Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Hradecká ulice čp. 2654-55 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o dvou vchodový bytový dům zkolaudovaný v roce 1987. Má dvanáct nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě OP 1.21 12 5224 BA 5224 BA. Na tomto domě byla v roce 2010 vyměněna původní dřevěná bytová okna a okna společných prostor za nové plastové výplně otvorů. Na objektu je již také provedeno dodatečné zateplení štítu (100 mm) a zateplení stávajících lodžiových stěn. Byla také provedena výměna schodišť včetně zábradlí. Správce domu plánuje zateplení předního a zadního průčelí. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracovala paní Kamila Vojtová, projektování pozemních staveb, Nábřežní 110, 473 01, Nový Bor. Kopie PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bude vydáno stavební povolení na Stavebním úřadě v České Lípě v měsíci dubnu 2015 D. Požadovaný rozsah prací: - Sanaci průčelní a zadní stěny a její dodatečné zateplení s fasádou ETICS kvalitativní třídy A podle TP CZB 05-2007 s Evropským technickým schválením podle ETAG 004. včetně osazení nových venkovních okenních parapetů - očištění a sanace narušených částí povrchu betonových dílců obvodového pláště - obklad obvodového pláště vnějším kontaktní zateplovacím systémem s tenkovrstvou omítkou samozhášivý polystyren tl. 120 mm (nad 22,5 m minerální vlna tl. 120 mm) + požární pásy nad okny minerální vlna tl. 120 mm - zateplení pruhu šířky 500 mm polystyrenem tl. 20 mm na bocích čelní a zadní fasády s přetažením omítkoviny - přetažení omítkoviny na štítovou stěnu v pruhu šířky 1m - zateplení části bočních stěn lodžií bez stávajícího zateplení pruh šířky 500 mm v tl. 50 mm - přetažení omítkoviny na stávající zateplení bočních lodžiových stěn - zateplení ostění a nadpraží oken extrudovaný polystyren tl. 30 mm - úprava nezateplených konstrukcí silikonovou omítkou boční stěny a strop vstupu - úprava soklu bez zateplení (přední a zadní průčelí) - výměna stávajících okapových chodníčků (přední a zadní průčelí) - ošetření stávajících okapových chodníčků (štítová stěna) - výměna klempířských prvků (podokeníky, oplechování atiky, oplechování stříšky předního a zadního vchodu, oplechování stříšky elektropilířku)
- zaslepení větracích mřížek spíží - částečná výměna a částečné zaslepení mřížek odvětrání střechy - provedení nového hromosvodu - úprava čel a podhledu lodžiových panelů - výměna stávajících zábradlí na lodžiích - nové dlažby na podlaze lodžií - demontáž a zpětná montáž stávajících zasklení lodžií - osazení držáků na prádlo na lodžiích - úprava povrchu zdiva elektropilířku - nový nátěr dvířek elektropilířku - osazení hnízdních truhlíků na fasádu - výměna (zpětná montáž) ochranných sítí na lodžiích sušáren (zadní průčelí) - demontáž s zpětná montáž mříže v 1.NP objektu - výměna pilířků HUP V rámci této výzvy jsou poptávány práce na předním a zadním průčelí. 1) Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů vč. soklu a panelů vstupů: a) Omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů. b) Uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením. c) Mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem. d) Ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS. e) Doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami. 2) Zateplení panelů předního a zadního průčelí domu: a) Na průčelní a zadní stěnu objektu bude aplikován tepelný izolant z desek EPS 70F tl. 120 mm a z desek MW stejné tloušťky. Použití jednotlivých druhů izolantů vychází z požadavků požárně bezpečnostního řešení a je uvedené ve výkresech. Na objektu byla již provedena úprava ETICS štítové stěny (nový ETICS bude napojen zazubováním). Ostění a nadpraží otvorů deskami z EPS 70F tl. 30 mm (třída reakce na oheň E dle ČSN EN 13501-1), nebo z MW tl. 30 mm specifikace podle výkresů (tloušťka je uvedena jako minimální může být místně upravena podle šířky viditelné části rámů oken). b) Montáž perlinky do stěrkového tmelu c) Silikonová tenkovrstvá omítka zrnitosti 1,5 mm. d) Povrch bočních stěn a podhledu stropu vchodu bez zateplení provedení očištění a sanace betonových ploch stejně jako u ostatních ploch včetně případného ošetření výztuže. Dále bude provedena vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou, penetrační nátěr a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. e) Na objektu budou demontována stávající oplechování podokenních parapetů, stříšky vstupu předního a zadního vchodu a stříšky elektropilířku. Bude provedeno oplechování nové s ohledem na tloušťku zateplovacího systému. Přesah prvků min. 50 mm před líc upravené
fasády. Ostění a nadpraží otvorů budou opatřeny silikonovou tenkovrstvou omítkou zrnitosti 1,5 mm. f) Sokl budovy bude opatřen stěrkou a jemnozrnnou omítkovinou typu MARMOLIT. g) Veškeré práce musí být prováděny podle technologických pokynů a podmínek daných výrobcem použitých systémů. Pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.) h) Ukotvení izolantu hmoždinkami v množství dle technologického předpisu výrobce i) Montáž všech příslušných systémových lišt, předepsaných spojek a kotvících prvků na všech nárožích, odkapech vody, hranách a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt 3) Atika: a) Rozšíření atiky pro zateplení fasády provede firma IZZI s.r.o. Žandov (tel.: 602 285 059) z důvodu dodržení záručních podmínek po v minulosti realizované GO střechy. Nutná spolupráce s touto firmou. Způsob napojení bude dohodnut s vítěznou firmou dle průzkumu na místě. Dodávka a montáž oplechování není předmětem poptávky. 4) Lodžie: V objektu je již provedeno dodatečné zateplení stávajících lodžiových stěn - zůstává bez zásahů. a) Podlahy: Stávající povrch podlah lodžií bude očištěn, otryskán a zbaven nesoudržných částí. Chybějící beton bude doplněn vyrovnávací reprofilační maltou, obnažená výztuž bude ošetřena. Na opravený povrch bude provedena hydroizolační stěrka s vloženou výztužnou tkaninou vytáhnout na svislé konstrukce na výšku 200mm. Bude položena keramická dlažba do flexibilního mrazuvzdorného tmelu se soklem. b) Čela a podhledy stropních panelů: Čela a podhledy stropních panelů na lodžiích budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, budou odstraněny stávající malby a nátěry. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. Hrana bude opatřena rohovou lištou s odkapem. c) Zábradlí: V rámci opravy objektu bude provedena výměna lodžiových zábradlí. Stávající zábradlí bude demontováno včetně kotvících prvků. d) Zábradlí lodžií na předním průčelí: - Bude osazeno nové zábradlí z uzavřených tenkostěnných hliníkových profilů, výplň bezpečnostní sklo. Zábradlí bude osazeno na úroveň hrany podlahového panelu. Kotevní patky budou uchyceny do stěn pomocí lepených kotev šrouby M12. Kotevní prvky budou provedeny na tloušťku izolace. Mezi zábradlí a podlahu vložit lištu. - stávající zasklení na 13 lodžiích bude demontováno a po sanaci opět namontováno e) Zábradlí lodžií na zadním průčelí: Bude osazeno zábradlí nové z uzavřených tenkostěnných hliníkových profilů, výplň bezpečnostní sklo. Zábradlí bude osazeno na úroveň hrany podlahového panelu. Kotevní patky budou uchyceny do stěn pomocí lepených kotev šrouby M12. Kotevní prky budou provedeny na tloušťku izolace. Zábradlí na lodžiích sušáren bude bez zasklení horní části.
f) výměna ochranných sítí na lodžiích sušáren (zadní průčelí).: Stávající sítě na lodžiích do sušáren budou demontovány. Po provedení úprav budou na lodžie namontovány sítě nové po celé výšce všech podlaží (samonosná polypropylénová síť). g) Demontáž a zpětná montáž mříže na lodžii v 1.NP.: Stávající pozinkovaná mříž na lodžii v 1.NP bude demontována, po provedení úprav bude namontována zpět - rozměry budou upraveny. 5) Elektropilíř: a) Stávající kovová dvířka elektropilíře budou opatřena novým nátěrem. b) Stávající omítky zdiva elektropilíře budou očištěny, zbaveny nesoudržných částí, případně dle potřeby doplněny. Bude provedena výztužná vrstva a dekorativní omítka z barevné kamenné drti. 6) Pilíř HUP: a) Stávající plechové pilířky HUP budou demontovány. Bude proveden nový základ z prostého betonu do hl. 1m pod terén. Na základ bude osazen betonový prefabrikovaný pilířek včetně nových dvířek. Povrch bude opatřen výztužnou vrstvou a dekorativní omítkou. Stříška bude oplechována. 7) Osazení hnízdních truhlíků na fasádu: a) Na fasádě budou osazeny dvě hnízdní budky pro rorýse. Jedná se o čtyřkomorovou hnízdní budku pro rorýse obecného. Budky budou umístěny pod atikou v úrovni stávajících střešních větracích otvorů na zadní fasádě. Budky budou opatřeny nátěrem v barvě fasády, vršek bude oplechován. 8) Klempířské prvky: a) Ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení nebo poplastované hliníkové plechy. b) Parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna. c) Na parapety budou užity kovové parapetní koncovky v barvě plechu. d) Styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS. 9) Hromosvody: a) Bude provedena výměna stávajících svodů hromosvodů. b) Demontáž stávajícího hromosvodu před zahájením prací. c) Montáž prodloužených kotev a nového hromosvodu včetně jeho napnutí. d) Bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku. 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. e) Po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu.
10) Ventilační mřížky atiky + větrací otvory z kuchyňských vestavěných skříní: a) Stávající větrací otvory ve střeše budou částečně zachovány. Každá čtvrtá větrací mřížka bude demontována, větrací potrubí bude prodlouženo na tl. izolace a budou vlepeny nové větrací mřížky. Ostatní větrací otvory budou zaslepeny. Zachované otvory ve střeše slouží k odvodu zbytkové vlhkosti ve střešním plášti a budou ponechány po dobu 3 let. Po uplynutí této doby je nutné i tyto zbývající otvory zaslepit. b) Stávající větrací mřížky spíží budou v rámci stavby zaslepeny. 11) Okapový chodník: a) Štítová strana: Stávající okapové chodníky z betonových dlaždic budou očištěny, případné prasklé dlaždice budou vyměněny. Budou odstraněny prorůstající plevely a chodník bude chemicky ošetřen proti plevelům. b) Přední a zadní průčelí: Stávající okapový chodník z betonových dlaždic bude odstraněn. Bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp tl. 150mm. Nový okapový chodník bude proveden z betonových dlaždic do pískového lože ve spádu 1% od objektu. Chodník bude šířky 400 mm. Spára mezi okapovým chodníkem a objektem bude ošetřena nopovou folií s krycí lištou. 12) Sokl: a) Stávající podklad soklu na čelní a zadní fasádě bude očištěn a opraven stejně jako ostatní obvodové konstrukce. Bude provedena výztužná vrstva a dekorativní omítka z barevné kamenné drti. 13) Výměna rampy zadního vchodu (oba zadní vchody): Není předmětem poptávky. 14) Výměna dlažby podesty zadních vchodů: Není předmětem poptávky. 15) Schodiště (přední průčelí): Není předmětem poptávky. Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých dotčených oken domu, poté bude provedeno kompletní vyčištění. Po ukončení práce dojde ke kontrole a případné vady (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Demontáž a zpětná odborná montáž případných čidel dodavatelů, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s energetikem OSBD Česká Lípa a příslušným dodavatelem. Tato kapitola bude v ceně dodávky. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci a úspěšné vyřízení dotačních titulů.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa Marka Hammerleho, případně u bytového technika OSBD Česká Lípa Jany Mrázkové tel. 487 809 844, mobil 605 271 602. Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení předního a zadního průčelí objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno okamžitě po výběru gen. dodavatele. Odhadem se jedná o měsíc květen 2014. Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace je podmíněno co nejkratším možným termínem ještě v letošním roce. F. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat kriteria Cechu pro zateplování budov v TPZ 2001-2 pro kvalitativní třídu A, případně kriteria ETA (Evropské technické schválení) dle směrnice ETAG 004, a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Omítkovina: Vrchní povrch fasády tvoří silikonová tenkovrstvá omítka zrnitosti 1,5 mm. 3) Pokud budou v projektu materiály specifikovány pouze svými vlastnostmi bez uvedení konkrétních výrobků, musí zhotovitel předložit konkrétní materiály určené k aplikaci k vyjádření a odsouhlasení objednateli sanace. 4) Při bude zhotovitel dodržovat požadavky příslušných technických norem a podmínky aplikace udávané výrobci materiálů. 5) Pokud tato projektová dokumentace nebo technologické postupy aplikace jednotlivých materiálů a systémů vyžadují provedení zkoušek na stavbě, budou tyto zkoušky součástí dodávky zhotovitele. G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. Není závaznou podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel. 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin
d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 11) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací tzv. sumarizace výzvy. 15) Vyplněný list soupisu prací sumarizace výzvy. 16) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) 8) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, Prohlášení uchazeče o zakázku, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací (body č. 9 16) Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením Oprava bytového domu Hradecká ulice, č.p. 2654-55, Česká Lípa doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD) nejpozději do 11. hodin 13.dubna 2015. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa V České Lípě dne 1. dubna 2015
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Hradecká 2654-55 Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2015 Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V..Podpis statutárního zástupce:
SOUPIS PRACÍ sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Hradecká 2654-55 sumarizace Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky Obsaženo v nabídce 1 Sanace stávajících obvodových panelů vč. soklu a panelů vstupů 2 Systémová oprava podlah, čel a podhledů stropů lodžií 3 Výměna zábradlí Al s výplní z bezpečnostního skla 4 vrchní zasklení demontáž a zpětná montáž 13 ks 5 Ošetření podkladu pod zateplení 6 ošetření mezipanelových spár 7 Dodávka a montáž zateplení, systém 8 Úprava předních a zadních vstupů 9 Úprava soklové části domu 10 Okapový chodník 11 Hromosvody vč. revize 12 Klempířské prvky oplechování podatikové lišty, stříška pilířku, okenní parapety, 13 Ventilační mřížky kuchyní, ventilační mřížky atiky 14 Držáky prádelních šňůr lodžie 15 Úpravy, opravy a nátěry ostatních konstrukcí 16 Zakrytí oken 17 Odvoz a likvidace stavebního odpadu 18 Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě 19 Zabezpečení vstupu a ochrana schodiště a přilehlých prostor 20 Demontáž a zpětná montáž čidel, tabulek nebo čísel popisných 21 Demontáž a zpětná odborná montáž antén 22 Hnízdní truhlík náhradní hnízdiště pro rorýse 23 Fotodokumentace z průběhu díla 24 Zařízení staveniště, VRN Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.