Krásný rodinný dům, 315 m 2, Praha 4 Chodov, 17 000 000 Kč Beautiful family house, 315 sq. m., Praha 4 Chodov, 17 000 000 Kč Zajímavě architektonicky zajímavě řešený zděný dům 7+1 s terasou a zahradou o výměře 750 m 2 v klidné vilové čtvrti Prahy 4 Chodov. Dům je vhodný jak k bydlení, tak k částečnému využití jako sídlo společnosti. V suterénu domu se nachází garáž, kotelna, prádelna, místnost pro bazénovou technologii, další dvě místnosti, sauna, sprchový kout a toaleta. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu a zahradu, dále předsíň, kuchyň, komora, která slouží jako spíž, dvě ložnice, koupelna a toaleta. V podkroví jsou umístěny tři ložnice, pracovna, komora přestavěná na šatnu, koupelna a toaleta. Na udržované zahradě se nachází mnoho vzrostlých a ovocných stromů, okrasných keřů, krytý bazén a kryté parkovací stání pro dvě auta, lze bezproblémově zaparkovat také před domem. Výborná dopravní dostupnost - 5 min. pěší chůzí na metro Chodov. Dům se nabízí včetně vybavení vyhotoveného na zakázku, není to však podmínka. Architecturally designed brick house 7+1 with terrace and garden area of 750 square meters in a quiet residential area of Prague 4 - Chodov. The house is suitable either for housing or could be partly used as a headquarters. In the basement of the house a garage, boiler room, laundry, room for a pool technology, the other two rooms, a sauna, shower and toilet are situated. The ground floor has a spacious living room with fireplace and entrance to the terrace and garden, there is also hallway, kitchen, pantry, two bedrooms, bathroom and toilet. In the attic there are three bedrooms, study, storage room converted into a dressing room, bathroom and toilet. In the well maintained garden there are many mature and fruit trees, ornamental shrubs, indoor pool and covered parking for two cars. Additional free parking in front of the house. Excellent transport access, just 5 minutes of walk to subway Chodov. The house is offered with furniture which was made out to order, it is not required though. 87
Nadstandardní kancelářské prostory se sklady po rekonstrukci, 600 m 2, Praha 4 Podolí, 45 000 000 Kč High standard office spaces with storage area after renovation, 600 sq.m., Prague 4, 45 000 000 Kč Nabízíme k prodeji dům po nadstandardní rekonstrukci. Dům se nachází v klidné lokalitě Prahy 4 - Podolí nedaleko budovy České televize. Ve čtyřech nadzemních patrech je 600 m 2 kancelářských prostor s kompletním zázemím. Dvě patra jsou kompletně rekonstruována s vestavěným designovým kancelářským nábytkem na míru, který je použit ve 2 zasedacích místnostech, kuchyňce a koupelnách s toaletou. Poslední patro a podkroví jsou před finálním dokončením. Objekt je napojen na bezpečnostní zařízení a vstupní čipový systém. Z hlediska požární ochrany jsou jednotlivá patra oddělena speciálními protipožárními dveřmi. Dům je vybaven recepcí, venkovním parkovacím stáním pro 4 vozy. Dům je podsklepen, najdeme zde skladovací prostory, technické zázemí a garážové stání pro 8 aut. Součástí domu je terasa a zahrada s venkovním posezením. Zastávky MHD do centra se nachází 3 minuty od domu. V současné době je dům pronajatý s ročním výnosem 3 600 000,- Kč a smlouva je uzavřena na 5 let. We offer for sell an office building after complete renovation. The house is situated in a quiet area of Prague 4 near the building of Czech Television. On the four floors are 600 m 2 of office spaces with a complete background. Two floors are after renovation with high-designed bulit-in office furniture - 2 meetings rooms, kitchen, bathrooms with toilet. The last floor and attic are going to be finished soon. The building has its own reception, outdoor parking spaces for 4 cars, including a security device and cameras. In the basement the garage for 8 cars is situated, including technical facilities and storage areas. The house has a terrace and garden with outdoor seating. The connection to the centre is 3 minutes from the house. Currently the house is rent with a year profit of 3 600 000,- Kč, the contract is signed for 5 years. 88 NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Mezonet 3+kk s výhledem na Pražský hrad, 160m 2, Praha 5, 15 900 000 Kč A maisonette with a great view to the Prague Castle, 160 sq. m., Prague 5, 15 900 000 Kč Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný mezonetový byt. Jedná se o novostavbu bytu 3+kk zařízenou luxusním nábytkem v 5. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem na rozhraní Malé Strany a Smíchova, jen 2 minuty chůze od Petřínských sadů a Kampy. Ve spodní úrovni bytu se nachází obývací pokoj s jídelním prostorem, plně vybaveným kuchyňským koutem a výklenkem s kruhovým oknem, dále prostorná šatna, vstupní hala a toaleta pro hosty. Horní podlaží disponuje galerií, hlavní ložnicí s přímým výhledem na Pražský hrad a druhou ložnicí pro hosty, komfortní koupelnou se saunou, masážní sprchou a solitérní vanou. Vybavení dále zahrnuje klimatizaci, ateliérová okna, která v obývacím pokoji lze využít jako terasu, luxusní materiály a vybavení, podlahy z exotického dřeva, podlahové topení v koupelně, TV s plochou obrazovkou, Blue Ray domácí kino, internetové a satelitní připojení, alarm. K bytu náleží sklep. Zajištěn pronájem parkovacího stání. The sell of the magnificent sunny luxuriously furnished maisonette 3+kk in the fifth floor of an apartment house with an elevator. The apartment house is situated at the dividing line between Smíchov and Malá Strana - Lesser Town, only 2 minutes from Petřínské sady or Kampa and within walking distance to the historical centre of Prague. In the ground floor of the maisonette there is a living room, dining room and kitchenette. By the entrance hall there is a spacious closet and the toilete. There is a main bedroom with a view of Prague Castle upstairs, second bedroom, bathroom with sauna, shower and the bathtub. The apartment is equipped with air-condition, luxurious materials and furniture, exotic wood floors, underfloor heating in the bathroom, home cinema, alarm. The own cellar and a parking place belongs to the apartment. 89
Moderní luxusní vila 10+1, 460 m 2, Tuchoměřice, Praha západ, 25 000 000 Kč Modern luxurious villa 10+1, 460 m 2, Tuchoměřice, Prague west, 25 000 000 Kč Stylová, vysoce komfortní vila 10+1 v žádané lokalitě nedaleko Prahy 6 v Tuchoměřicích. Dominantou tohoto nevšedního bydlení je jeho detailní zpracování a použité nadstandardní materiály. Každá ložnice má vstup na balkon nebo terasu s krásným výhledem na místní okolí. Všechny pokoje jsou prostorné, světlé a velmi pohodlné, každý z nich má svůj vlastní jedinečný design, mají dubové podlahy přírodní barvy a podlahové vytápění. Železné tepané zábradlí na schodech v domě a na balkonech je ručně vyrobené na zakázku. Interiérové dveře jsou vyrobeny z dřeva. Okna se nachází ve všech koupelnách a jsou vybaveny keramickými dlaždicemi a kvalitním italským designem. Moderní kuchyň je vybavena vysoce kvalitním materiálem a značkovými spotřebiči. Dům má kulečníkový sál, krb na dřevo, je plně zařízený kvalitním nábytkem, má svou kotelnu, spíž a prádelnu. Je zde prostorná garáž pro 4 auta a parkovací místo před domem na ulici. Dům se nachází v zástavbě luxusních vil s krásným výhledem na zámek. Vila je situována na velice pěkném a klidném místě s výbornou dopravní dostupností. V obci Tuchoměřice se nachází veškerá občanská vybavenost. Stylish, comfortable villa 10+1 in an attractive location near Prague 6 in Tuchoměřice. The dominant feature of this unusual housing is its detailed treatment and used luxury materials. Every bedroom has the access to the balcony or terrace with stunning views of the local surroundings. All rooms are spacious, bright and very comfortable, each has its own unique design. All rooms have oak floors in natural colors and are underfloor heated. Wrought iron railing on the stairs in the house and on the balconies are handmade to order. Interior doors are made from wood. The windows are in all bathrooms and are equipped with ceramic tiles and high-quality Italian design. The modern kitchen is equipped with high quality material and designer appliances. The house has a billiard room, wood-burning fireplace and is fully furnished with high quality furniture. The house also has boiler room, pantry and laundry room, spacious garage for 4 cars and a parking space in the street. The house is located among luxury villas with stunning views of the castle. The villa is situated in a very nice and quiet location with excellent transport links and amenities. 90 NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Dvoupodlažní vila 390 m 2, s vnitřním bazénem v Praze 4 Kunraticích, 29 900 000 Kč Two-storey villa 390 sq. m. with indoor pool in Prague 4 Kunratice, 29 900 000 Kč Nabízíme k prodeji elegantní dům s velkoryse řešenou dispozicí 6+kk, vnitřním bazénem a příjemnou zahradou. Charakteristické pro dům je použití kvalitních materiálů, moderních technologií a smysl pro detail. To vše umocňuje nejen příjemnou atmosféru domu, ale i komfort a pohodlí s minimálními nároky na údržbu. Autorem projektu je doc. ing. arch. Tichý, dům byl kolaudován v roce 2009. Ruka projektanta je znát i na zahradě a navíc v letních měsících po otevření francouzských oken vytvoří dům se zahradou a bazénem jeden funkční celek. V domě jsou 4 koupelny a celkem 7 místností, které jsou využity jako šatny, komora nebo spíž. Dům je ideální pro rodinu s dětmi, dopravní dostupnost do centra je buď přímým autobusem, nebo 3 stanice autobusem na metro Chodov. We sell elegant house with a generous disposition of 6 bedrooms, indoor swimming pool and a pleasant garden. Characteristic of the house is the use of quality materials, advanced technology and attention to detail. This is supported by not only the pleasant atmosphere of the house, but also comfort and convenience with a minimum of maintenance. The project was designed doc. Silent architect, the house has been approved in 2009. The hand of the designer is to know the garden and also in the summer months after opening the French windows create a house with a garden and swimming pool one functional unit. There are 4 bathrooms and a total of 7 rooms, which are used as a dressing room, closet or pantry. The house is ideal for a family with children, transportation to the center is either a direct bus, or 3 bus stops on the metro Chodov. 91