SMLOUVA o podnikatelském nájmu věcí movitých (strojního zařízení) Evidenční číslo: LT201083 která se uzavírá mezi smluvními stranami: CORNICO POPCORN COMPANY, s.r.o. Tovární 1444, 753 01 Hranice (dále jen pronajímatel) zastoupená: Peter Magula jednatel společnosti IČO: 25904311, DIČ: CZ 25904311 Bankovní spojení: ČSOB a.s., pobočka Hranice, číslo účtu: 174411432/0300 a JAN NOVÁK Na Rybníčku 54, 110 00 Praha (dále jen nájemce) zastoupená: Jan Novák telefon: 775 775 775 IČO: 1111111, DIČ: CZ111111111 Bankovní spojení: KB a.s. číslo účtu: 1111111111/0100 Pronajímatel a nájemce uzavírají ve smyslu ustanovení 721 a násl. OZ a 633 a násl. OZ ve znění pozdějších změn a doplňků tuto smlouvu o podnikatelském nájmu věcí movitých. Článek I. - Předmět a účel nájmu 1. Pronajímatel jako vlastník strojního zařízení: název strojního zařízení: #83063 UGOLINI MT2, 2x10L nádoby, 1100W, 230V výrobní číslo stroje: SL151515 inventarizační číslo stroje: 11IM00001 v hodnotě: 52.151,-Kč s DPH pronajímá nájemci do užívání předmět nájmu za účelem výroby mražených nápojů (ledové tříště). 2. Při podpisu smlouvy skládá nájemce vratnou kauci ve výši 10.000,- Kč/stroj. V případě, že vrátí nájemce pronajímateli po ukončení nájmu stroj poškozený, nefunkční, nebo jiným způsobem znehodnocený, náklady na jeho opravu budou hrazené z této kauce. Z kauce bude hrazené i případné nedoplacené nájemné a všechny náklady spojené s jeho případným vymáháním. Tato kauce bude vrácena nájemci do 5 pracovních dní (po řádném ukončení nájmu a vrácení předmětu nájmu a příslušenství pronajímateli) bezhotovostním převodem na účet nájemce za předpokladu splnění všech bodů této smlouvy. 3. Nájemce je oprávněn používat předmět nájmu jen v prostorech domluvených v této smlouvě, a to: název provozovny: Kavárna NOVÁK adresa provozovny: Květinová ulice 50, 110 00 Praha 1 osoba pověřená objednávkami: Jan Novák telefon provozovny: 250 001 001 1
V jiných prostorách může nájemce předmět nájmu používat pouze s předcházejícím souhlasem pronajímatele. 4. Nájemce nesmí předmět nájmu půjčovat třetí osobě. 5. Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup k pronajaté věci za účelem kontroly, jestli nájemce užívá předmět nájmu správným způsobem. Článek II. - Nájemné 1. Smluvní strany se dohodly ve smyslu ustanovení zákona č. 18/1996 Sb. Z., na bezplatném pronájmu strojního zařízení, podmíněným povinným měsíčním odběrem surovin. Soupis surovin a obalů tvoří přílohu č.1 která je nedílnou součástí této smlouvy. 2. Nájemce se zavazuje užívat předmět pronájmu výhradně na výrobu ledové tříště ze surovin dodávaných pronajímatelem. 3. Nájemce je povinný objednat si vždy další povinný měsíční odběr (smluvní počet sáčků práškové směsi na výrobu ledové tříště) vždy nejpozději tři dny před datem dalšího smluvního povinného odběru uvedeného v článku III. bod číslo 2 této smlouvy. Tyto objednávky se hlásí telefonicky na telefon 581 694 333, mobilní telefon 608 622 232, písemně zaslané faxem na číslo 581 694 332, nebo písemně zaslané e-mailem na adresu hranice@cornico.cz. V případě, že tak nájemce neučiní nejpozději 3 dny před termínem dalšího povinného odběru, zašle pronajímatel nájemci balík ve shodném složení směsí, jako bral nájemce u posledního povinného odběru. Pokud nájemce tento balík nepřevezme, bude pronajímatel nájemci účtovat za daný měsíc placený pronájem ve smluvní výši, která je uvedená v článku II. bod č 5 této smlouvy. Balíky s povinným měsíčním odběrem (smluvním počtem sáčků práškové směsi na výrobu ledové tříště) bude pronajímatel posílat službou České pošty Balík do ruky (poštovné hradí nájemce). V případě ukončení této smlouvy je povinný nájemce na své náklady dopravit předmět smlouvy do sídla firmy pronajímatele. V případě, že odvoz předmětu pronájmu si bude muset zabezpečit pronajímatel svépomocně, účtuje nájemci cestovné 8,-Kč/1km od sídla firmy pronajímatele k místu umístění předmětu nájmu a zpátky. 4. Když nájemce nemůže předmět nájmu řádně užívat, nebo jeho část z důvodů ze strany pronajímatele, má nárok na poměrnou slevu z nájemného. Podmínkou přiznání slevy je, že nájemce pošle tuto skutečnost písemně pronajímateli. 5. V případě, že odběratel nesplní povinný smluvní měsíční odběr, bude mu ze strany pronajímatele účtovaný finanční měsíční pronájem ve výši 4.000,-Kč + 21%DPH /1 stroj. 6. Když pronajímatel zjistí, že nájemce používá jiné suroviny než od pronajímatele, bude nájemci účtována smluvní částka 4.000,-Kč+21% DPH /1 stroj, jako smluvní pokuta. 7. V případě, že nájemce vypoví smlouvu před smluvním termínem ukončení smlouvy, bude nájemci účtována smluvní částka 4.000,-Kč+21% DPH/1 stroj, za předčasné ukončení smlouvy. 8. V případě, že bude smlouva kteroukoliv stranou vypovězena a předmět nájmu se bude vracet pronajímateli, zbylé zboží si ponechá nájemce a pronajímatel zboží nevykupuje zpátky. Článek III. Doba nájmu 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu: od 1.4.2013 do 1.5.2013 2. Datum smluvních povinných odběrů je vždy k: 1 dni daného měsíce 3. Pronajímatel je oprávněn okamžitě odstoupit od této smlouvy pokud: a/ nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s ustanoveními této smlouvy b/ nájemce půjčí předmět nájmu třetí osobě bez souhlasu pronajímatele 4. Smluvní strany se dohodli pro případ, že ani jedna strana písemně nevypoví tuto smlouvu 7 dní před 2
vypršením její platnosti, se tato automaticky prolonguje vždy o další měsíc. Článek IV. Osobité ujednání práva nájemce 1. Smluvní strany se dohodly, že změny na předmětu nájmu, generální opravy, resp. opravy většího rozsahu, může nájemce provést pouze na základě písemného souhlasu pronajímatele. V případě funkční poruchy stroje, jeho poškození nebo odcizení, je nájemce povinen ihned informovat pronajímatele. 2. Změny věci, které nájemce na základě písemného souhlasu pronajímatele vykoná, zůstanou po ukončení nájmu ve vlastnictví pronajímatele. 3. Pronajímatel odevzdává a nájemce přebírá předmět nájmu čistý a v dobrém technickém provozu schopném stavu. 4. Nájemce je povinen předmět nájmu pojistit na vlastní náklady, nebo mít pojištěné prostory, kde bude předmět nájmu umístněný a pojištění se bude vztahovat i na něj. 5. Nájemce je povinen předmět nájmu udržovat na své náklady v čistém, v dobrém technickém a provozuschopném stavu, čistit jej a vykonávat běžnou údržbu. 6. Nájemce je povinen okamžitě oznámit pronajímateli potřebu oprav souvisejících s poruchami předmětu nájmu a umožnit vykonání oprav. V případě opožděného oznámení o nutnosti oprav, zodpovídá nájemce za škody způsobené opožděným oznámením. 7. V případě poškození pronajatého zařízení zaviněného nájemcem nebo třetí osobou, je nájemce povinen zaplatit pronajímateli škodu, která mu tímto vznikne /škoda+ ušlý zisk/. Náklady spojené s opravou, resp. Výměnou zařízení budou pronajímatelem fakturovány nájemci. V případě odcizení zařízení je nájemce povinen zaplatit pronajímateli hodnotu pronajatého zařízení uvedenou v čl. I, bod 1. 8. V případě skončení nájmu je nájemce povinen vrátit zařízení pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím na případné změny věci a obvyklé opotřebení za dobu užívání (předmět nájmu nájemce předá pronajímateli v sídle pronajímatele). 9. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli všechny změny zapisovaných skutečností v Obchodním, nebo Živnostenském registru formou odevzdání nové kopie z příslušného registru do 5 dnů od obdržení 1. Výpisu změny. 10. Nájemce se zavazuje odebírat suroviny k výrobě a prodeji ledové tříště výhradně od pronajímatele, a to v minimálních povinných měsíčních odběrech. V případě že pronajímatel zjistí, že nájemce porušil předmětnou povinnost, má právo okamžitě odstoupit od této smlouvy. 11. Nájemci bude po ukončení pronájmu vrácení stroje účtována částka 200,-Kč + 21%DPH za kompletní odborné vyčištění stroje. V případě, že nájemce vrátí stroj nevyčištěný základně (povrchně očištěné), bude mu účtována částka dalších 200,-Kč + 21%DPH, za to, že tento úkon udělá pronajímatel za nájemce. Článek V- Závěrečné ustanovení 1. Jakékoliv změny, ujednání a dohody jsou pro smluvní strany závazné, jsou-li vystavené písemně jako dodatek k této smlouvě a jsou smluvními stranami podepsané. 2. Tato smlouva nabývá platnost a účinnost dnem jejího podepsání. 3. Tato smlouva ztrácí platnost vyrovnáním všech závazků z ní vyplývajících. 4. Podpisem této smlouvy ztrácí účinnost jakákoliv nájemná smlouva uzavřená před podpisem této smlouvy mezi účastníky této smlouvy. 5. Předávací protokoly jsou neoddělitelnou součástí této smlouvy. 6. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních a každá strana obdrží jedno. 7. Obě smluvní strany tímto prohlašují, že si smlouvu před podpisem přečetly a s jejím obsahem souhlasí 3
a že byla uzavřena na základě jejich skutečné a svobodné vůle, bez jakéhokoliv nátlaku, což potvrzují svými podpisy. V Hranicích dne: 1.4.2013 Pronajímatel Nájemce Předávací protokol předání předmětu nájmu: Strojní zařízení a příslušenství uvedené v článku I, bod č.1 této smlouvy dnem podpisu za nájemce převzal:. Jméno a příjmení hůlkovým písmem podpis Předávací protokol vrácení předmětu nájmu: Strojní zařízení a příslušenství uvedené v článku I, bod č.1 této smlouvy dnem podpisu za pronajímatele převzal:. Jméno a příjmení hůlkovým písmem podpis 4
Příloha č.1 ke smlouvě o pronájmu věcí movitých evidenční číslo: LT201083 mezi smluvními stranami: CORNICO POPCORN COMPANY, s.r.o. Tovární 1444, 753 01 Hranice (dále jen pronajímatel) zastoupená: Peter Magula jednatel společnosti a JAN NOVÁK Na Rybníčku 54, 110 00 Praha (dále jen nájemce) zastoupená: Jan Novák Ceník zboží platný ke smlouvě LT201083 Obj.č. Název zboží a balení Původ Jednotka bez DPH DPH Cena s DPH #52221 Ledová tříšť 500g EU sáček 300,00 Kč 15 345 Kč Druhy: jahoda, cola, modrá malina, tropic, kiwi, višeň, jablko, limetka, ananas, pomeranč, meloun, banán. #5226 #5225 #5227 Mražená ledová káva 700g Mražená ledová čokoláda 700g Mražený energetický nápoj 500g EU sáček 229,40 Kč 15 264 Kč EU sáček 229,40 Kč 15 264 Kč EU sáček 300,00 Kč 15 345 Kč Ceny uvedené v tabulce jsou v dodací podmínce EXW Hranice. Pronajímatel si vyhrazuje právo ceny v průběhu pronájmu měnit a o případných změnách bude nájemce předem informovat. O nových cenách bude sepsaný nový dodatek ke smlouvě. * Minimální povinné měsíční odběry práškových směsí K 1 stroji UGOLINI MT2 MINI 2x10L 20 sáčků V Hranicích dne: 1.4.2013 Za pronajímatele Peter Magula jednatel společnosti Za nájemce Jan Novák 5