dislo iednaci: 8 Nc 1301/2011 USNESENi Okresni soud Brno-venkov v BrnE rozhodl soudkyni JUDr. Soiou Nedbalovou v pr6vni v6ci navrhovatele FINE LINE DEVELOP, s.r.o. se sidlem v Praze 3, Kubelkova 1224142, lc 27680738, zastoupen6ho Mgr. Karlem Neubertem, advok6tem vtiebi6i, Oldiichova 1, proti odp&rci Spole6enstvi pro drlm Kl65terni Dvrir 931-934, Rajhrad, se sidlem vrajhrad6, Klasterni dvirr 932, le 29193818, zastoupen6ho Mgr. Martinem Svobodou, advok6tem v Brn6, Koli5t6 7, o piedb62n6 opatieni, takto: l. Zamita se navrh, jlmz se Zalobce domdh6, aby soud naiidil piedb6zn6 opatieni, ktenim se zakazuje odp&rci jakrikoli manipulace se zabudovanym metalickfm vedenim datovfch slti - strukturovan6 kabel62e, vdetnd vstupniho dipov6ho systemu a d6rlkovfch odedt0 energii, jakoz ise viemi aktivnimi prvky na tdchto sitich, v bytov6m komplexu Kl65terni dv&r v Rajhrad6, d.p. 931-934. ll. Navrhovatel je povinen nahradit odp0rci niiklady iizeni 3.120,- Kd do 3 dnfr od pravni moci tohoto rozhodnuti k ruk6m Mgr. Martina Svobody, advok6ta v Brn6. lll. Navrhovatel je povinen zaplatit eesk6 republice na ri6et Okresniho soudu Brno-venkov soudni poplatek 500,- Kd do 3 dnri od pr6vni moci tohoto rozhodnuti. Odrivodn6ni: Navrhovatel se dom6hd, aby soud naiidil piedb6zne opatieni, jimz se zakazuje odpirci jak6koli manipulace se zabudovanfm metalickfm vedenim datovfch siti - strukturovan6 kabel62e, veetn6 vstupniho dipov6ho syst6mu a d6lkou/ch odedt& energii, jakoz i se v5emi aktivnimi prvky na techto siti, v bytov6m komplexu Kl65terni Dvir v Rajhrad6 e.p. 931-934. Tvrdi, Ze je vlastnikem nebytov6ho prostoru t,. 147 v bytovem komplexu Kl65terni Dv0r d.p. 931-934
- z- VRajhradd.Vtomtoprostorujeinsta ov6nvfvodmeta ick6hovedenidatovfchsi ;6einJ vstupnfho dipov6ho ryrt"., a ddrlfovfch odedti energii se v5em,i aktivnimi prfy-."-ieiflto sititfr, pfiderirz tento syst6m je vy.uzivdn pro cely bytovy komplex' i"o'{ir zvfvod0 je i vfvod pro zaji5t6ni. vstupniho syst6mu pro ten^to-^komplex' St;'j. ie'vuzivani navrhovatete ni z6ktad6 n6rjemni smlouvy 218.6.2009. Dne i.'s.lorr'"optrce n6siln6 vnikl do tohoto nebytov6ho prostoru navrh.ovatele bez v6domi navrhovatele a neopr6vn6n6 zas6hl do zabudovan6ho metalick6ho vedeni,iti, t t"ra je podle n6jemni smlouvy ve vfludn6m n6jmu navrhovatele. Z6sah ipoeiutf uto*, Z" vfvody strukturovin6 kabeldze byly vyhaty zjeho ukondenl a oi;0r"; zaposal s vyuziv6nim t6to kabel6rze pro vlastni provozov6ni lok6lni neu"rernesit6avstupn(nosyst6mudoobjektu.navrhovate upozornilodp&rce juf,o piotiprauni jednini a povotat policii CR, odp0rce vsak tohoto sv6ho jednani nezanechal. Odprlrce navrhl, aby soud n5vrh na vyd6ni piedbdzn6io opatieni odmitl' nebot n6vrh navrhovatete neobsahuje potiebn6 ndrlezitosti, kdyz ani netvrd.i, a tedy ani n"prof"rrje, potiebu zatlmni fpravy pom6rrl mezi fdastniky Pro piipad' Ze ""nro-*.ftlodrny d0vody pro odmitnuii navrhu,-odp&rce na-vrhl' navrh na.aby vyd6ni piedb6zn"no op"iieni byl zamitnut' Pouk6zal na to' Ze odpfrrce nemohl uni1noui do nebytov6ho p.ito' e. 147 neoprdvn6n6, nebot je az do 31.5.20.1 1 jejim naj"t""rn, a to na podfiadd smlouvy, kterou za,n6j-uzaviel s6m navrhovatel jakozto po'"lr""y vlastnik, piidemz odpfrrce byl^tak6 opr6vn6n do tohoto prostoru vstoupit na zaklad z6ko n a o vlastnictvi byti. odpirce, piestoze m6 do tohoto prostoru piistup' z opatrnosti vyzval navrnovagie, any mu um'o2nil do tohoto prostoru piistup podle $ 13 odst. 4 zakonao vtastncwi oyt0, L to dopisem 2264.2011. Odp0rce neposkozuje,;l"i;i nawnovatete, neuoi.;e opr6vndnfm spr6vcem datov6 sit6 pro spoluvlastniky dai'ov6 site, ktenimi jsou utastnify leonotiivycn jednotek, a navrhov tel neni vlastnikem datov6 sit6. ioof" 5 Z pisrir. g z6kona o vlastnictvi bytg patii rozvody datovfch siti a jejich soueasii niezi spotedn6 d6sti bytov6-ho domu patiici vlastnik[rm uiucf,' jeonot"i, 'nebot jsou urdeny' pro spole6ne uziv5ni v5emi t6mito vlastniky. OOptrce je povinen je faone spravovat NdKere aktivni prvky' napiiklad router a switch nevlastni naurnou"gi, aie spoteenost Dial Telecom, a.s., kter6 je pronajim6 panu Saturkovi, poskytovateli datovfch sluzeb Router byl z nebytoveho prostoru uyn"a"npanemjanemnahodilem'jednatelemnavrhovateletim'kdosouda siav vyvoial byl navrhovatel, ktenf datovou sit odpojil, nebot odp{rrce odmitl podepsat smlouvu s novfm poskytovatelem sluzeb Benediktem Gregorem' Kgla byla pro ocpt,r"" nevyrr'odna. eojte oop0rce je n6jemni smlouva z 18.6.2009, kter6 se navrhovatel dbvol6va absolutn6 neplatnym pr6vnim [konem, pro rozpor se z6konem' jehoobch6zenimaprorozporsd'obnimimravy,navrhovatelmazalo'2esmlouv i; ;t";;;: ;;i"k zvldrst zaviznvmzp&soge1 porusule jejich 6l6nek V-l' odst' 4 tim' ze ;;pl;iibsn t i sott+-i ioi 6l6nek Vl. oopgrce 2 opatrnosti je5td- od.t6to n6jemni smtiuvy odstoupil dne 3.5.2011. Tato smlouva vsak odpgrci piizn6vdr pr6vo a p""i".,j.ti frouaoet z6sahy do datov6 sit6.v dlanku Vll. odst. 2, coz ie v rozporu s obsahem'pfedb6zn6ho opatieni, kter6 navrhuje navrhovatel'
Pokradovrini -3-8 Nc 1301/2011 Z vlipisu z katastru nemovitosti soud zjistil, Ze budova bytoveho domu d.p. 931, 932, 933 a 934 spolu spozemky parc. e. 690/2., 690i3, 698, 700/9, 700t10, 700n1 a 704 jsou v podilov6m spoluvlastnictui vlastnikir jednotek odpirrce, tedy Spoledenstvi pro d0m Kl65terni dv0r 931-934, Rajhrad. Nemovitosti jsou zaps6ny na listu vlastnictvi E. 2074 pro obec a k.r1. Rajhrad u katastr6lniho riiadu pro Jihomoravskf kraj, pracovi5td Brno-venkov. Navrhovatel je podle listu vlastnictvi d. 2075 pro tot6z k.[. vlastnikem ndkolika bytovych jednotek ve zmin6n6m dom6, a to jednotky E. 9311146 - jinyi nebytov! prostor, jednotky e. 932t147- jinf nebytovf prostor, d6le jednotek d. 9311144 a 9341155, coz jsou garale, d6le jednotek 6. 9311148, 9321153, 9321156, 9341151, 934t154, coz jsou jin6 nebytov6 prostory a konedne jednotky d. 934/ 15 - byt. Z vfpisu z obchodniho rejstiiku soud zjistil, Ze navrhovatel je obchodni spolednosti vzniklou dne 11.4.2006, jeho piedmdtem podnik5ni je vfroba, obchoo a sluiby neuveden6 vpiiloh6ch 1-3 zivnostensk6ho z6kona, statut6rnim org6nem je jednatel, piidemz v obchodnlm rejstiiku jsou zapsdni dva, Zdendk Vanidek a Jan Nahodil, a ka2di1 z nich je opr6vndn jednat jmenem navrhovatele samostatn6. Z vfpisu z rejstiiku spoledenstvl vlastniko jednotek bylo zjist6no, ze odpfrrce vznikl dne 15.6.2009, do rejstiiku byt zaps6n 28J2.2009. Vdob6 od 15.6.2009 do 31.3.2010 byl jeho statut6rnim org5nem navrhovatel, tedy spolednost Fine Line Dgvelop, s.r.o. Nyni je jeho statut6rnim orgdnem rn/bor, jehoz piedsedou je od 17.1.2011 Pascal Cassinelii. Ostatni dlenov6 vfboru jsou Jiii Frandk, Helena Nekvapilov6 a navrhovatel. Dne 18.6.2009 navrhovatel a odp0rce uzavieli dv6 n6jemni smlouvy. V jedne z nich vystupuje jako pronajimatel odptrce a jako ndjemce navrhovatel. odpfrrce pronajim6, respektive pienechdvd navrhovateli jednak nebytov6 prostory situovan6 v prostoru gar6zi vedle vchodu do tdchto gar6zi v nemovitosti d.p. 933 a 934, kde jsou umist6ny rozvodn6 skifn6 datovfch rozvod0, prostory maji vfmdru 4m2, a jednak rozvody datovlich siti - strukturovan6 kabel6z, kter6 jsou nedilnou soud6sti nemovitosti 6.p.931-934 v Rajhradd. Piedmdt n6jmu se nalima za rldelem provozovdni lok6lni neveiejn6 sit6 v nemovitostech odpfrrce, tedy v piedmdtn6m bytovem domd, a to na dobu 50 let od podpisu smlouvu. podle dldnku Vl. byl odptrce povinen odevzdat piedmdt n6jmu navrhovateli, kteni je oprdvndn piedm6t n6jmu uzivat. Podle 6l6nku Vll. odst. 2 smlouvy je odpirce jakozto pronajimatel povinen prov6d6t opravy piedmdtu n6jmu, a to opravy. ud r2ovaci a udr2ovat piedmdt n6jmu ve stavu zp0sobil6m k ridelu n6jmu. Ve druhe n6jemnf smlouvd z t6hoz data je navrhovatel pronajlmatelem a odp0rce ndjemcem, a piedmetem n6jmu je nebytovl/ prostor 6. 146 a d. 147 vbytovem dom6 c.p. 931-934 vrajhrad6, piidemz piedmdt n6jmu se n4ima za fdelem umfstdni elektrorozvodniich m6iidel pro d6st domu, tedy elektrom6ri. Podle 6l5nku ll. odst. 3 obd smluvni strany vzaly na v6domi, ze prostor (,. 147 slouli jako mlstnost spr6vce. Ze smlouvy o provozov6ni a servisu lok6lni neveiejn6 sit6 vyplfva,2e byla uzaviena t6ho2 dne, tedy 18.6.2009, mezi navrhovatelem jakozto zlkaznikem a Petrem saturkou jakozto poskytovatelem. Podle dl6nku l. je peh saturka osoba
-4- provozujici lok6lni neveiejnou sit, kter6 umozhuje piipojeni poditad& k internetov6 siti s moznosti vyuziv6ni t6to sitd a telefonicklich sluzeb prostiednicfuim internetu, a zavazal se navrhovateli poskytovat sluzby, vyjmenovan6 ve smlouv6, mimo jin6 zaji5tdni zprovozn6ni a spravu VOIP sluzeb v bytov6m komplexu, zaji5t6ni zprovozn6ni a sprevu aplikadniho a datov6ho serveru, spravu pocitadove site komplexu, konkr6tn6 sit, switche, routery, servery, kiosky, vftahy, kamery a podobn6, zajist6ni modelu pro internetov6 vol6ni, internetu a VOIP sluzeb pro obyvatele a dalsi. Smlouva byla uzaviena na dobu dvou let. Dne 3.5.2011 navrhovatel odstoupil od vf5e citovan6 n6jemni smlouvy, jejimz piedmdtem byly nebytov6 prostory o vfmeie 4m2 a rozvody datovfch siti, udinil tak pouze z opatrnosti, nebot tuto smlouvu povazuje za absolutn6 neplatnou z duvodu rozporu se zakonem a dobqimi mravy. Navrhovatel zase vypov6d6l druhou n6jemni smlouvu, jejimz piedmdtem byly nebytov6 prostory t. 146 a 147, piidemz tuto vlipov6d' pievzal piedseda u/boru odp0rce dne 1.2.2011. Vfpovddni doba je tii m6si6ni. Ze vzdjemnl korespondence navrhovatele a odp0rce vyplfv6' Ze mezi nimi existuje iada neshod, kter6 se tfkaji provozovdrni datovfch siti v bytov6m dom6. Dne 26.4.2011 vyzval odpirrce navrhovatele, aby odpirci umoznil piistup do jednotky d. 147. u oatek dne 29.4.2011 v 17.00 hodin. Navrhovatel dopisem 228'42011 toto odmitl s tim, Ze neni schopen tak udinit v pozadovanou dobu, a navrhl termin 4. nebo 5.5.2011. Navrhovatel a odp0rce vzajemn6 poddvali trestni ozn6meni. Z protokolu o trestnim oznameni sepsan6ho dne 1.5.201 na Obvodnim odddleni Policie e R Rajhrad vyplfv6, Ze Jiii Ondr6dek, vfrobnl ieditel navrhovatele, ozndmil, 2e ndkteii vlastnici jednotek od odpirce se vloupali do nebytov6ho prostoru t. 147, v n6mz je umisteno vyristeni datov6 metalicke sit6 REK s vyrist6nim sit6 a aktivni prvky. Tyto aktivni prvky byly demontov6ny a kabeldz sit6 byla vyvedena prostorem ve st6n6 mimo prostor uveden6 mistnosti. Dne 26.4.2011 odp0rce podal na okresni statni zastupitelstvi Brno-venkov trestni ozn6meni, z n6hoz je patrno, 2e odp0rce vlastni i rozvody datovfch siti, nebot jde o spole6n6 d6sti domu ureene pro spoledn6 uzivani, tyto rozvody zajistuji piivod internetu a telefonnich pevnych linek do jednotek, funkdnost domovniho telefonu, d6lkov6 ovladdrni vstupnich dveii, funkce vftahu, piistupovf syst6m do domu na otvirani dveii vftahu a gar62i a dalkove odeety bnergii. Navihovatel vykon6v6 reelnou kontrolu datov6 sit6, a nutil odp[rrce, aby uzaviel nevfhodnou smlouvu na zaji5t6ni provozu datov6 sitd s Benediktem Gregorem. Dne 21.4.2011 odp0rce toto odmitl, a navrhovatel t6hoz dne veder d6stedn6 vyiadil z provozu datovou sif, konkr6tn6 internet, domovni telefon a zvonky. obnovil provoz a2 po n6kolika hodinech. Dne 22.4.2011 navrhovatel upozornil odp0rce, Ze jeho vstiicnost kondi a pokud nedojde k uzavieni smlouvy s panem Gregorem, bude nucen vypnout sit jiz trvale a kompletn6. T6hoZ dne veder byla datov6 sit op6t vyiazena z prcvozu, konkr6tn6 internet, domovni telefon, telefon ve vftahu a zvonky, a byla mimo provoz po dobu velikonocnich sv6tkft a2 do 26.4.2011.
Pokradovdni 8 Nc 1301/2011 Z doplndni tohoto trestniho oznemeni ze dne 28.4.2011 vyplilva, 2e 28.4.2011 byla kompletn6 vyiazena z prcvozu datov6 sft vdetn6 vstupniho syst6mu do objektu, v bytov6m dom6 je 156 jednotek, z nichz vetsina jsou byty. Nefungoval interner, telefonni pevn6 linky, domovnl telefon, d6lkov6 ovl6d6ni vstupnich dveii, vftah, piistupovli syst6m do domu, tedy otvlr6ni dveii, vlitah0 a ga6zi, d6lkov6 odedty energii. Jeden zvlastnik0 bytov6 jednotky MUDr. Brzobohatf je l6kaiem, vtentfz den rdno miiil na pravidelnou ndv5t6vu pacienta v kritick6m stavu, a a2 v garazi zjistil, Ze neni mo2n6 se z tohoto prostoru jakkoli dostat, podaiilo se mu to pouze n6hodnd kdyz mu oteviel pracovnik riklidu. Odptrce podal.u podepsan6ho soudu proti navrhovateli dne 4.5.2011 rovn6z n6vrh na piedbd2n6 opatieni. Rizeni je vedeno pod sp.zn. 7 Nc 130212011. Usnesenim ze dne 5.5.2011 bylo piedb6zn6 opatieni nailzeno, a spolednosti Fine Line Develop s.r.o. byla ulozena povinnost zd rzet se jakfchkoliv z6sah0, 0prav a zm6n datov6 sit6 zahrnujfci piedevsim zabudovanou metalickou strukturovanou kabel62 pro VOIP telefony, internet, piistupovf syst6m a diilkov6 odedty energii, d6le ve5ken/ hardware a software potiebnf pro chod piistupov6ho systemu, syst6mu d6lkovlch odedt0 energii domovnich telefon& v piedm6tn6m bytov6m dom6, d6le bylo t6ze spolednosti ulozeno zdrzet se jak6hokoli nakldd5ni s datovou siti a spr6vy k datov6 siti. Z od0vodn6ni usneseni se pod6v6, 2e byla prok6z6na potieba zatimni 0pravy pom6rrl fdastnikfr pied zahdjenlm iizeni,kdy prokazal elektronickfmi piipisy jednatele spolednosti Fine Line Develop z 21. a 22.4.2011, Ze tato spolednost sv6volnd vyiadila z ptovozu datovou sif v bytov6m dom6, 6imZ zp&sobila komplikace vsem uzivatel&m. Z listin v zmindn6m spise vyplfv6, 2e mezi ridastniky probihala korespondence ohledne uzavieni smlouvy s novfm poskytovatelem datovlich sluzeb z d0vodu pieddasn6ho ukondeni spolupr6ce navrhovatele panem Saturkou. Z elektronick6 zpravy 221.4.2011 vyplfv6, 2e navrhovatel odpojil datovf syst6m, jak diive avizoval. Z dal5iho dopisu navrhovatele vypl1iv5, Ze ustupuje od vsi vstiicnosti a nem6 jinou moznost, nez datovou sit vypnout, jak piedem upozorioval, piidemz vypnuti vstupniho 6ipov6ho syst6mu bude n6sledovat v nejbliz5i dob6. Navrhovatel dne 22.4.2011 elekhonicky odprirci sd6lil, Ze trva na tom, aby smlouva o poskytov5ni datovlich sluzeb byla uzaviena s panem Gregorem, tim kon6f sv6 vstiicn6 jedn6nf s tlm, Ze pokud nedojde k uzavieni smlouvy s panem Gregorem, znovu vypne sit jiz trvale a kompletnd vdetn6 vstupniho syst6mu. Z 0iedniho zaznamu o pod6ni vysvdtleni na.policii e R v Rajhradd ze dne 4.5.2011 vyplfv6, 2e ieditel navrhovatele Jan Nahodil zjistil, Ze do bytov6ho komplexu piijelo vozidlo spolednosti Poda, jeji pracovnlci manipuluji s kabel6zi a vrtaji v budovd otvory, pii6emz v nebytov6 mistnosti d. 147 doslo k odcizeni zakondeni datov6 sit6, d6le bylo zji5t6no, Ze kabely jsou vytazeny do chodby spolednfch prostor domu a, 2e byla v chodb6 v 1. nadzemnim podlazi probourena odddlovaci protipoz6rni piidka a vzniklfm otvorem bylo zakondeni datov6 sit6 vta2eno do spolednfch prostor domu. Nezn6mf pachatel vnikl do v5ech dtyi rozvadddir, z nich2 pouze byl uzamden v mistnosti. 147, z rozvad6d0 pachatel odcizil aktivni prvky datov6 sit6 ve vlastnictvl spolednosti Dail relecom a tyto m6l od ni pronajaty pan Saturka. Z riiedniho zaznamu o podan6m vysveileni pied stejnou
-osoudesti Policie e R ze dne 6.5.2011 vyplfv6, Ze Pascal Cassinelli, piedseda uy'boru odp0rce sddlil, Ze odp0rce m6 v pron6jmu nebytovf prostor d. 147 do konce kvdtna 2011, v n6m je umist6no vyrist6ni datovlich siti. N6jemni smlouvu odp0rce povazuje za neplatnou, z divod0 ukondeni n6jmu v tomto nebytov6m prostoru a z dftvodft nutnosti zaji5tdni funkce datov6 sit6 a z dfrvod0 odmitnuti navrhovatele pustit odpfrrce do zamiizovan6 ddrsti prostoru e,. 147, se rozhodl odp&rce k vyvedeni zakondeni datovfch sitl do spolednich prostor odprirce. Na tomto se dohodl piedem s panem Saturkou. Bylo zjistdno, Ze piistroj router jiz neni v rozvodn6 skiini, odptrce demontoval tii kusy switche a provedl odpojeni kabel6ze datovfch sitl od rozvodn6 skiin6, dalsi zaiizeni ponechal v p0vodnim stavu. Navrhovatel odpojil dipovf system 28.4.2011 a tim doslo k zamezeni piistupu do domu na 6ip, a k znemozn6ni piistupu do gara2i. Dne 2.5.2011 odpirce zjistil, Ze kabely datovfch siti byl vtazeny zp6t do mistnosti 6,. 147, nyni viak kabely jsou jiz vytazeny jinou cestou na chodb6 a vse je zapojeno do rozvad6de firmy Poda, kterd bude pro odp0rce datovou sit spravovat. Z tvrzeni navrhovatele je ziejm6, Ze se dom6ha naiizenl piedb6zn6ho opatienl z d&vodu, Ze je tieba, aby byly zatimn6 upraveny pom6ry fdastnikit. Piedb6Zn6 opatieni pied zahdjenim iizeni v takov6m piipad6 umoziuje soudu naiidit ust. $ 74 odst. 1 o.s.i. Navrhovatel slozil ve smyslu ust. $ 75b odst. 1 o.s.i jistotu 10.000,-Kd. N6vrh na naiizeni na piedb6zn6 opatieni musi v souladu s ust. $ 75 odst. 2 o.s.i. obsahovat mimo jine vylideni skute6nosti o tom, 2e je tieba, aby zatimn6 byly upraveny pom6ry 06astniki, a vyli6eni skutednostl, kter6 od0vodiuji piedb6zn6 opatieni. Soud je opr6vndn piedb6zn6 opatieni naiidit v souladu s ust. $ 75c odst. 1 pism. a) o.s.i za spln6ni dvou piedpoklad0. Jednim z nich je, Ze navrhovatel prok6ze, Ze je tieba, aby byly zatimn6 upraveny pom6ru {dastnikfr, a druhou podminkou je, 2e skutednosti, kte16 jsou rozhodujici pro ulo2eni povinnosti piedb62nfm opatieni budou alespoi osv6ddeny, tedy Ze se budou jevit s ohledem na viechny dal5i okolnosti jako pravd6podobne. Tyto skutednosti tedy neni tieba orokazat. Soud m5 za to, 2e byly osveddeny tyto skutednosti. Navrhovatel je vlastnikem jednotek d. 146 a 147 - nebytovf prostor v bytov5m domd Kldr5terni dv0r d.p. 931-934 v Rajhradd, a prostor d. '147 pronajal. odp&rci za 0delem umist6ni elektrorozvodnfch m6iidel. V tentfz den odpirrce pronajal navrhovateli prostor o vlm6ie 4m2 a rozvody datovych siti, kter6 jsou nedilnou soud6sti bytov6ho domu. Odp0rce je spoledenstuim vlastnik& jednotek podle S 9 z6kona o vlastnictui bytft 6. 7211994 Sb., a v pilpad6 obou tdchto smluv za n6j jednal navrhovatel jakozto pov6ienf vlastnik ve smyslu $ 9 odst. 7 pism. b) t6hoz zakona. Datov6 sit je umistdna, v cel6m bytov6m komplexu, jeji ddsti a vlivody se nach6zeji ve vice rtznlich prostordch v dom6, pii6emz doch6rzi k pien65eni ndkteryich sou66sti napiiklad routeru nebo switcheru na jin6 mista v dom6. Datovou slt lze povazovat za spolednou d6st domu ve smyslu ust. S 2 pism. g) citovan6ho zakona. Odpirce vznesl v52n6 uy'hrady k n6jemni smlouv6 ohledn6 nebytov6ho prostoru 4m2 a datovfch siti,
Pokradov6ni 7-8 Nc 1301/2011 dovozuje jeji absolutni neplatnost a pro jistotu od smlouvy jest6 odstoupil a neciti se bft smlouvou v6zdn. Odp&rce vyzval navrhovatele, aby ho pustil do prostoru d. 147, navrhovatel toto odmitl. odp0rce nebyl ochoten uzaviit s Benediktem Gregorem smlouvu o poskytov6ni sluzeb ohledn6 datornich siil v dom6, jak si pi6l navrhovatel. Mezi fdastniky probihala korespondence ohledn6 datov6 sit6, 0dastnici na seoe navzejem pod6vaji trestni ozn6menl a n6vrhy na piedb6zn6 opatieni. soud v iizeni 7 Nc 13021201 1 naiidil piedb6zn6 opatieni, jimz navrhovateli ulo2il zdrzer se jaklichkoliv z6sah0, 0prav a zm6n datov6 sitd a nakl6d6ni s datovou siti a spr6vy k ni. Zdrovei odp0rci ulozil do jednoho m6sice podat u soudu zalobu ve v6ci sam6. Navrhovatel tiikr6t odpojil datovou sit, a to i na n6kolik dni, na takov6 jedn6ni odpirce upozorfioval. a z vf5e zmin6n6 elektronick6 korespondence, zejm6na sdeleni navrhovatele, vyplfv6, 2e s takovlmito z6sahy podit6 i do budoucna, pokud odp&rce nepiistoupi na jeho pozadavky a sporn6 z6lezitosti mezi ridastniky se nevyjasni. Odp0rce provedl samostatni vfvod datov6 sit6. Odpojeni datove sit6 navrhovatelem zp0sobilo vlastnlk0m jednotek v bytov6m komplexu velk6 potize, nebot byly vyiazeny vsechny vfse uveden6 sluzby. Vztahy mezi ridastniky jsou velmi problematick6 a vyhrocen6 a pokud se jim nepodafi se dohodnout, bude takovd situace vyzadovat provedeni i6dn6ho dirkazniho iizeni a prdvni hodnoceni prok6zanfch skutednosti v i5dn6m obdanskopr6vn im iizeni. pro takov6to dokazni iizeni a pr6vni hodnoceni prok6zanfch skute6nosti v5ak neni v Z6dn6m piipad6 prostor v iizeni o piedb6zn6 opatieni. Navrhovatel spatiuje nutnost zatlmni ripravy pom6r0 mezi ri6astniky, kterou navrhuje, v tom, Ze 1.5.2011 odp0rce n6siln6 vnikl do nebytov6ho prostoru navrhovatele d,. 147 a neopr6vn6n6 zas6hl do zabudovan6ho metalick6ho vedeni siti, kdyz toto vedeni je v n6jmu navrhovatele. Soud je v5ak toto nazoru, 2e s ohledem na shora uveden6 osv6d6en6 skutednosti a nevyjasndnost pr6vnich vztah0 mezi ri6astniky neni mo2n6 z navrhovatelem popsan6ho jedndni odp0rce dovozovat nutnost okamzit6ho z6sahu soudu piedb6znfm opatienim tak, jak navrhovatel navrhuje Neni tedy mozn6 zakazat odpfrrci jakoukoli manipulaci s vedenim datovlch siti. Je tieba uv6st, ze odp&rce jakozto spoledenstvi vlastniki jednotek a jako n6jemce jednotky t,. 147 nemlle bft zbaven moznosti jakkoli manipulovat se zabudovanou datovou siti, tedy se spolednfmi d6stmi domu, kter6 jsou urdeny pro spoledn6 uziv6ni viech vlastnikt jednotek. Navrhovatel se odvol6v6 na n6jemni smlouvu, kterou piedlozil, jejimz piedmdtem jsou nebytov6 prostory 4m2 a rozvody datovyich siti, a piimo v 6l6nku Vll. odst. 2 v6t6 druh6 smlouvy je stanovena povinnost odp0rci provdd6t opravy piedm6tu n5jmu, a to opravy udrzovaci, a udrzovat piedmdt n6jmu ve stavu zp0sobil6m k 0delu n6;mu. Navrhovatel sice dovozuje z piedlozen6 n6jemni smlouvy, Le jakolto nejemce datouy'ch siti je opr6vndn s ni manipulovat, av5ak, jak bylo vfse pops6no, odprlrce povazuje smlouvu za neplatnou a pro jistotu je5t6 od ni odstoupil, a pokud se (Castnici nedohodnou, tato skutednost bude jist6 piedm6tem obdanskopr6vniho iizeni, v r6mci n6hoz bude podrobena dokazov6ni.
-8- ZAvErem soud shrnuje, Ze s ohledem na ve5ker6 osv6dden6 skutednosti se navrhovateli nepodaiilo prokdzat nutnost zatimni fpravy pomdr0 ridastnik0 tak, jak navrhuje, a proto byl jeho n5vrh na piedb6zn6 opatieni zamitnut. Vzhledem k tomu, Ze iizeni timto kondi, bylo povinnosti soudu rozhodnout je5t6 ve smyslu ust. g 151 o.s.i. o n6hradd niikladrj iizeni. Soud ve smyslu g 142 odst. 1 o.s.i. piiznal (sp65n6mu odp0rci na nakladech iizeni 3.120,- Kd. Tato ddrstka se skl6d6 z odmdny za pravni zastoupeni 2.000,- Kd podle g 9 vyhl 484/2000 Sb., zdvou pau56lfr rezijnich vfloh po 300,- Kd podle S 13 odst. 3vyhl. 177t1996 Sb. za dva fkony pr6vni pomoci, jimiz jsou pievzeti a piiprava zastoupenl a vyj6dienl k n6vrhu na piedb6zne opatieni. K ndrkladrjm iizeni n6le2i je6t6 d6stka 520,- Kd piedstavujici 20o/o dah z piidan6 hodnoty, vypodtene z ddstek 2.000,- Kd a 600,- K6. Vzhledem k tomu, Ze navrhovatel neuhradil spolu s pod6nim n5vrhu na piedb62n6 opatfenl soudni poplatek, ulozil mu soud ve vfroku lll. tohoto rozhodnuti jest6 povinnost zaplatit soudni poplatek ve smyslu ust. g 2 odst. 1 pfsm. a) a g 4 odst. 1 pism. a) zekona 54911991 Sb. o soudnich poplatcich v platn6m zn6nl. VfSe soudniho poplatku z n6vrhu na piedb6zn6 opatieni dini podle polozky 3 sazebniku soudnlch poplatkrl citovan6ho z6kona d6stku 500,- Kd. Poudeni : Proti tomuto rozhodnuti lze podat odvol6ni do 15 dn0 ode dne doru6eni jeho pisemn6ho vyhotoveni ke Krajsk6mu soudu v Brnd prostiednictvim Okresniho soudu Brno-venkov. Nesplni-li povinn6 strana dobrovolnd, co ji ukl5d6 vykonateln6 rozhodnuti, miie se opr5vn6ni domihat soudniho vfkonu rozhodnuti. V Brn6 dne 10. kvdtna 2011 Za spl{r{nost vyhotoven i : KristVnl-Hanusov6. JUDr. Soha Nedbalov6,v.r piedsedkynd sendtu