VÝROČNÍ ZPRÁVA. K listování výroční zprávou použijte tato tlačítka:

VÝROČNÍ ZPRÁVA K listování výroční zprávou použijte tato tlačítka: obsah vzad 1 vpřed

Obsah Úvodní slovo představenstva společnosti a zpráva představenstva 3 o podnikatelské činnosti společnosti a o stavu jejího majetku Údaje o společnosti 5 Služby D.S. Leasing 7 Statutární orgány 10 Organizační schéma 12 Zpráva dozorčí rady 14 Finanční skupina Dimension 16 Vztahy s propojenými osobami 19 Nadace Sophia 24 Zpráva auditora 26 Účetní závěrka 31 Příloha k účetní závěrce 38 Údaje o odpovědných osobách 60 Kontakty 62 2

Úvodní slovo a zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a o stavu jejího majetku 3

Úvodní slovo člena představenstva Vážení obchodní přátelé, dříve, než Vám předložím Výroční zprávu společnosti D.S. Leasing, a.s. za rok, která popisuje účetní rok z pohledu finančního, dovolte mi krátké zhodnocení roku z pohledu vývoje naší společnosti. Hlavní oblastí financování v roce nadále zůstaly převážně věci movité, zejména pak osobní automobily, užitkové vozy pro podnikatele, stroje a zařízení, IT a kancelářské vybavení, podnikatelské technologie. Nadále však pokračoval stagnační trend vývoje tržeb v rámci statistického vývoje leasingového podnikání v ČR a stejně tak i naše společnost zaznamenala pokles tržeb oproti roku 2011. Nicméně díky kvalitně poskytovaným službám se i přes veškeré nepříznivé aspekty podařilo společnost D.S. Leasing, a.s. udržet v dobré finanční kondici, která umožňuje pokračovat v poskytování služeb ve finančním sektoru i v dalším fiskálním roce. Na závěr bych rád osobně poděkoval všem, kteří nám v tomto nelehkém období zachovali svou přízeň a podíleli se tak na dosažených obchodních výsledcích, a to jak našim klientům a obchodním partnerům, tak celému týmu zaměstnanců společnosti. Ing. Bronislav Havel člen představenstva D.S. Leasing, a.s. 4

Údaje o společnosti 5

Údaje o společnosti Základní údaje Obchodní jméno: D.S. Leasing, a.s. Sídlo: Brno, Londýnské nám. 2, PSČ 639 00 Právní forma: akciová společnost Datum vzniku: 2.8.1991 (s.r.o.) 1.6.1993 (v právní formě a.s.) IČ: 48909238 Spisová značka: B.1071 zapsaná u rejstříkového soudu v Brně Základní kapitál: 149 000 000,- Kč Vlastní kapitál: 352 175 000,- Kč Akcionář: jediným akcionářem je Dimension, a.s., IČ: 44992211 Akcie: na jméno, 149 ks ve jmenovité hodnotě 1 000 000,- Kč Člen: fi nančního koncernu Dimension, České leasingové a fi nanční asociace Předmět podnikání Předmět podnikání společnosti dle ustanovení čl. I. 2 Stanov akciové společnosti D.S. Leasing, a.s. je: - výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 a 3 živnostenského zákona. Společnost D.S. Leasing, a.s. má organizační složku ve Slovenské republice, se sídlem v Bratislavě. Společnost D.S. Leasing, a.s. plně respektuje platnou legislativu v oblasti životního prostředí. Společnost D.S. Leasing, a.s. plně respektuje platnou legislativu v oblasti pracovního práva. Společnost nevyvíjí žádné aktivity v oblasti výzkumu a vývoje. 6

Služby D.S. Leasing 7

Služby D.S. Leasing Služby společnosti D.S. Leasing, a.s. jsou určeny jak podnikatelům a právnickým osobám, tak i občanům nepodnikatelům. Mezi oblíbený produkt, který jednoznačně urychluje realizaci investičních záměrů našich klientů, patří podnikatelský leasing, jakožto forma fi remního fi nancování investic z cizích zdrojů. Stejně tak populární spotřebitelské fi nancování uspokojuje výdaje občanů, nepodnikajících osob. Finanční služby poskytované společností D.S. Leasing se dělí z hlediska majetkoprávních vztahů na tři typy, fi nanční a operativní leasing a spotřebitelský úvěr, přičemž veškeré jmenované produkty jsou klientům společnosti poskytovány na míru. Kompletní škála poskytovaných služeb se dělí do těchto okruhů: Finanční leasing Služba, při níž se pronajímá předmět leasingu za úplatu s předem sjednaným převodem vlastnického práva na konci smluvního vztahu na nájemce. Po dobu trvání leasingové smlouvy je vlastníkem předmětu leasingová společnost. Tato služba je určena především podnikatelům, a to jak fyzickým, tak právnickým osobám. Předmětem leasingu je zpravidla nová nebo ojetá dopravní technika (osobní automobily, nákladní automobily, autobusy, tahače, zemědělská technika, aj.), stroje a zařízení nebo nemovitosti. Operativní a full service leasing Při využití operativního leasingu je rozdíl vůči klasickému fi nančnímu leasingu ve vlastnictví předmětu leasingu, který v tomto případě zůstává nejen po celou dobu smluvního vztahu, ale i na konci ve vlastnictví pronajímatele, tedy leasingové společnosti. Smluvní vztah se uzavírá na relativně krátkou dobu pronájmu v porovnání s dobou životnosti a dobou odepisování daného předmětu leasingu. Předmětem splátek jsou pak veškeré služby poskytované pronajímatelem (tj. amortizace PL, fi nanční služba, pojištění, servisní náklady a administrativní poplatek) po celou dobu provozování PL. Z pohledu nájemce se jedná o tzv. outsourcing, kdy se díky operativnímu leasingu ušetří neproduktivní náklady a starosti spojené s pořízením a provozem automobilu. Full service leasing Nabízí možnost plně využít přidaných leasingových služeb, a to zejména servisních, jako jsou komplexní řízení vozového parku z externích zdrojů, průhlednější plánování fi nančních toků, úspora lidských zdrojů, aj. Pokud se chcete více soustředit na předmět svého podnikání a starost o Váš vozový park nechat na odbornících, jedná se o produkt určený právě Vám. 8

Spotřebitelský úvěr Ve srovnání s klasickým fi nančním leasingem je hlavním rozdílem tohoto produktu vlastnictví spláceného předmětu. Zatímco u leasingu je vlastníkem od uzavření leasingové smlouvy a po celou dobu splácení leasingová společnost, při využití spotřebitelského úvěru se vlastníkem stává klient ihned po převzetí fi - nancovaného předmětu a zaplacení první splátky. Produkt je určen především občanům nepodnikatelům. Zpětný leasing Služba umožňující odprodej a zpětný pronájem věci, kterou máte jako klient již ve svém vlastnictví. Podstatou je tedy změna majetkových práv předmětu leasingu např. z důvodu fi nančních problémů, získání provozních prostředků umrtvených ve Vašem majetku, využívání daňových výhod leasingu nebo jiných faktorů. Tento produkt je určen právě Vám, pokud potřebujete fi nanční zdroje z majetku, který již využíváte. Vlastní průběh leasingové spolupráce se potom neliší od parametrů běžného leasingu, po jehož skončení se jako nájemce opět stáváte vlastníkem předmětu leasingu. Odbytový leasing Služba, která výrazně podporuje odbyt výrobcům či dodavatelům zmíněných předmětů leasingu, kdy je smluvně sjednána dohoda s leasingovou společností o fi nancování odbytu daného sortimentu. Pokud jste výrobci nebo obchodníci s dopravní technikou, stroji či zařízeními je tento produkt určen právě Vám. Leasing24.cz Snahou společnosti D.S. Leasing je dopřávat svým zákazníkům a obchodním partnerům rychlost, přehlednost a maximální pohodlí, k čemuž nám pomáhá vlastní informační systém Leasing24. cz. Jedná se o bezplatnou internetovou aplikaci (http://www.leasing24.cz) dostupnou všem nepřetržitě 24 hodin denně prostřednictvím Internetu. Systém Leasing24 tak centralizuje a spojuje nejen naši centrálu s pobočkami a celorepublikovou obchodní sítí našich partnerů, ale zároveň umožňuje všem klientům společnosti snadný přístup do databáze leasingových smluv, rychlou kontrolu aktuálního stavu splátek a například i provedení on-line platby. Naši obchodníci a obchodní partneři uzavírají díky systému Leasing24 leasingové smlouvy v terénu přímo u zákazníka či v autosalonu. Využijte námi nabízený komfort a výhodnější podmínky cesta k Vašemu novému vozu může být pohodlná a krátká. Pro všechny z Vás, kteří upřednostníte uzavření smlouvy prostřednictvím našeho systému Leasing24, je připravený zvýhodněný leasingový koefi cient. 9

Statutární orgány 10

Statutární orgány Představenstvo S ohledem na skutečnost, že společnost má jediného akcionáře, stanovy společnosti určují, že představenstvo má jednoho člena. Ing. Bronislav Havel (*1966) člen Dozorčí rada Ing. Milan Koutský (*1959), předseda Ing. Miroslav Chudáček (*1970), člen Tomáš Horna (*1983), člen Prokura JUDr. Ing. Lenka Záthurecká, Ph.D. (*1961) Ing. Radomír Přidal (*1973) 11

Organizační schéma 12

Organizační schéma Dozorčí rada Představenstvo Prokura Obchodní ředitel Finanční ředitel Ředitel řízení rizik Obchodní skupina Brno Účetnictví, daně, metodika Risk management IT oddělení Manažer cash fl ow Personální oddělení Controlling reporting Sekretariát Správa portfolia a klientské oddělení Technické oddělení 13

Zpráva dozorčí rady 14

Zpráva dozorčí rady Dozorčí rada společnosti D.S. Leasing, a.s. v roce vykonávala a zajišťovala veškeré úkoly v souladu se stanovami společnosti a legislativními předpisy. Ve spolupráci s představenstvem společnosti průběžně sledovala a hodnotila rozvoj společnosti a její aktivity v obchodní činnosti. Představenstvo poskytovalo dozorčí radě všechny potřebné podklady a informace, a dozorčí rada tak získávala úplný obraz o vedení společnosti. Podle platných ustanovení stanov akciové společnosti dozorčí rada přezkoumala účetní závěrku společnosti za účetní období roku. Tato účetní závěrka byla ověřena auditorem KPMG Česká republika Audit, s.r.o. Dozorčí rada na základě výše uvedených skutečností doporučuje, aby valná hromada schválila roční uzávěrku za rok. Ing. Milan Koutský předseda dozorčí rady 15

Finanční skupina Dimension 16

Finanční skupina Dimension Koncern Dimension, jakožto zkušený a silný finanční partner, již úspěšně působí na trhu více než 20 let. Je jednou z největších a nejvýznamnějších nebankovních fi nančních společností v České republice. Skupina sjednocuje obchodní, fi nanční a marketingové strategie, zatímco klienti jsou obsluhováni specializovanými dceřinými společnostmi, jejichž je Dimension, a.s. stoprocentním vlastníkem. Struktura fi nanční skupiny Dimension, a.s. D.S. Leasing, a.s. 100% (VK 352 mil. Kč) FlexiLease, s.r.o. 100% (VK 372 tis. Kč) Pozn.: Graf je sestaven výhradně z poskytovatelů fi nančních produktů koncernu Dimension VK = vlastní kapitál k 31. 12. Široká nabídka služeb Skupina Dimension poskytuje prostřednictvím svých dceřiných společností široké spektrum služeb v oblasti financování firemní klientely i financování investic pro nepodnikatele. Spokojenými klienty koncernu jsou jak menší a střední podnikatelé, tak i občané nepodnikatelé. Firemní fi nancování Financování fi remních investic z cizích zdrojů patří mezi oblíbené produkty, které jednoznačně urychlují realizaci investičních záměrů našich klientů. Společnosti D.S. Leasing, a.s. a FlexiLease, s.r.o. poskytují svým klientům služby jako jsou fi nanční leasing, operativní a full service leasing, zpětný leasing, úvěry a odbytový leasing. 17

Spotřebitelské fi nancování Spotřebitelské fi nancování je určeno především občanům, nepodnikatelům, k pokrytí nejvýznamnějších investičních výdajů souvisejících s nákupem automobilů či investicemi do bydlení. Společnost D.S. Leasing, a.s. umožňuje klientům realizovat jejich přání jak pomocí fi nančního leasingu, tak i spotřebitelského úvěru. Přístup 24 hodin denně Cílem skupiny je poskytovat moderní fi nanční služby s maximálním využitím moderních technologií. Abychom svým klientům zajistili pohodlí, přehlednost a rychlost poskytovaných služeb, vyvinulo naše IT oddělení internetové aplikace našim službám na míru. Tyto uživatelsky oblíbené IS jsou klientům zdarma k dispozici na internetu 24 hodin denně. Aplikace tak centralizují a spojují nejen naši centrálu s pobočkami a celorepublikovou obchodní sítí našich partnerů, ale zároveň umožňují všem našim klientům snadný přístup do databáze svých obchodních operací, jejich rychlou kontrolu a provedení i on-line plateb. 18

Vztahy s propojenými osobami 19

Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami zpracovaná statutárním orgánem společnosti D.S. Leasing, a.s. Zprávu vypracovalo představenstvo D.S. Leasing, a.s., v souladu s ustanovením 66a Obchodního zákoníku č. 513/1991Sb. v platném znění. 1. Popis společnosti Firma: Sídlo: D.S. Leasing, a.s. Brno, Londýnské nám. 2, PSČ: 639 00, Okres: Brno-město IČ: 48909238 Vznik: 1. 6. 1993 Právní forma: Akciová společnost Spisová značka: Krajský soud v Brně, oddíl B,vložka 1071 Účetní období: 1. leden až 31. prosinec Předmět podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona. Základní kapitál: Základní kapitál činí 149 000 000,- Kč a je plně splacen 20

2. Určení a charakteristika propojených osob Schéma ovládacích vztahů PROXY - FINANCE a.s. 40% Dimension Financial Services, N.V. 100% Dimension, a.s. 100% 100% 100% FlexiLease, s.r.o. D.S. Leasing, a.s. Nadace Sophia 21

Ovládající společnost: Obchodní fi rma Dimension, a.s. IČ, sídlo 44992211, Londýnské nám. 2, 639 00 Brno Společnosti ovládané přímo nebo nepřímo stejnou ovládající osobou: Obchodní fi rma FlexiLease, s.r.o. Nadace Sophia IČ, sídlo 26231158, Vyskočilova 1461/2a, 140 00 Praha 26273853, Londýnské nám. 2, 639 00 Brno Společnosti ovládající ovládající osoby: Obchodní fi rma Dimension Financial Services, N.V. PROXY - FINANCE a.s. IČ, sídlo 34234132, Naritaweg 165 Telestone 8,1043BW Amsterdam 18623174, Anežská 10, 110 00 Praha 3. Vzájemné vztahy vyplývající ze smluv uzavřených v účetním období a před posledním účetním obdobím: Poskytnutá plnění Firma / jméno příjemce Popis poskytnutého plnění Popis protiplnění Vzniklá újma FlexiLease, s.r.o. Pronájem vč. pojistného předmětů pronájmu úhrada v Kč žádná FlexiLease, s.r.o. Úvěr na fi nancování nákupu majetku splátky v Kč žádná FlexiLease, s.r.o. Úročená směnka úroky v Kč žádná FlexiLease, s.r.o. Prodej zabavených předmětů úhrada v Kč žádná FlexiLease, s.r.o. Postoupení pohledávky úhrada v Kč žádná Dimension, a.s. Operativní pronájem úhrada v Kč žádná 22

Přijatá plnění Firma / jméno poskytovatele Popis přijatého plnění Popis protiplnění Vzniklá újma Dimension, a.s. Ručení úvěrů úhrada v Kč žádná Dimension, a.s. Nájemné, parkovné, vč. přefakturovaných služeb a energií úhrada v Kč žádná Dimension, a.s. Poradenství úroky v Kč žádná Dimension, a.s. Úročená půjčka úroky v Kč žádná Dimension, a.s. Postoupení pohledávky úhrada v Kč žádná FlexiLease, s.r.o. Operativní pronájem úhrada v Kč žádná FlexiLease, s.r.o. Postoupení pohledávky úhrada v Kč žádná Dimension Financial Services, N.V. Úročená půjčka úroky v Kč žádná Jiné právní úkony učiněné v zájmu propojených osob a ostatní opatření uskutečněná v zájmu nebo na popud propojených osob v daném účetním období nebyly učiněny. 4. Komentář statutárního orgánu k výhodám a nevýhodám opatření, ke vzniku újmy ze smluv nebo opatření a případnému způsobu náhrady této újmy Představenstvo společnosti D.S. Leasing, a.s. prohlašuje, že ve sledovaném období nebyly z pohledu společnosti D.S. Leasing, a.s. s propojenými osobami uzavřeny smlouvy ani přijata opatření, která by byla nevýhodná nebo ze kterých by zúčastněným společnostem vznikla újma. Představenstvo společnosti D.S. Leasing, a.s. prohlašuje, že peněžitá plnění, resp. protiplnění, která byla poskytnuta na základě výše popsaných vztahů mezi propojenými osobami, byla v obvyklé výši. V Brně dne 29. března 2013 za statutární orgán D. S. Leasing, a. s. Ing. Bronislav Havel, člen představenstva 23

Nadace Sophia 24

Nadace Sophia byla zřízena v lednu roku 2002 zakladatelem akciovou společností Dimension, a.s. Nadace vyvíjí svou činnost v oblasti vzdělávání. Všestranně podporuje vzdělání mládeže, rozvoj, rozšiřování a zvyšování úrovně vzdělanosti. Od doby svého působení Nadace Sophia podpořila již řadu projektů jednotlivých institucí, zejména vysokých škol, ale také projekty jednotlivců, zahraniční stáže, účasti na mezinárodních konferencích, výzkumné záměry v rámci závěrečných prací a publikační činnosti. Nadace Sophia se dostala do podvědomí jak veřejnosti, tak i neziskových organizací působících jako zprostředkovatelé v rámci neziskového sektoru. V roce Nadace Sophia fi nancovala celkem 18 projektů částkou 200 000,- Kč. D.S. Leasing, a.s. jako silná a zisková privátní společnost v oblasti fi nančních služeb cítí svoji společenskou povinnost zpětně přispívat k rozvoji vzdělávacích aktivit i k individuální motivaci ke vzdělávání, a to především u mládeže. 25

Zpráva auditora 26

27

28

29

30

Účetní závěrka 31

D.S. Leasing, a.s. k 31.12. Statutární formuláře českých fi nančních výkazů v tis. Kč ROZVAHA V PLNÉM ROZSAHU Běžné účetní období Minulé účetní období Označ.: a AKTIVA: b ř.: c Brutto Korekce Netto Netto 1 2 3 4 AKTIVA CELKEM (ř.02+03+31+63) 001 2 011 250-1 032 711 978 539 1 477 388 A. POHLEDÁVKY ZA UPSANÝ ZÁKLADNÍ KAPITÁL 002 B. Dlouhodobý majetek (ř.04+13+23) 003 1 670 628-1 020 868 649 760 1 054 847 B. I. Dlouhodobý nehmotný majetek (ř.05 až 12) 004 41 200-19 880 21 320 19 034 B. I. 1 Zřizovací výdaje 005 2 Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 006 3 Software 007 14 145-9 058 5 087 96 4 Ocenitelná práva 008 27 055-10 822 16 233 18 938 5 Goodwill 009 6 Jiný dlouhodobý nehmotný majetek 010 7 Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek 011 8 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetek 012 B. II. Dlouhodobý hmotný majetek (ř.14 až 22) 013 1 471 118-1 000 829 470 289 797 217 B. II. 1 Pozemky 014 750 750 750 2 Stavby 015 28 074-14 700 13 374 16 040 3 Samostatné movité věci a soubory movitých věcí 016 1 442 239-986 129 456 110 780 372 4 Pěstitelské celky trvalých porostů 017 5 Dospělá zvířata a jejich skupiny 018 6 Jiný dlouhodobý hmotný majetek 019 55 55 55 7 Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek 020 8 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek 021 9 Oceňovací rozdíl k nabytému majetku 022 B. III. Dlouhodobý fi nanční majetek (ř.24 až 30) 023 158 310-159 158 151 238 596 B. III. 1 Podíly - ovládaná osoba 024 2 Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem 025 3 Ostatní dlouhodobé cenné papíry a podíly 026 4 Půjčky a úvěry - ovládaná nebo ovládající osoba, podstatný vliv 027 5 Jiný dlouhodobý fi nanční majetek 028 158 310-159 158 151 238 596 6 Pořizovaný dlouhodobý fi nanční majetek 029 7 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý fi nanční majetek 030 32

Běžné účetní období Minulé účetní období Brutto Korekce Netto Netto Označ.: a AKTIVA: b ř.: c 1 2 3 4 C. OBĚŽNÁ AKTIVA 031 313 786-11 843 301 943 395 970 C. I. Zásoby (ř.33 až 38) 032 882 882 1 869 C. I. 1 Materiál 033 34 34 55 2 Nedokončená výroba a polotovary 034 3 Výrobky 035 4 Mladá a ostatní zvířata a jejich skupiny 036 5 Zboží 037 848 848 1 814 6 Poskytnuté zálohy na zásoby 038 C. II. Dlouhodobé pohledávky (ř.40 až 47) 039 5 127 5 127 6 356 C. II. 1 Pohledávky z obchodních vztahů 040 5 127 5 127 6 356 2 Pohledávky - ovládaná nebo ovládající osoba 041 3 Pohledávky - podstatný vliv 042 4 Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky sdružení 043 5 Dlouhodobé poskytnuté zálohy 044 6 Dohadné účty aktivní 045 7 Jiné pohledávky 046 8 Odložená daňová pohledávka 047 C. III. Krátkodobé pohledávky (ř.49 až 57) 048 242 780-11 843 230 937 326 411 C. III. 1 Pohledávky z obchodních vztahů 049 57 038-11 843 45 195 89 444 2 Pohledávky - ovládaná nebo ovládající osoba 050 3 Pohledávky - podstatný vliv 051 4 Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky sdružení 052 5 Sociální zabezpečení a zdravotní pojištění 053 6 Stát - daňové pohledávky 054 2 2 7 Krátkodobé poskytnuté zálohy 055 1 042 1 042 404 8 Dohadné účty aktivní 056 2 272 2 272 2 061 9 Jiné pohledávky 057 182 426 182 426 234 502 C. IV. Krátkodobý fi nanční majetek (ř.59 až 62) 058 64 997 64 997 61 334 C. IV. 1 Peníze 059 108 108 162 2 Účty v bankách 060 50 502 50 502 52 102 3 Krátkodobé cenné papíry a podíly 061 14 387 14 387 9 070 4 Pořizovaný krátkodobý fi nanční majetek 062 D. I. Časové rozlišení (ř.64+65+66) 063 26 836 0 26 836 26 571 D. I. 1 Náklady příštích období 064 5 683 0 5 683 11 751 D. I. 2 Komplexní náklady příštích období 065 3 Příjmy příštích období 066 21 153 21 153 14 820 33

ROZVAHA (NEKONSOLIDOVANÁ) k 31. prosinci Běžné účetní období Minulé účetní období Označ.: a PASIVA: b ř.: c PASIVA CELKEM (ř.68+87+120 067 978 539 1 477 388 A. Vlastní kapitál (ř.69+73+80+83+86) 068 352 175 347 661 A. I. Základní kapitál (ř.70+71+72) 069 149 000 149 000 A. I. 1 Základní kapitál 070 149 000 149 000 2 Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly (-) 071 3 Změny základního kapitálu 072 A. II. Kapitálové fondy (ř.74 až 79) 073 703 703 A. II. 1 Emisní ážio 074 703 703 2 Ostatní kapitálové fondy 075 3 Oceňovací rozdíly z přecenění majetku a závazků 076 4 Oceňovací rozdíly z přecenění při přeměnách společností 077 5 Rozdíl z přeměn společností 078 6 Rozdíly z ocenění při přeměnách společností 079 A. III. Rezervní fondy, nedělitelný fond a ostatní fondy ze zisku (ř.81+82) 080 17 143 15 691 A. III. 1 Zákonný rezervní fond/nedělitelný fond 081 17 143 15 691 2 Statutární a ostatní fondy 082 A. IV. Výsledek hospodaření minulých let 083 174 815 153 191 A. IV. 1 Nerozdělený zisk minulých let 084 174 815 153 191 2 Neuhrazená ztráta minulých let 085 A. V. Výsledek hospodaření běžného účetního období (+ / -) 086 10 514 29 076 34 B. Cizí zdroje (ř.88+93+104+116) 087 494 423 921 579 B. I. Rezervy (ř.89 až 92) 088 17 300 B. I. 1 Rezervy podle zvláštních právních předpisů 089 2 Rezerva na důchody a podobné závazky 090 3 Rezerva na daň z příjmů 091 4 Ostatní rezervy 092 17 300 B. II. Dlouhodobé závazky (ř.94 až 103) 093 44 861 48 074 B. II. 1 Závazky z obchodních vztahů 094 2 Závazky - ovládaná nebo ovládající osoba 095 3 Závazky - podstatný vliv 096 4 Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdružení 097 5 Dlouhodobé přijaté zálohy 098 1 882 1 596 6 Vydané dluhopisy 099 7 Dlouhodobé směnky k úhradě 100

Označ.: a PASIVA: b ř.: c 8 Dohadné účty pasivní 101 9 Jiné závazky 102 Běžné účetní období Minulé účetní období 10 Odložený daňový závazek 103 42 979 46 478 B. III. Krátkodobé závazky (ř.105 až 115) 104 42 663 55 056 B. III. 1 Závazky z obchodních vztahů 105 11 359 20 341 2 Závazky - ovládaná nebo ovládající osoba 106 3 Závazky - podstatný vliv 107 4 Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdružení 108 5 Závazky k zaměstnancům 109 619 2 166 6 Závazky ze sociálního zabezpečení a zdravotního pojištění 110 329 507 7 Stát - daňové závazky a dotace 111 9 060 10 455 8 Krátkodobé přijaté zálohy 112 19 315 20 298 9 Vydané dluhopisy 113 10 Dohadné účty pasivní 114 962 1 009 11 Jiné závazky 115 1 019 280 B. IV. Bankovní úvěry a výpomoci (ř.117+118+119)i 116 406 899 801 149 B. IV. 1 Bankovní úvěry dlouhodobé 117 118 394 351 659 2 Krátkodobé bankovní úvěry 118 287 745 404 204 3 Krátkodobé fi nanční výpomoci 119 760 45 286 C. I. Časové rozlišení (ř.121+122) 120 131 941 208 148 C. I. 1 Výdaje příštích období 121 6 205 9 625 C. I. 2 Výnosy příštích období 122 125 736 198 523 35

D.S. Leasing, a.s. za rok končící k 31.12. Statutární formuláře českých fi nančních výkazů v tis. Kč VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY druhové členění Skutečnost v účetním období běžném 1 Skutečnost v účetním období minulém 2 Označ.: a TEXT: b ř.: c I. Tržby za prodej zboží 01 4 867 13 765 A. Náklady vynaložené na prodané zboží 02 4 938 13 765 + Obchodní marže (ř.01-02) 03-71 II. Výkony (ř.05+06+07) 04 401 290 536 126 II. 1 Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb 05 396 243 536 126 II. 2 Změna stavu zásob vlastní činnosti 06 0 0 II. 3 Aktivace 07 5 047 0 B. Výkonová spotřeba (ř.09+10) 08 27 509 34 724 B. 1 Spotřeba materiálu a energie 09 1 141 1 506 B. 2 Služby 10 26 368 33 218 + Přidaná hodnota (ř.03+04-08) 11 373 710 501 402 C. Osobní náklady (ř.13 až 16) 12 18 310 23 215 C. 1 Mzdové náklady 13 13 163 17 297 C. 2 Odměny členům orgánů společnosti a družstva 14 528 484 C. 3 Náklady na sociální zabezpečení a zdravotní pojištění 15 4 247 5 013 C. 4 Sociální náklady 16 372 421 D. Daně a poplatky 17 1 986 3 103 E. Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 18 314 106 424 603 III. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu (ř.20+21) 19 109 186 222 363 III. 1 Tržby z prodeje dlouhodobého majetku 20 109 165 222 354 III. 2 Tržby z prodeje materiálu 21 21 9 F. Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu 22 96 955 216 622 F. 1 Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku 23 96 955 216 622 F. 2 Prodaný materiál 24 G. Změna stavu rezerv a opravných položek v provozní oblasti a komplexních nákladů příštích období 25 10 384-62 110 IV. Ostatní provozní výnosy 26 21 160 31 734 H. Ostatní provozní náklady 27 49 431 132 633 V. Převod provozních výnosů 28 0 I. Převod provozních nákladů 29 0 * Provozní výsledek hospodaření (ř.11-12-17-18+19-22-25+26-27+28-29) 30 12 884 17 433 VI. Tržby z prodeje cenných papírů a podílů 31 10 000 J. Prodané cenné papíry a podíly 32 9 979 VII. Výnosy z dlouhodobého fi nančního majetku (ř.34+35+36) 33 36

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY druhové členění Skutečnost v účetním období běžném 1 Skutečnost v účetním období minulém 2 Označ.: a TEXT: b ř.: c VII. 1 Výnosy z podílů v ovládaných osobách a v účetních jednotkách pod podstatným vlivem 34 2 Výnosy z ostatních dlouhodobých cenných papírů a podílů 35 3 Výnosy z ostatního dlouhodobého fi nančního majetku 36 VIII. Výnosy z krátkodobého fi nančního majetku 37 K. Náklady z fi nančního majetku 38 IX. Výnosy z přecenění cenných papírů a derivátů 39 L. Náklady z přecenění cenných papírů a derivátů 40 771 M. Změna stavu rezerv a opravných položek ve fi nanční oblasti 41 X. Výnosové úroky 42 36 760 56 776 N. Nákladové úroky 43 22 223 35 232 XI. Ostatní finanční výnosy 44 18 507 21 519 O. Ostatní finanční náklady 45 22 659 20 754 XII. Převod fi nančních výnosů 46 P. Převod fi nančních nákladů 47 * Finanční výsledek hospodaření (ř.31-32+33+37-38+39-40-41+42-43+44-45+46-47) 48 10 406 21 538 Q. Daň z příjmů za běžnou činnost 49 9 542 9 895 Q. 1 - splatná 50 14 138 5 279 Q. 2 - odložená 51-4 596 4 616 ** Výsledek hospodaření za běžnou činnost (ř.30+48-49) 52 13 748 29 076 XIII. Mimořádné výnosy 53 110 465 R. Mimořádné náklady 54 116 025 S. Daň z příjmů z mimořádné činnosti (ř.56+57) 55-2 326 S. 1 - splatná 56-3 423 S. 2 - odložená 57 1 097 * Mimořádný výsledek hospodaření (ř.53-54-55) 58-3 234 Převod podílu na výsledku hospodaření společníkům (+/-) 59 *** Výsledek hospodaření za účetní období (+/-) (ř.52+58-59) 60 10 514 29 076 Výsledek hospodaření před zdaněním (ř.30+48+53-54) 61 17 730 38 971 37

Příloha k účetní závěrce 38

1. POPIS SPOLEČNOSTI D.S. Leasing, a.s. (dále jen společnost ) je akciová společnost, která vznikla dne 1. 6. 1993 a sídlí v Brně, Londýnské nám. 2, Česká republika, identifi kační číslo 48909238. Hlavním předmětem její činnosti je výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 3 živnostenského zákona. Mateřskou společností je společnost Dimension, a.s. Společnost nemá s mateřskou společností uzavřenou ovládací smlouvu ani smlouvu o rozdělení zisku. Zpráva o vzájemných vztazích bude součástí výroční zprávy. Účetní závěrka společnosti a všech jí konsolidovaných účetních jednotek je zahrnuta do konsolidované účetní závěrky společnosti Dimension, a.s. se sídlem Brno, Londýnské náměstí 2. Její konsolidovaná účetní závěrka bude zveřejněna v souladu s platnou legislativou. Členové statutárních orgánů k 31.12.: Představenstvo Dozorčí rada Člen: Ing. Bronislav Havel Předseda: Ing. Milan Koutský Člen: Člen: Ing. Miroslav Chudáček Tomáš Horna Za společnost jedná člen představenstva samostatně. Za společnost mohou jednat i prokuristé: JUDr. Ing. Lenka Záthurecká, Ph.D., Ing. Radomír Přidal Změny v obchodním rejstříku: Během roku došlo k odstoupení Ing. Pavla Holíka z pozice prokuristy. Organizační struktura: Společnost je rozdělena organizačně na oddělení fi nanční, obchodní, správní a klientské. Sídlo společnosti je v Brně. Společnost má organizační složku v zahraničí se sídlem v Bratislavě, Slovenská republika. Na základě smlouvy o prodeji části podniku ze dne 28.12. prodala společnost s účinností 31.12. část podniku označenou jako Správa pohledávek. K předání části podniku došlo 31.12.. 39

2. ZÁKLADNÍ VÝCHODISKA PRO VYPRACOVÁNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY Účetní závěrka byla připravena na základě účetnictví vedeného v souladu se zákonem o účetnictví a příslušnými nařízeními a vyhláškami platnými v České republice. Tato účetní závěrka je připravená v souladu s vyhláškou MF ČR č. 500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, pro účetní jednotky, které jsou podnikateli účtujícími v soustavě podvojného účetnictví. Peněžní údaje jsou v tisících Kč, pokud není uvedeno jinak. 3. OBECNÉ ÚČETNÍ ZÁSADY Způsoby oceňování, které společnost používala při sestavení účetní závěrky za rok a 2011 jsou následující: a) Dlouhodobý nehmotný majetek Dlouhodobý nehmotný majetek se oceňuje v pořizovacích cenách, které obsahují cenu pořízení a náklady s pořízením související. Dlouhodobý nehmotný majetek v pořizovací ceně nad 60 tis. Kč je odepisován do nákladů na základě předpokládané doby životnosti příslušného majetku. Předpokládaná životnost je stanovena takto: Počet let Software Ocenitelná práva 3-4 roky 10 let Dlouhodobý nehmotný majetek do 60 tis. Kč není vykazován v rozvaze a je účtován do nákladů v roce jeho pořízení. 40

b) Dlouhodobý hmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek v pořizovací ceně nad 5 tis. Kč se oceňuje v pořizovacích cenách, které zahrnují cenu pořízení, náklady na dopravu, clo a další náklady s pořízením související. Drobný hmotný majetek s pořizovací cenou pod 5 tis. Kč se nevykazuje v rozvaze a účtuje se přímo do nákladův roce jeho pořízení. Náklady na technické zhodnocení dlouhodobého hmotného majetku zvyšují jeho pořizovací cenu. Opravy a údržba se účtují do nákladů. Odpisování Odpisy jsou vypočteny na základě pořizovací ceny a předpokládané doby životnosti příslušného majetku. Předpokládaná životnost je stanovena takto: Majetek určený k finančnímu pronájmu Počet let Stavby 8-30 Stroje, přístroje a zařízení 2-13 Dopravní prostředky 2-7 Majetek určený k operativnímu pronájmu Počet let Stroje, přístroje a zařízení 3-5 Dopravní prostředky do 6 Majetek určený k provozním účelům Počet let Stavby 30-50 Stroje, přístroje a zařízení 2-6 Inventář 6 Technické zhodnocení po dobu nájemní smlouvy 41

c) Finanční majetek Krátkodobý finanční majetek tvoří ceniny, peníze v hotovosti a na bankovních účtech, dlužné cenné papíry se splatností do 1 roku držené do splatnosti. Dlouhodobý finanční majetek tvoří majetkové účasti, poskytnuté spotřebitelské úvěry a půjčky. Majetkové účasti s rozhodujícím vlivem se oceňují ekvivalencí, přecenění se účtuje do vlastního kapitálu jako oceňovací rozdíly z přecenění majetku a závazků. Cenné papíry držené do splatnosti jsou cenné papíry, které mají stanovenou splatnost, a společnost má úmysl a schopnost držet je do splatnosti. U dlužných cenných papírů se účtuje o úrokovém výnosu ve věcné a časové souvislosti a takto rozlišený úrokový výnos je součástí ocenění příslušného cenného papíru. Pokud dochází k poklesu účetní hodnoty u dlouhodobého finančního majetku, který se ke konci rozvahového dne nepřeceňuje, rozdíl se považuje za dočasné snížení hodnoty a je zaúčtovaný jako opravná položka.. d) Zásoby Nakupované zásoby jsou oceněny skutečnými pořizovacími cenami. Pořizovací cena zásob zahrnuje náklady na jejich pořízení včetně nákladů s pořízením souvisejících (náklady na přepravu, clo, provize atd.). e) Pohledávky Pohledávky se oceňují jmenovitou hodnotou. Ocenění pochybných pohledávek se snižuje pomocí opravných položek na vrub nákladů na jejich realizační hodnotu, detailní popis je uveden v bodě 7. f) Vlastní kapitál Základní kapitál společnosti se vykazuje ve výši zapsané v obchodním rejstříku krajského soudu. Případné zvýšení nebo snížení základního kapitálu na základě rozhodnutí valné hromady, které nebylo ke dni účetní závěrky zaregistrováno, se vykazuje jako změny základního kapitálu. Vklady přesahující základní kapitál se vykazují jako emisní ážio. Ostatní kapitálové fondy společnost vytváří na základě stanov. Podle obchodního zákoníku společnost vytváří rezervní fond ze zisku. Akciová společnost je povinna vytvořit rezervní fond v roce, kdy poprvé dosáhne zisku, ve výši 20 % čistého zisku, ne však více než 10 % základního kapitálu. V dalších letech vytváří rezervní fond ve výši 5 % z čistého zisku až do výše 20 % základního kapitálu. Takto vytvořené zdroje se mohou použít jen k úhradě ztráty. 42