradec Králové odbor ŢP stanovisko - Magistrát města Hradec Králové odbor ŢP souhlas s odnětím ze ZPF - Magistrát města Hradec Králové odbor dopravy stanovisko - Magistrát města Hradec Králové odbor dopravy rozhodnutí zvláštní uţívání komunikace - Magistrát města Hradec Králové odbor památkové péče - Obec Třesovice + plánovací smlouva prodlouţení infrastruktury - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje stanovisko - Muzeum VÝCHODNÍCH ČECH v Hradci Králové odborné vyjádření - ČEZ Distribuce a.s. smlouva
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 4 - ČEZ Distribuce a.s. existence sítí - RWE Distribuční sluţby stanovisko - VEOLIA Voda vyjádření - TLEFONICA O 2 vyjádření - Státní energetická inspekce Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci ţadateli, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Pavel Samek oprávněná úřední osoba referent státní správy na úseku stavebního úřadu otisk úředního razítka
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 5 Příloha: situace stavby, prodlouţení infrastruktury plyn, vodovod Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce. Vyvěšeno na elektronické úřední desce:.. Sejmuto dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení způsobem umoţňujícím dálkový přístup. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky do vlastních rukou) doručováno jednotlivě v souladu s ustanovením 92 odst. 3 stavebního zákona Kamila Plocová, K Cikánu č.p. 1802, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové 8 Obec Třesovice, IDDS: y7da8uj účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) doručováno veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením 92 odst. 3 stavebního zákona Stanislav Kosnar, Třesovice č.p. 1, 503 15 Nechanice Irena Kováčová, Bekova č.p. 368/34, Plotiště nad Labem, 503 01 Hradec Králové 16 Vendulka Čapková, Třesovice č.p. 10, 503 15 Nechanice Kateřina Tobolková, Třesovice č.p. 52, 503 15 Nechanice Petr Pavelka, Třesovice č.p. 2, 503 15 Nechanice Správa silnic Královéhradeckého kraje, IDDS: 6m8k8ey MUZEUM VÝCHODNÍCH ČECH V HRADCI KRÁLOVÉ, archeologické oddělení, IDDS: jxfuv52 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční sluţby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 6 Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a. s., IDDS: vk5ciic Královéhradecká provozní, a.s., IDDS: he9eugn Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h dotčené orgány (dodejky) doručováno jednotlivě v souladu s ustanovením 92 odst. 3 stavebního zákona Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, krajské ředitelství, IDDS: yvfab6e Magistrát města Hradce Králové, odbor dopravy, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové Magistrát města Hradce Králové, odbor památkové péče, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor ţivotního, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové ČR - Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Královéhradecký kraj, IDDS: hq2aev4 K vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí Magistrát města Hradce Králové, odbor správní k vyvěšení VV, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové Obecní úřad Třesovice, k vyvěšení VV, IDDS: y7da8uj Podle 20 stavebního zákona doručení veřejnou vyhláškou se provede vyvěšením písemnosti na úřední desce odboru stavebního Magistrátu města Hradec Králové a na úřední desce Obecního úřadu Praskačka. Písemnost bude též zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup www.hradeckralove.org a www.nechanicko.cz/tresovice
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 7
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 8
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 9
Č.j. MMHK/096699/2011 str. 10