NEW INDUSTRIAL SITE NOVÁ INDUSTRIÁLNÍ ZÓNA VGP PARK HORNÍ POČERNICE developed by
VGP PARK HORNÍ POČERNICE LOCATION SPECIFICATION VGP Park Horní Počernice offers class A semi-industrial real estate solutions at a prime location in Prague, Horní Počernice a total surface area of more than 800,000 sqm located in Prague 1.5 km from the Černý Most shopping center the site is adjacent to the R10/E65 Prague Mlada Boleslav highway in Horní Počernice with direct exit and entrance in both directions excellent public transport and workforce availability, it is 1.5 km from Černy Most Metro station, with a bus every 30 minutes between the metro and VGP Park 8 stops within the VGP Park; Horni Pocernice train station is less than 1 kilometer away multiple railroad goods sidings are available nearby VGP Park Horní Počernice offers both speculation constructions and units built to suit tenants specific requirements, ranging from 1,000 sqm up to 50,000 sqm developed by VGP, providing turnkey solutions from design up to delivery and future extensions facility management UMÍSTĚNÍ VGP Park Horní Počernice nabízí semiindustriální budovy třídy A v prvotřídní lokalitě v Praze Horních Počernicích celková plocha více než 800 000 m 2 přímo v Praze, 1,5 km od obchodního centra Černý Most v těsné blízkosti dálnice R10/E65 Praha Mladá Boleslav v Horních Počernicích s přímým vjezdem/výjezdem v obou směrech výborné spojení prostřednictvím městské hromadné dopravy a snadná dostupnost pracovní síly, stanice metra Černý Most je vzdálená 1,5 km, pravidelné spojení každých 30 minut mezi VGP Parkem H. Počernice a metrem; v areálu se nachází 8 autobusových zastávek; železniční stanice je vzdálena necelý 1 kilometr v bezprostřední blízkosti zóny je možné využít železniční vlečku VGP Park Horní Počernice nabízí jak spekulativně realizované budovy, tak prostory o rozloze od 1 000 m 2 až do 50 000 m 2 realizováno společností VGP, poskytující řešení na klíč od konceptu až po kolaudaci a budoucí rozšíření zajištění správy objektů APPROXIMATE DISTANCES PŘIBLIŽNÉ VZDÁLENOSTI Prague Černý Most metro station Praha Černý Most stanice metra..................................... 2 km Mladá Boleslav................................................................................... 45 km Liberec.......................................................................................... 93 km Plzeň.......................................................................................... 122 km
EXPANSION OF VGP PARK HORNI POCERNICE ROZLOHA VGP PARKU HORNÍ POČERNICE I. PHASE I. FÁZE warehouse surface (sqm) skladová část (m 2 ) administrative part (sqm) administrativní část (m 2 ) size (depth width) rozměry (hloubka šířka) column grids (m) moduly (m) I1 5 007 1 391 85 85 24 12 I2 3 919 288 49 85 24 12 B1 12 600 576 96,8 132,8 24 12 B2 12 492 1 295 96,8 132,8 24 12 B3 12 185 1 038 96,8 132,8 24 12 J 1 517 500 37 49 12 24 H1 6 498 1 780 97 79 24 12 H2 6 188 1 527 96,8 78,8 24 12 C2 8 545 1 281 96,8 96,8 24 12 C1 11 693 96,8 120,8 24 12 D1 26 794 96,8 276,8 24 12 D2 26 794 96,8 276,8 24 12 B4 12 901 built to suit 97 133 24 12 C3 10 532 realizováno na míru 96,8 108,8 24 12 C4 11 737 97 121 24 12 I3, I4 3 814 48,4 78,8 24 12 K 4 087 61 67 24 12 II. PHASE II. FÁZE warehouse surface (sqm) skladová část (m 2 ) administrative part (sqm) administrativní část (m 2 ) size (depth width) rozměry (hloubka šířka) column grids (m) moduly (m) I. 4 426 60,8 72,8 12 24 II. 5 300 72,8 72,8 12 24 III. 4 426 built to suit 60,8 72,8 12 24 IV. 8 794 realizováno na míru 72,8 120,8 24 12 V. 50 833 120,8 420,8 24 12 VI. 1 668 27,8 60 24 12 OFFICE BUILDING warehouse surface (sqm) skladová část (m 2 ) administrative part (sqm) administrativní část (m 2 ) A1 n/a 5 000 APPROXIMATE DISTANCES PŘIBLIŽNÉ VZDÁLENOSTI Brno........................................................................................... 220 km Most............................................................................................ 99 km Ústí nad Labem................................................................................... 93 km Olomouc....................................................................................... 294 km
SHOWROOMS AND HEADQUARTERS perfect visibility from the Prague Mlada Boleslav highway 10 minutes from Prague s city center very good accessibility by car and public transport less than 2 km from the Černy Most shopping center REPREZENTAČNÍ PROSTORY A SÍDLA FIREM výborná viditelnost z dálnice Praha Mladá Boleslav 10 minut z centra Prahy vynikající dostupnost autem a veřejnou dopravou necelé 2 km od obchodního centra Černý Most iii iv ii i vi k v WAREHOUSE & LOGISTICS very high building standards direct entrance and exit: highway Prague Mlada Boleslav direct access to Prague s ring road and major highways no traffic load limitations for trucks free movement of vehicles on site SKLADY A LOGISTIKA vysoké standardy budov dálnice Praha Mladá Boleslav přímý vjezd/výjezd v obou směrech přímé spojení na pražský městský okruh a hlavní dálniční spoje neomezené dopravní zatížení pro nákladní vozidla, plynulý provoz v areálu
Direct entrance to and exit from the site via R10/E65 Prague Mlada Boleslav highway Přímý vjezd na dálnici a výjezd z dálnice Praha Mladá Boleslav R10/E65 v obou směrech Fuel station Čerpací stanice Central Sprinkler reservoir Centrální nádrž sprinklerů e h2 i4 i3 h1 g b4 d2 c4 b3 j c3 i1 b2 i2 c2 b1 c1 d1 a1 Bus lines offering regular direct links to Cerny Most metro station and Horni Pocernice train station Pravidelné autobusové spojení ke stanici metra Černý Most a k železniční stanici v Horních Počernicích PRODUCTION FACILITIES AND SERVICE COMPANIES excellent public transport workforce availability all infrastructure on-site turnkey custom-made solutions VÝROBNÍ HALY A SLUŽBY výborná veřejná doprava dostupnost pracovní síly veškeré inženýrské sítě přímo v zóně řešení na klíč dle požadavků zákazníka ADMINISTRATIVE BUILDINGS entrance hall with central reception flexible administrative units, capacity for up to 400 employees parking space for approx. 120 cars heated foot path in front of building two lifts inside the building, restaurant on the ground floor individual temperature control in the office spaces 24-hour reception service on-site property and facility management team ADMINISTRATIVNÍ BUDOVY vstupní hala s centrální recepcí flexibilní kancelářské jednotky, kapacita až 400 zaměstnanců parkování pro cca 120 vozidel vyhřívané chodníky před vstupem do budovy v budově 2 výtahy, restaurace v přízemních prostorách individuální nastavení vytápění v kancelářích 24hodinová recepce v budově správa nemovitostí
Horní Počernice HORNÍ POČERNICE PRAHA PRAHA STANICE METRA ČERNÝ MOST R 10 E 65 MLADÁ BOLESLAV LIBEREC TURNOV Horní Počernice R 10 E 65
Europe > Czech Republic Evropa > Česká republika horní počernice prague east liberec turnov příšovice turnov vesecko hradec králové lovosice blue park prague north-east green park prague north-east green tower prague west nýřany plzeň olomouc Prague Praha > Horní Počernice Horní Počernice VGP PARK HORNÍ POČERNICE VGP Park Horní Počernice is located adjacent to the Prague Mladá Boleslav (R10) highway in Horní Počernice and less than two kilometers from Černý Most, providing excellent connection to Prague s ring road and the city center. VGP PARK HORNÍ POČERNICE VGP Park Horní Počernice se nachází v těsné blízkosti dálnice R10 Praha Mladá Boleslav v Horních Počernicích, vzdálených necelé 2 km od obchodního centra Černý Most, což umožňuje přímé napojení na pražský městský okruh. office: Staroměstské náměstí 11, 293 01 Mladá Boleslav tel.: +420 326 724 866, fax: +420 326 724 867 info@vgpparks.eu, www.vgpparks.eu
GENERAL BUILDING STANDARDS TECHNICKÉ SPECIFIKACE minimum free height of 10 meters under the load-bearing construction prefabricated concrete load-bearing structure minimum 2% of skylights roof construction with mineral insulation and reinforced PVC coating minimum of one loading bay per 1,000 sqm of warehouse very flat industrial concrete floor with load-bearing capacity of 5T/sqm, suitable for automatic loading systems light intensity in the warehouse: 300 lux light intensity in the offices: 500 lux offices air-conditioned, lowered ceilings with mineral cassettes contract quality carpets layout according to the tenants needs, fully equipped apart from data cabling and furniture světlá výška pod vazníkem min. 10 m prefabrikovaná železobetonová konstrukce minimálně 2 % světlíků v celkové ploše střechy střešní konstrukce s minerální izolací a vyztuženým PVC pláštěm nakládací rampa minimálně na každých 1 000 m² skladových prostor průmyslové podlahy vhodné pro automatické nakládací systémy, nosnost 5 t/m² skladové prostory osvětlení 300 luxů kancelářské prostory osvětlení 500 luxů klimatizované kancelářské prostory, snížený strop s minerálními kazetami kvalitní zátěžové koberce realizace uspořádání na míru úplné vybavení vyjma datové kabeláže a nábytku