VAŠSTAV, s.r.o., Staňkova 103/18, 602 00 Brno, tel: 541 211 866, e-mail: vasstav@vasstav.cz Bytový dům KOCIÁNKA - KŘIVÉHO Brno - Sadová STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTOVÉ JEDNOTKY A NEBYTOVÉHO PROSTORU A) Bytová jednotka 1. PODLAHY V Brně dne 03.02.2015 Chodba (hala) keramická dlažba, rozm. 33,3 x 33,3 cm, typ: Imola Ortona, barva: Beige / Grey Koupelna + WC keramická dlažba, rozm.: 33 x 33 cm, typ: Covent Garden, barva: bílá, béžová, hnědá, modrá, oranžová, zelená Obytný prostor s kuchyňským koutem vinylová podlaha na HDF desce tl. 9 mm vč. 2 mm podložky, typ: Wineo Design Line (zámkové lamely), dekor: borovice bílá / dub přírodní + soklové lišty + přechodové lišty v barvě vinylu pod dveřmi při přechodu materiálů Ložnice, šatna, pokoj plovoucí laminátová podlaha Classen, tl. 7 mm, dekor: Dub Elegant šedobílá / Dub Monaco - přírodní dřevo, vč. soklové lišty + přechodové lišty v barvě lamina pod dveřmi při přechodu materiálů Schodiště + chodba (mezonetové byty) keramická dlažba, rozm.: 33,3 x 33,3 cm, typ: Imola Ortona, barva: Beige / Grey Terasy / lodžie / balkony (1. až 4.NP) betonová dlažba na podložkách, výrobce: Diton, typ: Decento, rozm. 34 x 34 cm, resp. keramická lepená dlažba, rozm.: 45 x 45 cm, typ: Villeroy & Boch Ground Line, barva: BN70 (tmavě béžová) 2. ÚPRAVY VNITŘNÍCH POVRCHŮ Všechny místnosti omítka vnitřní s bílou výmalbou (mezibytové stěny opatřeny SDK obkladem s penetrací a bílou výmalbou) Koupelna keramický obklad do výšky 2,18 m, rozm.: 18 x 36 cm, typ: Covent Garden (hladká + mozaika), barva: bílá, béžová, hnědá, modrá, oranžová, zelená + bílá výmalba WC keramický obklad do výšky 1,46 m, rozm.: 18 x 36 cm, typ: typ: Covent Garden, barva: bílá, béžová, hnědá, modrá, oranžová, zelená + bílá výmalba Stropy SDK podhledy + bílá výmalba - 1 -
VAŠSTAV, s.r.o., Staňkova 103/18, 602 00 Brno, tel: 541 211 866, e-mail: vasstav@vasstav.cz 3. VÝPLNĚ OTVORŮ Okna (fasáda Z, S, V) plastový rám, barva bílá/šedá RAL 9006 (interiér/exteriér), izolační dvojsklo, 6-ti komorový systém, s mikroventilací (u křídel s kombinací O/S), bez vnitřních žaluzií Okna (fasáda J) hliníkový rám, barva šedá/šedá (interiér/exteriér), izolační dvojsklo, bez vnitřních žaluzií Parapetní desky vnitřní - plastové komůrkové, barva bílá Vstupní dveře do bytu - výrobce: Sepos, plné, otočné, povrchová úprava lamino (CPL), kování: klika koule Rostex 802 povrchová úprava chrom lesk, zámek FAB, požární odolnost, ocelová zárubeň s požární odolností Interiérové dveře výrobce: Masonite, povrchová úprava lamino (CPL), dekor: bílá / javor, rozetové kování typ: Eurolaton Garnitura 8038 povrchová úprava nerez mat, zámek dózický/wc klička, zárubeň obložková - výrobce: Sepos Koupelna + WC: jednokřídlé otočné plné, rozm.: 700/1970 mm, s větracími Al mřížkami, kování rozetové: klika klika, zámek: WC klička Sklad: jednokřídlé otočné plné, rozm.: 700/1970 mm, s větrací Al mřížkou, kování rozetové: klika klika, bez zámku Pokoje + ložnice: jednokřídlé otočné z ¾ prosklené, rozm.: 800/1970 mm, kování rozetové: klika klika, zámek: dózický, zasklení: matným sklem Obytný prostor: jednokřídlé otočné z ¾ prosklené, s pevným bočním světlíkem, rozm.: 1180/1970 mm (š. křídla 800 mm, š. světlíku 300 mm), kování rozetové: klika klika, zámek: dózický, zasklení: matným sklem 4. ELEKTROINSTALACE Silnoproudé rozvody - měděné vodiče typu CYKY jsou vedeny pod omítkou, případně pod SDK obkladem v místě mezibytových AKU stěn. Přístrojové vybavení je v provedení Tango, vývody pro světla ve všech místnostech budou ukončeny svorkovnicí. Svítidla budou dodávkou majitele bytu. V prostoru kuchyňské linky je provedena příprava pro připojení elektrické varné desky, myčky a obslužných zásuvek. Ve všech bytech bude proveden rozvod pro možnost instalace klimatizace. Slaboproudé rozvody - každý byt bude vybaven domácím videotelefonem, v každé obytné místnosti budou zatrubkovány a ukončeny v krabici se záslepkou rozvody datové, telefonu, v pokojích a obývacích pokojích budou zásuvky pro příjem TV signálu a internetu. 5. VYTÁPĚNÍ Každý byt bude vytápěn vlastním plynovým kotlem Baxi Nuvola Duotec HT 16, řízeným pokojovým termostatem. Kotel bude současně zajišťovat i přípravu teplé vody. Budou použity plynové závěsné kondenzační kotle s vestavěným bojlerem, s nuceným odvodem spalin pomocí ventilátoru do společné spalinové cesty nad střechu budovy. Umístění kotlů se liší v závislosti na dispozičním řešení jednotlivých bytů. Příprava teplé vody bude zajištěna v zásobníkových ohřívačích o objemu 45 l, vestavěných v kotli. - 2 -
K vytápění jednotlivých místností bude použito převážně podlahové vytápění, dále budou instalovány ocelové deskové radiátory RADIK-VK s termohlavicemi. V koupelnách budou umístěny topné žebříky. Rozvodné potrubí z mědi bude vedeno v podlahách. 6. VZDUCHOTECHNIKA A KLIMATIZACE Vzduchotechnika - jednotlivé koupelny a WC budou větrány nuceně podtlakově pomocí malých radiálních ventilátorů vybavených zpětnými klapkami. Ventilátory budou osazeny v podhledu a budou následně napojeny na vertikální stoupací potrubí, které bude ukončeno nad střechou objektu. Spouštění ventilátorů bude s doběhem. Pro odvod vzduchu od digestoře bude vytvořena příprava. Digestoře budou dodávkou vlastního majitele bytu. Je uvažováno s max. výkonem digestoře 400 m3/h, průměr 225 mm. Klimatizace - pro veškeré byty bude realizována příprava chlazení - osazení předinstalačního plastového boxu do stěny, rozvod předizolovaného potrubí Cu vč. komunikačního kabelu. V případě realizace chlazení majitelem bytu je ovládání chlazení uvažováno infraovladači. Systém chladiva je navržen v systému Mitsubishi. Tento systém splňuje hygienické předpisy hlukových limitů a tento je nutno dodržet také při jakékoliv dodatečné instalaci chlazení do bytů v budoucnu. 7. ZDRAVOTECHNIKA Vodovod - materiál rozvodů studené, teplé vody a cirkulace bude plastové potrubí s tepelnou izolací. Kanalizace - materiál rozvodů bude z polymerních hmot, stoupačky i připojovací potrubí bude odhlučněné. Plynoinstalace - přívod plynu bude v každém bytu k plynovému kotli a k varné desce v kuchyni (pro případ možnosti připojení plynového sporáku). Potrubí je ocelové. - 3 -
Zařizovací předměty: Typ ZP Specifikace ZP Pozn. ZÁVĚSNÉ WC Vitra celokapotované WC sedátko Vitra S50 barva bílá modul pro WC Concept kombifix UP320 s tlumící vložkou tlačítko Concept Sigma 01 barva bílá UMYVADLO 50x46 cm Concept Cube baterie umyvadlová Concept E50 chrom chromový sifon designový Zambezi chrom UMÝVÁTKO 45 cm Jika Cubito baterie umyvadlová Concept E50 chrom chromový sifon Zambezi chrom ROH. UMÝVÁTKO 40 cm Concept 100 baterie umyvadlová Concept E50 chrom chromový sifon Zambezi chrom VANA 180x80 cm Concept New akrylát VANA 170x75 cm Concept New akrylát VANA 160x70 cm Concept New akrylát nohy k vanám adhlučněné Mepa-WA-ADS vanový sifon Concept s kulatou zátkou chrom baterie vanová nástěnná páková Concept E50 chrom sprchový set k vaně Concept 100 New chrom vanička SPRCHA čtvrtkruh 80 cm Concept 100 litý mramor s nožičkami zástěna k vaničce 80 čtvrtkruh Concept profil stříbrný, sklo čiré vanička SPRCHA čtvrtkruh 90 cm Concept 100 litý mramor s nožičkami zástěna k vaničce 90 čtvrtkruh Concept profil stříbrný, sklo čiré vanička SPRCHA čtverec 80/80 cm Concept 100 litý mramor s nožičkami zástěna k vaničce 80 čtver. Concept profil stříbrný, sklo čiré sifon do sprchové vaničky Concept snížený plast baterie sprchová nástěnná páková Concept E50 chrom 1 polohová hlavice, hadice sprchový set vč. tyče Concept E50 New 60 cm, chrom 8. VNITŘNÍ SCHODIŠTĚ Vnitřní schodiště v mezonetových bytech je železobetonové monolitické s povrchovou úpravou z keramické dlažby rozm.: 33,3 x 33,3 cm, typ: Imola Ortona, barva: Beige / Grey. Zábradlí bude nerezové s dřevěným madlem. Součástí vybavení bytu není kuchyňská linka Pozn.: Nadstandardní provedení interiéru bytu bude řešeno po vzájemné dohodě. - 4 -
B) Nebytové prostory (chodby, sklepní kóje, ostatní místnosti, parkovací stání v bytovém domě) 1. PODLAHY Chodby, kolárny, zádveří, úklidová místnost, technická místnost keramická dlažba Sklepní kóje cementový potěr s nátěrem Parkovací stání v objektu BD hlazený beton 2. ÚPRAVY VNITŘNÍCH POVRCHŮ SVISLÉ STĚNY: všechny místnosti 1.PP až 4.NP železobetonové konstrukce bez omítek, případně zděné konstrukce s omítkou a bílou výmalbou podzemní garáže železobetonové konstrukce bez omítek STROPY: 1.PP (kromě stropu schodišťové chodby) kontaktní zateplení tl. 240 mm + tenkovrstvá omítka + bílá výmalba 1.NP až 4.NP štuková omítka s bílou výmalbou 3. VÝPLNĚ OTVORŮ Okna plastový rám, barva šedá/šedá (interiér/exteriér), izolační dvojsklo, 6-ti komorový systém, s mikroventilací (u křídel s kombinací O/S) Vstupní dveře hliníkový rám, barva šedá/šedá Ral 9006 (interiér/exteriér), izolační dvojsklo Garážová vrata sekční zateplená odhlučněná, barva šedá/šedá (interiér/exteriér), elektrický pohon na dálkové ovládání, jedna sekce lamel vyplněna průhlednou akrylovou výplní (prosvětlení) 4. VÝTAH + PLOŠINA pro ZTP Bytový dům bude vybaven dvěma lanovými výtahy, splňujícími požadavky na bezbariérové užívání staveb. Schodiště před jedním ze vstupů do objektu (sekce B) bude opatřeno elektrickou zdvihací plošinou. 5. ELEKTROINSTALACE Silnoproudé rozvody - instalace bude provedena v souladu s ČSN. Veškeré rozvody budou provedeny měděnými vodiči typu CYKY, vedenými pod omítkou. Svítidla na chodbách, schodištích, sklepích budou navržena a instalovaná tak, aby zajistila dostatečné osvětlení dle hygienických a technických norem, určených pro daný typ prostředí. Osvětlení schodišť, chodeb a garáží bude ovládáno pohybovým čidlem. Nouzové osvětlení bude instalováno v podlažích a mezipatrech. V nebytových prostorách budou - 5 -
umístěny bytové elektroměry v nikách ve schodišťovém prostoru, resp. v zádveří vstupu do 1.PP na JV straně objektu. 6. VYTÁPĚNÍ Společné prostory bytového domu nebudou vytápěny. 7. ZDRAVOTECHNIKA Vnitřní rozvody ZTI budou provedeny částečně pod stropem (1.PP rozvody budou obaleny tepelnou izolací) a částečně v nikách či šachtách (1.NP až 4.NP). Vodovod do úklidové místnosti bude proveden vývod pro studenou vodu, ohřev teplé vody bude zajištěn elektrickým průtokovým ohřívačem. V chodbách s vnitřním schodištěm bude proveden rozvod požární vody se zaústěním do hydrantů. Kanalizace dešťová kanalizace bude odváděna vnitřními svody do retenční nádrže, splašková kanalizace bude napojena do venkovní stoky. Odvodnění plochy parkovacích stání v bytovém domě bude řešeno odvodem vody do žlabů, odkud voda zmizí odparem. Počítá se s vodou zanesenou do BD zejména ve formě tajícího sněhu z podvozků aut. Plynoinstalace v nebytových prostorách budou umístěny bytové plynoměry v nikách ve schodišťovém prostoru, resp. v zádveří vstupu do1.pp na JV straně objektu. 8. VZDUCHOTECHNIKA Větrání garáží v 1.PP objektu bude řešeno nuceně podtlakově. Ventilátory pro odvod znehodnoceného vzduchu budou umístěny pod stropem v garážích, znehodnocený vzduch bude veden potrubním rozvodem šachtou nad střechu objektu. Vypracovala: Ing. G. Fajkošová - 6 -