ZÁPIS Z 18. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA HRANIC, KTERÉ SE KONALO 15. 11. 2012 OD 16:00 HODIN V ZASEDACÍ MÍSTNOSTI MĚÚ HRANICE 1. Zahájení, určení návrhové komise, ověřovatelů zápisu, zapisovatelky Starostka města Ing. Radka Ondriášová zahájila a řídila 18. zasedání Zastupitelstva města Hranic. Přivítala všechny přítomné zastupitele, vedoucí odborů a přítomné občany. Přítomni: 18 Omluveni: Karla Vlasáková MUDr. Jana Švarcová Přijde později: Josef Oplatek Návrhová a volební komise: Vlasta Zapatová Mgr. Miroslav Raindl Ing. Jiří Haša Ověřovatelé zápisu: Ing. Karel Hübl Mgr. Bedřich Novák Zapisovatelka: Alena Šumšalová Program Zastupitelstva města Hranic 2. Kontrola plnění usnesení 3. Postoupení pohledávky k bytu v Hranicích, Nerudova čp. 1721, byt č. 14 o vel. 1+0 o výměře 26,58 m2, I. ktg. 4. Postoupení pohledávky k bytu v Hranicích, Obránců míru čp. 1357, byt č. 12 o vel. 2+1 o výměře 57,05 m2, I. ktg. 5. Rozpočtová opatření 6. Návrh rozpočtu města Hranic na rok 2013 7. Obecně závazná vyhláška č. 4/2012 o místním poplatku za provoz systému shromaţďování, sběru, přepravy, třídění, vyuţívání a odstraňování komunálních odpadů 8. Aktualizace Grantového programu a Zásad pro poskytování příspěvků z rozpočtu města Hranic 9. Směna pozemků - Ing. Viktor Ivanov, město Hranice 10. Majetkoprávní dořešení stavba Rekonstrukce Pivovarských schodů 11. Bezúplatný převod vyřazené pozemní komunikace III/047025 kilometr 0,000-1,040 km v k.ú. Slavíč 12. Záměr na prodej části pozemku parc.č. 2796/2 v k.ú. Drahotuše 13. Záměr na prodej pozemků v k.ú. Hranice - výstavba ledové plochy 14. Záměr na prodej pozemků v k.ú. Hranice - rozšíření tenisové haly 15. Informace pro občany města o činnosti orgánů obce dle 97 Zákona o obcích 128/2000 Sb. 16. Náměty, připomínky, různé 1
Materiál na stůl: 16 - Energetické úspory - ZŠ Šromotovo 17 - Ţádost o doplnění podkladů pro prodej kotelen Ekoltesu 2. Kontrola plnění usnesení Ing. Ondriášová uvedla materiál, v diskusi nebyly vzneseny ţádné připomínky 1. bere na vědomí kontrolu plnění usnesení k 15.11.2012 bez připomínek Pro: 19 (90%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 1 (5%) Nehlasovalo: 1 (5%) usn. 448 3. Postoupení pohledávky k bytu v Hranicích, Nerudova čp. 1721, byt č. 14 o vel. 1+0 o výměře 26,58 m2, I. ktg. - na záměr se přihlásili 3 zájemci Ţadatel Nabízí cenu 1. 18.054,- Kč 18.054,- 2. 20.000,- Kč 20.000,- 3. 18.054,- Kč - postoupení pohledávky, kterou má město Hranice za svým jiţ vystěhovaným nájemníkem bytu v Hranicích, Nerudova čp. 1721, byt č. 14 o vel. 1+0 o výměře 26,58 m2, I.ktg, s následným uzavřením nájemní smlouvy, dle specifikace uvedené v důvodové zprávě ve výši: 18.054,- Kč ţadateli: 2 za cenu: 20.000,- Kč za podmínek: - ţadatel o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit městu Hranice případné náklady spojené se zřízením nového odběrného místa pro odběr elektrické energie, dle platných cenových předpisů; - ţadatel o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit městu Hranice případné náklady na opravu předmětného bytu; - v případě, ţe ţadatel od ţádosti odstoupí před, popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o postoupení pohledávky z vlastní vůle, aniţ se změnily podmínky o postoupení pohledávky, uhradí smluvní pokutu ve výši sloţené jistoty; - v případě, ţe vybraný ţadatel neuzavře smlouvu o postoupení pohledávky nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a neuhradí doplatek za postoupení pohledávky nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy o postoupení pohledávky vlastním zaviněním, pozbude usnesení zastupitelstva města platnosti a vybraný ţadatel se zavazuje uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši sloţené jistoty; - po podpisu smlouvy o kauci a její úhradě uzavře Město Hranice, zastoupené správcem nemovitostí Ekoltes Hranice, a.s., s vybraným ţadatelem nájemní smlouvu na 2
dobu určitou 1 roku. Po uplynutí lhůty jednoho roku v případě řádného uţívání bytu, plnění všech povinností, vyplývajících z uzavřené nájemní smlouvy a obecně závazných právních předpisů ze strany nájemce, uzavře Město Hranice, zastoupené správcem nemovitostí Ekoltes Hranice, a.s., nájemní smlouvu za stejných podmínek; - v případě, ţe smlouva o kauci včetně její úhrady a nájemní smlouva nebudou ze strany vybraného ţadatele uzavřeny nejpozději ve lhůtě do 14 dnů ode dne provedení úhrady doplatku dohodnuté částky za postoupení pohledávky, pozbude usnesení zastupitelstva města o označení za nájemce platnosti a vybraný ţadatel se zavazuje uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši dohodnuté částky za postoupení pohledávky a město Hranice má právo označit nového nájemce bytu; - výše kauce je určena ve smyslu ustanovení 686a zák. č. 40/1964 Sb. ve znění pozdějších právních předpisů ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, včetně stanovených zálohových plateb na sluţbách spojených s uţíváním bytu dle počtu osob v domácnosti; - právní vztahy ve věci postoupení pohledávky, pokud nejsou upraveny ve vyhlášeném záměru, se řeší dle z.č. 40/1964 Sb., v platném znění, 524; - zájemce o postoupení pohledávky bere na vědomí, ţe právo na vydání bezdůvodného obohacení se promlčuje ve lhůtách dle 107 z.č. 40/1964 Sb., v platném znění. 2. schvaluje přidělení bytu v Hranicích, Nerudova čp. 1721, byt č. 14 o vel. 1+0 I.ktg. ţadateli: 2 za podmínek: uvedených v bodě 1. tohoto usnesení a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy o postoupení pohledávky O: Ing. Radomír Bradáč Pro: 19 (90%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 1 (5%) Nehlasovalo: 1 (5%) usn. 449 4. Postoupení pohledávky k bytu v Hranicích, Obránců míru čp. 1357, byt č. 12 o vel. 2+1 o výměře 57,05 m2, I. ktg. - na záměr se přihlásili 3 zájemci Ţadatel Nabízí cenu 1. 90.000,- Kč 90.000,- 2. 86.650,- Kč 100.000,- 3. 86.650,- Kč 86.650,- postoupení pohledávky, kterou má město Hranice za svým jiţ vystěhovaným nájemníkem bytu v Hranicích, Obránců míru čp. 1357, byt č. 12 o vel. 2+1 o výměře 57,05 m2, I.ktg, s následným uzavřením nájemní smlouvy, dle specifikace uvedené v důvodové zprávě ve výši: 86.646,- Kč ţadateli: 2 3
za cenu: 100.000,- Kč za podmínek: - ţadatel o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit městu Hranice případné náklady spojené se zřízením nového odběrného místa pro odběr elektrické energie, dle platných cenových předpisů; - ţadatel o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit městu Hranice případné náklady na opravu předmětného bytu; - v případě, ţe ţadatel od ţádosti odstoupí před, popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o postoupení pohledávky z vlastní vůle, aniţ se změnily podmínky o postoupení pohledávky, uhradí smluvní pokutu ve výši sloţené jistoty; - v případě, ţe vybraný ţadatel neuzavře smlouvu o postoupení pohledávky nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a neuhradí doplatek za postoupení pohledávky nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy o postoupení pohledávky vlastním zaviněním, pozbude usnesení zastupitelstva města platnosti a vybraný ţadatel se zavazuje uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši sloţené jistoty; - po podpisu smlouvy o kauci a její úhradě uzavře Město Hranice, zastoupené správcem nemovitostí Ekoltes Hranice, a.s., s vybraným ţadatelem nájemní smlouvu na dobu určitou 1 roku. Po uplynutí lhůty jednoho roku v případě řádného uţívání bytu, plnění všech povinností, vyplývajících z uzavřené nájemní smlouvy a obecně závazných právních předpisů ze strany nájemce, uzavře Město Hranice, zastoupené správcem nemovitostí Ekoltes Hranice, a.s., nájemní smlouvu za stejných podmínek; - v případě, ţe smlouva o kauci včetně její úhrady a nájemní smlouva nebudou ze strany vybraného ţadatele uzavřeny nejpozději ve lhůtě do 14 dnů ode dne provedení úhrady doplatku dohodnuté částky za postoupení pohledávky, pozbude usnesení zastupitelstva města o označení za nájemce platnosti a vybraný ţadatel se zavazuje uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši dohodnuté částky za postoupení pohledávky a město Hranice má právo označit nového nájemce bytu; - výše kauce je určena ve smyslu ustanovení 686a zák. č. 40/1964 Sb. ve znění pozdějších právních předpisů ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, včetně stanovených zálohových plateb na sluţbách spojených s uţíváním bytu dle počtu osob v domácnosti; - právní vztahy ve věci postoupení pohledávky, pokud nejsou upraveny ve vyhlášeném záměru, se řeší dle z.č. 40/1964 Sb., v platném znění, 524; - zájemce o postoupení pohledávky bere na vědomí, ţe právo na vydání bezdůvodného obohacení se promlčuje ve lhůtách dle 107 z.č. 40/1964 Sb., v platném znění. 2. schvaluje přidělení bytu v Hranicích, Obránců míru čp. 1357, byt č. 12 o vel. 2+1 I.ktg. ţadateli: 2 za podmínek: uvedených v bodě 1. tohoto usnesení a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy o postoupení pohledávky O: Ing. Radomír Bradáč Pro: 16 (76%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 4 (19%) Nehlasovalo: 1 (5%) usn. 450 5. Rozpočtová opatření p. Zapatová radou doporučena niţší částka neţ částka poţadována. Jak bude ELIM řešit tento rozdíl? 4
p. Rybníček rekonstrukce střechy je akce navíc. V loňském roce schválen příspěvek od města na koupi domu. Získány další finanční prostředky na rekonstrukci. Dotace nebyla tak velká, aby pokryla rekonstrukci celého domu chybí finance na opravu střechy a stropu. Provedeno nacenění částka cca 1.000.000,- Kč. Částku 500.000,- Kč obdrţena od společnosti Deichmann. Není moţné si vzít hypotéku v současné době není čím ručit, proto ţádají město. Ing. Ondriášová podaná další ţádost o dotaci. Půjde z této dotace pokrýt část těchto nákladů? p. Rybníček nebude moţné, dotace je určena na popsané činnosti nezahrnuje střechu p. Zapatová navrhuje částku 421.896,- Kč PhDr. Juračka rozdělit hlasování o bodu D hlasovat zvlášť Ing. Hübl byl poţádán o příspěvek Ol. kraj? Byly uţ obdrţeny nabídky nebo bude probíhat výběrové řízení? Peníze budou potřeba letos nebo aţ příští rok? p. Rybníček výběrové řízení jiţ proběhlo, jiţ probíhá i stavba střechy. Na Ol. kraji o příspěvek nebylo ţádáno nepravděpodobná úspěšnost získání příspěvku Ing. Hübl do budoucna ţádat o příspěvek i Ol. kraj následující rozpočtová opatření: A. Dotace Regenerace panelového sídliště Galašova a Na Hrázi II. etapa a) pol. 4216 ÚZ 17870 org. 11011 + 3.345.652 Kč b) kap. 10 odd. 3612 pol. 6121 ÚZ 17870 org. 11011 + 3.345.652 Kč ad a) příjem dotace ad b) zvýšení výdajů na akci RPS Galašova a Na Hrázi B. Dotace Technologické centrum a) pol. 4116 ÚZ 17003 org. 2015 + 149.940 Kč b) pol. 4216 ÚZ 17871 org. 2015 + 4.651.370 Kč c) odd. 6409 pol. 3129-4.801.310 Kč ad a) příjem neinvestiční dotace ad b) příjem investiční dotace ad c) sníţení ostatních investičních příjmů C. Dotace na Pomocný analytický přehled a) kap. 3 odd. 6171 pol. 6122 ÚZ 98007-70.000 Kč b) kap. 9 odd. 6171 pol. 5011 ÚZ 98007 + 70.000 Kč ad a) sníţení výdajů na činnost místní správy nákup zařízení ad b) navýšení výdajů na činnost místní správy platy zaměstnanců D. Příspěvek křesťanské společnosti pro evangelizaci a diakonii ELIM na rekonstrukci Domu ELIM a) kap. 2 odd. 4374 pol. 6322 + 421.896 Kč b) kap. 7 odd. 6310 pol. 5141 org 50129-421.896 Kč ad a) příspěvek společnosti Elim ad b) sníţení výdajů na úroky 5
T: 15. 11. 2012 O: Ing. Vladimír Zemek hlasování A-C Pro: 20 (95%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 1 (5%) hlasování D Pro: 20 (95%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 1 (5%) usn. 451 6. Návrh rozpočtu města Hranic na rok 2013 Ing. Zemek uvedl materiál PhDr. Juračka str. 2, kap. 1, par. 3311 Divadelní činnost o co se jedná? Ing. Ondriášová příspěvek na provoz divadla na staré střelnici PhDr. Juračka mělo být předjednáno na zastupitelstvu, zda se bude kaţdoročně přispívat soukromému subjektu na činnost Ing. Haša stanovisko finančního výboru je doporučující, bez návrhu změn. Diskuze k jednotlivým poloţkám probíhá na dnešním zastupitelstvu, nebylo potřeba předjednávat Mgr. Novák str. 2, kap. 4, pol. 3729 likvidace černých skládek velký nárůst Ing. Zaoralová chyba v materiálu, navrhováno 45.000,- Kč Ing. Hlavinka pokutování v případě zjištění původce černé skládky, platí likvidaci včetně pokuty. Pokud se nezjistí, je odstranění černé skládky na náklady města. p. Ţurmanová str. 10, kap. 4, par. 3632, pol. 5171 Sečení všech travnatých ploch 4 x ročně probíhá? - str. 13 sdělení vedoucí OŢP bude Ekoltes Hranice zvaţovat změnu ceníku ze sazeb za hodinu na smluvní sazby za m2 a ks? Bc. Vinkler o změně nacenění se neuvaţovalo - není dokončena pasportizace veřejné zeleně musí provést město 1. bere na vědomí návrh rozpočtu města Hranic na rok 2013 O: Ing. Vladimír Zemek 2. ukládá finančnímu odboru zapracovat do návrhu rozpočtu připomínky uvedené v zápise O: Ing. Vladimír Zemek Pro: 19 (90%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 2 (10%) Nehlasovalo: 0 (0%) usn. 452 6
7. Obecně závazná vyhláška č. 4/2012 o místním poplatku za provoz systému shromaţďování, sběru, přepravy, třídění, vyuţívání a odstraňování komunálních odpadů Ing. Zemek v nové Obecně závazné vyhlášce jsou reflektovány změny zákona o místních poplatcích nové okruhy poplatníků - umoţňuje zavést zpoplatnění fyzických osob, cizinců, kteří mají hlášený trvalý pobyt v Hranicích; poplatky za byty či domy, kde není nikdo hlášen k trvalému bydlišti; schváleno moţné zvýšení poplatku z 500,- Kč aţ na 1.000,- Kč. Poplatek je koncipován do dvou bodů v první části umoţňuje dát paušálně 250,- Kč bez zdůvodnění, kdy se tato částka vyuţívá na způsoby nakládání a likvidace odpadů, druhá část aţ 750,- Kč musí být zdůvodněná a to přesnou kalkulací nákladů předchozího roku. Náklady jsou dlouhodobě vyšší, neţ je vybíraná částka ve stanoveném poplatku. Tříděný odpad je plně hrazen z rozpočtu města není zpoplatněn. Je likvidován 2 způsoby sběrný dvůr a sběr do kontejnerů. Z vytříděného odpadu dostává město příspěvek. PhDr. Juračka v materiálu jsou formální chyby - str. 5, čl. 2, odstavec poplatník 1 věta nedává smysl nenavazuje o bod 4 - chybí čárky - čl. 1 bod 2 chybí čárka - str. 6, bod 5 řádek 2 - všechno psáno velkými písmeny - str. 7, čl. 6 proč je vyňata chatová osada Dříň? o čl.7, odst. 2 chyby ve velkých písmenech - pouţívají se ještě čísla orientační? Odstranit tyto nedostatky nebo tento materiál stáhnout a přepracovat. Ing. Hübl tříděný odpad 2012 aţ 2013 mírný nárůst. Příjmy za tříděný odpad 1,7 mil. Předpokládá se, ţe ceny za třídění budou v budoucnu menší? Mírný nárůst mnoţství a pokles v příjmech. Ing. Hlavinka v nákladech na tříděný odpad je sběr z kontejneru a náklady na sběrný dvůr, v trţbách jsou pouze poplatky z EKO-KOMU. Předpokládá se nárůst mnoţství odpadu uloţeného na sběrném dvoře proto nárůst. Ing. Ondriášová tříděný odpad se do ceny nezahrnuje. Lokalita Dříň zde Ekoltes nesváţí dá se zde dostat jen z Týna nad Bečvou, proto je vyňata p. Zapatová příspěvek z EKO-KOMU dostává město nebo Ekoltes? Ing. Ondriášová jedná se o příjem města p. Sedláček ţádost o přehodnocení výše poplatku za odvoz odpadu ze zahrádkářských kolonií jaké jsou zkušenosti z jiných měst? Zahrádkáři netvoří odpad. Ing. Ondriášová odpad v zahrádkářských koloniích kaţdoročně narůstá, proto jsou také zpoplatněni Mgr. Wildner náklady na odvoz odpadu ze zahrádkářských kolonií jsou oprávněné Bc. Vinkler jarní a podzimní svozy biologicky rozloţitelného odpadu znečištěno i jiným odpadem (ledničky, gauče) p. Ţurmanová kolikrát se sváţí kontejnery? Poplatky v domácnostech 600,-, zahrádkáři 300,- - vyšly by náklady města? Bc. Vinkler 1x za měsíc. Město dotuje svoz ze zahrádkářských kolonií 7
Ing. Zima náklady na svoz komunálního odpadu ze zahrádkářských kolonií jsou fixní jsou rozpočítány. Poplatek platí jen zahrádkáři, kteří mají zkolaudovaný objekt s čp. zvýšit počet plátců došlo by ke sníţení poplatku Obecně závaznou vyhlášku č. 4/2012 o místním poplatku za provoz systému shromaţďování, sběru, přepravy, třídění, vyuţívání a odstraňování komunálních odpadů s připomínkami uvedenými v zápise O: Ing. Vladimír Zemek 2. schvaluje sazbu poplatku dle čl. 4 OZV č. 4/2012 ve výši 600 Kč O: Ing. Vladimír Zemek Pro: 17 (81%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 4 (19%) Nehlasovalo: 0 (0%) usn. 453 17:35 přestávka 17:55 konec přestávky 8. Aktualizace Grantového programu a Zásad pro poskytování příspěvků z rozpočtu města Hranic Mgr. Tvrdoňová aktualizace grantového programu o sociální oblast; vyuţití výnosů odvodů z loterií a jiných her doporučení úpravy Zásad pro poskytování příspěvku z rozpočtu města Hranic, tak aby vyhlášení mimořádného kola bylo v souladu s platnými Zásadami; v případě, ţe ţadatel podává v jednom roce více ţádostí o příspěvek, zaslat kaţdou jednotlivě e-mailem. MUDr. Sumara sociální a bytová komise se touto aktualizací zabývala aktualizaci Grantového programu dle důvodové zprávy 2. schvaluje aktualizaci Zásad pro poskytování příspěvků z rozpočtu města dle důvodové zprávy Pro: 20 (95%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 1 (5%) Nehlasovalo: 0 (0%) usn. 454 9. Směna pozemků -, město Hranice Ing. Ondriášová uvedla materiál, v diskusi nebyly vzneseny ţádné připomínky směnu částí pozemku parc.č. 1320/1 orná půda, díl A a díl "B", a pozemku parc. č. 1304/25 orná půda o výměře 270 m2, zapsaných na LV 155 pro k.ú. Slavíč dle přílohy č. 3 důvodové zprávy, z vlastnictví ţadatele 8
za pozemek parc. č. 1321/2 orná půda o výměře 1.135 m2 zapsaného na LV č. 371 pro k.ú. Slavíč dle přílohy č. 3 důvodové zprávy ve vlastnictví města Hranic za podmínek: - rozdíl v cenách směnovaných pozemků nebude městem Hranice poţadován - náklady spojené s vypracováním geometrického plánu, se sepisem směnné smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí uhradí město Hranice; - daňové přiznání podá město Hranice a současně uhradí i daň z převodu nemovitostí; a pověřuje starostku města k podpisu směnné smlouvy. O: Ing. Radomír Bradáč Pro: 21 (100%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 0 (0%) usn. 455 10. Majetkoprávní dořešení stavba Rekonstrukce Pivovarských schodů PhDr. Juračka část zdi stálé v havarijním stavu Návrh usnesení: zastupitelstvo města Hranic po projednání ukládá odboru správy majetku předloţit návrh na řešení opravy zbývající části zdi u Pivovarských schodů výkup části parc.č.st. 160/2 zastavěná plocha, zbořeniště v k.ú. Hranice dle přílohy důvodové zprávy - geometrického plánu č. 4037-48/2012 ze dne 20.9.2012 č. 355/2012 označeného jako pozemek parc.č. 2727 o výměře 6 m2 a části parc.č. 2642 ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Hranice dle přílohy důvodové zprávy geometrického plánu č. 4037-48/2012 ze dne 20.9.2012 č. 355/2012 označeného jako pozemek parc.č. 2642/2 o výměře 8 m2 z vlastnictví firmy Eko.prima Fin IČ 25507346 se sídlem Olomouc, Ţelezniční 548/4 do vlastnictví města Hranic za dohodnutou cenu 1 Kč a podmínek uvedených ve smlouvě o budoucí kupní a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy O: Ing. Radomír Bradáč 2. ukládá odboru správy majetku předloţit návrh na řešení opravy zbývající části zdi u Pivovarských schodů O: Ing. Radomír Bradáč Pro: 21 (100%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 0 (0%) usn. 456 11. Bezúplatný převod vyřazené pozemní komunikace III/047025 kilometr 0,000-1,040 km v k.ú. Slavíč Mgr. Raindl kdo silnici doposud udrţoval? Bude to pro město finanční zátěţ? Nemůţe se na tom podílet PRESBETON? Ing. Ondriášová přístupová komunikace k osadě Na Hrázi a k zahrádkářské kolonii 9
bezúplatný převod pozemní komunikace, nyní vyřazené silnice III/04725 v délce 1,040 km od křiţovatky se silnicí 1/47 ( uzlový bod 2511A018) km 0,000 po konec silnice III/04725 ( uzlový bod 2513A111) km 1,040 km v k.ú. Slavíč, obec Hranice, včetně všech součástí a příslušenství z vlastnictví Olomouckého kraje, z hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, do vlastnictví Města Hranice IČ 00301311 s tím, ţe nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy. O: Ing. Radomír Bradáč Pro: 21 (100%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 0 (0%) usn. 457 12. Záměr na prodej části pozemku parc.č. 2796/2 v k.ú. Drahotuše p. Zapatová manţelé mají přes tento pozemek jediný přístup ke své nemovitosti. Přístup do vedlejší nemovitosti je moţný z ulice Záchalupčí. záměr na prodej části pozemku parc.č. 2796/2 ostatní plocha, ostatní komunikace díl A dle přílohy důvodové zprávy o výměře cca 104 m2 v k.ú. Drahotuše LV 1328 Výchozí cena prodeje: 250,- Kč/m2 s podmínkami: -zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a sloţit na účet města jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady; -v případě, ţe zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení ; -pokud zájemce od ţádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniţ se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; -v případě, ţe zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; -nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; -nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu, náklady na vyhotovení geometrického plánu a případné náklady znaleckého posudku a to nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, ţe nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele, pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětných nemovitostí platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty a prodávající má právo od smlouvy odstoupit; -smluvní strany se dohodly, ţe návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy O: Ing. Radomír Bradáč Pro: 18 (86%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 3 (14%) Nehlasovalo: 0 (0%) usn. 458 10
13. Záměr na prodej pozemků v k.ú. Hranice - výstavba ledové plochy Ing. Hübl úprava materiálu změna termínu do 31.12.2017. Partner, který se bude podílet na spolufinancování výstavby ledové plochy je firma NAPARIA a.s., Obránců míru 2146, Hranice Ing. Hlavinka za jakých podmínek firma vstupuje do projektu? Ing. Hübl podmínky se budou upřesňovat. Firma NAPARIA a.s., zajistí potřebné spolufinancování ve výši aţ 15 milionů Kč, coţ je 30%, které jsou potřebné na dofinancování této investice, 70% se předpokládá financovat z případné dotace z MŠMT. V případě schválení záměru se začne zpracovávat dokumentace pro územní rozhodnutí a následně v září 2013 by bylo zaţádáno o dotaci. Pokud nebude získána dotace, tento projekt by se nepodařilo zrealizovat a pozemek by se vrátil městu. Ing. Haša není uvedeno řešení, pokud dotaci TJ Slovan neobdrţí. V materiálu nejsou uvedeny podmínky získání dotace. Ze stejného dotačního titulu je ţádáno na rozšíření tenisové haly i na stavbu zimního stadionu nepravděpobné získání dvou dotací v řádu několika desítek milionů. p. Sedláček je podmínkou pro územní rozhodnutí vlastnictví pozemku? Ing. Ondriášová pro územní rozhodnutí postačí souhlas vlastníka pozemku Ing. Hübl pro ţádost o dotaci je podmínkou smlouva o smlouvě budoucí na koupi pozemku. V případě neschválení záměru nebude moţné zaţádat o dotaci. Pokud stavba nebude realizována, TJ Slovan Hranice přenechá projekt městu. Ing. Zima TJ Slovan Hranice můţe pokračovat na zpracování dokumentace pro územní rozhodnutí, aniţ by mu město pozemky prodávalo Ing. Hübl smlouvy a pozemky jsou potřebné pro podání ţádosti o dotaci, a aby mohlo být dál jednáno s partnerem. Pokud se bude zpracovávat jen dokumentace pro územní rozhodnutí a po té znovu ţádat o prodej těchto pozemků vynaloţení práce a nákladů a nebude jisté, jestli nám poté město pozemky prodá. Ing. Haša řečené skutečnosti nejsou uvedeny v materiálu. Zaţádáno o dotaci na rozšíření tenisové haly pozemky nevlastníte co se stane, pokud dotaci TJ Slovan Hranice nedostane? Ing. Hübl nelze nyní odpovědět PhDr. Juračka pokusit se o tento záměr a podpořit TJ Slovan Hranice. V případě, ţe dotace nebude do konce volebního období přiznána, záměr padá. Ing. Hlavinka jsou 3 potencionální investoři město svým pozemkem, TJ Slovan Hranice a fi NAPARIA 14 miliony. Nevíme, za jakých podmínek bude tento příspěvek poskytnut. Nepravděpodobné získání dotace ve výši 70 milionů, reálnější ve výši 15 milionů. Kdo v takovém případě dofinancuje zbytek? Bude si muset TJ Slovan Hranice půjčit peníze a platit úrok, nebo se na této částce bude podílet město? Můţe se pokračovat ve zpracování dokumentace pro územní rozhodnutí, město k tomu dá souhlas. Návrh na specifikování nákladů, které TJ Slovan Hranice vynaloţí, v případě, ţe se nebude ledová plocha stavět, bude sanovat město. Stáhnout bod z programu a dohodnout další postup jednání 3 stran, jak se zimní stadion zafinancuje a jak se bude provozovat. Ing. Hübl zástupci fi NAPARIA - Martin Šak a Petr Symerský 11
Ing. Hlavinka v rámci termínu projednání územního rozhodnutí se můţou tyto věci doladit, tak aby město a spoluinvestor této haly specifikovali veškeré podmínky PhDr. Juračka - bude hlasovat pro návrh Ing. Hübla Pokud neprojde nový návrh na usnesení: 1. Zastupitelstvo města po projednání ukládá radě města předloţit společný návrh rady města, TJ Slovan Hranice a jeho partnera ve věci dalšího postupu přípravy výstavby kryté umělé ledové plochy. T: únor 2013 2. Zastupitelstvo města po projednání ukládá radě města předloţit návrh dohody o úhradě nákladů spojených s přípravou a projednáním dokumentace pro územní rozhodnutí pro výstavbu kryté umělé ledové plochy. T: 13.12.2012 Ing. Hübl zbytečně ztracený čtvrt roku, kdy se nemůţe na projektu pracovat Ing. Hlavinka na projektu pracovat můţete - nic nebrání vyřízení územního rozhodnutí. S partnerem nemůţete vyjednávat do doby, neţ budete mít územní rozhodnutí. Město dá souhlas s vyuţitím pozemku pro tuto halu. Ing. Hübl TJ Slovan Hranice potřebuje souhlas zastupitelstva města k tomu, ţe případné náklady na zpracování územního rozhodnutí by město zaplatilo Ing. Hlavinka návrh dohody připravit na prosincové zastupitelstvo města 1. ukládá radě města předloţit společný návrh rady města, TJ Slovan Hranice a jeho partnera ve věci dalšího postupu přípravy výstavby kryté umělé ledové plochy T: únor 2013 O: Ing. Radka Ondriášová 2. ukládá radě města předloţit návrh dohody o úhradě nákladů spojených s přípravou a projednáním dokumentace pro územní rozhodnutí pro výstavbu kryté umělé ledové plochy O: Ing. Radka Ondriášová hlasování o bodu 1 Pro: 20 (95%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 1 (5%) hlasování o bodu 2 Pro: 18 (86%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 2 (10%) Nehlasovalo: 1 (5%) usn. 459 14. Záměr na prodej pozemků v k.ú. Hranice - rozšíření tenisové haly Ing. Hübl jedná se pozemky pro rozšíření tenisové haly o šatny (současné nedostačující) a jeden tenisový kurt (moţnost umístnění 4 mobilních badmintonových kurtů) Zpracována architektonická studie. Ing. Zima nesouhlasí s částkou prodeje pozemků za 1 Kč, ale za cenu v místě a čase obvyklou 12
Ing. Hübl hlasovat o návrhu, jak byl předloţen, pokud nebude schváleno, hlasovat o prodeji pozemku za cenu v místě a čase obvyklou 400 Kč / m2 Ing. Kolomazník smluvní pokuta ve výši 400.000,- Kč záměr na prodej částí pozemků : - parc. č. 2249/58 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl A, - parc. č. 2291/2 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl B, - parc. č. 2249/2 trvalý travní porost, díl C, - parc. č. 2472/2 ostatní plocha ostatní komunikace, díl D, - parc. č. 2252/95 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl E, - parc. č. 2249/1 ostatní plocha dobývací prostor, díl F, zapsaných na LV č. 3182 pro k.ú. Hranice dle přílohy č. 2 důvodové zprávy Ţadateli: TJ Slovan Hranice, tenisový oddíl, IČ 495 59 168, se sídlem Ţáčkova 2191, Hranice, Hranice I-Město, formou smlouvy o budoucí kupní smlouvě za cenu prodeje: 400,- Kč/m2 po dobu výstavby pronájem, za cenu pronájmu: 1 Kč/rok za podmínek: - za účelem rozšíření tenisové haly o přístavbu šaten a parkoviště; - zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem smlouvy o budoucí kupní smlouvě, kupní smlouvy, s vypracováním geometrického plánu, vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí a ověření podpisů; - kupující vyzve prodávajícího k sepisu kupní smlouvy po kolaudaci stavby a to nejpozději do 30 dnů ode dne doručení kolaudačního souhlasu popř. jiné listiny opravňující k uţívání stavby vydané příslušným stavebním úřadem. Při nesplnění této podmínky můţe prodávající vůči kupujícímu uplatnit smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za kaţdý započatý den prodlení; - kupující uhradí celou kupní cenu nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše, v případě, ţe nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a prodávající můţe vůči nabyvateli uplatnit smluvní pokutu ve výši 150.000 Kč, kterou je nabyvatel povinen uhradit nejpozději do 14 dnů ode dne obdrţení písemné výzvy k úhradě; - smluvní strany se dohodly, ţe návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; - nájem se uzavírá na dobu určitou do doby právních účinků vkladu kupní smlouvy do katastru nemovitostí; - nájemce (budoucí kupující) se zavazuje na částech pozemků parc. č. 2249/58 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl A, parc. č. 2291/2 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl B, parc. č. 2249/2 trvalý travní porost, díl C, parc. č. 2472/2 ostatní plocha ostatní komunikace, díl D, parc. č. 2252/95 ostatní plocha sportoviště rekreační plocha, díl E, parc. č. 2249/1 ostatní plocha dobývací prostor, díl F, zapsaných na LV č. 3182 pro k.ú. Hranice rozšířit stávající tenisovou halu na pozemku parc. č. st. 5988 v k.ú. Hranice o přístavbu šaten a parkoviště nejpozději do 31.12.2017. V případě, ţe nedojde ke splnění této podmínky z důvodu, ţe nájemce (budoucí kupující) nezíská dotaci na rozšíření stávající tenisové haly na pozemku parc. č. st. 5988 v k.ú. Hranice, zavazuje se vrátit 13
předmět nájmu v původním stavu pronajímateli (budoucímu prodávajícímu) a to do 14 dnů ode dne obdrţení písemné výzvy k předání pozemku; - v případě, ţe nájemce (budoucí kupující) získá dotaci na stavbu rozšíření stávající tenisové haly na pozemku parc. č. st. 5988 v k.ú. Hranice o přístavbu šaten a parkoviště a stavbu nezrealizuje v termínu do 31.12.2017, můţe město Hranice vůči nájemci (budoucímu kupujícímu) uplatnit smluvní pokutu ve výši 150.000 Kč. Nájemce (budoucí kupující) je povinen smluvní pokutu uhradit nejpozději do 14 dnů ode dne obdrţení písemné výzvy k úhradě a město Hranice má právo od nájemní smlouvy a smlouvy o budoucí kupní smlouvě odstoupit; - nájemce (budoucí kupující) se zavazuje v rámci stavby rozšíření tenisové haly o přístavbu šaten a parkoviště vybudovat přeloţku zpevněné komunikace dle poţadavků odboru dopravy tvořící spojnici ulic Pod Křivým a Ţáčkova v Hranicích na své náklady. V případě nesplnění této podmínky můţe město Hranice vůči nájemci (budoucímu kupujícímu) uplatnit smluvní pokutu ve výši 400.000,- Kč. Nájemce (budoucí kupující) je povinen smluvní pokutu uhradit nejpozději do 14 dnů ode dne obdrţení písemné výzvy k úhradě a město Hranice má právo od nájemní smlouvy a smlouvy o budoucí kupní smlouvě odstoupit; - nabyvatel bere na vědomí vyjádření odboru ţivotního prostředí MěÚ Hranice zn. OZP/17821/12 ze dne 29.10.2012, vyjádření odboru stavební úřad MěÚ Hranice zn. OSU/17255/12 ze dne 22.10.2012 a vyjádření odboru dopravy MěÚ Hranice ze dne 17.10.2012. O: Ing. Radomír Bradáč Pro: 18 (86%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 1 (5%) Nehlasovalo: 2 (10%) usn. 460 15. Informace pro občany města o činnosti orgánů obce dle 97 Zákona o obcích 128/2000 Sb. Ing. Ondriášová seznámila zastupitele s činností rady města a starostky města z období říjen, listopad 2012 Mgr. Tvrdoňová seznámila zastupitele s činností místostarostky města za období říjen, listopad 2012 1. bere na vědomí informace pro občany ve smyslu 97 Zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění o činnosti: 1) Rady města Hranic za období říjen, listopad 2012 2) starostky města 3) místostarostky města Pro: 20 (95%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 1 (5%) usn. 461 16. Energetické úspory - ZŠ Šromotovo Ing. Ondriášová uvedla materiál, v diskusi nebyly vzneseny ţádno připomínky předfinancování akce Energetické úspory - ZŠ Šromotovo v roce 2013 spočívající převáţně 14
v zateplení obvodového zdiva, střechy a výměny otvorových výplní v předpokládané celkové hodnotě Kč 16 400 000,-- a spolufinancování v předpokládané hodnotě Kč 5 400 000,-- z celkových nákladů akce. O: Ing. Vladimír Zemek 2. ukládá finančnímu odboru zapracovat financování akce Energetické úspory - ZŠ Šromotovo do rozpočtu města na rok 2013. O: Ing. Vladimír Zemek Pro: 18 (86%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 3 (14%) usn. 462 17. Ţádost o doplnění podkladů pro prodej kotelen Ekoltesu Ing. Ondriášová společnost Ekoltes Hranice připravila projekt rozdělení v současné době je projekt předloţen na obchodní rejstřík, kde probíhá veřejné řízení a následně, aby mohl být projekt schválen - nutné projednat na zastupitelstvu města. Termín na vyvěšení na obchodním rejstříku uběhne 3.12.2012, na tento termín bude pravděpodobně svoláno mimořádné jednání zastupitelstva města k tomuto bodu. Ing. Hübl v květnu zastupitelstvo rozhodlo o vyhlášení záměru, zdůvodňováno dalším odpojováním bytových domů od systému centrálního zásobování tepla a tím nárůstu fixních nákladů na jednotku a tím k dalšímu navyšování cen tepla. Na mimořádné zasedání představenstva Ekoltesu Hranice byl radě města předloţen projekt na odštěpení kotelen formou zaloţení nové společnosti Teplo s.r.o. včetně znaleckého posudku, ve kterém se uvádí, ţe s ohledem na současný vývoj lze předpokládat, ţe hlavní nápor odpojování pominul a nemělo by docházet k výraznému poklesu trţeb jako v předešlých letech. Tato skutečnost je v rozporu s vyhlášením záměru na prodej kotelen uvedených v materiálu pro zastupitelstvo města. Ţádost o písemné zodpovězení otázek uvedených v materiálu. Ing. Ondriášová odpovědi budou zodpovězeny pro všechny zastupitele v předloţeném materiálu na mimořádném zasedání zastupitelstva města 1. ukládá starostce města zajistit zpracování podrobných podkladů pro rozhodnutí o oddělení a následném prodeji tepelného hospodářství Ekoltesu a.s O: Ing. Radka Ondriášová Pro: 19 (90%) Proti: 0 (0%) Zdrţelo se: 0 (0%) Nehlasovalo: 2 (10%) usn. 463 18. Náměty, připomínky, různé Mgr. Raindl poděkoval osobám, které se podílely na pořádání akce Den kultury Mgr. Ludmila seznámil zastupitelstvo města se závěrem kontroly kontrolního výboru v Ekoltesu Hranice p. Ţurmanová jak pokračuje jednání o starém parovodu na sídlišti HCV? 15
Proběhlo jednání s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových - vyžádány podklady z archivu a provedeno nafocení. Peníze na odstranění nemají, ale v první fázi chtějí uznat, že parovod patří státu. - jaký záměr má město s bývalou svobodárnou na HCV? Bude ji město opravovat a řešit uskupení nájemníků? Zůstanou to byty města, které se přidělují na základě žádostí. Opravy budovy nejsou zahrnuty v akcích rozpočtu 2013. - v ul. Galašova byl opravován chodník, kde je odstraněná zámková dlaţba? Dlažba je uložena na Ekoltesu pro další využití. Ing. Zima budou se upravovat i zbylé retardéry v ul. Komenského. Je moţné zajíţdění autobusů na zastávku u učiliště? Ing. Kolomazník retardéry se budou upravovat, aţ uběhne udrţitelnost projektu. K provozu je připraveno 6 nových autobusových zastávek. Od 8.12.2012 dochází k celostátní změně jízdních řádů, k tomuto datu zde budou zajíţdět autobusy. Ing. Ondriášová poděkovala všem za účast a v 20:02 hod. ukončila 18. zasedání Zastupitelstva města Hranic. Součástí zápisu je usnesení z 18. zasedání Zastupitelstva města Hranic. Zvukový záznam z jednání je na 1 CD, které bude po dobu jednoho roku uloţeno v kanceláři starosty. Ing. Radka Ondriášová starosta města Mgr. Pavla Tvrdoňová místostarostka města Ověřovatelé: Ing. Karel Hübl Mgr. Bedřich Novák 16