Technická specifikace provedení a vybavení rodinného domu Obsah Základové konstrukce...2 Svislé konstrukce...2 Vodorovné konstrukce...2 Úpravy povrchů...2 Vnitřní podlahy...2 Hydroizolace...3 Izolace střešní roviny...3 Tepelné izolace...3 Klempířské konstrukce...3 Vnější výplně otvorů...3 Vnitřní výplně otvorů...3 Zdravotechnika...3 Ústřední vytápění a ohřev vody...3 Elektroinstalace... 4 Vzduchotechnika... 4 Terénní úpravy... 4 1 z 5
Základové konstrukce Rodinné domy jsou založeny na základových pasech z prostého betonu šířky 500mm rozdílné výšky po obvodu 950mm a ve středu 600mm (alternativně jsou použity nad úrovní odtěženého terénu tvárnice ztraceného bednění vyplněné betonem) Podkladní beton tl.100mm je vyztužen Kari sítí a v celé ploše a je podsypán hutněným štěrkopískovým ložem Svislé konstrukce Nosným systémem objektu je zdivo, které je tvořeno velkoformátovými cihelnými bloky. Obvodové a nosné zdivo je tvořeno keramickými bloky 24 P+D. U některých domů je vnitřní nosné zdivo provedeno z bloků 17,5 P+D. Vnitřní příčky jsou z keramických cihelných bloků 11,5 P+D mezi obytnými místnostmi, ostatní příčky jsou z cihelných bloků 8,0 P+D Vodorovné konstrukce Stropní konstrukce nad 1.NP a 2.NP jsou tvořeny monolitickou železobetonovou deskou Vnitřní konstrukce schodiště je dvouramenné železobetonové včetně nabetonovaných stupňů opatřených dřevěnými (dub - buk) nášlapy tl.40mm bez podstupnic, zábradlí nerezové s dřevěným madlem Úpravy povrchů Vnější povrchy kontaktní zateplovací systém tl.120mm s minerální probarvenou stěrkou zrnitosti min.1,5 mm (probarvenou stěrkou jsou opatřeny i nezateplované části fasády např. garáže) Vnitřní povrchy hladká sádrová omítka s tím, že předpokládané povrchy opatřené obkladem jsou dokončeny bez vrchní štukové vrstvy. Monolitické stropy jsou také opatřeny hladkou sádrovou omítkou Vnitřní podlahy Garáž betonový potěr s finální povrchovou úpravou, epoxidovým nátěrem vč. soklu Sociální zázemí (koupelna, lázeň a WC) keramická dlažba. V koupelnách s celoplošně provedenou vodoizolační stěrkou. Spárovací hmota světle šedá. Vstupní zádveří, sklad a chodba keramická dlažba Ostatní místnosti (šatny, pokoje a obývací pokoj s KK) plovoucí laminátová podlaha (výběr min. ze 6 dekorů) tl.7mm, v systému click s olištováním a přechodovými lištami (z ušlechtilé oceli) při změně podlahové krytiny 2 z 5
Hydroizolace Izolace proti zemní vlhkosti a radonu je navržena z izolačních asfaltových pásů s hliníkovou vložkou alt. modifikovaného asfaltového pásu Izolace střešní roviny Plochá střecha ve spádu PVC fólie tl. 1,5mm Tepelné izolace Zateplení střechy, podlah a základů domu (vyjma garáže) je provedeno z tepelně izolačních desek Ve skladbě střechy je bude minimální mocnost tepelné izolace tl.230mm Klempířské konstrukce Veškeré klempířské prvky jsou provedeny z TiZn plechu tl. 0,6mm vč. venkovních parapetů. Vnější výplně otvorů Garážová vrata sekční izolovaná (stropně pojížděná) s pohonem, dálkově ovládaná vč. dodávky 2ks ovladačů na dům Okna a balkónové dveře, plastová v dvojbarevném provedení (rám zevnitř v bílé barvě šestikomorový profil) zasklená tepelně izolačním trojsklem (U=0,75 W/m2K). Vstupní dveře plné v bezprahovém provedení AL lišta Vnitřní výplně otvorů Vnitřní dveře jsou dřevěné obložkové v provedení CPL fólie (buk či dub) s tím, že ve většině případů jsou plné hladké vyjma dveří mezi chodbou a obývacím pokojem prosklené hladké Kování dveří rozetový typ (Alex v provedení ONS), dozický zámek vyjma koupelen a WC (WC klička) Zdravotechnika Zařizovací předměty : umývátko š=450mm s chromovým sifonem lahvovým (např. typ CONCEPT 100 - VITRA) umyvadlo š=600mm s chromovým sifonem designovým (např. typ CONCEPT 100 - VITRA) umyvadlové stojánkové baterie vč. vestavného mechanického ovládání zátky (např. CONCEPT 100) sprchový kout keramická vanička, zástěna se skleněnou výplní s orámováním (např. RAVAK) vana akrylátová (po celém obvodu podezděná) vč. podpěr a sifonu (např. RAVAK) vanové a sprchové nástěnné baterie včetně sprchovací soupravy (např. typ CONCEPT 100) závěsný klozet se sedátkem (např. typ CONCEPT 100) závěsný set se zabudovanou nádržkou, ovládání úsporné v bílé barvě (např. GEBERIT) 3 z 5
Ústřední vytápění a ohřev vody Zdroj vytápění nástěnná plynová kondenzační centrála s ohřevem TUV (s vest.zásobníkem o objemu 50l) např. WOLF typu CGW 20/120 resp. CGW 24/140 s 3-stupňovým čerpadlem Desková otopná tělesa pod okny resp. u prosklených stěn otopné registry a v koupelnách resp. lázních jsou umístěny otopné žebříkové radiátory. Vše doplněno termostatickou hlavicí. Rozvody ÚT jsou trubkové - plastohliníkové Elektroinstalace Silnoproud hlavní jistič domu 3x25A rozvody v prostoru budoucí kuchyňské linky jsou ukončeny v zavíčkovaných krabičkách (1xokruh 400V pro sklokeramickou desku, 4xzásuvkový okruh 230V a 1xsvětelný okruh 230V) POZN.: Montáž elektroměru si zajišťuje každý klient samostatně při uzavření smlouvy s dodavatelem elektřiny, pro tento účel obdrží formulář přihlášky potvrzený revizním technikem a platnou revizní zprávu. Slaboproud zvonek bude osazen u vchodových dveří do domu je provedeno osazení STA na střeše domu s tím, že funkční zásuvka je osazena v obývacím pokoji i ve všech zbývajících obytných místnostech domu Vzduchotechnika V prostoru budoucí kuchyňské linky je zajištěn vývod pro odtah digestoře DN 140 V sociálním zázemí bez okenního otvoru (tj. bez možnosti přirozeného větrání) je zajištěno větrání nucenou ventilací Terénní úpravy V zahradní části pozemku (mimo zpevněné plochy) je provedeno rozhrnutí ornice skryté před zahájením stavby Okapové chodníčky jsou tvořeny kačírkem frakce 16-32mm vymezené sadovým obrubníkem Ostatní zpevněné plochy (vstup do domu, terasa) jsou tvořeny betonovou zámkovou dlažbou do podsívkového lože. Vjezd do domu je tvořen taktéž betonovou zámkovou pojížděnou dlažbou. 4 z 5
Zvláštní upozornění : Tato technická specifikace je nadřazena údajům uvedeným v legendách a popisech jednotlivých výkresů projektové dokumentace a je nedílnou součástí budoucí smlouvy kupní s klientem. Uvedené materiály a vybavení mohou být (např. z důvodu ukončení jejich výroby, změny sortimentu dodavatelů apod.) nahrazeny jinými se srovnatelnou kvalitou. 5 z 5