INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST INVESTMENT OPPORTUNITY

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST INVESTMENT OPPORTUNITY"

Jakub Netrval
před 9 lety
Počet zobrazení:

1 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST INVESTMENT OPPORTUNITY Modletice, D1 Roztylská 1860/1, Praha 11 - Chodov

2 PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI THE INVESTMENT OPPORTUNITY PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI Objekt Roztylská 1 je kancelářská budova s vlastním venkovním parkovištěm, obklopená rozsáhlými pozemky. THE INVESTMENT OPPORTUNITY The Property Roztylská 1 is an office building with outside parking lots, surrounded by extensive unused land. Jedná se o samostatně stojící objekt, dispozičně rozčleněn na dvě budovy spojené jednopatrovým krčkem. The property is free standing building consisting of two objects connected by one storey passage. Celková hrubá podlažní plocha obou budov je m 2. Na venkovním parkovišti je k dispozici 74 parkovacích stání. Total gross floor area of both buildings combined is sqm. There is 74 parking spaces available on outside parking lot. Nemovitost bude zcela uvolněna v průběhu roku Do té doby bude majitelem využívaná část objektu B. The part of the object B will be used by the current owner till mid Rest of the property is vacant, ready for investors purposes. Kromě zřejmého využití jako kancelářské budovy, skýtá nemovitost také zajímavé příležitosti pro neortodoxní využití, jako moderní studentská kolej, či nový development na přidružených pozemcích. Except the obvious use as a office, the property provides interesting opportunity for other open minded approach, such student house or new development. Prodej nemovitosti ( asset deal ). Sale of the real estate ( asset deal ). Projekt bude exkluzivně představen trhu prostřednictvím poradenské společnosti CBRE a Knight Frank v červnu 2014 formou výběrového řízení. This project will be brought to the market exclusively by CBRE and Knight Frank in June 2014 as a tender sale. 2 ROZTYLSKÁ 1

Jedná se o samostatně stojící objekt, dispozičně rozčleněn na dvě budovy spojené jednopatrovým krčkem. The property is free standing building consisting of two objects connected by one storey passage.

3 3 ROZTYLSKÁ 1 LOKALITA LOCATION

4 LOKALITA LOCATION PŘEDSTAVENÍ LOKALITY Nemovitost se nachází v lokalitě Praha 11 Chodov. LOCATION DESCRIPTION The property is situated in Prague 11 Chodov. Území je skvěle obslouženo hromadnou dopravou autobusová zastávka Na Jelenách přímo v sousedství objektů, metro linka C stanice Chodov 3 minuty cesty veřejnou dopravou. The area is well served by the public transport. Bus stop Na Jelenách is located straight by the Property and Chodov metro station (Line C) reachable within 3 minutes by public transport. V blízkém okolí se nalézá veškerá občanská vybavenost mateřská škola, školka, gymnázium i poliklinika jsou jenom pár minut cesty veřejnou dopravou. All necessary facilities, such as preschool, elementary school, high school or policlinic are reachable within a minutes by public transportation. Nákupní Centrum Chodov, stejně jako kancelářský komplex The Park jsou vzdáleny jenom pár minut jízdy autobusem nebo autem. Large shopping centre OC Chodov as well as office complex The Park are both in close vicinity Centrum Prahy je vzdáleno 15 min cesty autem, stejně tak i veřejnou dopravou. City center is reachable within 15 min both by car and public transportation. 4 ROZTYLSKÁ 1

The area is well served by the public transport. Bus stop Na Jelenách is located straight by the Property and Chodov metro station (Line C) reachable within 3 minutes by public transport.

5 POPIS NEMOVITOSTI PROPERTY DESCRIPTION POPIS NEMOVITOSTI Zajímavá nemovitost v atraktivní lokalitě Prahy 11 s vlastním parkovištěm s 74 parkovacími místy a rozsáhlými pozemky, které jsou v územním plánu vedeny částečně jako ZVO a částečně jako IZ. PROPERTY DESCRIPTION Interesting Property in very attractive location of Prague 11 with outside parking with 74 parking spaces and extensive land zoned partly as ZVO and partly as IZ. Nemovitost se skládá ze dvou objektů (budova A, budova B), spojených jednopodlažním krčkem se společným technickým zázemím The Premises consists of two buildings (building A, building B), connected with one storey passage, with shared technical facilities Budova A má dvě podzemní a deset nadzemních podlaží o celkové výměře m 2. Budova B má jedno podzemní a šest nadzemních podlaží s celkovou podlažní plochou m 2. Building A has two underground and ten aboveground floors with total GFA of sqm. Building B has one underground and six above ground floors with total floor area of sqm. V posledních sedmi letech bylo majitelem investováno kolem 38 mil. Kč. do stavebních úprav čítajících rekonstrukci fasády a výměnu oken budovy A, úpravy rozvodů topení, rekonstrukce plochy parkoviště, zastřešení vchodů do obou objektů atd. During the past seven years the owner invested around 38 mil. CZK in various improvements and refurbishments. Counting new facade and windows on building A, heat piping, parking lot surface, new roof for entrance hall etc. Celková velikost pozemků je m 2. Přes část pozemku je vedení vysokého napětí. Total size of the land is sqm. High voltage line passes through part of the land. 5 ROZTYLSKÁ 1

PROPERTY DESCRIPTION Interesting Property in very attractive location of Prague 11 with outside parking with 74 parking spaces and extensive land zoned partly as ZVO and partly as IZ.

6 CONTACT DETAILS KONTAKTNÍ ÚDAJE PRODEJNÍ PROCES & KONTAKTNÍ ÚDAJE SALE PROCESS & CONTACT DETAILS PRODEJNÍ PROCES Tento dokument obsahuje pouze základní informace o předmětu prodeje. Plnohodnotné Informační memorandum bude poskytnuto zájemcům na základě projevení zájmu a uzavření Smlouvy o mlčenlivosti. SALES PROCESS This document contains only the basic information regarding the property and sale. Full Information memorandum will be provided to interested parties upon request and signing of a Confidentiality Agreement. Prodejní proces je koncipován jako výběrové řízení a cenové nabídky musí být předloženy spol. CBRE / KNIGHT FRANK nejpozději do 18. července The sale process will be organized as an public tender and price offers should be delivered to CBRE / KNIGHT FRANK not later than July 18th KONTAKTNÍ ÚDAJE CONTACT DETAILS V případě vašeho zájmu o bližší informace, nebo prohlídku nemovitosti, nás prosím kontaktujte na tomas.szilagyi@cbre.com, nebo telefonicky na: CBRE s.r.o. Palladium l nám. Republiky 1a l Praha 1 Jan Hospodář I Director T M jan.hospodar@cbre.com Ing. Tomáš Szilágyi I Agent T M tomas.szilagyi@cbre.com In case you are interested to obtain detail information, or arrange a viewing of the property, please contact us via tomas.szilagyi@cbre.com, or by phone: KNIGHT FRANK spol., s.r.o. Václavské náměstí 3 l Praha 1 Zdenka Klapalová, MRICS I Managing Director T M zdenka.klapalova@cz.knightfrank.com David Sajner, MSc. I Associate Director T M david.sajner@cz.knightfrank.com 6 ROZTYLSKÁ 1

SALES PROCESS This document contains only the basic information regarding the property and sale.

Podobné dokumenty

Varenská Office Centrum. Ostrava

Varenská Office Centrum. Ostrava Varenská Office Centrum Ostrava Varenská Office Center VARENSKÁ OFFICE CENTER nabízí moderní administrativní prostory v budově, která mezi lety 2006 a 2007 prošla kompletní, nákladnou rekonstrukcí pro