O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad nám. Svobody 1, 664 47 Střelice SPIS. ZN.: STAV/0929/2012/Ka Č. J.: 2124/2012 - SU VYŘIZUJE: Ing. Kabadelova TEL.: 547 427 422 E-MAIL: stavebni@streliceubrna.cz DATUM: 31.5.2012 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Střelice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 5.3.2012 podal Milan Kříž, nar. 15.5.1962, Nebovidská 470/15, 664 48 Moravany u Brna (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y komunikace pro zamýšlenou výstavbu rodinných domů v Nebovidech (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 137, 141/1, 141/3, 141/5, 141/6, 141/24 a 135 v katastrálním území Nebovidy u Brna. Druh a účel umisťované stavby: - Jedná se o stavbu komunikace o délce 84 m, kterou tvoří vozovka s oboustrannými zvýšenými obrubníky. - Součástí stavby komunikace je opěrná zídka, zpevněné plocha a chodník. - Účelem stavby je zajištění příjezdu k zamýšlené výstavbě rodinných domů. Umístění stavby na pozemku: - Stavba komunikace bude umístěna na pozemcích parc.č. 137, 141/1, 141/3, 141/5, 141/6, 141/24 a 135 v katastrálním území Nebovidy u Brna. Určení prostorového řešení stavby: - Komunikace je řešena jako obytná zóna s proměnnou šířkou vozovky od 5,00 m po 5,50 m. Komunikace bude umístěna na pozemcích parc.č. 137, 141/1, 141/6, 141/24 a 135 v katastrálním území Nebovidy u Brna. Celková tloušťka konstrukce vozovky bude 49 cm. - Opěrná zeď bude umístěna na pozemku parc.č. 141/24 v katastrálním území Nebovidy u Brna na rozhraní pravé hrany komunikace a hranicí sousedního pozemku parc.č. 141/2 a 141/3 v katastrálním
Č.j. 2124/2012 - SU str. 2 území Nebovidy u Brna. Opěrná zeď bude výšky od 1,00 m po 2,00 m, celková délka opěrné zdi bude 52,00 m. - Zpevněná plocha bude umístěna podél pravé hrany komunikace, v místě, kde se komunikace stáčí doprava na pozemku parc.č 141/3, 141/5, 141/6 a 141/24 v katastrálním území Nebovidy u Brna. - Chodník bude umístěn na pozemku parc.č. 135 v katastrálním území Nebovidy u Brna v místě napojení nové komunikace na stávající místní komunikaci na pozemku parc.č. 135 a 136 v katastrálním území Nebovidy u Brna. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. 2. Stavba bude umístěna na pozemcích parc.č. 137, 141/1, 141/3, 141/5, 141/6, 141/24 a 135 v katastrálním území Nebovidy u Brna. 3. Stavba komunikace bude řešena jako dvoupruhová s dlážděným krytem umístěná na pozemcích parc.č. 137, 141/1, 141/6, 141/24 a 135 v katastrálním území Nebovidy u Brna. V trase vozovky komunikace bude umístěn zpomalovací práh. V místě napojení na místní komunikací a následně kde se komunikace stáčí, bude šířka vozovky 5,50 m, v zadní části bude vozovka komunikace široká 5,00 m. 4. Odvedení srážkových vod bude zajišťovat podélný a příčný sklon vozovky k silniční obrubě a odtud bude dešťová voda svedena uličními vpustěmi do nové kanalizace. 5. Komunikace bude napojena na místní komunikaci na pozemku parc.č. 135 a 136 v katastrálním území Nebovidy u Brna. Ke stavebnímu řízení stavebník předloží rozhodnutí o připojení, která vydá Obec Nebovidy. 6. Opěrná zeď z gabionů bude umístěna na pozemku parc.č. 141/24 v katastrálním území Nebovidy u Brna mezi pravou hranou komunikace a hranicí pozemku parc.č. 141/2 a 141/3 v katastrálním území Nebovidy u Brna. Max. výška opěrné zdi bude 2,00 m. Opěrná zeď bude opatřena lehkým silničním zábradlím vysokým 1,60 m. 7. Zpevněná plocha pro napojení stávajících ploch bude umístěna na pozemku parc.č. 141/3, 141/5, 141/6 a 141/24 v katastrálním území Nebovidy u Brna, podél pravé hrany komunikace a to v místě, kde se komunikace stáčí. Šířka zpevněné plochy bude 2,00 m. 8. Chodník z betonových dlaždic bude umístěný na pozemku parc.č. 135 v katastrálním území Nebovidy u Brna v místě napojení nové komunikace na stávající místní komunikaci na pozemku parc.č. 135 a 136 v katastrálním území Prštice. Celková plocha chodníku bude 26 m2. 9. Při umístění stavby budou dodrženy ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., upravující požadavky na využívání území. 10. Bude respektováno vyjádření Policie ČR, dopravní inspektorát, ze dne 8.2.2012, č.j. KRPB-34945-1/ČJ-2012-060306. Policie ČR souhlasí s realizací stavby pro územní řízení za těchto podmínek: Do dalšího stupně PD : - bude dodržena vyhláška č. 389/2009 Sb. - ČSN 736110 11. Bude respektováno stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje ze dne 18.4.2012, ev.č. HSBM-4-27-45/1-OPST-2012. 12. Bude respektováno vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací a.s. z 20.4.2012, zn. 722/009125/2012/EŠk/ Stavbou bude dotčen vodovodní řad DN 90 PE s hydrantem, v provozování Brněnskými vodárnami a kanalizacemi, a.s.. Ochranná pásma Dodržte ochranná pásma vodovodů dle zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění ( v šířce 1,5 m při průměru do 500 mm včetně a 2,5 m při průměru nad 500 mm, u vodovodních řadů o průměru nad 200 mm včetně, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m, měřeno horizontálně na každou stranu od vnějšího líce potrubí). V tomto pásmu není dovoleno vysazovat stromy a keře, budovat stavby trvalého charakteru, skladovat jakýkoliv materiál a
Č.j. 2124/2012 - SU str. 3 zvyšovat či snižovat terén, bez předchozího souhlasu Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., rovněž dodržte ČSN 73 6005. Vodovodní hydrant zůstane trvale volně přístupný. 13. Bude respektováno vyjádření Jihomoravské plynárenské a.s. z 28.3.2012, zn. 5000607209 Umístěním výše uvedené stavby bude dotčeno stávající STL plynárenské zařízení ve správě JMP Net, s.r.o. Se stavbou souhlasíme při splnění následujících podmínek: K plynovému zařízení bude komunikační těleso umístěno v souladu s ČSN 736005, stávající niveleta bude dodržena, obrubníky budou umístěny minimálně 60 cm od osy plynovodního zařízení (souběh), případně dotčená plynárenská povrchová zařízení (uzávěry, odvodňovače) budou v průběhu výstavby trvale přístupná, skříňky zemních souprav budou umístěny do nové komunikace tak, aby zařízení bylo funkční a ovladatelné. Při výsadbě vegetace budou dodrženy podmínky v souladu se zákonem číslo 458/2000 Sb. 68 odst. 6 (energetický zákon). Podmínky pro realizaci stavby budou zapracovány do podmínek stavebního povolení. 14. Bude respektováno vyjádření spol. E.ON Česká republika, s.r.o. z 29.3.2012, zn. R11668- Z051209521. V zájmovém území se nachází podzemní vedení NN, nadzemní vedení VN, distribuční trafostanice VN/NN. Podmínky pro realizaci stavby budou zapracovány do podmínek stavebního povolení. 15. Bude respektováno vyjádření spol. Telefónica 02 Czech republic a.s.. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica 02 a je výslovně srozuměn s tím, že sítě elektronických komunikací (dále jen SEK) jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m o stranách krajního vedení. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činnosti se SEK je povinen řídit se platnými předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených ), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. Pro případ porušení kteréhokoliv z povinnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoba, založení Podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica 02 vzniknou porušením jeho povinností. Podmínky pro realizaci stavby budou zapracovány do podmínek rozhodnutí o povolení stavby. 16. Projektová dokumentace stavby pro stavební řízení bude vypracována oprávněnou osobou v souladu s podmínkami tohoto rozhodnutí a plánovací smlouvou schválenou dne 23.5.2012 zastupitelstvem Obce Nebovidy. 17. Stavební povolení vydá dle ustanovení 15 odst. 1 písm. c) speciální stavební úřad, MěÚ Šlapanice, odbor výstavby. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Milan Kříž, nar. 15.5.1962, Nebovidská 470/15, 664 48 Moravany u Brna Odůvodnění: Dne 5.3.2012 podal žadatel pan Milan Kříž žádost o vydání rozhodnutí o umístění předmětné stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 29.5.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.
Č.j. 2124/2012 - SU str. 4 Stanoviska a vyjádření sdělili: - Obec Nebovidy dne 21.5.2012, č.j. NEB 209/2012 - Policie ČR, dopravní inspektorát, dne 8.2.2012, č.j. KRPB-34945-1/ČJ-2012-060306 - Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, dne 18.4.2012, ev.č. HSBM-4-27-45/1-OPST-2012 - spol. E.ON Česká republika, dne 29.3.2012, zn. R11668-Z051209521 - Jihomoravská plynárenská, dne 28.3.2012, zn 5000607209 - Brněnské vodárny a kanalizace, dne 20.4.2012, zn. 722/009125/2012/EŠk Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil tak, že kromě žadatele přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona stavbou dotčeni a všem správcům sítí. Těmito účastníky jsou: Jaroslava Svobodová, Nebovidy 206, 664 48 Moravany TOP Dřevointer, s.r.o., Nebovidy 29, 664 48 Moravany u Brna Obec Nebovidy, Nebovidy 78, 664 48 Moravany u Brna Ing. arch. Jiří Kuchař, Za Humny 1089, 664 42 Modřice Zdeňka Kuchařová, Za Humny 1089, 664 42 Modřice JMP Net, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno-střed, Zábrdovice Brněnské vodárny a kanalizace a.s., Hybešova 254/16, 657 33 Brno Telefónica 02 Czech Republic a.s., Jana Babáka 11, 612 00 Brno E.ON Česká republika s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost připomínky nepodala. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Č.j. 2124/2012 - SU str. 5 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejněno dne Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek ve výši 1.000,- Kč podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl uhrazen dne 30.5.2012. Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Milan Kříž, Nebovidská č.p. 470/15, 664 48 Moravany u Brna 2. Obec Nebovidy, IDDS: encas7z dotčené orgány 3. Policie ČR, dopravní inspektorát Brno-venkov, IDDS: jydai6g 4. Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje, IDDS: jaaai36 5. Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Odbor prevence, IDDS: ybiaiuv 6. MěÚ Šlapanice, Odbor životního prostředí, IDDS: 2xfbbgj