MĚSTO TŘEBOŇ V Y H L Á Š K A vytvoření a použití účelových prostředků " Fondu rozvoje bydlení na území města Třeboně ". -------- Městské zastupitelstvo Třeboň schválilo na základě 14, odst. 1, písmeno i) a 36, odst. 1, písmeno f) zákona č. 367/1990 Sb. ve znění pozdějších předpisů tuto obecně závaznou vyhlášku: Čl. 1 Základní ustanovení 1. Město Třeboň v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu města vytvořilo zvláštní účet na podporu bydlení s názvem "FOND ROZVOJE BYDLENÍ MĚSTA TŘEBOŇ" ( dále jen Fond), který slouží k poskytování půjček na zvelebení obytných budov na území města podle dále stanovených pravidel a pdmínek. Obytnými budovami se rozumí domy ve smyslu ČSN 734 301 Obytné budovy. 2. Fond se zakládá na základě dohody s Ministerstvem financí ČR a jeho založení a poskytnutí dlouhodobé bezúročné půjčky ze státního rozpočtu k jeho založení ve dvou ročních splátkách. Právo disponovat těmito prostředky je trvale podmíněno dodržováním uvedené dohody s Ministerstvem financí ČR a dále ustanoveními této vyhlášky, popř. jejich doplňků a novel ze strany města. Čl. 2 Příjmy fondu 1.Příjmy fondu jsou: - dotace a případné výpomoci ze státního rozpočtu - prostředky z rozpočtu města Třeboň - příjmy ze splátek půjček a úroků - dary a případné výpomoci z prostředků bank. podniků, jiných fondů, apod. - dotace, příp. výpomoci z rozpočtu OkÚ, popř. jiného územního orgánu státní správy - 20 procent prostředků získaných z prodeje obytných domů - jiné příjmy 2. Případné přírůstky stavu Fondu se nestávají výnosem (ziskem) města Třeboň a musí být bezezbytku ponechány Fondu k použití podle jeho pravidel. Čl. 3 Výdaje fondu 1. Prostředky fondu je možno použít výhradně k poskytování půjček subjektům podle pravidel dále uvedených při nejnižším úroku 3 procenta a nejdelší lhůtě splatnosti 8 let. 2. Výdaje fondu jsou též úhrady poskytované peněžnímu ústavu za vedení a zřizování účtů a náklady na výběrová řízení podle článku 4. Výdajem je režim čerpání prostředků Fondu v souladu s článkem 6.
3. Adresáty půjček z Fondu podle odst.1 mohou být pouze subjekty, tj. fyzické a právnické osoby, které jsou vlastníky obytných budov ( dle ČSN 734 301 ) na území města Třeboně a které přijmou závazek podle článku 5 této vyhlášky. 4. Odst. 3 se vztahuje i na Obec Třeboň. 5. Z Fondu se poskytují tyto půjčky vlastníkům obytných domů : Kód Účel Lhůta Úrok Horní hranice splatnosti půjčky v Kč 01 Obnova střechy 4 roky 3 % do 60ti tisíc (krytina i konstrukce na jeden dům včetně komínů) 02 Obnova fasády domu 4 roky 4 % do 15ti tisíc staršího 10 let na jeden byt (včetně oplechování) 03 Dodatečná izolace 4 roky 4 % do 60ti tisíc domu proti spodní na jeden dům vodě (starší 10 let) 04 Zateplení obvodového 8 let 6 % do 30ti tisíc pláště domu na jeden byt (staršího 5 let) 05 Vybudování WC 4 roky 4 % do 25ti tisíc koupelny,kde dosud není na jeden byt 06 Zřízení plynového 8 let 6 % do 30ti tisíc nebo elektr.topení na jeden byt včetně přípojek (ve stávajícím domě) 07 Zřízení malé 4 roky 4 % do 25ti tisíc čistírny odpadních na jeden byt vod vč. přípojek ke stávaj. domu Kód Účel Lhůta Úrok Horní hranice splatnosti půjčky v Kč 08 Při půdní nástavbě 8 let 6 % do 80ti tisíc bytů rušící ploché na jeden byt
střechy 09 Při vestavbě bytu 8 let 6 % do 60ti tisíc do půdního prostoru na jeden byt 10 Zřízení regulační 8 let 6 % do 3 tisíc a předávací stanice na jeden byt pro přípojku teplovodu na patě domu Jednotlivé tituly půjček lze kumulovat, s výhradou půjčky 02 - obnova fasády a 04 - zateplení obvodového pláště, které nemohou být poskytnuty na jeden objekt. Půjčku nelze získat opakovaně na jeden titul u téhož domu a téhož bytu. Úroky se platí měsíčně podle smlouvy o půjčce. Půjčka se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami, počínaje lednem roku následujícího po roce, v němž byla půjčka poskytnuta. Zvláštní dohodou lze stanovit rychlejší splacení půjčky. Půjčky lze čerpat pouze do konce května roku následujícího po roce, v němž byla půjčka poskytnuta. Čl. 4 Výběrové řízení 1. Osoby, které splňují podmínky podle článku 3, odst. 3 mohou získat půjčku z Fondu na základě výběrového řízení. Výběrové řízení organizuje Městský úřad Třeboň prostřednictvím investičního odboru pro každý kalendářní rok samostatně. 2. Podmínky výběrového řízení musí být vyvěšeny a vhodným způsobem zveřejněny v tisku. Lhůta na podání žádosti o účast ve výběrovém řízení se stanoví přesným datem v rozmezí od 21 do 45 dní ode dne vyvěšení podmínek tohoto výběrového řízení. 3. Obsah žádosti se stanoví též vývěskou podle odstavce 2. Žádost musí obsahovat: a) jméno nebo název žadatele ( i statutární zástupce ) b) adresu bydliště nebo sídlo právnické osoby c) přesné označení předmětné budovy nebo její stavby - adresa, číslo popisné (je-li přiděleno), číslo parcely - prohlášení, nebo doklad o vlastnictví domu, či stavby - stavební povolení, či jiný doklad o přípustnosti akce, na níž nebo v jejímž rámci je žádáno o půjčku d) orientační cenu akce, při svépomoci odhad nákladů e) přesný popis účelu, na který je půjčka, či půjčky požadovány, při kumulaci titulů je třebo popis uvést odděleně f) předpokládaná lhůta dokončení předmětné akce g) požadovaná částka úvěru ( půjčky ) podle tabule v článku 3 a způsob jejího výpočtu h) jméno, adresa a čestné prohlášení ručitele půjčky 4. Městský úřad může pro snažší zpracování žádosti vydat závazný formulář v souladu s odstavcem 3. Ten však musí být k dispozici v den vyhlášení výběrového řízení. 5. Městský úřad vyhodnotí předložené žádosti o půjčky, zda splňují požadavky čl.4, bod 3.
6. Výběrové řízení schvaluje a o výběru rozhodne městská rada nebo orgán radou města pověřený. Výběrové řízení je ukončeno nabídkami k uzavření smluv o poskytnuté půjčce. Výsledek řízení nepodléhá právu odvolacímu. Čl.5 Smlouva o půjčce 1. S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením, (dále jen "uživatelé"), uzavře město smlouvu o půjčce a to bez zbytečných odkladů. 2. Smlouva musí obsahovat alespoň tyto údaje: - smluvní strany - identifikace typu půjčky podle čl. 3 - celkovou částku půjčky, v případě více titulů i skladbu - lhůtu splatnosti půjčky - režim splácení (úroky, jistina) vč. dne v příslušném měsíci - způsob splácení (složenkou, převodem atp.) - závazek uživatele k užití půjčky k dohodnutému účelu - záruky uživatele ( ručitel půjčky ) - smluvní pokuty za porušení účelovosti (okamžité vrácení plus 30 procent) - souhlas uživatele s kontrolním působením peněžního ústavu a Městského úřadu - závazek uživatele předkládat peněžnímu ústavu účetní doklady o čerpání účtu 3.Městský úřad může v dohodě s peněžním ústavem a v souladu s odst. 2 vydat závazný vzor smlouvy o půjčce. 4. Městský úřad neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet exemplářů peněžnímu ústavu s výzvou na otevření účtu a k převodu prostředků z fondu na tento účet. Čl. 6 Režim čerpání prostředků fondu O způsobu a lhůtách převodů prostředků mezi fondem a účty uživatelů a o správě všech pohledávek fondů, jakož i odměně peněžnímu ústavu, uzavře město zvláštní smlouvu s vybraným peněžním ústavem. Městský úřad zajistí věcnou kontrolu čerpání poskytnutých finančních prostředků, včetně písemného záznamu o výsledcích této kontroly. Čl. 7 Ustanovení doplňková, závěrečná a přechodná 1. Jestiže se při poskytování půjček kumulují u jednoho uživatele půjčky s rozdílnou dobou splatnosti u téže obytné budovy, použije se při uzavírání smlouvy o půjčce lhůta delší. Kumulují-li se obdobně u jednoho objektu půjčky s rozdílným úrokem, použije se úrok vyšší. 2. Systém poskytování půjček upravených touto vyhláškou podléhá kontrole města, peněžního ústavu a Ministerstva financí ČR. ( Dodržení účelovosti poskytnutých prostředků ).
3. Městský úřad je povinen předložit zastupitelstvu vyhodnocení hospodaření fondu a dosažených věcných výsledků za předchozí kalendářní rok. 4. Z fondu nelze poskytnout půjčku Stavebním bytovým družstvům. Čl. 8 Závěrečná ustanovení Tato vyhláška byla schválena Městským zastupitelstvem dne 18.3. 1999 s účinností a platností od 5.4. 1999. Čl. 9 Touto vyhláškou se zrušuje ke dni 4.4. 1999 vyhláška města Třeboně č. 7/95. Ing. Jiří Houdek starosta města Jan Ouška zástupce starosty