VSEOBECNE'lÁVÄZNÉ NARIADENIE c.3/2008. zo dna

Transkript

1 Zvesené dna : l r VSEOBECNE'lÁVÄZNÉ NARIADENIE c.3/2008 zo dna Ktorým sa mení a dopína Uznesenie C.258 Rady Národného Výboru zo dna , ktorým bol schválený Územný plán sídelného útvaru Voderady (s miestnymi castami Slov. Nová Ves a Pavlice), v znení neskorších zmien a doplnkov. Pre územie Slovenská Nová Ves vymedzené k.ú. Slovenská Nová Ves sú platné zmeny a doplnky obsiahnuté vo VZN c.2/2002 zo dna a VZN C.3/2007 zo dna Obecné zastupitelstvo 9bce - Slovenská Nová Ves v zmysle 27 ods. 2) zákona C.50/1976 Zb. (Stavebný zákon) v znení zákona C.237/2000 Z.z. v znení neskorších predpisov nariaduje: Clánok 1 1) Zmenou a doplnkami C.06/2008 Územného plánu sídelného útvaru.slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice sa mení a dopína záväzná cast Územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice, schváleného Obecným zastupitelstvom obce Slovenská Nová Ves uznesením C. 6/7/2008 zo dna a záväzné casti Zmien a doplnkov pre k.ú. obce Slovenská Nová Ves. Vymedzenie územia Zmien a doplnkov C. 06/2008 je ohranicené hranicou v grafickej casti - katastrálne územie Slovenská Nová Ves. 2) Zmeny a doplnky C. 06/2008 základných zásad usporiadania územia a limity jeho využívania urcené v záväzných regulatívoch funkcného a priestorového usporiadania územia, ktoré sú záväznou castou územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice, sú uvedené v príl. C. 1. Clánok 2 Dokumentácia schválenej Zmeny c.06/2008 Územného plánu bude uložená a možno do nej nahliadnut na Obecnom úrade v Slovenskej Novej Vsi, na Krajskom stavebnom úrade v Trnave, odbor územného plánovania a na Spolocnom obecnom úrade v Trnave. Clánok 3 Toto všeobecne záväzné nariadenie obce SlovenskáNová Ves bolo schválené Obecným zastupitelstvom v Slovenskej Novej Vsi dna uznesením C. 6/7/2008. Na úradnej tabuli bolo zverejnené dna a úcinnost nadobúda 15 dnom zverejnenia t.j ! V Slovenskej Novej Vsi, dna I f urdl f J Štefan Kovác starosta obce Vyvesené dna:

2 PRÍLOHA č.1 K UZNESENIU OBECNÉHO ZASTUPITEĽSTVA OBCE SLOVENSKÁ NOVÁ VES č. 6/7/2008 SPRÁVA O PREROKOVANÍ NÁVRHU ZMENY A DOPLNKY č. 06/2008 ÚZEMNÉHO PLÁNU SÍDELNÉHO ÚTVARU SLOVENSKÁ NOVÁ VES, VODERADY, PAVLICE, (k.ú. Slovenská Nová Ves) Dôvodom obstarania Zmeny a doplnky č. 06/2008 územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice v roku 2008 je skutočnosť, že od schválenia Územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice Uznesením č. 258 Rady Národného Výboru zo dňa , ktorým bol schválený Územný plán sídelného útvaru Voderady (s miestnymi časťami Slov. Nová Ves a Pavlice), v nasledujúcich rokoch došlo k ďalším zmenám územno-technických, hospodárskych a sociálnych predpokladov, na ktorých základe bola doplnená navrhnutá koncepcia organizácie územia. Zmeny a doplnky č. 06/2008 územného plánu pozostávajú z vytvorenia novej lokality pre umiestnenie Datového centra. Obstaranie Zmeny a doplnkov č. 06/2008 územného plánu bolo zabezpečené v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov. Obec Slovenská Nová Ves, v zastúpení starostom obce Štefanom Kováčom, objednala vypracovanie Zmeny a doplnky č. 06/2008 územného plánu u Ing. arch. Petra Kmetyho (firma YTEM, s.r.o., Juraja Slottu 6545/2, Trnava). Obstarávanie zmeny územného plánu bolo zabezpečované v zmysle 2a Stavebného zákona prostredníctvom odborne spôsobilej osoby Ing. Miroslavom Poloncom. Obec má v súčasnosti platný Územný plán sídelného útvaru, ktorý bol schválený Uznesením č. 258 Rady Národného Výboru zo dňa , ktorým bol schválený Územný plán sídelného útvaru Voderady (s miestnymi časťami Slov. Nová Ves a Pavlice). Ďalšie zmeny a doplnky týkajúce sa Obce Slovenská Nová Ves k.ú. Slovenská Nová Ves, sú zahrnuté v nasledovných VZN, platných pre Obec Slovenská Nová Ves:

3 VZN č. 2/2002 zo dňa Lokalita S-1, S-2, S-3 IBV VZN č. 3/2007 zo dňa Lokalita Senná lúka Severovýchod IBV Zmeny a doplnky č. 06 /2008 územného plánu bola vypracovaná v zmysle 11 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov a vyhlášky MŽP SR č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii. Postup spracovania bol v súlade s uvedenými predpismi. Po vypracovaní návrhu Zmeny a doplnky č. 06/2008 územného plánu bol tento prerokovaný v zmysle 22 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov (Stavebný zákon) s verejnosťou, dotknutými orgánmi štátnej správy a s dotknutými právnickými osobami. Prerokovanie prebiehalo v termíne od do Vyhodnotenie všetkých stanovísk a pripomienok, ktoré boli v zákonnej lehote prerokovávania vznesené k návrhu zmeny územného plánu Slovenská Nová Ves a spôsob ich vyhodnotenia je v prílohe č. 2 k uzneseniu obecného zastupiteľstva. Návrh Zmeny a doplnky č. 06/2008 územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice bol predložený v zmysle 25 Stavebného zákona na preskúmanie Krajskému stavebnému úradu v Trnave, odboru územného plánovania, ako príslušnému orgánu územného plánovania, ktorý vo svojom stanovisku zo dňa č.j. KSÚ-OÚP-01147/2008/Tr skonštatoval, že : * obsah návrhu Územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice - Zmeny a doplnky č. 06/2008 je v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie vyššieho stupňa - t.j. so záväznou časťou ÚPN VÚC Trnavský kraj, * obsah návrhu Územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice - Zmeny a doplnky č. 06/2008 a spôsob jeho obstarania a prerokovania je v súlade s príslušnými právnymi predpismi, * návrh Územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice - Zmeny a doplnky č. 06/2008 je v súlade so zadaním Územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice, * návrh Územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice - Zmeny a doplnky č. 06/2008 je v súlade s rozsahom ustanovenom v 17 vyhlášky MŽP SR č. 55/2001 Z. z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii, * záväzná časť Územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice - Zmeny a doplnky č. 06/2008 navrhovaná na vyhlásenie všeobecne záväzným nariadením je v súlade s 13 stavebného zákona. Krajský stavebný úrad v Trnave, odbor územného plánovania odporučil Obecnému zastupiteľstvu v Slovenskej Novej Vsi predložený návrh ÚPD "Zmeny a doplnky 2

4 ,. l: C.06/2008 ÚzemnéhoplánusídelnéhoútvaruSlovenskáNováVes, Voderady,Pavlice" schválit. V SlovenskejNovejVsi, dna r I II J ~vll "'-./\l ~ l( yif U,\ 3

5 PRÍLOHA č. 2 K UZNESENIU OBECNÉHO ZASTUPITEĽSTVA OBCE SLOVENSKÁ NOVÁ VES č. 6/2007/2008 ZMENA 06/2008 ÚZEMNÉHO PLÁNU SÍDELNÉHO ÚTVARU SLOVENSKÁ NOVÁ VES, VODERADY, PAVLICE VYHODNOTENIE PRIPOMIENOK VEREJNÉHO PREROKOVANIA NÁVRH RIEŠENIA VYHODNOTENIE PRIPOMIENOK K NÁVRHU ZMENY 06/2008 ÚPN SÍDELNÉHO ÚTVARU SLOVENSKÁ NOVÁ VES, VODERADY, PAVLICE ORGÁNY ŠTÁTNEJ SPRÁVY, OBCE, ORGANIZÁCIE A OBČANIA 1/ Krajský stavebný úrad v Trnave, odbor územného plánovania, Kollárova 8, Trnava zo dňa č.p. KSÚ-OÚP-01006/2008/Tr PRIPOMIENKY A ODPORUČENIA ORGÁNOV, ORGANIZÁCIÍ A OBČANOV 1/ v roku 2008 boli schválené zmeny a doplnky územného plánu sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice. č. 3 a 4. V súčasnosti sa prerokováva následná zmena - pravdepodobne č. 5. Preto názov dokumentácie treba opraviť na "Územný VÝROK SCHVAĽUJÚCEHO ORGÁNU 1/ akceptované, v čistopise Zmeny bolo opravené

6 2/ Krajský úrad ŽP v Trnave, odbor štátnej správy zložiek ŽP, úsek ochrany prírody a krajiny, Kollárova 8, Trnava zo dňa č.p. KÚŽP-02/2008/00456/Ši plán sídelného útvaru Slovenská Nová Ves, Voderady, Pavlice - zmeny a doplnky č. 6/2008" - po preverení na obecnom úrade, 2/ pri spracovávaní navrhovaných ZaD je potrebné vychádzať z posledných schválených aktualizácií ÚPD, 3/ navrhujeme zvážiť zaradenie prístupovej komunikácie k lokalite medzi verejnoprospešné stavby, 4/ je potrebné zvážiť aj napojenie tejto komunikácie na cestu č. III/06116 z ohľadom na blízkosť rodinných domov, 5/ v dokumentácii je potrebné dopracovať riešenie odvádzania dažďových vôd z riešeného pozemku, 6/ grafickú časť zmien a doplnkov je potrebné spracovať formou náložiek. Na podkladovom výkrese má byť spracovaný stav zo schváleného územného plánu obce a na náložke návrh zmien, 7/ do záväznej časti je potrebné doplniť schému záväzných častí vyplývajúcu zo zmien a doplnkov s vyznačením funkčného využitia a verejnoprospešnými stavbami. 1/ v súlade s návrhom Vyhlášky MŽP SR, ktorou sa vyhlasuje Chránené vtáčie územie Úľanská mokrad' je nutné rešpektovať a dodržiavať zakázané činnosti, ktoré môžu mať negatívny vplyv na predmet ochrany navrhovaného ochranného vtáčieho územia, 2/ rešpektovať záväzné regulatívy územného plánu VÚC Trnavského kraja, týkajúce sa ochrany prírody a krajiny, 3/ rozvojové zámery nelokalizovať na úkor prvkov ÚSES a území s existujúcou krajinnou zeleňou, čo by viedlo k likvidácii tejto zelene, 2/ akceptované, v čistopise je zohľadnené 3/ akceptované, v čistopise Zmeny bolo doplnené 4/ berie na vedomie 5/ akceptované, v čistopise Zmeny bolo doplnené 6/ po dohode spracovateľa a KSÚ Trnava bolo od požiadavky odstúpené 7/ akceptované, v čistopise Zmeny bolo doplnené 1/ akceptované, požiadavky boli doplnené a zapracované do 06/2008 ÚPN 2/ akceptované, požiadavka bola 3/ akceptované, požiadavka bola 2

7 4/ minimalizovať vplyvy zástavby na existujúcu zeleň, zabezpečiť zachovanie existujúcej krajinnej zelene, nepoškodzovať dreviny a ich koreňové systémy, 5/ v riešených lokalitách zachovať interakčné prvky (remízky, vetrolamy, mokrad'ové plochy, zeleň mimo navrhovaných stavebných objektov, 6/ územne vymedziť účelovú izolačnú zeleň, ktorá by mala byt' navrhnutá pri všetkých lokalitách, ktoré sú z hľadiska charakteru, funkčného využitia a priestorovej blízkosti nezlučiteľné (výrobná alebo dopravná funkcia v protiklade s obytnou, resp. rekreačnou funkciou, protiklad IBV a bytových domov - nežiaduce vizuálne prepojenie) bez kolízie s podzemnými, resp. vzdušnými koridormi inžinierskych sietí, 7/ návrh nových komunikácií a areálov podmieňovať s územnou rezervou pre funkčnú líniovú stromovú a kríkovú zeleň, resp. areálovú sprievodnú zeleň bez kolízie s podzemnými, alebo vzdušnými koridormi inžinierskych sietí, s možnosťou vytvorenia pešej a cyklistickej komunikácie, s využitím existujúcich lesných porastov a krajinnej zelene, 8/ ak je v rámci rozvojových zámerov nevyhnutné odstraňovanie drevín a porastov rastúcich mimo les, je nutné zabezpečiť a uskutočniť náhradnú výsadbu, prípadne finančnú náhradu minimálne vo výške spoločenskej hodnoty vyrúbaných porastov určenú na rozvoj a starostlivosť o verejnú zeleň, 9/ zabezpečiť vypracovanie, realizáciu a kvalitnú odbornú údržbu následných sadových úprav, 4/ akceptované, požiadavka bola 5/ akceptované, požiadavka bola 6/ akceptované, požiadavka bola 7/ akceptované, požiadavka bola 8/ akceptované, požiadavka bola 9/ akceptované, požiadavka bola 3

8 10/ dôsledne uplatňovať a realizovať všetky zásady, regulatívy a opatrenia navrhované v statiach, týkajúcich sa ochrany prírody a krajiny, 11/ KÚŽP Trnava Vás zároveň upozorňuje, že v zmysle 28 ods. 2 zákona činnosť, ktorá môže mat' vplyv buď samostatne, alebo v kombinácii s inou činnosťou na navrhované chránené vtáčie územie, na územie európskeho významu alebo na územie patriace do súvislej európskej sústavy chránených území, pričom nie je nevyhnutná na zabezpečenie starostlivosti o také územie podľa dokumentácie ochrany prírody a krajiny, sa považuje za zásah do územia, ktorý môže spôsobiť podstatné zmeny v biologickej rozmanitosti, štruktúre a vo funkcii ekosystémov, ak tak rozhodol orgán ochrany prírody podľa 28a. Taká činnosť je predmetom posudzovania jej vplyvu na životné prostredie podľa osobitného predpisu. Orgán štátnej správy vydá rozhodnutie o povolení takej činnosti, iba ak taká činnosť na základe výsledku posudzovania podľa osobitného predpisu nebude mať negatívny vplyv na priaznivý stav takého územia z hľadiska jeho ochrany. Zároveň v súlade s 28a zákona každý, kto zamýšľa uskutočniť činnosť uvedenú v 28 ods. 2, je povinný doručiť návrh na začatie tejto činnosti orgánu ochrany prírody a krajiny. Orgán ochrany prírody a krajiny rozhodne v lehote do 30 dní odo dňa doručenia návrhu. Návrh na začatie činnosti obsahuje popis činnosti a lokalitu navrhovaného umiestnenia činnosti. 10/ akceptované, požiadavka bola 11/ berie na vedomie, toho času je spracovávaná EIA v zmysle zák. č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie 3/ Krajský pozemkový úrad v Trnave, 1/ Krajský pozemkový úrad v Trnave, ako vecne a 1/ berie na vedomie 4

9 Vajanského 22, P.O.Box 35, Trnava zo dňa č.p. KPU / miestne príslušný orgán štátnej správy podl'a ustanovenia 5 ods. 4 písm. h) zák. SNR č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách a o zmene a doplnení niektorých zákonov a v zmysle 13 ods.2 a 14 zák. NR SR č. 220/2004 Z.z. o ochrane využívaní polnohospodárskej pôdy a o zmene zákona č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného udel'uje súhlas na použitie poľnohospodárskej pôdy na iné účely v rámci návrhu Zmeny a doplnky č. 4/ Územného plánu sídelného útvaru Voderady, Slovenská Nová Ves, Pavlice - mimo zastavaného územia obce Slovenská Nová Ves. - parc. č. 532/5, - účel využitia technologické centrum, - výmera v m2 - časť parc , - druh pozemku - orná pôda, - skupina BPEJ Údaje o pozemku boli zistené z dokladov vyhotovených Katastrálnym úradom, Správou katastra v Trnave, list vlastníctva č. 932 zo dňa a príslušná dokumentácia predmetnej Zmeny č. 04/2008 KPÚ udel'uje súhlas za dodržania nasledovných podmienok: - z plochy trvalého odňatia pôdy vykonať skrývku humusového horizontu. Hĺbku skrývky a jej umiestnenie určí Obvodný pozemkový úrad v Trnave - pred vydaním stavebného povolenia treba požiadať Obvodný pozemkový úrad v Trnave o trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársky účel v zmysle 17 zák. NR SR č. 220/2004 Z.z. spolu s geometrickým plánom na odčlenenie 5

10 4/ Krajské riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Trnave, Vajanského 22, Trnava zo dňa č.p. KRHZ-894/2008 5/ Krajský pamiatkový úrad v Trnave, Sládkovičova 11, Trnava zo dňa č.p. TT-08/1685/7912/Kš 6/ Trnavský samosprávny kraj, sekcia hospodárskej stratégie, P.O.BOX 128, Starohájska 10, Trnava zo dňa č.p. 4851/2008/OUPZP- 005/Du pozemkov určených na zástavbu, - pri realizácii záberov poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársky účel minimalizovať jej zábery, nenarušovať organizáciu poľnohospodárskej pôdy v poľnohospodárskej krajine, neobmedzovať obrábateľnosť a prístupnosť pozemkov, zabraňovať drobeniu pozemkov, - obvodný pozemkový úrad v Trnave v rozhodnutí o trvalom odňatí pôdy na nepoľnohospodársky účel stanoví ďalšie podmienky a úlohy, ktoré nie sú uvedené v tomto súhlase. 1/ bez pripomienok 1/ berie na vedomie 1/ súhlasia s nasledovnou pripomienkou: do záväznej časti zapracovať nasledovnú podmienku v z hľadiska ochrany archeologických nálezov a nálezísk: - Investor / stavebník/ si od Krajského pamiatkového úradu v Trnave jednotlivých stupňoch územného a stavebného konania vyžiada konkrétne stanovisko ku každej pripravovanej stavebnej činnosti súvisiacej so zemnými prácami z dôvodu, že stavebnou činnosťou resp. zemnými prácami môže dôjsť k narušeniu archeologických nálezísk ako aj k porušeniu dosial' neevidovanýcharcheologických pamiatok. 1/ Po preštudovaní predloženej územnoplánovacej dokumentácie môžeme konštatovať, že návrh, Zmeny a doplnku č. 4/2008 ÚPN SÚ svojím rozsahom a dôležitosťou je málo významný, podstatne neovplyvní súčasnú situáciu v území. Návrh nie je v rozpore s Územným plánom vel'kého územného celku Trnavský kraj a jeho zmenami a 1/ akceptované, požiadavka bola čistopisu Zmeny 06/2008 ÚPN 1/ berie na vedomie 6

11 7/ Regionálny úrad verejného zdravotníctva, P.O.BOX 1, Limbová 6, Trnava zo dňa č.p. RÚVZ/2008/03992/Le-HŽP 8/ Obvodný úrad životného prostredia Trnava, odbor štátnej správy zložiek ŽP, úsek odpadového hospodárstva, Kollárova 8, Trnava 9/ Obvodný úrad životného prostredia Trnava, odbor štátnej správy zložiek ŽP, úsek ochrany ovzdušia, Kollárova 8, Trnava zo dňa č.p. G2008/03110/OČO/Ma 10/ Obvodný úrad životného prostredia Trnava, odbor štátnej vodnej správy, úsek ochrany vôd, Kollárova 8, Trnava doplnkami, preto odbor územného plánovania a životného prostredia TTSK nemá k návrhu pripomienky. 1/ súhlasí bez pripomienok 1/ berie na vedomie 1/ bez pripomienok 1/ berie na vedomie 11/ Obvodný úrad pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie, Vajanského 2, Trnava zo dňa č.p 08/03859/Ja 1/ K navrhovanej zmene č. 4/2008 územného plánu obce Slovenská Nová Ves nemáme z hľadiska štátnej správy cesty III/06116 pripomienky a požiadavky. V prípade stavebných úprav pripojenia účelovej komunikácie po ktorej bude vedená doprava do riešeného územia, na cestu III/ / berie na vedomie 7

12 12/ Obvodný úrad v Trnave, odbor krízového riadenia, oddelenie civilnej ochrany obyvateľstva, Kollárova 8, Trnava 13/ Obvodný banský úrad v Bratislave, Prievozská 30, Bratislava 14/ Ministerstvo životného prostredia, Odbor geologického práva a zmluvných vzťahov, Nám. Ľ. Štúra 1, Bratislava zo dňa č.p / / Letecký úrad SR, oddelenie ochranných pásiem letísk a pozemných zariadení, Letisko M.R.Štefánika, Bratislava zo dňa č.p / / / Trnavská vodárenská spoločnosť, a.s., OZ, Priemyselná 10, Piešťany 17/ Západoslovenská energetika a.s., odbor technického rozvoja, Čulenova 6, Bratislava 18/ Slovenská elektrizačná prenosová sústava, a.s., Mlynské nivy 59/A, Bratislava zo dňa č. j. PS/2008/ / Slovak Telecom a.s., Karadžičova 10, Bratislava budú technické pripomienky a požiadavky z našej strany uplatnené v predprojektovej a projektovej dokumentácii stavby, ktorú žiadame predkladať na vyjadrenia. 1/ bez pripomienok 1/ berie na vedomie 1/ nemajú žiadne požiadavky 1/ berie na vedomie 1/ nemajú žiadne pripomienky 1/ berie na vedomie 8

13 20/ Obec Voderady, OCÚ, Voderady 1/ nevyjadrili sa v zákonom stanovenej lehote 1/ berie na vedomie 21/ Obec Pavlice, OCÚ Pavlice 11/ nevyjadrilisa v zákonomstanovenejlehote 1/ berie na vedomie ~ f J " ( '!/!'!,vv j!f q '[ :. ( t 9