Energetické průkazy budov v praxi Proč? Co dělat? Kdy to dělat? Jak to dělat Ing. Petr Vogel Konzultant společnosti EkoWATT Spoluzakladatel a předseda České rady pro šetrné budovy Česká rada pro šetrné budovy, o. s. Czech Green Building Council www.czgbc.org
Osnova prezentace 1. Motivace k úsporám 2.1 Provozní energetické náklady 2.2 Úsporná opatření 2.3 Spotřeba energie v budovách 2.4 Reakce legislativy 2. Průkaz energetické náročnosti budov 3.1 Jak bude vypadat? 3.2 Proč Průkaz? 3.3 Pilíř I: Povinnosti pro zpracování 3.4 Pilíř II: Povinnosti pro snižování energetické náročnosti budov 3.5 Povinný a doporučený postup pro zpracování 3.6 Co je potřeba pro zpracování Průkazu? 4. Co to prakticky znamená? 4. Závěry
1. Motivace k úsporám 1.1 Provozní energetické náklady
Za jaké energie platíme Teplá voda Vytápění Vodné a stočné Mechanické větrání Zásuvková elektřina Osvětlení
Průměrný nezrekonstruovaný panelový byt Zásuvková elektřina + Osvětlení Vodné a stočné Mechanické větrání Vytápění Teplá voda Celkem cca 38 tis. Kč/rok 1 EkoWATT (2010): VaV Rekonstrukce panelových domů do nízkoenergetického standardu
Historický nárůst cen energie Elektřina pro domácnosti / podniky - 8,6 / 8,8 %1, 10 let nárůst o 130 % Zemní plyn pro domácnosti 12 %2, 10 let nárůst o 180 % Zemní plyn pro podniky 9 %2, 10 let nárůst o 130 % Teplo z centrálních zdrojů 4,9 %3, 10 let nárůst o 60 % Vodné a stočné - 5,7 %4, 10 let nárůst 75 % 1 Bartoš, T., Strejček, P. (2012): Vývoj cen elektrické energie v regionu západní a střední Evropy v letech 2001 2011, TZB-info, online 2 Eurostat (2012): Vývoj ceny zemního plynu pro domácnosti a průmysl, Eurostat online. 3 Energetický regulační úřad sekce regulace odbor teplárenství (2011): Vyhodnocení cen tepelné energie k 1.lednu 2011 4 PVK (2012): Vývoj vodného a stočného v Praze 2000-2012. TZB-info, online.
Příklad panelového bytu Praha Chodov 12 tis. Kč/rok Nárůst 58 %
1.2 Úsporná opatření, výroba energie Stojí méně, jsou účinnější, rychleji se vrací
Okna Ceny setrvávají, spíše klesají kvalita však razantně stoupá Součinitel prostupu tepla Uokna [W/m2.K] Zdvojené dřevěné okno s obyčejným zasklením dvěma skly Jednoduché dřevěné nebo plastové okno s izolačním dvojsklem bez pokovení, plněné vzduchem Jednoduché dřevěné nebo plastové okno s izolačním dvojsklem s pokovením, plněné vzduchem Jednoduché dřevěné nebo plastové okno s izolačním dvojsklem s mezerou mezi skly plněnou argonem Jednoduché dřevěné nebo plastové okno s izolačním dvojsklem s mezerou mezi skly plněnou argonem a s pokovením Jednoduché dřevěné nebo plastové okno s izolačním trojsklem nebo dvojsklem a odrazivou fólií a s pokovením 2,4 2,5 1,8 1,5-1,9 1,6-1,1 0,9-0,6 1 EkoWATT (2010): VaV Rekonstrukce panelových domů do nízkoenergetického standardu
Účinné zdroje energie Tepelná čerpadla 13 let Ceny tepelných čerpadel pro nové rodinné domy [tis. Kč] Rok Cena zařízení Montáž a ostatní 110 Celkem 1995 296 90 406 2000 277 70 367 2008 193 263 na 65 % ceny + zvýšení účinnosti 1 Marek Bláha, IVT, Asociace pro využití tepelných čerpadel (2010): Provozní náklady tepelných čerpadel a návratnost investice v minulosti a nyní, AZE 2010, Kroměříž.
Výroba energie z obnovitelných zdrojů 5 let na 50 % ceny 1 CZREA (2012): Prognózy a skutečný vývoj investičních nákladů v České republice [NEK, EPIA, CZREA]. Online (malé systémy do 30 kwp; velké systémy nad 1 MWp; EPIA 1 MWp, dodávka na klíč; NEK neuvedeno)
1.3 Spotřeba energie v budovách
Budovy v České republice zodpovídají za 65 % konečné spotřeby tepla a 50 % konečné spotřeby elektřiny Mezinárodní energetická agentura 2007
1.4 Reakce legislativy
Legislativa Směrnice EPBD II 2010/31/EU o minimální energetické náročnosti budov Pilíř I energetické průkazy součástí celého realitního trh Pilíř II minimální energetická účinnost novostaveb a rekonstrukcí Návaznost v ČR Novela zákona 406/2000 Sb. o hospodaření s energií změny 318/2012 Novela vyhlášky 148/2007 Sb. o energetické náročnosti budov Návazná technická normalizační informace TNI 73 0331 Novela vyhlášky 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb
2. Průkazy energetické náročnosti budov 2.1 Jak bude vypadat nový průkaz?
Spotřeba energie v budovách 1 Mezinárodní energetická agentura IEA (2007)
2.2 Proč Průkaz?
Podklad pro odhad nákladů za energie Odhad nákladů za rok Spotřeba benzinu 3,4 l/100 km x počet km Škoda Fabia v provedení Greenline má spotřebu jen 3,4 l/100 km. Zdroj: www.skoda-auto.cz
Podklad pro odhad nákladů za energie PODÍL ENERGONOSITELŮ NA DODANÉ ENERGII Odhad nákladů za rok Cena za MWh zemního plynu x 53,8 Cena za MWh elektřiny x 5,2 Nulové náklady na solár x 6,5
Podklad pro odhad nákladů za energie Zavedené a funkční Nově zaváděné
Nová závislost ceny bytu? Závislost ceny zejména na lokalitě, vybavení, typu vlastnictví město, návaznost na zelené plochy, služby návaznost na hromadnou dopravu, parkování terasa, balkon, sklep technický stav domu Např. Byt 3+1 Praha Ø 2,4 mil. Kč, v Brně pak 1,3 mil. Kč Zdroj: ČTK Závislost ceny na energetické náročnosti provozu Výsledky Průkazu
Ve Francii povinné od 2007 V Německu žádané na realitním trhu 1 Průzkum Immobillienscout.de (2010)
Min. energetické standardy Míra zateplení obálky budovy Celková fakturační energie (dodaná energie) Celková míra vlivu na životní prostředí (primární neobnovitelná energie)
2.3 Pilíř I: Povinnosti pro zpracování Průkazu
Prodej a pronájem celé budovy Existující Průkaz Při prodeji nebo pronájmu nutné uvádět dovětek zpracování podle staré vyhlášky Platí 10 let 2009 4/2013 2016
Prodej a pronájem části budovy průkaz na byt, kancelář = průkaz na budovu Existující Průkaz nutné uvádět dovětek zpracování podle staré vyhlášky Při prodeji části Při pronájmu části možno doložit faktury v případě, že bylo písemně zažádáno SVJ o zpracování PENB Platí 10 let 2009 4/2013 2016
Povinnost mít zpracován Průkaz Nyní žádná povinnost Postupná povinnost pro všechny bytové a administrativní budovy nad 1500 m2 nad 1000 m2 do 1000 m2 2009 4/2013 2015 2017 2019
Plošný povinný náběh pro zpracování Průkazu Povinnost vyvěsit Postupná povinnost pro UŽÍVANÉ orgány veřejné moci nebo jimi zřízené nad 500 m2 nad 250 m2 2009 4/2013 7/2013 7/2015
Rekonstrukce Rekonstrukce nad 1000 m2 2009 Veškeré rekonstrukce nad 25% obálky 04/2013
Novostavby Veškeré 2009 Veškeré se zpřísňujícími se parametry 04/2013
Výjimky Pro malé budovy do 50 m2 Budovy pro bohoslužby a náboženské účely Budovy pro rodinnou rekreaci Průmyslové budovy, výrobny, dílny se spotřebou do 700 GJ Zemědělské budovy se spotřebou do 700 GJ
2.4 Pilíř II: Povinnosti snižování energetické náročnosti budov prokázané Průkazem
Prodej a pronájem budovy nebo její části Žádný požadavek na energetickou náročnost! Cílem je informovat o současném stavu
Rekonstrukce Musím splnit požadavky ale pouze na rekonstruované části!
Rekonstrukce - hodnocení Možnost A U = dílčí doporučený součinitel prostupu tepla = míra zateplení η = minimální účinnost zdrojů a instalované rekuperace tepla Možnost B Uem = průměrný součinitel prostupu tepla Qd = dodaná energie Možnost C Uem = průměrný součinitel prostupu tepla Qp = primární neobnovitelná energie
Novostavby orgánů veřejné moci nebo zřízených OVM Nyní požadavky Přísnější požadavky Požadavek primární en. Téměř nulová budova nad 1500 m2 nad 350 m2 do 350 m2 2009 04/2013 2015 2016 2017 2018 2018 2019 2020
Novostavby - hodnocení Uem = průměrný součinitel prostupu tepla Qd = dodaná energie Qp = primární neobnovitelná energie
Veřejné budovy v zákoně = orgány veřejné moci Autoritativně rozhodují o právech a povinnostech v zákoně č. 300/2008 Sb. Státní orgány: jako ministerstva, soudy, policie, správní úřady jako ČNB, NKÚ, ERÚ, státní fondy, zdravotní pojišťovny, Orgány samosprávy: jako krajský, městský, obecní úřad, magistrát, místní policie Odborné zřízené zákonem: jako lékařská komora, agrární komora, ČKA, advokátní komora, notářská komora,
Veřejné budovy v zákoně = orgány veřejné moci Subjekty zřízené orgánem veřejné moci: (zřízené např. městem, krajem, státem) Příspěvkové organizace ANO Obchodní společnost NE kulturní zařízení městská divadla, městská kina, muzeum školy mateřská, základní, střední, vysoké, základní umělecká škola, dům dětí a mládeže, dětský domov, domov seniorů, zdravotnická zařízení zřízená městem technické služby města dopravní podnik
Výjimky Pro malé budovy do 50 m2 Budovy pro bohoslužby a náboženské účely Budovy pro rodinnou rekreaci Průmyslové budovy, výrobny, dílny se spotřebou do 700 GJ Zemědělské budovy se spotřebou do 700 GJ Kulturní památky Pro budovy v památkové rezervaci nebo zóně možné dílčí nebo úplné neplnění formou závazného stanoviska státní památkové péče
2.5 Povinný a doporučený postup pro zpracování Průkazu
Prodej, pronájem Koncepce případné rekonstrukce Koncepce s expertem Dokumentace stavu Výpočet Průkazu Uvést třídu a měrné číslo Plošná reklama Smlouva Předložit celý Průkaz všem zájemcům Předložení celého Průkazu
Rekonstrukce Koncepční fáze Dokumentace pro stavební řízení Stavební řízení Realizace Posouzení proveditelnosti OZE, KVET, CZT, TČ Koncepce s expertem Výpočet Průkazu Výpočet doporučených následujících opatření Kladné stanovisko SEI Doklad k řízení Zasmluvnění provedení dle Průkazu Realizace dle Průkazu
Novostavby Dok. pro územní rozhodnutí Koncepční fáze Dokumentace pro stavební povolení Stavební řízení Realizace Posouzení proveditelnosti OZE, KVET, CZT, TČ Koncepce s expertem Výpočet Průkazu Kladné stanovisko SEI Doklad k řízení Zasmluvnění provedení dle Průkazu Realizace dle Průkazu
2.6 Co je potřeba pro zpracování Průkazu?
Pro rekonstrukce Stavební plány pro geometrii budovy půdorysy, řezy Pokud neexistují: Stavební úřad Pokud neexistují: Nové zaměření, které je potřebné pro jakoukoliv rekonstrukci Vyplněný formulář specifikací Období výstavby Specifikace skladby konstrukcí, pokud existují Zdroj, předávací soustava Vytápění U rodinného nebo bytového pak Příprava teplé vody osobní prohlídka zpracovatele PENB Větrání není nutná! Osvětlení Regulace Fotodokumentace Fasády, střecha Technická zařízení budovy
Pro nové budovy Stavební plány pro geometrii budovy půdorysy, řezy Specifikace skladeb konstrukcí Specifikace oken a dveří, či jiných průsvitných částí Dokumentace se specifikacemi typů nebo výrobků technických zařízení Zdroj, předávací soustava Vytápění Příp. chlazení Příprava teplé vody Větrání příp. vlhčení nebo odvlhčování Osvětlení Regulace výše uvedeného
3.1 Co to všechno prakticky znamená? Není se čeho bát Pilíř I: Průkazy energetické náročnosti budov
Kdy zpracovat Průkaz NE - ideálně během roku 2013?Rekonstrukce během 1-2 let? ANO - v rámci rekonstrukce
3.2 Co to všechno prakticky znamená? Není se čeho bát Pilíř II: Snižování energetické náročnosti budov
Minimum pro zateplení stěn Orientačně zateplení fasády kontaktním zateplovacím systémem Polystyren 80 mm 1000,- Kč/m2 Polystyren 120 mm 1150,- Kč/m2 Polystyren 160 mm 1400,- Kč/m2 Polystyren 200 mm 1550,- Kč/m2 Min. vlákna 80 mm 1400,- Kč/m2 Min. vlákna 120 mm 1600,- Kč/m2 Min. vlákna 160 mm 1800,- Kč/m2 Min. vlákna 200 mm 2200,- Kč/m2
Minimum pro okna Kvalitní tepelně-izolační dvojsklo Lze stěží sehnat horší okno nežli je nová cílová hodnota s výjimkou lehkých obvodových plášťů a celohliníkových rámů oken
Minimum pro zdroje a rekuperace tepla Horší kotel na zemní plyn, standardní kotel na biomasu s 80 % min. účinností spalování Běžná 60 % min. účinnost rekuperace pro větší systémy Cílem je spíše eliminovat čínské zboží z trhu.
Minimum regulace otopné soustavy Vyhláška č. 194/2007 Sb. V bytové zúčtovací jednotce Zajistit přístroje regulující a registrující dodávku tepelné energie konečným uživatelům Instalace elektrických a odparových indikátorů Bytové budovy Centrální systémy v budově regulovány alespoň podle zpátečky nebo ekvitermně Výjimky SVJ svým rozhodnutím + energetický posudek nepřekročení měrných ukazatelů rodinné domy, chaty nebytové budovy při nekřekročení měrných ukazatelů
Pro nové stavby pouhé vytápění a ohřev TV elektřinou je pasé + 3 kwh 1 kwh
Obálka budovy Rekonstrukce 2013 postup směrem k cca nízkoenergetickému standardu Novostavby 2013 cca nízkoenergetický standard 2020 téměř nulový standard, který není pasivní standard starší objekty běžný dům nízkoen. dům pasivní dům 80 50 180 15 2 potřeba tepla na vytápění [kwh/m.rok] 5-0
Pro novostavby časový náběh k téměř nulovým budovám Účinnost výměnou za výrobu z obnovitelných zdrojů
Pro nové téměř nulové stavby dopad omezení prosklení Max. cca 60 % prosklení fasád, ostatní neprůsvitné Zdroj: K4 Architects and Engineers Zdroj: Praha.eu Danube House, Nile House Zdroj: Main Point Karlín
4. Závěry
Zdroj: Atrea
Zdroj: JRD, EcoCITY Malešice
Zdroj: K4 Architects and Engineers Zdroj: Main Point Karlín
www.prukaznadum.cz Interaktivní přehled povinností Infolisty Možnost položení dotazu Časté otázky Další odkazy www.sanceprobudovy.cz Politická a makroekonomická argumentace http://www.mpo-enex.cz/experti/ Seznam zpracovatelů PENB
Děkuji za pozornost Ing. Petr Vogel Konzultant společnosti EkoWATT Spoluzakladatel a předseda České rady pro šetrné budovy petr.vogel@ekowatt.cz petr.vogel@czgbc.org
Pravidelná kontrola kotlů a rozvodů tepelné energie Novela vyhlášky 276/2007 Sb. o kontrole účinnosti kotlů platné již dnes povinné pro výkon vyšší jak 20 kw provedení kontroly s výslednou zprávou energetického experta Výkon kotle [kw] Druh paliva > 20 kw a 200 kw pevná kapalná plynná 200 kw všechna paliva První kontrola po uvedení do provozu Další kontroly systém je trvale monitorován Další kontroly systém není trvale monitorován 4 6 4 2 3 2 2 4 2
Pravidelná kontrola klimatizačních systémů Novela vyhlášky 277/2007 Sb. o kontrole klimatizačních systémů platné již dnes povinné pro příkon vyšší jak 12 kw provedení kontroly s výslednou zprávou energetického experta Příkon zdroje chladu [kw] První kontrola po uvedení do provozu 50 kw > 50 kw a 200 kw 4 4 200 kw 4 Další kontroly systém je trvale monitorován Další kontroly systém není trvale monitorován 8 7 4 4 6 4
Odborná instalace obnovitelných zdrojů kotle a kamna na biomasu solární fotovoltaické systémy (elektřina) solárních termické systémy (teplo) mělké geotermální systémy tepelná čerpadla