O PROJEKTU 2Barevné Letňany se nacházejí při ulici Beranových, přímo u zastávky městských autobusů Staré Letňany. V první etapě vzniknou tři pětipodlažní domy, každý s 23 byty. Převažující dispozicí bude 3+kk. Tří a čtyřpokojových bytů bude v každém domě 15, skladbu bytů doplní 7 dvoupokojových a dvě garsoniéry 1+kk. Ke každému bytu náleží balkón, lodžie nebo zahrada. Příslušenstvím k bytům jsou sklepy a garážová stání, která jsou umístěna v podzemním podlaží, které je pro všechny tři domy společné. Projekt je ideálním bydlením pro aktivní rodiny s dětmi. U domů je ohrazená zelená zóna, ve které mohou rodiče nechat děti hrát, aniž by se museli strachovat, zda nevyběhnou na ulici. Dominantní barvou fasád je zelená, která je vždy doplněna druhou, neutrální barvou. Zelená symbolizuje spojení s přírodou a to nejen se zelení u domů - vždyť nově založený letňanský lesopark je nedaleko. 2Barevné Letňany jsou volným pokračováním úspěšného projektu Barevné Letňany, v jehož rámci vznikly postupně v letech 2008 až 2011 tři bytové domy, nazvané podle barevnosti svých fasád. Tyto tři domy zahrnují celkem 255 nových bytových jednotek. Projekt Barevné Letňany ocenili nejen klienti, ale i odborníci. V listopadu 2011 získal projekt Barevných Letňan ocenění v soutěži Nejlepší z realit Best of Realty, která se v tuzemsku považuje za nejprestižnější ve svém oboru. o projektu 1 / 20
2 / 20 zelená je barva naděje pro Vás je to barva jistoty
LOKALITA V bezprostředním sousedství 2Barevných Letnan se nachází lesopark s maximálním sportovním využitím. Z druhé strany se ihned vedle objektu A nachází autobusová zastávka MHD, ze které je možné se dostat k metru za 4 minuty. Do centra Prahy za dvacet minut. Dále v nejbližším okruhu: 5x mateřská nebo základní škola 5x restaurace + food court v OC Letňany 2x lékárna a zdravotní středisko Tesco Letňany, Penny market a několik večerek bazén, sport centrum, squash, tělocvična lesopark v sousedství 3 / 20
4 / 20 interiér projektu
DEVELOPER Trigema Development byla založena v roce 2003 a věnuje se projektům nejrůznějšího typu, od rezidenčních přes administrativní až po komerční. Nevyhýbá se ani netradičním, dosud nevyzkoušeným projektům, jako jsou např. vědeckotechnické parky či sportovní areály. Do současné doby zrealizovala 21 bytových domů a 726 bytových jednotek a 6100 m 2 komerčních ploch. Mezi nejvýznamnější realizované akce patří dostavba náměstí v Roztokách u Prahy, kde vzniklo 117 nových bytových jednotek, 2500 m 2 nebytových prostor a kongresové centrum. V roce 2011 byly dokončeny dva významné projekty rezidenčního i komerčního charakteru - Barevné Letňany, bytový komplex s téměř 300 byty a Vědeckotechnický park v Roztokách určený pro výzkum a vývoj spalovacích motorů. developer 5 / 20
HARMONOGRAM Zahájení prodeje: květen 2012 Zahájení výstavby: červen 2012 Dokončení výstavby: září 2013 6 / 20 k nastěhování na podzim 2013
POSTUP PŘI KOUPI 1) Výběr bytové jednotky O svém zájmu nás můžete informovat e-mailem, telefonicky nebo osobní návštěvou prodejního centra Trigema. 2) Ústní rezervace Vytvoření předběžné rezervace, která je zcela nezávazná a je sjednána na dobu 3 pracovních dnů. 3) Rezervační smlouva Jestliže se ve výše uvedené lhůtě rozhodnete pro koupi bytu, uzavřeme s Vámi Rezervační smlouvu. V opačném případě bude byt vrácen do nabídky volných bytů nebo nabídnut dalšímu zájemci v pořadí. 4) Smlouva o smlouvě budoucí kupní Smlouva obsahuje povinné náležitosti - předmět převodu, kupní cena a platební podmínky, termíny dokončení stavby a předání bytu, klientské změny atd. 5) Kupní smlouva (KS) Po vydání kolaudačního souhlasu následuje podpis KS a převzetí bytové jednotky, KS je námi podaná na příslušný katastrální úřad. zjednodušený postup při koupi bytu 7 / 20
8 / 20 Realitní projekt roku 2012
OCENĚNÍ 2BL získaly v soutěži Realitní projekt roku 2012 Cenu architektů v regionu Praha 9. Cena byla udělena na základě hlasování odborné poroty, která byla vybrána z řad významných architektů. Porota posuzovala zejména kvalitu architektonického zpracování a začlenění projektu do stávající zástavby. ocenění 9 / 20
10 / 20 Realitní projekt roku 2012
STANDARDY Všimli jste si, jak důležité jsou detaily, které dotvářejí náš domov? Zdánlivě nepodstatné maličkosti dokáží naše pohodlí buď dovést k dokonalosti nebo ho naopak zcela znehodnotit. Při výběru vybavení bytu jsme se proto řídili základním heslem: vše musí být nejenom pěkné a estetické, ale především praktické a účelné. To vše samozřejmě při dodržení vysoké kvality. Vybírali jsme standardní vybavení tak, abyste se v novém bytě cítili dobře, aby Vám nové obydlí poskytovalo pohodlný život i snadný úklid. Konečný výsledek můžete samozřejmě dotvořit Vy sami nabízíme možnost výběru různých barev a vzorů, abyste si své obydlí mohli přizpůsobit svému vkusu a estetickému cítění. standardy bytových jednotek 11 / 20
KOUPELNA - zařizovací předměty UMYVADLO WC SPLACHOVÁNÍ WC Vitra, S50, bílé, hranaté, 65 cm + designový mosazný sifon Vitra S50, celokapotované, závěsné WC, bílé + duraplastové sedátko TECE Base, lesklý chrom, dvojčinné 12 / 20 standardy bytových jednotek
KOUPELNA - sprchové kouty a vany SPRCHOVÝ KOUT SPRCHOVÉ PŘÍSL. VANA VANOVÉ PŘÍSL. Vanička litý mramor nebo keramický obklad, zástěna Anima Top Pro nebo Hüppe Next - čiré sklo Sprchový set Grohe Tempesta Duo, chrom (vč. tyče) Kaldewei Eurowa, bílá, 70 x 170 cm Sprchový set Grohe Tempesta Mono, chrom standardy bytových jednotek 13 / 20
KOUPELNA - vodovodní baterie UMYVADLOVÁ VANOVÁ SPRCHOVÁ Grohe Euroeco - umyvadlová, stojánková - páková, chrom Grohe Euroeco - vanová, nástěnná - páková, chrom Grohe Euroeco - sprchová, nástěnná - páková, chrom 14 / 20 standardy bytových jednotek
KOUPELNA - obklady a dlažby VARIANTA 1. VARIANTA 2. Vizualizace koupelny Rako - Sandstone Plus, velkoformátová 60 x 30 cm Rako - Sandstone Plus, velkoformátová 60 x 30 cm standardy bytových jednotek 15 / 20
BYT - podlahy BUK VARIANTA 1. DUB JAVOR BĚLENÝ DUB spol. Barkotex - systém kreditu a určeného standardu (koberec, laminátová podlaha) - možnost výběru z nabídky podlahového studia 16 / 20 standardy bytových jednotek
BYT - vstupní dveře a vnitřní dveře VSTUPNÍ DVEŘE JAVOR DUB BUK BÍLÝ PÓR Protipožární bezpečnostní dveře, hladké, plné, vnitřní povrch javor, dub, buk nebo bílý pór Modest - materiál CPL, dekory javor, dub, buk, bílý pór - výška 2100 mm + obložkové zárubně v designu dveří standardy bytových jednotek 17 / 20
BYT - celoplošné koberce Podlahy Barkotex, Entice II, řezaný vlas 18 / 20 standardy bytových jednotek
STAVBA SYSTÉM UT OTOPNÁ TĚLESA SVISLÉ NOSNÉ KONSTRUKCE STROPY MEZIBYTOVÉ STĚNY BYTOVÉ PŘÍČKY VNĚJŠÍ OMÍTKA + ZATEPLENÍ VNITŘNÍ OMÍTKA MALBA VNITŘNÍCH STĚN A STROPŮ OKNA VNITŘNÍ PARAPETY VNĚJŠÍ PARAPETY SPOLEČNÉ CHODBY SKLEPY VÝTAH systém dodávky tepla a TUV přes výměníkovou stanici, bytové měření desková tělesa, alt. lavicový konvektor Licon ŽB konstrukce v kombinaci s cihelnými bloky, od 3.NP cihelné bloky monolitická ŽB deska ŽB konstrukce v kombinaci s cihelnými bloky, od 3.NP cihelné bloky ŽB konstrukce v kombinaci s cihelnými bloky, od 3.NP cihelné bloky zateplení 140 mm, silikonová omítka, zrno 1,5 mm štuková omítka bílá disperzní barva plastová - trojsklo Krono - parapetní desky poplastovaný plech (např. Lindab) dlažba zděné Schindler stavba 19 / 20
STAVBA ZAHÁJENA KONTAKTY Trigema Development s.r.o. Bucharova 2641/14 (přízemí budovy Explora - Jupiter) 158 00 Praha 5 Tel.: 227 355 277 E-mail: info@trigema.cz Prodejní centrum (u stanice metra Nové Butovice): pondělí - pátek 8:00-16:30 hodin 20 / 20 kontakty