SMLOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR podle 663 a následujících občanského zákoníku

Transkript

1 m xprogres: MAXPROGRES, s.r.o. Tri bvá 1, Brno {/ SMLOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR podle 663 a následujících občanského zákoníku Město Boskovice zastoupené Ing. Františkem Siverou, starostou města se sídlem Masarykovo náměstí 1/2, Boskovice IČ: DIČ: bankovní spojení: č. ú /0100 (dále jen pronajímatel) a MAXPROGRES, s.r.o. zastoupená Ing. Jiří Suchánek, jednatel se sídlem: Traťová 1, Brno IČ: DIČ: CZ bankovní spojení č.ú /0100 ( dále jen nájemce) uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu nebytových prostor: I. Pronajímatel je výlučným vlastníkem budovy - domu 954/2 na nám. 9. května v Boskovicích, na parcele č Tato skutečnost je zapsána na listu vlastnictví číslo 1 O 001 pro obec a katastrální území Boskovice u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Boskovice. II. Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje přenechat nájemci do užívání nebytové prostory v suterénu budovy - domu uvedeného v článku I. této smlouvy. Jedná se o prostor o výměře 2 m 2 v místnosti vstupu kabelových rozvodů do budovy, včetně připojení na rozvod el. energie 230V. Odebíraný příkon nájemce nepřesáhne 418 kwh za jeden kalendářní měsíc. III. Nájemce se touto smlouvou zavazuje užívat shora uvedené nebytové prostory výhradně k umístění 2 ks rozvodných stojanů pro optickou síť o rozměrech 80 cm x 80 cm. IV. Nájem se touto smlouvou sjednává na dobu neurčitou, a to od 1. července Smlouvu lze vypovědět kteroukoliv ze smluvních stran písemně bez udání důvodu s výpovědní lhůtou 6 měsíců, která začíná běžet od 1. dne následujícího měsíce po doručení druhé smluvní straně. v. Pronajímatel předá a nájemce převezme předmět pronájmu na základě předávacího protokolu,

2 I ve kterém nájemce prohlásí, že se seznámil se stavem pronajímaných nebytových prostor a v tomto stavu je bez výhrad přebírá. Po skončení nájmu se nájemce zavazuje odevzdat pronajaté prostory pronajímateli ve stavu, v jakém je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení opět na základě předávacího protokolu. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli veškeré skutečnosti vážící se k nájmu, a to nejpozději ve lhůtě 1 měsíce ode dne, kdy tyto skutečnosti nastaly. VI. Nájemné za nájem nebytových prostor vymezených v článku I. této smlouvy bylo touto smlouvou pro léta 2005 a 2006 dohodnuto ve výši ,- Kč/rok. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného pro další období bude stanoveno formou cenového ujednání pro příslušný rok. 111l911va.o cenovém ujednání musí býtuzavřena nejpozději d9 \Lpříslušného roku. V případě, že k uzavření cenového ujednání nedojde, jedná se o důvod pro výpověď z nájmu pronajímatelem. Výpovědní lhůta v tomto případě činí 1 měsíc. Výpovědní lhůta.: počíná běžet od 1. dne následujícího měsíce po doručení nájemci. /' Nájemce se zavazúje platit nájemné pronajímateli vždy nejpozději do příslušného roku, na jeho účet číslo , vedený u Komerční banka, a.s., pobočka Boskovice. Nezaplatí-li nájemce nájemné ve stanoveném termínu, je povinen zaplatit pronajimateli poplatek z prodlení ve výši 25,- Kč za každý den prodlení. Splátka nájemného za rok 2005 bude uhrazena v poměrné částce nejpozději do Vlf. Smluvní strany se dohodly, že nájemce na úhradu nákladů souvisejících s nájmem nebude pronajimateli přispívat. VIII. Pronajímatel umožní přístup nájemci do pronajímaných prostor 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, 365 dní v roce a to takovým způsobem, aby přístup byl nájemci zajištěn okamžitě po vzniku požadavku vstupu do pronajatých prostor. Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli, na jeho požádání, přístup do touto smlouvou pronajatých prostor. Pronajímané nebytové prostory budou začleněny do objektového elektronického zabezpečovacího systému IX. Práva a povinnosti z nájmu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, v platném znění. Drobné opravy související s užíváním nebytového prostoru a náklady spojené s běžnou údržbou hradí nájemce. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv změny stavební či dispozičního charakteru v pronajatém nebytovém prostoru bez předchozího souhlasu pronajímatele. Povolené úpravy provádí odborně a nese za ně odpovědnost. Nájemce není oprávněn přenechat nebytový prostor do podnájmu třetí osobě. Porušení této povinnosti se považuje za hrubé porušení nájemní smlouvy je důvodem pro výpověď z nájmu. Výpovědní lhůta v tomto případě činí 1 měsíc. Výpovědní lhůta počíná běžet od 1. dne následujícího měsíce po doručení nájemci.

3 I Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran a může být měněna pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. Tato smlouva je uzavírána na základě a v souladu s usnesením Rady města Boskovice ze dne 16. června Účastníci prohlašují, že tato smlouva byla sepsána po vzájemném projednání, její text si přečetli a s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy. Smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, každá ze smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních. V Boskovicích dne Ing. František Sivera starosta Města Boskovice Ing. Jiří Suchánek jednatel MAXPROGRES, s.r.o., Trafová Brno tel.: , DIČ; ČZ l!i!m Mf@m)ij;J..tt.+IJIB 1J li

4 DODATEK číslo 1 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne Smluvní strany: Město Boskovice Sídlo: IČ: DIČ: Zastoupené: Masarykovo nám. 1/2, Boskovice cz Ing. Jaroslavem Dohnálkem, starostou (dále jen pronajímatel") a MAXPROGRES, s.r.o. Sídlo: Traťová 1, Brno IČ: Zastoupená: (dále jen nájemce") Ing. Jiřím Suchánkem, jednatelem uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento DODATEK číslo 1 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne Smlouva se mění a doplňuje takto I A) V čl. VI. se stávající znění prvního odstavce nahrazuje následujícím zněním: Nájemné za nájem nebytových prostor vymezených v článku I. této smlouvy bylo touto smlouvou pro léta 2005 a 2006 dohodnuto ve výši ,-Kč. Nájemné za následující roky se sjednává ve výši ,-Kč/rok a pronajímatel je oprávněn takto sjednané nájemné každoročně počínaje rokem 2008 upravovat vždy pro příslušný rok

5 v němž se nájemné zvyšuje ( dále jen příslušný rok") podle roční míry inflace v České republice, vyhlašované ČSÚ. Takto upravené nájemné se nájemce zavazuje platit pronajímateli na základě faktury vystavené pronajímatelem vždy do konce února příslušného roku, s dobou splatnosti faktury vždy do příslušného roku." B) V čl. VI. se stávající znění druhého odstavce nahrazuje následujícím zněním: Nájemce se zavazuje platit nájemné pronajmateli vždy nejpozději do 15'.2. příslušného roku, na jeho účet vedený u Komerční banky, a.s., pobočka Boskovice, č.ú /0100, v.s Nezaplatí-li nájemce nájemné ve stanoveném termínu, je povinen zaplatiti pronajímateli poplatek z prodlení ve výši 25,-Kč za každý den prodlení." II. 1. Ostatní části smlouvy tímto dodatkem nedotčené zůstávají beze změny. 2. Smluvní strany prohlašují, že dodatek č. l uzavřely na základě své pravé a svobodné vůle, s tímto souhlasí, což stvrzují svými podpisy. 3. Tento dodatek byl schválen usnesením RM Boskovice dne Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, každá strana obdrží dva. 5. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. V Boskovicích dne V Brně dne Ing.Jaroslav Dohnálek starosta Města Boskovice Q\ \ I \ \ I Ir\.'\. \ I l. \ 1' I ) I... ' ',,, ť ; JJ _\t\ /::;/- O!\ \\ >, n. / J \J_1 Ing. Jiří Suchánek jednatel MAXPROGRES, s.r.o.

6 progres telco Dia/ Telecom V Praze, 31. srpna 2014 Věc: Oznámení o změně obchodního partnera Vážení obchodní partneři, dovolte, abychom Vás informovali o změnách, které se bezprostředně týkají Vašeho obchodního vztahu se společností MAXPROGRES telco, s.r.o. S účinností od došlo k fúzi sloučením společností MAXPROGRES telco, s.r.o., a společnosti Dial Telecom, a. s., se sídlem Křižíkova 36a/237, Praha 8, IČO: V této souvislosti přešlo veškeré jmění společnosti MAXPROGRES telco, s.r.o., na společnost Dial Telecom, a. s., která se stává nástupnickou společností, a společnost MAXPROGRES telco, s.r.o., tímto zaniká. Dial Telecom, a.s. Křižíkova 36a/ Praha 8 IČ: DIČ: CZ Daňové doklady s chybnými údaji budou vráceny k opravě. tel.: fax: info@dialtelecom.cz Zápis v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka Bankovní spojení: Číslo účtu: Kód banky: 0300 IBAN formát: CZ BIC (SWIFT kód): CEKOCZPP Účet je veden u československé obchodní banky, a.s., Na Poříčí 24, Praha 1 Věříme, že tuto změnu přijmete s pochopením. Děkujeme vám za zaneseni nových identifikačních údajů společnosti Dial Telecom, a.s. do vašich systémů i za pokračující obchodní spolupráci. V případě dotazů k této záležitosti nás kontaktujte na ové adrese f:,ko@dialtelecqm,g. Těšíme se na další spolupráci s Vámi a děkujeme za pochopení. S přátelským pozdravem!je Zdeněk Sivek předseda představenstva Dial Telecom, a. s. Michal Fišer ředitel společnosti MAXPROGRES telco, s.r.o.