Vyhláška kterou se mění a doplňuje vyhláška o vytvoření Fondu rozvoje bydlení a jeho užití Městské zastupitelstvo podle 14, odst. 1, písm. e a podle 36, odst. 1, písm. f zákona o obcích č. 367/90 Sb. v platném znění schválilo dne 13. prosince 1999 tuto obecně závaznou vyhlášku, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 6/97 ze dne 15. září 1997 o vytvoření Fondu rozvoje bydlení a jeho užití Článek 1. Odstavec 1, článku III. bude znít takto : 1. Prostředky fondu je možno používat pouze k půjčkám na úhradu nákladů na výstavbu nebo rekonstrukci domů ve městě sloužících k bydlení a na výstavbu, modernizaci nebo rekonstrukci bytů ve městě v souladu s touto vyhláškou. Půjčky z fondu budou poskytovány při úrokové míře 4 % a lhůtách splatnosti uvedených podle jednotlivých titulů půjček v odst. 4. Lhůtou splatnosti půjčky se rozumí splatnost půjčky samotné včetně úroků z ní, nepočítaje v to rok, v němž byla půjčka poskytnuta. Výše půjčky nesmí překročit 75 % rozpočtovaných nákladů na připravovanou výstavbu, rekonstrukci nebo modernizaci. 1. Prostředky fondu je možno používat pouze k půjčkám na úhradu nákladů na níže uvedené druhy obnovy domů ve městě Lanškrouně sloužících k bydlení, na modernizaci nebo rekonstrukci bytů v těchto domech a dále na takové stavební úpravy v domě při nichž vznikne nová samostatná bytová jednotka minimálně 1+1 s úplným příslušenstvím vestavbou, nástavbou nebo přístavbou vždy však jen v souladu s touto vyhláškou (odstavec č. 4.). Půjčky z fondu budou poskytovány při úrokové míře 4 % a lhůtách splatnosti uvedených podle jednotlivých titulů půjček v odst. 4. Lhůtou splatnosti půjčky se rozumí splatnost půjčky samotné včetně úroků z ní, nepočítaje v to rok, v němž byla půjčka poskytnuta. Výše půjčky nesmí překročit 75 % rozpočtovaných nákladů na připravovanou výstavbu, rekonstrukci nebo modernizaci. Článek 2. 1
Odstavec 3, článku III. bude znít takto : 3. Adresáty půjček podle odst. 1. mohou být fyzické a právnické osoby, které vlastní bytové domy, obytné domy nebo samotné byty na území města Lanškrouna. Adresátem půjčky může být i organizace, která spravuje bytový fond města Lanškrouna. Půjčka se adresátovi poskytne na základě sepsání smlouvy o půjčce mezi městem Lanškrounem a adresátem půjčky. Navrhované znění s doplněním : 3. Adresáty půjček podle odst. 1. mohou být fyzické a právnické osoby, které vlastní bytové domy nebo obytné domy na území města Lanškrouna. Adresátem půjčky může být i organizace, která spravuje bytový fond v majetku města Lanškrouna. Půjčka se adresátovi poskytne na základě sepsání smlouvy o půjčce mezi městem Lanškrounem a adresátem půjčky. Jsou-li adresáty půjčky spoluvlastníci domu, kteří vlastní ideální části domu a nebo spoluvlastníci domu, který je rozdělen na bytové jednotky a jednotliví vlastníci vlastní v domě jednotlivé byty a mají podíl na společných částech a prostorách domu, mohou společně podat jen jedinou žádost o poskytnutí půjčky, prostřednictvím pověřené osoby (např. prostřednictvím správce domu). Tato pověřená osoba (např. správce) k žádosti doloží: - pověření vlastníků zastupováním (např. správcovskou smlouvu) - že je oprávněn v této věci jednat jejich jménem. - souhlas vlastníků se zamýšlenou obnovou domu. Článek 3. Odstavec 4, článku III. bude znít takto : 4. Z fondu se poskytují půjčky k následujícím účelům : poř. název - titul lhůta horní hranice č. účel půjčky splatnosti poskyt. půjčky 01 rekonstrukce v domě 8 let do 200 tis. Kč při níž vznikne nová bytová jednotka; na 1 byt sem patří i nástavba s vybudováním 2
nového bytu, při níž se ruší plochá střecha domu 02 obnova střechy a klempířských 4 roky do 50 tis. Kč prvků u domů starších 35 let 03 obnova vnějších omítek včetně 4 roky do 30 tis. Kč klempířských prvků u domů starších 35 let v památ. zóně do 50 tis. Kč 04 obnova střechy, vnějších omítek domu 6 roků do 100 tis. Kč a všech klempířských prvků u domů starších 35 let 05 připojení opravovaného domu nebo 3 roky do 30 tis. Kč obnova přípojky na technické (rozvodné) sítě 4. Z fondu se poskytují půjčky k následujícím účelům : poř. název - titul lhůta horní hranice č. účel půjčky splatnosti poskyt. půjčky 01 stavební úpravy v domě 8 let do 200 tis. Kč při nichž vznikne nová samostatná na 1 nový byt bytová jednotka minimálně 1+1 s úplným příslušenstvím vestavbou, nástavbou nebo přístavbou sem patří i nástavba s vybudováním nového bytu, při níž se ruší plochá střecha domu 02 obnova střechy a souvisejících 3 roky do 50 tis. Kč klempířských prvků na rodinném domě starším 50 let 3
03 obnova vnějších omítek včetně 3 roky do 50 tis. Kč souvisejících klempířských prvků na rodinném domě starším 50 let 04 obnova střechy, vnějších omítek 5 let do 100 tis. Kč celého rodinného domu a všech klempířských prvků u rodinných domů starších 50 let 05 kompletní připojení obytného 2 roky do 10 tis. Kč domu na kanalizační sběrač a tím na městskou ČOV 06 dodatečná izolace celého 2 roky do 25 tis. Kč rodinného domu staršího 50 let proti zemní vlhkosti 07 přechod z vytápění na pevná 3 roky do 30 tis. Kč paliva na vytápění zemním plynem nebo dřevoplynem 4
poř. název - titul lhůta horní hranice č. účel půjčky splatnosti poskyt. půjčky 12 obnova celé střechy a všech souvisejících klempířských prvků u bytového domu staršího 50 let u domů do 200 m2 zastavěné plochy 5 let do 100 tis. Kč nad 200 m2 zastavěné plochy 6 let do 150 tis. Kč 13 obnova vnějších omítek včetně souvisejících klempířských prvků u bytového domu staršího 50 let u domů do 8 bytových j. včetně 5 let do 100 tis. Kč nad 8 bytových j. 6 let do 150 tis. Kč 16 dodatečná izolace celého bytového 3 roky do 50 tis. Kč domu staršího 50 let proti zemní vlhkosti Článek 4. Odstavec 5, článku III. bude znít takto : 5. Při jednom výběrovém řízení nelze žadateli o půjčku poskytnout současně půjčku na více titulů možných půjček. 5. Při jednom výběrovém řízení nelze žadateli o půjčku poskytnout současně na jeden a tentýž dům půjčku na více titulů možných půjček s těmito výjimkami: - půjčku na každý z titulů 03 nebo 04 je možné současně čerpat i s půjčkou na titul 06, - půjčku na titul 12 je možné současně čerpat i s půjčkou na titul 13, - půjčku na titul 13 je možné současně čerpat i s půjčkou na titul 16, - půjčku na titul 12 je možné současně čerpat i s půjčkou na tituly 13 a 16. Při současném čerpání půjček na více titulů se maximální výše poskytovaných půjček sčítají. 5
Článek 5. V článku IV., odst. 1 vyhlášky se údaj "IV." nahradí údajem "III." Článek 6. Odstavec 8, článku IV. bude znít takto : 8. O výsledku výběrového řízení budou všichni žadatelé vyrozuměni do 7 dnů od rozhodnutí zastupitelstva. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo žadatele na uzavření smlouvy o půjčce zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 30 dnů od vyrozumění o výsledku výběrového řízení. 8. O výsledku výběrového řízení vyrozumí všechny žadatele do 7 dnů od rozhodnutí zastupitelstva finanční odbor Městského úřadu Lanškroun. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo žadatele na uzavření smlouvy o půjčce zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 30 dnů od vyrozumění o výsledku výběrového řízení. Článek 7. Odstavec 2, článku V. se doplní o následující text: Smlouva o poskytnutí půjčky obsahuje dále smluvní ujednání: a) příjemce půjčky se zavazuje, že umožní orgánům, určeným městskou radou, kontrolu provedených stavebních prací v jejich průběhu a po termínu předpokládaného dokončení akce, pokud jde o jejich rozsah, b) příjemce půjčky orgánům města po termínu předpokládaného dokončení akce bez vyzvání prokáže, že výše půjčky nepřekročila 75 % všech proinvestovaných nákladů. Článek 8. Ustanovení závěrečná Tato vyhláška nabývá účinnosti dne 1. ledna 2000. 6
\t602\vyhl\byt-fond.003 7