Obecně závazná vyhláška Města Klobouky u Brna č. 3/99 o vytvoření a použití účelového peněžního fondu - Fondu rozvoje bydlení na území města Klobouky u Brna Městské zastupitelstvo v Kloboukách u Brna schválilo dne 13. 5.1999 podle ustanovení 14 odst.1, písm i), 16 odst.1 a 36 odst.1 písm.f) zákona ČNR č.367/90sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, tuto obecně závaznou vyhlášku. Čl.I Základní ustanovení 1. Město Klobouky u Brna v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu města, vytvořilo účelový peněžní fond - Fond rozvoje bydlení Města Klobouky u Brna ( dále jen Fond), který slouží k poskytování účelových půjček na opravy a modernizace obytných domů a popř. na v této souvislosti prováděné stavební práce na území města, podle dále stanovených pravidel a podmínek. 2. Fond se zřizuje na základě smlouvy mezi Ministerstvem pro místní rozvoj ČR a Městem Klobouky u Brna o poskytnutí návratné finanční výpomoci ze státního rozpočtu. Právo disponovat těmito prostředky je trvale podmíněno závazky z uvedené smlouvy a ustanoveními této vyhlášky, popřípadě jejich doplňků a novel ze strany Města Klobouky u Brna. 3. Správcem Fondu a vedením agendy spojené s Fondem se stanovuje Městský úřad Klobouky u Brna. Čl.II Příjmy Fondu Příjmy Fondu jsou : -návratná finanční výpomoc( státní půjčka) ze státního rozpočtu, -splátky půjček poskytnutých městem vlastníkům bytových a rodinných domů a bytů a úrokové výnosy z nich -prostředky z rozpočtu Města Klobouky u Brna -nejméně 50% výnosů z prodeje bytových a rodinných domů a bytů z majetku města podle jednotlivých let po odečtení přímých nákladů souvisejících s prodejem tohoto majetku a daně z převodu nemovitostí od roku následujícího po vydání obecně závazné vyhlášky a po všechna další léta do doby splacení státní půjčky -případné finanční dary a výpomoci od fyzických a právnických osob -dotace, případné výpomoci z rozpočtu okresního úřadu -splátky půjček přijatých a použitých městem pro vlastní bytový fond a příslušný úrok ve výši 3% p.a. ČL.III Výdaje Fondu
1. Prostředky Fondu je možno podle dále uvedených pravidel použít pouze v souladu se schváleným programem rozvoje územního obvodu města a stavebními předpisy: a) vlastníkům obytných budov a bytů na poskytnutí účelově vázaných úvěrů, při úroku 6 % ročně s nejdelší lhůtou splatnosti 6 let mimo rok, v němž byl úvěr poskytnut, a to k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu, popř. na v té souvislosti prováděné práce, b) k úhradě nákladů na opravy a modernizaci obecního bytového fondu, popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce, za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do Fondu. 2. Prostředky Fondu je možno dále použít na úhradu nezbytných nákladů souvisejících s vedením samostatného účtu u peněžního ústavu. 3. Z Fondu se poskytují tyto druhy půjček : Kód Účel Lhůta splatnosti Úrok Horní hranice půjčky ( roky) (%) (Kč) 01 Zřízení nové bytové jednotky 6 6 100.000,-Kč ve stávajícím objektu(např. půdní vestavba, nástavba rušící ploché střechy apod.) 02 rozšíření stávajícího bytu nebo RD 6 6 100.000,- Dodatečná izolace proti spodní 4 6 20.000,- vodě u domu staršího 10let Obnova střechy (krytina 4 6 50.000,- konstrukce) starší 10let 05 Zřízení plyn.nebo elektr.topení 5 6 30.000,- v bytě nebo v rodinném domku (dále jen RD) Vybudování WC, koupelny 4 6 20.000,- nebo sprchového koutu v RD nebo v bytě,kde dosud nebylo zřízeno výměna výplní otvorů ve fasádě 5 6 50.000,- ( okna, vstupní dveře ) u domu staršího 10let 08 Oprava fasády, příp. zateplení 5 6 40.000,- obvodového pláště domu staršího 10 let Jednotlivé tituly lze kumulovat do celkové maximální výše Kč 100.000,- na jeden byt nebo RD. Čl.IV 1. Na financování oprav a modernizace vlastního bytového fondu je město oprávněno použít maximálně 80% prostředků poskytnutých ve formě státní půjčky. Minimálně 20% prostředků Fondu poskytnutých ve formě státní půjčky bude použito na poskytnutí účelově vázaných úvěrů vlastníkům obytných budov a bytů. 2. Výběrové řízení na poskytnutí prostředků z Fondu organizuje Město Klobouky u Brna pro každý rok samostatně dle finančních možností Fondu. K výběrovému řízení bude ustavena komise.výběrovou komisi jmenuje městská rada. 3. Podmínky výběrového řízení budou vyvěšeny a vhodným způsobem zveřejněny. Lhůta k podání žádosti k účasti ve výběrovém řízení se stanoví na 30 dnů od
vyvěšení podmínek tohoto výběrového řízení pro 1.kolo výběru a pro další kola 30 dnů od vypsání termínu dalšího kola výběru. 4. Žádost o půjčku bude předložena na formuláři( vzor viz.příloha č.1), který bude pro všechny žadatele k dispozici v podatelně Městského úřadu v Kloboukách u Brna. Žádost musí vždy obsahovat: a) jméno žadatele,který má trvalý pobyt ve Městě Klobouky u Brna b) adresu bydliště c) přesné označení předmětné obytné budovy nebo stavby: - adresa, číslo popisné, číslo parcely, - doklad o vlastnictví budovy nebo stavby - stavební povolení nebo jiný příslušný doklad o přípustnosti akce, na níž či v jejímž rámci bude o půjčku požádáno - příslušnou projektovou dokumentaci, je-li požadována d) předběžnou dohodu s dodavatelem akce, na níž je žádána půjčka s orientační cenou akce, při svépomoci odhad nákladů, které při realizaci budou doloženy fakturami a účty e) přesný popis účelu, na který je půjčka požadována f) předpokládaná lhůta dokončení předmětné akce g) požadovaná částka půjčky podle tabulky v čl. III a návrh výše splátek a termínu uhrazení celé půjčky h) údaje o navrhované osobě ručitele : jméno, příjmení, adresa, zaměstnavatel, potvrzení o výši výdělku za posledních 6 měsíců. Ručitelem může být pouze výdělečná činná osoba, která nevystupuje jako dlužník nebo ručitel v jiném závazkovém právním vztahu. Pohledávku města ve výši do 50.000,- Kč je třeba zajistit jedním ručitelem a pohledávku města ve výši nad 50.000,- Kč dvěma ručiteli. 5. Výběrová komise zabezpečí převzetí a vyhodnocení žádostí všech žadatelů o půjčky a předloží městskému zastupitelstvu konkrétní návrh na ukončení výběrového řízení. 6. Výběrové řízení vyhlašuje a o výběru rozhoduje městské zastupitelstvo na návrh výběrové komise, projednaný v radě. Výběrové řízení je ukončeno schválením pořadníků žadatelů, kterým bude na posuzované akce nabídnuto uzavření smlouvy o půjčce. Rozhodnutí směřuje k možnosti uzavřít smlouvy a nepodléhá právu na odvolání. 7. O výsledku výběrového řízení budu všichni žadatelé vyrozuměni do 5 dnů po rozhodnutí městského zastupitelstva. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo na uzavření smlouvy zaniká v případě, že vybraný uchazeč nezahájí jednání o uzavření smlouvy do 30 dnů po doručení oznámení o výsledku výběrového řízení. 8. Výběrové řízení bude probíhat 1x až 2x v kalendářním roce a o všech v termínu došlých žádostech musí být rozhodnuto najednou. 9. Nesprávné a neúplné žádosti o půjčky se žadatelům nebudou vracet k přepracování a nebude na ně při výběrovém řízení brán zřetel. Čl.V Smlouva o půjčce 1. S žadateli, kteří uspějí ve výběrovém řízení ( dále jen uživatelé ), uzavře město smlouvu o půjčce. 2. Smlouva o půjčce musí obsahovat tyto následující údaje: a) smluvní strany b) označení objektu, na něž se poskytnutá půjčka vztahuje c) identifikace půjčky podle čl. III odst. 3 této vyhlášky
d) celková výše půjčky, v případě více titulů i skladba e) lhůta splatnosti půjčky f) režim splacení výše měsíčních splátek, výše úroků a jejich splatnost g) způsob splácení h) závazek uživatele o užití půjčky k dohodnutému účelu dodržení zajištěno vyplacením půjčky proti předloženým fakturám či dokladům o zakoupení stavebního materiálu a provedených stavebních pracích i) zajištění pohledávky města ručením j) název peněžního ústavu, jehož prostřednictvím budou prostředky čerpány k) souhlas uživatele s kontrolním působením MěÚ l) povinnost uživatele nahlásit ukončení čerpání půjčky m) sankce za porušení splátkového kalendáře 3. Žadatel je povinen dodržovat při realizaci stavby stavební předpisy a v případě jejich porušení je povinen bezodkladně vrátit poskytnutou půjčku v plné výši. 4. Město Klobouky u Brna může v souladu s touto vyhláškou vydat závazný vzor smlouvy o půjčce. Čl.VI Režim čerpání prostředků Fondu Město Klobouky u Brna vede prostředky Fondu na zvláštním účtu,zřízeném za tímto účelem u České spořitelny, a.s., pobočka Klobouky u Brna. Celá agenda je vedena odděleně od účetnictví Města Klobouky u Brna. Čl.VII Ustanovení přechodná a závěrečná 1. Systém poskytování půjček upravený touto vyhláškou podléhá kontrole Města Klobouky u Brna a Ministerstva financí ČR, Ministerstva pro místní rozvoj ČR a kontrole hospodaření s prostředky Fondu organizované Okresním úřadem Břeclav. 2. Městský úřad v Kloboukách u Brna je povinen nejpozději s návrhem na vyhlášení dalšího kola výběrového řízení, předložit městskému zastupitelstvu, vyhodnocení hospodaření fondu a stav finančních prostředků za předchozí rok. 3. Tato obecně závazná vyhláška nabývá platnosti a účinnosti, vzhledem k naléhavému obecnému zájmu, dnem vyhlášení. Ing. Jindřich Koubek starosta města.
Pavel Volek zástupce starosty Vyvěšeno dne.. Svěšeno dne..