Strana č. 1 / 13 Přítomni: Monika Rejnartová, František Nacházel, Zuzana Šídlová, Libuše Horáková, Jaroslav Ulbrich, Ing. Anna Kobosilová, JUDr. Jana Zejdová, Jan Dvořák (přítomen do 17:00 hod), Lucie Trnečková, Pavel Chochola, Petr Pirunčík, Miloslav Václav Omluveni: Neomluveni: Petr Slavík Ostatní: Dagmar Švarcová, Adéla Hrubá, Blanka Gürthová Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 17:15 hodin. Zahájení zasedání Předsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemku p. č. 463/14, trvalý travní porost o výměře 299 m 2 v k. ú. Dubice u České Lípy Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici za koupalištěm po pravé straně hlavní silnice. Jedná se o pozemky, které jsou součástí chatové oblasti a které si chce uživatel jedné zahrádky odkoupit. Na pozemku je postavená nezkolaudovaná a nezapsaná chatka a zbytek pozemku slouží jako zahrada. Pozemek má žadatel v pronájmu (žádost podána 23.01.2013). doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 463/14 v k. ú. Dubice u České Lípy. 2. Záměr prodeje části pozemku p. č. 463/1, trvalý travní porost o výměře cca 200 m 2 z celkové výměry 1.960 m 2 v k. ú. Dubice u České Lípy Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici za koupalištěm po pravé straně hlavní silnice. Jedná se o pozemek, který je součástí chatové oblasti a jehož část si chtějí majitelé jedné zahrádky odkoupit. Na pozemku stojí trafostanice bez zřízeného věcného břemene společnosti ČEZ. Dále je na pozemku zřízeno věcné břemeno výstavby a vstupu za účelem oprav a údržby vodovodní přípojky. Pozemek mají žadatelé v pronájmu (žádost podána 6.02.2013). doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 463/1 v k. ú. Dubice u České Lípy.
Strana č. 2 / 13 3. Záměr prodeje pozemků p. č. 1818/1, ostatní plocha o výměře 962 m 2, p. č. 1818/7, o výměře 86 m 2, p. č. 1818/8 o výměře 143 m 2, p. č. 1818/9 o výměře 224 m 2, p. č. 1818/10 o výměře 151 m 2, p. č. 1818/11 o výměře 17 m 2 a p. č. 1821/4 o výměře 41 m 2 vše zastavěná plocha a nádvoří, včetně staveb bez čp. na těchto pozemcích vše v k. ú. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pozemky a stavby jsou ve vlastnictví města a nachází se v centru České Lípy. Jedná se o prostor bývalé hasičské zbrojnice v Havlíčkově ulici. V současné době jsou tyto prostory městem využívány jako garáže a sklady. První žadatel má zájem o tyto nemovitosti za účelem své podnikatelské činnosti v oblasti sklářského průmyslu (žádost podána 03.05.2012). Po oslovení přilehlých škol, byly doručeny také žádosti o prodej od Libereckého kraje (Obchodní akademie - má zájem o bezúplatný převod celého areálu) a ZŠ Pátova - má zájem pouze o přístup ke sportovnímu hřišti. Další žádost si podal majitel hlavní budovy, která je přímo napojena na areál (žádost podána 26.11.2012). Z pozemku p. č. 1818/1 byl oddělen pruh podél tělocvičny, který bude sloužit jako veřejná komunikace a nebude předmětem případného prodeje. Dle sdělení Českolipské informační společnosti je pod povrchem pozemku p. č. 1818/1 veden optický kabel, který je ve vlastnictví města. Před případným prodejem bude nutné zřídit věcné břemeno. doporučili záměr prodeje areálu bývalé hasičské zbrojnice v k. ú.. HLASOVÁNÍ: 10 pro 1 proti 1 se zdržel 4. Záměr prodeje ½ objektu čp. 131 nám. T. G. Masaryka, (včetně pozemku p. č. 187 o výměře 187 m 2 ) ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZP: Tržní cena poloviny domu 2.300.000,- Kč Záměr prodeje za podmínek: - objekt lze využít v přízemí jako sídlo firmy (lékaři, služby, administrativa, obchod), - v dalších patrech jsou byty s dodržením účelu minimálně po dobu 10 let (v případě nedodržení podmínek sankce ve výši 500.000,- Kč) - objekt bude převeden včetně nájemních vztahů (1x prodejna a 5 bytů) - objekt nebude využíván za účelem restauračních zařízení, heren, barů, umístění automatů apod. - prodávající si vyhrazuje právo uskutečnit na základě přijatých nabídek elektronickou aukci mezi zájemci, v níž budou přijaté nabídky považovány za předběžné nabídky koupě nemovitosti doporučili záměr prodeje ½ objektu čp. 131 v k. ú. s výše uvedenými podmínkami. HLASOVÁNÍ: 11pro 0 proti 0 se zdrželo
Strana č. 3 / 13 5. Záměr prodeje objektu čp. 135 nám. T. G. Masaryka, (včetně pozemku p. č. 183 o výměře 214 m 2 ) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ZP: Tržní cena domu 2.800.000,- Kč Záměr prodeje za podmínek: - objekt lze využít v přízemí jako sídlo firmy (lékaři, služby, administrativa, obchod) a - v dalších patrech pro výstavbu bytů či jiné ubytovací kapacity s dodržením účelu minimálně po dobu 10 let (v případě nedodržení podmínek sankce ve výši 500.000,- Kč) - objekt bude převeden včetně nájemních vztahů (prodejna) - objekt nebude využíván za účelem restauračních zařízení, heren, barů, umístění automatů apod. - prodávající si vyhrazuje právo uskutečnit na základě přijatých nabídek elektronickou aukci mezi zájemci, v níž budou přijaté nabídky považovány za předběžné nabídky koupě nemovitosti doporučili záměr prodeje objektu čp. 135 v k. ú. s výše uvedenými podmínkami. HLASOVÁNÍ: 11pro 0 proti 0 se zdrželo 6. Záměr prodeje objektu čp. 137 Škroupovo nám., (včetně pozemku p. č. 195 o výměře 90 m 2 ) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZP: Tržní cena domu 1.800.000,- Kč Záměr prodeje za podmínek: - objekt lze využít jako sídlo firmy (lékaři, služby, administrativa, obchod), případně pro výstavbu bytů či jiné ubytovací kapacity s dodržením účelu minimálně po dobu 10 let (v případě nedodržení podmínek sankce ve výši 300.000,- Kč) - objekt nebude využíván za účelem restauračních zařízení, heren, barů, umístění automatů apod. - prodávající si vyhrazuje právo uskutečnit na základě přijatých nabídek elektronickou aukci mezi zájemci, v níž budou přijaté nabídky považovány za předběžné nabídky koupě nemovitosti - v půdní vestavbě tohoto objektu se nachází za sádrokartonovou stěnou kabeláž kamerového systému, na kterou bude nutné zřídit věcné břemeno doporučili záměr prodeje objektu čp. 137 v k. ú. s výše uvedenými podmínkami. HLASOVÁNÍ: 11pro 0 proti 0 se zdrželo 7. Záměr prodeje objektu čp. 252 Sokolská ul., (včetně pozemku p. č. 233 o výměře 136 m 2 a p. č. 234 o výměře 44 m 2 ) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ZP: Tržní cena domu 800.000,-Kč Záměr prodeje za podmínek:
Strana č. 4 / 13 - objekt lze využít v přízemí jako sídlo firmy (lékaři, služby, administrativa, obchod) a v dalších patrech pro výstavbu bytů či jiné ubytovací kapacity nebo kanceláří - objekt bude rekonstruován a uveden do provozu ve lhůtě 2 let ode dne prodeje s dodržením účelu minimálně po dobu 10 let (v případě nedodržení podmínek sankce ve výši 200.000,- Kč) - objekt nebude využíván za účelem restauračních zařízení, heren, barů, umístění automatů apod. - prodávající si vyhrazuje právo uskutečnit na základě přijatých nabídek elektronickou aukci mezi zájemci, v níž budou přijaté nabídky považovány za předběžné nabídky koupě nemovitosti doporučili záměr prodeje objektu čp. 252 v k. ú. s výše uvedenými podmínkami. HLASOVÁNÍ: 11pro 0 proti 0 se zdrželo 8. Záměr prodeje objektu čp. 686 Moskevská ulice, (včetně pozemku p. č. 811/1 o výměře 304 m 2 a p. č. 811/2 o výměře 79 m 2 ) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ZP: Tržní cena domu 2.200.000,- Kč Záměr prodeje za podmínek: - objekt lze využít jako sídlo firmy (lékaři, služby, administrativa, obchod) nebo pro výstavbu bytů či jiné ubytovací kapacity s dodržením účelu minimálně po dobu 10 let (v případě porušení podmínek sankce ve výši 500.000,- Kč) - objekt bude převeden včetně nájemních vztahů (prodejna) - objekt nebude využíván za účelem restauračních zařízení, heren, barů, umístění automatů apod. - prodávající si vyhrazuje právo uskutečnit na základě přijatých nabídek elektronickou aukci mezi zájemci, v níž budou přijaté nabídky považovány za předběžné nabídky koupě nemovitosti doporučili záměr prodeje objektu čp. 686 v k. ú. s výše uvedenými podmínkami. HLASOVÁNÍ: 11pro 0 proti 0 se zdrželo 9. Záměr prodeje objektu čp. 1969 Bendlova ulice, (včetně pozemku p. č. 2023/2 o výměře 815 m 2 ) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZP: Tržní cena objektu 1.200.000,- Kč, v případě zachování školy 400.000,- Kč dle znaleckého posudku Záměr prodeje za podmínek: - objekt bude využit pro školství, sociální politiku nebo sport - doložení činnosti do 2 let, s dodržením účelu minimálně po dobu 10 let (v případě porušení podmínek sankce ve výši 800.000,- Kč) - objekt bude převeden včetně nájemních vztahů (ZŠ a sportovní zařízení)
Strana č. 5 / 13 - objekt nebude využíván za účelem restauračních zařízení, heren, barů, umístění automatů apod. doporučili záměr prodeje objektu čp. 1969 v k. ú. s výše uvedenými podmínkami. HLASOVÁNÍ: 11pro 0 proti 0 se zdrželo PRODEJE A SMĚNY 10. Prodej částí pozemků p. č. 387/5, trvalý travní porost o výměře 31 m 2 (odděleno z p. č. 387/4) a p. č. 625/3, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 7 m 2 (odděleno z p. č. 625/2) vše v k. ú. Okřešice u České Lípy. Žadatelé: manželé Lenka Červenková (narozena xxx) a Jaroslav Červenka (narozen xxx), bytem xxx Pozemky p. č. 387/4, trvalý travní porost a 625/2, komunikace jsou ve vlastnictví města a nachází se v Okřešicích v bezprostřední blízkosti rodinného domu čp. 22. Jedná se o travnatou plochu a komunikaci, jejichž části mají žadatelé zaplocené a užívají je od roku 1993, kdy se stali podnájemníky objektu. Část pozemku p. č. 387/4 byla již v té době zaplocena, žadatelé průběh oplocení pozemku po dobu svého užívaní nezměnili, pouze plot opravovali a po celou dobu se domnívali, že je oplocení na hranici pozemku p. č. 75 a p. č. 387/4. Při místním šetření bylo zjištěno, že požadovaná část pozemku p. č. 387/4 je rovinatá, travnatá a je využívána jako zahrada. Na pozemku se nacházejí zahradní prvky posezení, nadzemní bazén, záhony, keře rybízů, černého bezu apod. Pozemek p. č. 387/4, trvalý travní porost, o výměře 4.992 m 2 měl v pronájmu pan Lopušan, který souhlasil s vyčleněním této části z nájemní smlouvy podepsáním dodatku č. 7, který nabyl účinnosti 4. 2. 2013. Cena za zpracování geometrického plánu je 3.600,- Kč. ------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemků byl schválen na jednání VPPN dne 10.12.2012, v ZM dne 23.1.2013 a následně zveřejněn. doporučili prodej pozemků p. č. 387/5 a 625/3 o celkové výměře 38 m 2 v k. ú. Okřešice u České Lípy manželům Červenkovým za cenu ve výši 150,- Kč/m 2 (jedná se o dokup do 100 m 2 ) + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. 11. Prodej pozemků p. č. 4562/2 o výměře 4 m 2 a p. č. 3875/2 o výměře 23 m 2 vše zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Žadatel: Tělovýchovná jednota NAREX, Vrchlického 1365,, IČ: 46750525
Strana č. 6 / 13 Pozemky p. č. 4562/2 a 3875/2 jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Jedná se o pozemky pod budovou objektu občanské vybavenosti čp. 3158 v Partyzánské ulici, která je ve vlastnictví žadatele TJ Narex. Budova slouží k nevýdělečné sportovní činnosti, provozované z členských příspěvků (kuželkářský oddíl). Žadatel má zájem si tyto pozemky odkoupit za účelem narovnání vlastnických vztahů. --------------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemků byl schválen na jednání VPPN dne 10.12.2012, v ZM dne 23.1.2013 a následně zveřejněn. doporučili prodej pozemků p. č. 4562/2 a 3875/2 o celkové výměře 27 m 2 v k. ú. Česká Lípa TJ Narex za cenu ve výši 200,- Kč/m 2 (jedná se o dokup do 100 m 2 a neziskovou organizaci) se splatností při podpisu kupní smlouvy. 12. Prodej části pozemku p. č. 502/2, trvalý travní porost o výměře cca 400 m 2 z celkové výměry 1.227 m 2 v k. ú. Okřešice u České Lípy Žadatelé: manželé Taťána Hovorková (narozena xxx) a Jiří Hovorka (narozen xxx), oba bytem xxx Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Okřešicích. Jedná se o travní porost se vzrostlými stromy, v bezprostřední blízkosti RD žadatelů, kteří mají zájem si část pozemku odkoupit za účelem vjezdu do svého domu. V současné době využívají přístup přes soukromý pozemek, kde nemají zřízené věcné břemeno (žádost podána 07.05.2012). Záměr byl předložen na ZM dne 27.6.2012, kde nebylo přijato žádné usnesení a žadatelé předložili žádost novou (29.8.2012), ve které uvádějí, že přístup bude veden mezi stromy a vzrostlá zeleň zůstane zachována. Cena za zpracování geometrického plánu je 4.667,- Kč. -------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl schválen na jednání VPPN dne 5.9.2012, v ZM dne 21.11.2012 a následně zveřejněn. doporučili prodej části pozemku p. č. 502/2 manželům Hovorkovým, za cenu ve výši 250,- Kč/m 2 + náklady na zpracování geometrického plánu, s podmínkou správce veřejné zeleně, že vzrostlá zeleň zůstane po dobu minimálně 10 let zachována a s podmínkou správce komunikací, že si na své náklady zajistí napojení na komunikaci a povolení sjezdu od Oddělení technické správy majetku města, a to do jednoho roku od podpisu kupní smlouvy. Při nedodržení této podmínky uhradí kupující prodávajícímu pokutu ve výši 25.000,- Kč. HLASOVÁNÍ: 8 pro 2 proti 2 se zdrželi
Strana č. 7 / 13 13. Prodej pozemku p. č. 463/23, trvalý travní porost o výměře 109 m 2 v k. ú. Dubice u České Lípy Žadatelé: manželé Olga Halířová (narozena xxx) a Vladimír Halíř (narozen xxx), oba bytem xxx Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici u České Lípy u hlavní silnice směrem na Kvítkov. Jedná se o část pozemku mezi silnicí a zahrádkářskou kolonií, o který si chtějí žadatelé prodloužit zahrádku (žádost podána 04.07.2012). Pozemek je v současné době v pronájmu, je částečně zaplocen a je zatížen věcným břemenem na opravy vodovodní přípojky. Po oddělení pozemku byla zjištěna výměra 109 m 2 (na minulém jednání schválena cena do 100 m 2 ve výši 150,- Kč/m 2 ). Náklady na zpracování geometrického plánu jsou ve výši 2.250,- Kč. -------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl schválen na jednání VPPN dne 5.9.2012, v ZM dne 21.11.2012 a následně zveřejněn. doporučili prodej pozemku p. č. 463/23 o výměře 109 m 2 v k. ú. Dubice u České Lípy manželům Halířovým za cenu ve výši 175,- Kč/m 2 (jedná se o pozemek zatížený věcným břemenem za účelem umístění a oprav vodovodní přípojky) + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. VÝKUPY 14. Výkup pozemků p. č. 982/2 o výměře 6.293 m 2, p. č. 982/41 o výměře 194 m 2 a p. č. 5500/4 o výměře 6.946 m 2, vše ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha včetně přístřešku u hrací plochy, vše v k. ú. Žadatel: Sportovní klub, se sídlem Boženy Němcové 178,, IČ: 432 24326 Pozemky p. č. 982/2, 982/41 a 5500/4 v k. ú. jsou ve vlastnictví Sportovního klubu, který je nabídl k odkoupení městu. Jedná se o 2 sportovní hřiště (škvárové a část travnatého) v areálu Městského stadionu u Ploučnice. Většinu okolních pozemků již město vlastní. Smlouva o smlouvě budoucí byla uzavřena 11.10.2006 a kupní cena ze strany města byla uhrazena zálohově v 7 ročních splátkách po 440.376,- Kč, celkem ve výši 3.082.631,- Kč (znalecký posudek ze dne 14.7.2005). Dle smlouvy byly pozemky v současné době oceněny tržní cenou k 1.1.2013 ve výši 3.082.000,- Kč. Rozdíl cen bude vyrovnán po podpisu kupní smlouvy. doporučili výkup výše uvedených pozemků v k. ú. od Sportovního klubu za cenu ve výši 3.082.000,- Kč (již uhrazeno zálohově).
Strana č. 8 / 13 PRONÁJMY Oddělení technické správy majetku SBD Sever 15. Šlesingerová Blanka, Pražská 443, Mimoň, IČ 86685171 nebytové prostory Mariánská ul. č.p. 204 o výměře 75,85 m 2 ukončení nájemní smlouvy dohodou a Dagmar Pálková, bytem xxx nebytové prostory Mariánská ul. čp. 204 o výměře 75,85 m 2 nová nájemní smlouva ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Paní Blanka Šlesingerová je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 16.4.2007 výlučným nájemcem nebytových prostor o celkové výměře 75,85 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu prodejna s výtvarnými a uměleckými potřebami a galerie pro prezentaci výtvarných děl - cena nájmu roční nájemné ve výši 102 270,- bez DPH + valorizace a služby Nájemné je hrazeno v měsíčních splátkách ve výši 8 522,50,- Kč vždy do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. doporučili ukončení nájemní smlouvy s paní Blankou Šlesingerovou ze dne 16.4.2007 dohodou ke dni 31.3.2013 a uzavření nové nájemní smlouvy s paní Dagmar Pálkovou, IČ: 64042103 za účelem prodejny s oděvy, provozovny zakázkového krejčovství a čistírny oděvů na nebytové prostory o výměře 75,85 m 2 na dobu neurčitou s účinností od 1.4.2013 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za cenu nájemného ve výši: prodejna1 701,- Kč/m 2 /rok sklad 638,- Kč/m 2 /rok WC + soc. zařízení 319,- Kč/m 2 /rok tj. ročně Kč 112 020,-Kč bez DPH + valorizace a služby. Oddělení technické správy majetku RK Kouba 16. Areál Poříční čp. 1918 smlouvy na reklamní plochy o velikosti 70x100 cm úprava nájemného ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Oddělení technické správy majetku předkládá materiál ohledně úpravy nájemného u smluv na reklamní plochu v areálu Poříční čp. 1918 v České Lípě o velikosti 70 cm x 100 cm z důvodu změny sazby DPH z 20 % na 21 % od 1.1.2013. V areálu je uzavřeno 7 nájemních smluv na reklamní plochy o velikosti 70 cm x 100 cm (0,70 m 2 ) na dobu neurčitou s účinností od 1. 6. 2008 (5 smluv) a od 1. 10. 2008 (2 smlouvy) za roční cenu nájemného ve výši Kč 632,- (cca 903,- Kč/m 2 /rok) + 20 % DPH + valorizace s níže uvedenými nájemci 1) Tomáš Kozák, Mimoň, IČ: 48305529 č. A 06-8688/2008 2) Ladislav Veselý,, IČ: 64657931 č. A 06-8689/2008 3) Milan Suchý, Volfartice, IČ: 12592056 č. A 06-8690/2008 4) Českolipská VESNA, klub onkologických pacientů, jejich rodinných příslušníků
Strana č. 9 / 13 a přátel,, IČ: 62237691 č. A 06-8692/2008 5) AVE CZ odpadové hospodářství s.r.o., Praha, IČ: 49356089 č. A 06-8694/2008 8) Jiří Jeník,, IČ: 12030546 č. A 06-8766/2008 9) BusLine, a.s., Semily, IČ: 60108843 č. A 06-8767/2008 doporučili uzavření dodatku č. 3 ke smlouvám o nájmu reklamní plochy dle výše uvedeného rozpisu nájemců s účinností ode dne podpisu specifikující úpravu nájemného od 1. 1. 2013 na roční cenu ve výši 632,- Kč + 21 % DPH + valorizace. Úsek prodejů a pronájmů ORMI 17. Českolipská farma s.r.o., Zákupy, IČ: 27326454 pozemky v k. ú. Žizníkov o celkové výměře 11854 m 2 prodloužení smlouvy ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Záměr zveřejněn: 26.2.2013 Firma Českolipská farma s.r.o. má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 06-8724/2008 ze dne 11.09.2008 na níže uvedené pozemky v k. ú. Žizníkov o celkové výměře 11854 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou od 01.07.2008 do 30.06.2013 Ve smlouvě v odst. 5.7. je uvedeno, že nájemní vztah založený touto smlouvou lze před uplynutím sjednané doby nájmu ukončit dohodou stran. V takové případě nájemci nevznikne nárok požadovat na pronajímateli úhradu jakýchkoliv nákladů, které nájemci v této souvislosti vzniknou, včetně případných sankcí z titulu porušení podmínek dotace přidělené nájemci v programu rozvoje venkova ČR na období 2007 2013 z Evropského zemědělského fondu pro rozvoj venkova. - účel nájmu údržba a sklizeň zelené píce (sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny) a pastva hospodářských zvířat - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 5.000,- Kč včetně DPH s tím, že nájemné je hrazeno formou nepeněžního plnění a za nepeněžní plnění je považováno sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny a další práce na údržbě pozemků - předmět nájmu pozemky v k. ú. Žizníkov p. č. 356/6 o výměře 5902 m 2 orná půda p. č. 460/2 o výměře 745 m 2 orná půda p. č. 470/3 o výměře 1267 m 2 orná půda p. č. 470/4 o výměře 572 m 2 orná půda p. č. 492/2 o výměře 2769 m 2 ostatní plocha p. č. 492/4 o výměře 198 m 2 ostatní plocha p. č. 535/6 o výměře 137 m 2 ostatní plocha p. č. 535/7 o výměře 264 m 2 ostatní plocha doporučili po uplynutí vývěsní doby záměru uzavření dodatku č. 2 k nájemní smlouvě č. A 06-8724/2008 ze dne 11.09.2008 s firmou Českolipská farma s.r.o. specifikující s
Strana č. 10 / 13 účinností od 01.07.2013 prodloužení smlouvy na pozemky výše citované v k. ú. Žizníkov o celkové výměře 11854 m 2, za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou do 31.12.2018 - účel nájmu údržba a sklizeň zelené píce (sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny) a pastva hospodářských zvířat - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 5.000,- Kč včetně DPH s tím, že nájemné je hrazeno formou nepeněžního plnění a za nepeněžní plnění je považováno sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny a další práce na údržbě pozemků - další podmínky bude dodržena podmínka z OTSM správce zeleně, tj. nájemce se zaváže provést 1. seč pozemků pokud k tomu bude vyzván pronajímatelem v průběhu měsíce června, nejpozději v červenci 18. Českolipská farma s.r.o., Zákupy, IČ: 27326454 pozemky v k. ú. Žizníkov, v k. ú. Dobranov a v k. ú. o celkové výměře 133911 m 2 pronájem části pozemků p. č. 5825/527, p. č. 5825/89 a p. č. 5825/10 v k. ú. Česká Lípa o celkové výměře 10410 m 2 sklizeň zelené píce a pastva hospodářských zvířat prodloužení smlouvy Záměr zveřejněn: 26.2.2013 Firma Českolipská farma s.r.o. má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 07-9320/2009 ze dne 30.09.2009 na níže uvedené pozemky v k. ú. Dobranov, v k. ú. a v k. ú. Žizníkov o celkové výměře 133911 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou od 01.01.2010 do 31.12.2013 Ve smlouvě v odst. 5.7. je uvedeno, že nájemní vztah založený touto smlouvou lze před uplynutím sjednané doby nájmu ukončit dohodou stran. V takové případě nájemci nevznikne nárok požadovat na pronajímateli úhradu jakýchkoliv nákladů, které nájemci v této souvislosti vzniknou, včetně případných sankcí z titulu porušení podmínek dotace přidělené nájemci v programu rozvoje venkova ČR na období 2007 2013 z Evropského zemědělského fondu pro rozvoj venkova. - účel nájmu údržba a sklizeň zelené píce (sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny) - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 5.000,- Kč včetně DPH s tím, že nájemné je hrazeno formou nepeněžního plnění a za nepeněžní plnění je považováno sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny a další práce na údržbě pozemků - předmět nájmu pozemky v k. ú. Dobranov p. č. 489/2 o výměře 6605 m 2 orná půda p. č. 672/14 o výměře 25173 m 2 orná půda p. č. 672/15 o výměře 32762 m 2 trvalý travní porost p. č. 672/23 o výměře 1539 m 2 orná půda v k. ú. p. č. 5825/521 o výměře 8535 m 2 orná půda p. č. 5688/1 o výměře 35228 m 2 trvalý travní porost
Strana č. 11 / 13 v k. ú. Žizníkov p. č. 356/5 o výměře 195 m 2 orná půda p. č. 621/7 o výměře 10889 m 2 orná půda p. č. 858/11 o výměře 8961 m 2 orná půda p. č. 858/13 o výměře 4024 m 2 orná půda doporučili po uplynutí vývěsní doby uzavření dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. A 07-9320/2009 ze dne 30.09.2009 s firmou Českolipská farma s.r.o. specifikující s účinností ode dne podpisu dodatku níže uvedené změny: a) rozšíření pronájmu o části pozemků, za stejných podmínek již uzavřené smlouvy, za účelem údržby a sklizně zelené píce o celkové výměře 10410 m 2 v k. ú., tj. p. č. 5825/527 o výměře 9030 m 2, p. č. 5825/89 o výměře 520 m 2 a p. č. 5825/10 o výměře 860 m 2 b) prodloužení smlouvy na pozemky výše citované v k. ú. Dobranov, v k. ú. a v k. ú. Žizníkov o celkové výměře 133911 m 2, za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou do 31.12.2018 - účel nájmu údržba a sklizeň zelené píce (sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny) a pastva hospodářských zvířat - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 5.000,- Kč včetně DPH s tím, že nájemné je hrazeno formou nepeněžního plnění a za nepeněžní plnění je považováno sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny a další práce na údržbě pozemků - další podmínky bude dodržena podmínka z OTSM správce zeleně, tj. nájemce se zaváže provést 1. seč pozemků pokud k tomu bude vyzván pronajímatelem v průběhu měsíce června, nejpozději v červenci 19. Pavel Černý, Skalice u České Lípy, IČ: 42124310 - nájem části pozemků v k. ú. za účelem umístění stánku - žádost o úpravu nájemného Pan Černý má s městem uzavřeno 7 nájemních smluv na části pozemků v k. ú. na dobu neurčitou za účelem umístění stánku s prodejem novin, losů, časopisů a tabákových výrobků. Jedná se o níže uvedené smlouvy: 1) ze dne 18.12.1992 na pozemek p. č. 5825/503 (původně 5825/5) o výměře 9,40 m 2, s účinností od 25. 8. 1991 za roční cenu nájemného ve výši Kč 15.872,- bez DPH + valorizace (cca 4,62 Kč/m 2 /den => Kč 4,62 x 9,40 m 2 x 365 dnů), čtvrtletní splátka ve výši Kč 3.968,- (od 1.10.2010 do 30.09.2011 schváleno snížení o 50%, tj. ročně 7.936,- Kč bez DPH); 2) ze dne 18.12.1992 na pozemek p. č. 5825/147 o výměře 7,80 m 2, s účinností od 25. 8. 1991 za roční cenu nájemného ve výši Kč 13.620,- bez DPH + valorizace (cca 4,78 Kč/m 2 /den => Kč 4,78 x 7,80 m 2 x 365 dnů), čtvrtletní splátka ve výši Kč 3.405,- (od 1.10.2010 do 30.09.2011 schváleno snížení o 50%, tj. ročně 6.810,- Kč bez DPH);
Strana č. 12 / 13 3) ze dne 10.06.1997 na pozemek p. č. 5750/85 o výměře 7,30 m 2, s účinností od 1. 4. 1997 za roční cenu nájemného ve výši Kč 12.726,- bez DPH + valorizace (cca 4,77 Kč/m 2 /den => Kč 4,77 x 7,30 m 2 x 365 dnů), čtvrtletní splátka ve výši Kč 3.181,50 (od 1.10.2010 do 30.09.2011 schváleno snížení o 50%, tj. ročně 6.363,- Kč bez DPH); 4) č. A 06-7672/2005 ze dne 11.01.2006 na pozemek p. č. 5276/2 o výměře 7,60 m 2, s účinností od 1. 12. 2005 za roční cenu nájemného ve výši Kč 13.270,- bez DPH + valorizace (cca 4,78 Kč/m 2 /den => Kč 4,78 x 7,60 m 2 x 365 dnů), čtvrtletní splátka ve výši Kč 3.317,50 (od 1.10.2010 do 30.09.2011 schváleno snížení o 50%, tj. ročně 6.635,- Kč bez DPH); 5) č. A 06-7671/2005 ze dne 11.01.2006 na pozemek p. č. 1338/131 (původně 1338/146) o výměře 8,00 m 2, s účinností od 1. 12. 2005 za roční cenu nájemného ve výši Kč 13.968,- bez DPH + valorizace (cca 4,78 Kč/m 2 /den => Kč 4,78 x 8,00 m 2 x 365 dnů), čtvrtletní splátka ve výši Kč 3.492,- (od 1.10.2010 do 30.09.2011 schváleno snížení o 50%, tj. ročně 6.984,- Kč bez DPH); 6) č. A 07-10202/2011 ze dne 11.01.2011 na pozemek p. č. 2034 o výměře 8,00 m 2, s účinností od 1. 1. 2011 za roční cenu nájemného ve výši Kč 14.600,- bez DPH + valorizace (5,00 Kč/m 2 /den => Kč 5,00 x 8,00 m 2 x 365 dnů), čtvrtletní splátka ve výši Kč 3.650,-; 7) č. A 07-10221/2011 ze dne 07.03.2011 na pozemek p. č. 5825/576 o výměře 8,00 m 2, s účinností od 1. 4. 2011 za roční cenu nájemného ve výši Kč 14.600,- bez DPH + valorizace (5,00 Kč/m 2 /den => Kč 5,00 x 8,00 m 2 x 365 dnů), čtvrtletní splátka ve výši Kč 3.650,-; doporučili uzavření dodatků ke smlouvám specifikující s účinností od 1.5.2013 úpravu nájemného na cenu 384,- Kč/m 2 /rok, tj.: 1) dodatek č. 3 ke smlouvě ze dne 18. 12. 1992 úprava roční částky nájemného na 3.610,- Kč bez DPH + valorizace 2) dodatek č. 5 ke smlouvě ze dne 18. 12. 1992 úprava roční částky nájemného na 2.995,- Kč bez DPH + valorizace 3) dodatek č. 2 ke smlouvě ze dne 10. 6. 1997 úprava roční částky nájemného na 2.803,- Kč bez DPH + valorizace 4) dodatek č. 2 ke smlouvě č. A 06-7672/2005 ze dne 11. 1. 2006 úprava roční částky nájemného na 2.918,- Kč bez DPH + valorizace 5) dodatek č. 3 ke smlouvě č. A 06-7671/2005 ze dne 11. 1. 2006 úprava roční částky nájemného na 3.072,- Kč bez DPH + valorizace 6) dodatek č. 1 ke smlouvě č. A 07-10202/2011 ze dne 11. 1. 2011 úprava roční částky nájemného na 3.072,- Kč bez DPH + valorizace 7) dodatek č. 1 ke smlouvě č. A 07-10221/2011 ze dne 7. 3. 2011 úprava roční částky nájemného na 3.072,- Kč bez DPH + valorizace
Strana č. 13 / 13 Úsek prodejů a pronájmů ORMI a Oddělení technické správy majetku 20. Inflační doložka u nájemních smluv na rok 2013 -------------------------------------------------------------- Dle údajů Českého statistického úřadu byla míra inflace vyjádřena přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v roce 2012 ve výši 3,3 %. Rada města dne 02.04.2003 pod č. usn. 146/03 písm. Ch) schválila hranici při neuplatnění inflační doložky v nájemních smlouvách (zvýšení nájemného o míru inflace) do 3 % míry inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem pro rok 2003 a následující roky. nedoporučili uplatnění inflační doložky v nájemních smlouvách pro rok 2013. Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 25.03.2013 od 16:00 hodin. V České Lípě dne 28.2.2013 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předsedkyně Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí