MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, 356 20 Sokolov Odbor stavební a územního plánování ČÍSLO SPISU: ČÍSLO JEDNACÍ: ČÍSLO EVIDENČNÍ: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SÚP/66394/2009/Kl 1512/2010/SUP/VEKO 1972/2010 Koláčková Věra 359 808 230 vera.kolackova@mu-sokolov.cz DATUM: 6. 1. 2010 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, kterou dne 17.8.2009 podal Irena Králová, nar. 19. 1. 1965, Pobřežní 333, 357 03 Svatava, Ing. Vladimír Král, nar. 16. 9. 1957, Pobřežní 333, 357 03 Svatava, které zastupuje na základě udělené plné moci jednatel společnost s r.o. VGE Ing. Jiří Kvěš, IČ 28003713, Gen. Svobody 298, Březová, 356 01 Sokolov 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y tepelné čerpadlo pro rodinný dům čp. 361 ve Svatavě na pozemku parcelního čísla 423 v katastrálním území a obci Svatava, (dále jen "stavba"). Druh a účel umisťované stavby: vrty pro získání energie z horninového prostředí pro tepelné čerpadlo pro vytápění rodinného domu. Umístění stavby na pozemku: vrty budou umístěny na pozemku parcelního čísla 423 v katastrálním území Svatava, první vrt bude umístěn ve vzdálenosti 3,7 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 425 a 1,1 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 703, druhý vrt bude umístěn ve vzdálenosti 6,2 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 424 a 3,8 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 428, třetí vrt bude umístěn ve vzdálenosti 3,3 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 703 a 2,7 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 422, čtvrtý vrt bude umístěn 2,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 422 a 8 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 428 tak, jak je zakresleno ve výkresu situace v měřítku katastrální mapy a výkresu situace projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný inženýr pro vodohospodářské stavby Ing.Ladislav Hobl. Určení prostorového řešení stavby: čtyři vrty o hloubce 39 m, 40 m a 2x 49 m s výstrojí pro získání energie z horninového prostředí prostřednictvím tepelného čerpadla pro vytápění rodinného domu.
Č. j. 1512/2010/SUP/VEKO str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba - vrty budou umístěny na pozemku parcelního čísla 423 v katastrálním území Svatava, první vrt bude umístěn ve vzdálenosti 3,7 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 425 a 1,1 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 703, druhý vrt bude umístěn ve vzdálenosti 6,2 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 424 a 3,8 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 428, třetí vrt bude umístěn ve vzdálenosti 3,3 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 703 a 2,7 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 422, čtvrtý vrt bude umístěn 2,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 422 a 8 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 428 tak, jak je zakresleno ve výkresu situace v měřítku katastrální mapy a výkresu situace projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný inženýr pro vodohospodářské stavby Ing.Ladislav Hobl. 3. Pro uskutečnění umisťované stavby se současně jako stavební pozemek vymezuje pozemek parcelního čísla 423 v kat.území Svatava. 4. Navrhovaná stavba je podle 55 zákona č.254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon) vodním dílem. K povolení stavby je nutno požádat jednak o rozhodnutí ke zřízení, stavbě vodního díla, tak i o povolení k nakládání s vodami dle 8 odst.1 písm.b) části 1 kodběru podzemních vod. Žádost bude zpracována podle vyhlášky Mze č.432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření vodoprávního úřadu a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, v platném znění. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů): Ing. Vladimír Král, nar. 16.9.1957, Pobřežní 333, 357 03 Svatava Irena Králová, nar. 19. 1. 1965, Pobřežní 333, 357 03 Svatava Odůvodnění: Dne 17. 8. 2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad dne 26. 8. 2009 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 5. 10. 2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Jelikož má městys Svatava platný územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení doručeno podle 87 odst. 1 stavebního zákona účastníkům řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Jelikož žadatel při veřejném ústním jednání nedoplnil žádost o chybějící přílohy, byl dne 16. 10. 2009 vyzván k jejich doplnění v termínu do 30. 11. 2009 a zahájené řízení bylo usnesením přerušeno. Po doplnění žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby bylo účastníkům řízení dne 14. 12. 2009 zasláno sdělení, kdy při ústním jednání konaném dnešního dne měli možnost se seznámit s podklady pro vydání rozhodnutí v souladu s ustanovením 36 odst. 3 správního řádu. Zdejší stavební úřad neprojednával záměr ve zjednodušeném územním řízení, jelikož žádost spolu s přílohami neposkytovala podmínky pro toto řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. K řízení bylo doloženo a v řízení se vyjádřili: - situační výkres současného stavu v území v měřítku katastrální mapy včetně parcelních čísel s vyznačením stavebního pozemku a požadovaného umístění stavby, - dokumentace stavby zpracovaná autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby Ing. Ladislavem Hoblem, - plná moc udělená Ing. Vladimírem Králem a Irenou Královou pro Ing. Jiřího Kvěše, jednatele společnosti s r.o. VGE ze dne 1. 6. 2009 k zastupování v jednání v územním řízení, - kopie katastrální mapy,
Č. j. 1512/2010/SUP/VEKO str. 3 - doklad o vlastnictví pozemku parc.č.423 výpis z katastru nemovitostí k datu 26. 8. 2009, - vyjádření odboru životního prostředí Městského úřadu Sokolov ze dne 2. 9. 2009 pod č. j.: 66000/2009/ZP/PEOU, kdy nebude vydáváno závazné stanovisko: ochrana zemědělského půdního fondu není třeba souhlasu orgánu ZPF, ochrana lesního půdního fondu a státní správa lesů, ochrana přírody bez připomínek, vodní hospodářství stavba je podle 55 zákona č.254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon) vodním dílem. K povolení stavby je nutno požádat jednak o rozhodnutí ke zřízení, stavbě vodního díla, tak i o povolení k nakládání s vodami dle 8 odst.1 písm.b) části 1 k odběru podzemních vod. Žádost bude zpracována podle vyhlášky Mze č.432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření vodoprávního úřadu a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, v platném znění. Stavba se nachází ve stanoveném záplavovém území řeky Svatavy a proto je nutné požádat o vydání vodoprávního souhlasu dle 17 odst.1 písm.c) vodního zákona. - rozhodnutí souhlas podle 17 odst.1 písm.c) vodního zákona vydaného dne 18.11.2009 pod č.j.:72507/2009/zp/jiko odborem životního prostředí Městského úřadu Sokolov, - vyjádření Obvodního báňského úřadu v Sokolově ze dne 8. 9. 2009, zn.1957/2009/08, kdy dotčené území leží ve stanoveném dobývacím prostoru hnědého uhlí (v chráněném ložiskovém území) Svatava, - vyjádření Sokolovské uhelné, právní nástupce, a.s. ze dne 22. 9. 2009, zn.179/2009/ho/svz, kdy stavba bude realizována v chráněném ložiskovém hnědého uhlí, dobývacím prostoru Svatava, pozemek není poddolován, - souhlas k práci v ochranném pásmu vzdušného vedení VN 2x22 kv udělený vlastníkem Sokolovskou uhelnou, právním nástupcem, a.s. ze dne 8. 12. 2009, zn.197/2009/ho/svz, - závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku ochrany ložisek nerostných surovin vydané dne 20. 10. 2009 pod zn.3851/zz/09 odborem životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Karlovarského kraje, kterým je vyjádřen souhlas a které neobsahuje podmínky, - sdělení odboru životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Karlovarského kraje ze dne 12. 10. 2009 pod zn. 3753/ZZ/09, kdy záměr nepodléhá zjišťovacímu řízení podle zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, - vyjádření společnosti Telefónica 02 Czech Republic a.s., ze dne 11. 8. 2009 pod č. j.: 96410/09/CKV/000 z hlediska existence technické infrastruktury, kdy nedojde ke střetu se sítěmi elektronických komunikací této společnosti, - vyjádření společnosti ČEZ ICT SERVICES, a.s., ze dne 25. 6. 2009 pod č. j.:17719/b/09 z hlediska existence technické infrastruktury, kdy nedojde k dotčení telekomunikačních sítí této společnosti, - vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s., ze dne 2. 7. 2009 pod č. j.:638/2009, kdy v zájmovém území stavby se nenachází podzemní zařízení v majetku této společnosti, - vyjádření Vodohospodářské společnosti Sokolov s.r.o., ze dne 27. 7. 2009 pod č. j.:681/2009 z hlediska existence technické infrastruktury, kdy vzájmovém prostoru stavby se nenachází podzemní zařízení ve správě této společnosti, - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 7. 7. 2009 pod č. j.:1359/09/177 zhlediska existence technické infrastruktury, kdy na základě předložené situace se zákresem se v zájmovém území stavby nenacházejí žádná stávající plynárenská zařízení. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení další dotčené osoby ( 27 odst. 2 správního řádu): Marek Netík, Dana Muzslaiová, Městys Svatava, Mariane Netíková, Soňa Švajcrová Účastníky územního řízení podle 85 stavebního zákona jsou podle 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona žadatel Irena Králová a Ing.Vladimír Král, kteří jsou zároveň vlastníky pozemku pod umisťovanou stavbou a které v řízení zastupuje jednatel společnosti VGE s.r.o. Ing. Jiří Kvěš a podle 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn městys Svatava. Účastníky řízení podle 85 odst.2 písm.b) stavebního zákona jsou dále osoby, jejichž vlastnické právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a to vlastník sousedního pozemku parc.č. 424,425 Marek Netík, Mariane Netíková a Soňa Švajcrová, parc.č.428 Dana Muzslaiová a parc.č.703 městys Svatava. Jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
Č. j. 1512/2010/SUP/VEKO str. 4 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí stavební úřad předá žadateli jedno vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrálním mapy; územní rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti zašle také obci, pokud není stavebním úřadem a popřípadě speciálnímu stavebnímu úřadu, který povede stavební řízení. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Věra K o l á č k o v á referent odboru stavebního a územního plánování Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Sokolov a Úřadu městyse Svatava. Ve stejný den, kdy se vyvěsí na úřední desce, bude rozhodnutí vyvěšeno i způsobem umožňující dálkový přístup na tzv. elektronické úřední desce. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 9. 12. 2009 na pokladně Městského úřadu Sokolov (stvrzenka č. 3260435). Obdrží (rozhodnutí o umístění stavby veřejná vyhláška): účastníci 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) 1. Ing. Vladimír Král, Pobřežní 333, 357 03 Svatava 2. VGE spol. s.r.o., Gen. Svobody 298, Březová, 356 01 Sokolov 1 3. Irena Králová, Pobřežní 333, 357 03 Svatava 4. Městys Svatava, Čsa 277, 357 03 Svatava
Č. j. 1512/2010/SUP/VEKO str. 5 účastníci 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška) 5. Marek Netík, Pobřežní 331, 357 03 Svatava 6. Soňa Netíková, Lidické nábřeží 206, 356 01 Sokolov 1 7. Soňa Švajcrová, Jiřího z Poděbrad 2011, 356 01 Sokolov 8. Dana Muzslaiová, U Přádelny 424, 357 03 Svatava 9. Městys Svatava, Čsa 277, 357 03 Svatava dotčené správní úřady (dodejky) 10. Městský úřad Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova 1929, 356 01 Sokolov 1 11. Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Závodní 353, Dvory, 360 21 Karlovy Vary 12. Obvodní báňský úřad v Sokolově, K.H.Máchy 1266, 356 01 Sokolov 1 ostatní (veřejná vyhláška) 13. ČEZ ICT Services, a.s., Slovanská Alej 33, 326 00 Plzeň 14. ČEZ Distribuce, a.s, Guldenerova 19, 303 03 Plzeň 15. RWE Distribuční služby s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno 16. Vodohospodářská společnost s.r.o., Dimitrovova ul. 1619, 356 01 Sokolov 1 17. Telefónica 02 Czech Republic, a.s. DLSS Karlovy Vary, P.O.Box č.56, 130 76 Praha 3 18. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., Staré náměstí 69, 356 00 Sokolov 1 Vyvěšení na úřední desce Městský úřad Sokolov Úřad městyse Svatava