Program: Č. j. 14/03/2012 - ZO - Z Zápis Z 14. zasedání zastupitelstva obce Dolní Bečvy konaného dne 7. 3. 2012 v zasedací síni OÚ 1. Kupní smlouvy 2. Usnesení 3. Závěr Zasedání zastupitelstva obce bylo zahájeno v 17,10 hod. starostou Pavlem Manou, který konstatoval, že dle zákona o obcích bylo svoláno zasedání zastupitelstva obce, které bylo řádně ohlášeno. Konstatoval, že na jednání je přítomno 11 členů zastupitelstva obce, což je nadpoloviční většina, a tudíž ZO je usnášeníschopné dle zákona o obcích 87. Navržený program byl 11 hlasy schválen. Zapisovatelkou byla jmenována paní Eva Vašková, ověřovateli zápisu byli jmenováni Zdeněk Růčka, Eva Lažová. Vypracování usnesení: Návrhová komise: Předseda JUDr. Milan Matula Člen Ing. Martin Solanský Člen Petr Vojkůvka Hlasování: pro 11 K bodu 1/ Kupní smlouvy Důvodová zpráva: V souladu se schválenými smlouvami o budoucích kupních smlouvách na byty A1-A14 v multifunkční budově byly vypracovány kupní smlouvy mezi obcí a budoucími vlastníky bytů. Kolaudace stavby multifunkční budovy bez fitnescentra proběhla úspěšně dne 29.2.2012, kolaudační rozhodnutí nabylo právní moci dne 5.3.2012. Přejímací řízení stavby mezi obcí a zhotovitelem stavby BS Vsetín ke dni 29.2.2012 bylo ukončeno v rozsahu 1.podzemního podlaží (suterén),l. nadzemního podlaží (přízemí) a 2. nadzemního podlaží (byty) s návrhem na převzetí včetně drobných vad a nedodělků, které mají být odstraněny do 31.3.2012. Uvedené části díla jsou schopné samostatného užívání. Zároveň není převzata část stavby 3. nadzemního podlaží (podkroví), kde se vyskytla vysoká vlhkost a plísně z mokrých procesů při zimní výstavbě. Zhotovitel navrhuje předání této části stavby po odstranění vad a nedodělků k 31.5.2012 za účasti autorského dozoru (projektanta), obce a společenství vlastníků bytů. O svolání mimořádného zastupitelstva požádali někteří budoucí vlastníci bytů, kteří potřebují urychlit převod bytů v katastru nemovitostí z důvodů vyřešení svého bydlení nebo dořešení financování bytů s financující bankou. V souladu se zákonem č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů v platném znění je povinností obce jako dosavadního vlastníka bytů zajistit správu společných částí domu do doby vzniku společenství vlastníků, kteří rozhodnou o tom, kdo bude dále správu vykonávat. OÚ navrhuje, aby dočasnou správu za obec vykonávala na základě mandátní smlouvy firma RK Beskyd, spol. s. r. o., realitní kancelář, Nerudova 168, Rožnov pod Radhoštěm, která správu bytů vykonává. Návrh mandátní smlouvy bude obci zaslán v pondělí 12.3.2012 k projednání v radě obce.
Rozprava: -Vojkůvka Petr- dotaz kdo bude v případě výskytu závad v bytech uplatňovat v době záruky nápravu - obec nebo vlastník -Mana Pavel- v případě výskytu závad bude uplatněno reklamační řízení, které bude vedeno prostřednictvím obce - doba pro odstranění vad a nedodělků v bytech byla stanovena do konce března 2012 -Ing.Novosadová- firma oznámila, že tento termín bude zkrácen pravděpodobně do 15.3.2012 Mana Pavel- platba firmě je pozastavena do doby dodělání a odstranění vad v půdním prostoru -JUDr.Matula po kolaudaci, nejpozději do konce března musí být uzavřené smlouvy s vlastníky bytů, pokud firma nedodrží termín odstranění vad, mohou se uplatnit i jiné sankční pokuty Návrh na usnesení: ZO schvaluje: Zastupitelstvo obce Dolní Bečva na svém zasedání dne 7.3.2012 schvaluje v souladu s ust. 85 odst. 1 písm. a) prodej níže uvedených bytů z vlastnictví obce do vlastnictví těchto fyzických osob: 1/ prodej bytu č. 658/1 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167 zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Dolní Bečva a podílu ve výši 4615/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na par.č. st. 1166 a st. 1167 v k.ú. a obci Dolní Bečva za předem dohodnutou kupní cenu ve výši : 916.157,-Kč panu Jaroslavu Vaškovi, dat.narození 18.5.1988 bytem Dolní Bečva čp. 359, 756 55 Dolní Bečva 2/ prodej bytu č. 658/2 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167 Dolní Bečva včetně podílu ve výši 6095/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na v obci a katastrálním území Dolní Bečva za předem dohodnutou kupní cenu ve výši : 1.160.123,-Kč panu Pavlu Maléřovi, dat.narození 14.7.1961, bytem Dolní Bečva 84, 756 55 Dolní Bečva 3/ prodej bytu č. 658/3 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167 Dolní Bečva včetně podílu ve výši 5900/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na v obci a katastrálním území Dolní Bečva za předem dohodnutou kupní cenu ve výši : 1.080.059,-Kč paní Evě Hartmanové, dat.narození 9.8.1956 bytem Prostřední Bečva čp. 447 756 56 Prostřední Bečva 4/ prodej bytu č. 658/4 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167 Dolní Bečva včetně podílu ve výši 6185/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na
v obci a katastrálním území Dolní Bečva jak je popsáno v čl. I a kupující pak tento byt kupuje do svého výlučného vlastnictví za předem dohodnutou kupní cenu ve výši : 1.041.639,- Kč Panu Tomáši Kostkovi, dat.narození 22.12.197 bytem Halenkov čp. 342 756 03 Halenkov 5/ prodej bytu č. 658/5 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167 Dolní Bečva včetně podílu ve výši 5400/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na v obci a katastrálním území Dolní Bečva za předem dohodnutou kupní cenu ve výši : 1.027.562,-Kč manželům Zdeňku Mořkovskému, dat.narození 15.12.1950 bytem Zašová čp. 412, 756 51 Zašová a paní Iloně Mořkovské, dat.narození 2.8.1954, bytem tamtéž 6/ prodej bytu č. 658/6 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167 Dolní Bečva včetně podílu ve výši 5470/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na v obci a katastrálním území Dolní Bečva za předem dohodnutou kupní cenu ve výši : 1.119.102,- Kč Zbyňku Pavlicovi, dat.narození 6.11.1978 bytem Horní Bečva čp. 487 756 57 Horní Bečva 7/ prodej bytu č. 658/7 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167 Dolní Bečva včetně podílu ve výši 4445/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na v obci a katastrálním území Dolní Bečva za předem dohodnutou kupní cenu ve výši : 840.000,-Kč paní Martě Luxové,dat.narození 15.7.1944, bytem Dolní Bečva čp. 498, PSČ 756 55 8/ prodej bytu č. 658/8 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167 Dolní Bečva včetně podílu ve výši 6270/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na v obci a katastrálním území Dolní Bečva za předem dohodnutou kupní cenu ve výši : 1.168.374,- Kč manželům Ing. Petru Laníkovi, dat.narození 25.2.1956, bytem Hukvaldy 163, 739 46 Hukvaldy Drahomíře Laníkové, dat.narození 22.11.1952, bytem tamtéž 9/ prodej bytu č. 658/9 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. 1167
Dolní Bečva včetně podílu ve výši 6195/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 na v obci a katastrálním území Dolní Bečva za předem dohodnutou kupní cenu ve výši :1.153.229,- Kč panu Ivo Štůskovi, dat.narození 3.12.1940 bytem Dolní Bečva čp. 452 756 55 Dolní Bečva 10/ prodej bytu č. 658/10 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. území Dolní Bečva včetně podílu ve výši 5490/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 1.093.091,- Kč manželům Janu Divínovi, dat.narození 7.7.1953 bytem Dolní Bečva čp. 306, 756 55 Dolní Bečva Ing. Marii Divínová, dat.narození 27.9.1959, bytem tamtéž 11/ prodej bytu č. 658/11 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. území Dolní Bečva včetně podílu ve výši 7730/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 1.312.293,- Kč manželům Miroslavu Novosadovi, dat.narození 8.5.1960 bytem Meziříčská čp. 1656, 756 61 Rožnov pod Radhoštěm a paní Silvii Novosadové, dat.narození 21.9.1981, bytem tamtéž 12/ prodej bytu č. 658/12 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. území Dolní Bečva včetně podílu ve výši 6335/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 1.043.025,- Kč panu Alexanderu Mýtnikovi, dat.narození 14.10.1968 bytem Bernolákova 8, 040 11 Košice, Slovenská republika
13/ prodej bytu č. 658/13 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. území Dolní Bečva včetně podílu ve výši 5170/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 1.110.177,- Kč ing. Simoně Střílkové, dat.narození 31.5.1973, bytem V Horkách 322, 285 06 Sázava 14/ prodej bytu č. 658/14 v bytovém domě čp. 658 postaveném na pozemcích par.č. st. 1166 a st. území Dolní Bečva včetně podílu ve výši 5455/156541 na společných částech bytového domu čp. 658 974.911,- panu Milanu Matulovi, dat.narození 15.7.1979 bytem Jaroňkova 1749, 756 61 Rožnov pod Radhoštěm K bodu 2/ Usnesení k jednotlivým smlouvám bylo hlasováno samostatně Smlouvy na byty č. A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A13 byly schváleny pro 11 hlasů Smlouva na byt č. A14 byla schválena pro 10 hlasů, zdržel se hlasování 1 (JUDr. Matula Milan) ZO pověřuje starostu obce podpisem kupních smluv do 31.3.2012 a podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí. pro 11 Mana Pavel- před ukončením zastupitelstva seznámil přítomné členy zastupitelstva s problémem, který se letos v zimním období vyskytl v době silných mrazů zamrzání vody v domovních přípojkách, které jsou pravděpodobně plýtce uloženy v zemi. Jelikož se o tyto domovní přípojky mají starat vlastníci, ale někteří nemají finanční prostředky na tak rozsáhlou opravu, byli žádat o pomoc obec. Starosta chtěl slyšet názory zastupitelů, jestli a případně jak těmto lidem pomoci když se ocitnou na delší dobu bez zásobování vodou. Návrhy: -možnost částečného finančního příspěvku na základě žádosti a doložení nákladů spojených se zprovozněním domovní přípojky a uvedením důvodu této poruchy (výši příspěvku zvážit na základě např. sociálních a finančních poměrů v rodině). pro 11
-umožnit těmto lidem zdarma načerpání vody do barelů z obecního zdroje (např. v budově osvětové besedy) a na vlastní náklady si načerpanou vodu mohou dopravit domů K bodu 3/ Závěr provedl starosta v 17,50 hod. Zapsala: Eva Vašková pro 11 Ing. Novosadová místostarosta obce Pavel Mana starosta obce Eva Lažová ověřovatel Zdeněk Růčka ověřovatel