IlllllllllllllllllillllllllIllllllílltlllllllllll

Transkript

1 ?. _ ' p_r A H A HLAVNÍ MĚSTO PRAHA _ IlllllllllllllllllillllllllIllllllílltlllllllllll PR A G A Odbor památkové péče MHMPXP49CL86 P R A G I._.. Váš dopis zn.!zc dne Č.j. Vyřizuje? linka Datum NE!-IMP lng.dobrovodská! Sp. zn. S MHMZP Dobrovodsk Počet listů 7 Věc: č. p. 730, Nové Město, Vodičkova 9, Praha ] ROZHODNUTÍ Magistrát hl. m. Prahy, odbor památkové péče (dále jen MHMP OPP), jako orgán státní památkové péče na území hlavního města Prahy Věcně & místně příslušný podle zákona č. 20/1987 Sb o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, ' posoudil žádost správce dotčené nemovitosti - SVJ domu Vodičkova 9 čp. 730, Vodičkova 730/9, Praha 1, IČO , kterou podala společnost Oknoprojekt, s.r.o., Jeřabinová 293/3, Praha 5, ICO , v zastoupení na základě plné moci ze dne , a rozhodl podle tj 67 a násl. zákona č Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, - ve věci nemovitosti č. p. 730, Nové Město, Vodičkova 9, Praha 1, která je v památkově rezervaci V hlavním městě Praze, prohlášené nařízením vlády č Sb., o památkové rezervaci v hlavním městě Praze, spočívající v úpravách s následujícími podrobnostmi: návrh na Výměnu oken v objektu: - odstmnění stávajících původních atypických &evěných špaletových okenních výplní (8 typů), vybrané typy s roletovými interiérovým schránkami, - provedení nových dřevěných (napojovaný borový masív) atypických špaletových oken s vnitřními křídly zasklenými jednoduchým sklem, vnější Hídla zasklena izolačním dvoj sklem, okna osazena ve stejné vzdálenosti vůči fasádějako okna stávající, - nátěr venkovních částí oken v barevností dle průzkumu RAL 3032 (červenohnědá), nátěr vnitřních částí oken dle průzkumu RAL 1013 (slonová kost). Sídlo: Mariánské nám. 2f2, Prahal Pracoviště: Jungmannova 35/29, Praha [ tel.: Kontaktní centrum: , fax: ? postagmgrahneu, ID DS: 48ia9'z'h

2 a vydává podle ustanovení & 14 odst. 2 v souladu s š 14 odst. 3, & 44a odst. 3 zákona č Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, toto závazné stanovisko: Provedení navrhovaných prací v rozsahu předložené projektové dokumentace Projektová dokumentace stavba: Vodičkova 9, Praha, kterou zpracoval Oknoprojekt, s.r.o., IČO _v je z hlediska zájmů státní památkové péče p ř í p o s t n ě za těchto základních podmínek: 1. Původní mosazné kování bude repasováno & bude použito na nových oknech. Chybějící kusy budou provedeny jako kopie původního kování. 2. Červenohnědým barevným nátěrem budou natřeny venkovní rámy s poutcem & rámy venkovních křídel s klapačkou a nadsvětlíky. 3. Před výměnou stávajících okenních výplní bude provedena fotografická dokumentace jednotlivých typů oken (8 typů) včetně roletových schránek zachovaných v interiéru u některých typů oken, dokumentace bude předaná MHMP OPP k archivaci. Do 1 týdne po dokončení prací bude stavebník písemně informovat MHMP OPP, kterému případně umožní výkon správního dozoru. Odůvodnění: Podle ustanovení 5 14 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, byla dne podána oprávněnou osobou žádost o vydání závazného stanoviska k návrhu výše uvedených udržovacích prací předmětné nemovitostí v rozsahu předložené doktunentace. ' Žádost obsahuje následující doklady a podklady: - výpis z katastru nemovitostí výpis z obchodního rejstříku - plnou moc projekt identiňkovaný _ MHMP OPP požádal dne Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště vhl. m. Praze (dále jen NPU UDP HMP), o zpracování písemného vijení k předloženému návrhu v zákonné lhůtě 20 dnů ode dne doručení žádosti o jeho vypracování. Ve smyslu ustanovení 5 14 odst. 6 zákona č Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, bylo ve věci vydáno písemné vyjáďení NPU č. j ze dne , které MHMP OPP obdržel dne Ve svém vyjádření tato odborná organizace považuje navrhované práce za realizovatelné za následujících podmínek:!. Původní mosazné kování bude reposovdno :: bude použito na nových oknech. popř. budou provedeny kopie původního kování. 2

3 2. Červenohnědým barevným nátěrem budou natřeny venkovní rámy s poutcem a rámy venkovních křídel s klopočkou a nadsvětííky. S tímto dapomčením: ; Před výměnou stávajících okenních výplní bude provedeno fotografická dokumentace jednotlivých Wpů oken. (8 typů) včetně roletových schr-duck zachovaných v interiéru u některých typů oken, dokumentace bude předaná NPU ÚOP PR k archivním účelům. Účastníkovi řízení byla v souladu s š 36 odst. 3 zákona č Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, před vydáním rozhodnutí ve věci dána možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Účastník řízení této možnosti využil dne podklady souhlasil. MHMP OPP, který žádost posoudil, se ztotožnil s písemným vyjádřením NPÚ ÚOP HMP s tím, že provedení prací, uvedených v předloženém návrhu, je z hlediska zájmů _ státní památkové péče přípustné za podmínek, uvedených ve výrokové části závazného stanoviska. Na práce uvedené v podmínce č. 3 je třeba nahlížet jako na práce dále připravované, které budou posouzeny z hlediska zájmů státní památkové péče ve smyslu š 14 odst. 2, 7 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů,. MHMP OPP v samostatném správním řízení. Výběr vhodného detailního & barevného řešení je důležitým a sledovaným předmětem zájmu státní památkové péče, který se spolupodílí na výrazu architektury nemovitostí. Rešení, jehož posouzení MHMP OPP vyžaduje, je významné z hlediska zájmů chráněných státní památkovou péčí, nemusí však být významné zhlediska zájmů chráněných stavebními předpisy a proto, za účelem zajištění náležitého posouzení, stanovil MHMP OPP výše uvedenou základní podmínku. Nemovitost č. p. 730, Nové Město, Vodičkova 9, Praha 1, se nachází v památkové - rezervaci vhl. m. Praze, která je od roku 1993 prohlášena za památku světového kulturního dědictví UNESCO, a je chráněna dle citovaného zákona a nařízení vlády č. 66/1971 Sb., o památkové rezervaci v hlavním městě Praze. Nárožni nájemní dům s novorenesančně secesnímí fasádami byl postaven vletech podle projektu Eduarda Huliciuse. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o stavbu nacházející se na území Pražské památkové rezervace (PPR), vztahuje se na stavební úpravy této stavby ustanovení nařízení vlády č. 66! 1971 Sb., o památkové rezervaci v hlavním městě Praze, ze dne Památková rezervace v hlavním městě Praze, představující historické jádro Prahy, byla v roce 1992 zařazena do Seznamu světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO. Předmětem památkové ochrany jsou na území Pražské památkové rezervace (PPR), kromě prohlášených kulturních památek rovněž stavby a plochy, které nejsou 3

4 " ňemovitýrni kulturními památkami, ale které vykazují památkové nebo urbanistické ' hodnoty dotýkající se vnitřní i vnější architektury. Zde jsou to fasády objektu. Soudobými vstupy do stávající historické zástavby rezervace nesmí být narušena objemová a prostorová skladba historických objektů & poškozeno prostředí PPR. Pro novou výstavbu a vnější úpravy nechráněných objektů v PPR se v 5 3, odst. 1.. písmeno b) citovaného nařízení vlády stanoví podmínka, že cit.: musí dbát architektomckých vztahů ke kulturním památkám a jejich souborům, navazovat na jejich objemovou a prostorovou skladbu i prostředí a dotvářet jejich celky přiměřenýrní prostředky současné architektonické tvorby. - Celý vnější plášť budovy je zachován zdoby výstavby objektu, nejen štuková výzdoba a původní omítky, ale i většina výplňových prvků: atypické dřevěné špaletové okenní výplně od 2. NP výše. Nedílnou součástí hodnoty objektu jsou idochované řemeslné prvky a detaily fasád - vtomto případě atypické dřevěné špaletové okenní výplně, neboť tvoří jeden stylový celek s fasádarni, podílejí se nezpochybnítelně na jejich charakteru, architektonickém výrazu, jednoznačně určují dobu realizace domu a mají hodnotu historického dokumentu dokládající technickou i výtvarnou úroveň řemesel své doby. Jejich kulturně historická hodnota je výrazová imateriálová. Pouze z originálů lze čerpat poznání a obraz o kultuře doby, ze které objekt pochází. Tuto hodnotu je nutno vztahovat i na druhy materiálů, odpovídající době výstavby objektu a způsobu jejich opracování. A právě okenní výplně jsou v současné době nejčastěji nahrazovaným a tím. nejvíce ohroženým prvkem historických domů. - '. Pro zachování autentického architektonického výrazu a charakteru stavby a její vypovídací hodnoty v kontextu prohlášené PPR je nutné, aby nové náhrady výplňových prvků respektovaly slohové tvarosloví detailů, materiál i původní barevnost. Z hlediska památkové péče je nutné případnou výměnu oken provést pouze tak, aby nedošlo ke snížení hodnoty PPR ani vypovídací hodnoty dotčeného objekui. Z tohoto důvodu je vhodnější doplnění poškozených částí jednotlivých prvků přesnými kopiemi namísto zde navržené výměny všech oken. Samozřejmě jsou li historická olo-ia v tak zanedbaném stavu, že jejich repase možná není zprokazatelných adoložených důvodů, lze uvažovat o jejich výměně. Takový stav by však měl být detailně zmapován podrobným rozborem každé výplně zvlášť (detailní zaměření, popis stavu, fotodokumentace, statické posouzení). Doložení odborného posudku svyhodnocením jednotlivých oken (inventarizaci) bývá požadováno jako součást dokumentace ke stavebnímu povolení (viz. příloha č. l k vyhlášce č. 499/2006 Sb. odst. B. I. a). Teprve takové závěry průzkumu mohou být průkazné a dostatečně jako podklad k výměně. Pro vlastní rozhodnutí o výměně je směrodatné, zda je či není v souladu se zájmy chráněnými památkovou péčí. Funkční & technické zhodnocení nemůže být ve smyslu ustanovení ěl, 4 odst. c) výše citované vyhlášky naůazeno nad znehodnocení estetické, a ztrátu originálních prvků lze dále považovati za znehodnocení kulturní a společenské. Pro zachování autentického dobového vzhledu arázu domu je nutné v případě výměny zjistit ipůvodní barevnost, která se nemusí shodovat se stávající barevností (odstíny bílé či žluté barvy, odstíny červených nátěrů venkovních rámů či

5 _ ' pravděpodobně navazují ještě na původní historické Íládrování), která zásadně ovlivňuje celkový architektonický výraz domu. '- Z pohledu památkové péče je vhodnější skutečně zjistit původní barevnost asondy dokmnentovat, aby nedošlo ke ztrátě historických informací, byť je pak volen nátěr vycházející z mladších vrstev. Stratigrafie barevných vrstev musí být provedena odborně na více místech, kde lze zachování původního nátěru předpokládat (zejména pod kováním a na pantech), a to postupným odborným snímáním jednotlivých vrstev. Tuto sondáž je dobré zdokumentovat. Ze současného stavu poznání z průzkumů barevností obdobných objektů jednoznačně vyplývá, že okna v daném období byla barevná (provedeny vesměs fládrové nátěry) a stávající bílá barva oken neodpovídá dobovému řešení barevnosti oken objektů z konce 19. století či z počátků 20. století. Původní barevnost je historicky cenným dokladem dobového vkusu a estetického cítění, je už od prvopočátku součástí architektonického návrhu domu. Proto obnovení pravděpodobné původní barevnosti dotčených prvků nejlépe přispěje k obnovení památkové & vypovídající hodnoty objektu jako celku. Okna jako taková mají pro vzhled stavby velký význam, spolupodílejí se na jejím architektonickém výrazu a přispívají i k její věrohodnosti. Zároveň jsou i nedílnou součástí vybavení stavby. Podíl na vzhledu domu nemá pouze zachování poměrů jednotlivých prvků výplně, ale i jejich osazení do fasády, zachování plochy prosklení i plasticity oken, tj. aby prvky vystupující z roviny okenní výplně měly totožnou hloubku jako prvky stávající. MHMP OPP má za to, že výměna oken včetně jejich osazení je pro celkový vzhled domu natolik specifická věc, že je vhodné před provedením praci jako celku nejdříve ověřit na vzorku, zda dodavatel splnil, předpoklad popsaný v PD a v podmínkách závazného stanoviska. Posouzení nových oken z hlediska dopadu na vzhled domu je nejlépe možné porovnáním vzorového okna osazeného v průčelí se stávajícím oknem. Dotčený objekt je natolik architektonicky kvalitní, že je třeba provedení nových oken věnovat patřičnou pozornost. Části oken jsou členěny jemnou profilaci. Řemeslné provedení tohoto plastického členění je možné odpovědně posoudit pouze na vzorovém okně při srovnání se stávajícím oknem, stejně tak dodržení subtilních rozměrů rámů. V rámci zhotovení vzorového okna by měla být posouzena barevnost oken a repasované i nové kování. Pro objektivní stanovení výsledné barevnosti prvku nelze vycházet pouze z výběru dle barevného vzomíku vybrané dodavatelské fnmy nebo RAL. Císlo odstínu slouží pouze pro základní informaci a výhradně jako jedno z kritérií posuzování. Porovnání stávajícího prvku s novým před celkovým provedením prací umožní zjištění souladu této natolik specifické otázky s požadavky památkové péče, čímž vyloučí, aby v pňpadě pochybení dodavatele bylo třeba práce provést opětovně jako celek. Památková hodnota objektu spočívá v jeho kvalitním architektonickém, výtvarném a materiálovém řešení a zároveň v jeho začlenění do složitého historického urbanistického celku. Objekt svým výrazovým pojetím dokumentuje historický vývoj městské zástavby v příslušném časovém úseku a slohovém období a je součástí architektonického řešení dané lokality. K podmínkám, jimiž MHMP OPP omezil provedení záměru žadatele, MHMP OPP uvádí následující odůvodnění: Podmínka č. 1: Historicky cenná zachovaná kování je žádoucí repasovat a přenést na _ 5

6 nové okenní výplně z důvodu zachování historického materiálu a uměleckořemeslné. hodnota prvku. Nová kování je pak nutné zhotovit přesně jako kopie cenných prvků, aby celkový esteticko architektonický dojem zůstal jednotně zachován. Podmínka č. 2: Pro určení barevnosti jakéhokoli historického objektu, resp. dílčích prvků (okna) platí obecné zásady, které vycházejí z požadavku obnovy původní barevnosti současně s dobou výstavby, nebo kompletní přestavby, v jejímž slohovém pojetí je architektonicky koncipován. Podmínka č. 3: Požadavek na provedení podrobné dokumentace odstraňovaných prvků je legitimní snahou o archivaci dochovaného stavu. Pokud dojde kdykoliv v budoucnu kpotřebě výměny prvku lze prokázat archivní dokumentací (výkresy, fotografie) skutečný vzhled prvku a čerpat tak z těchto poznatků při návrhu nové konstrukce. Po provedeném správním řízení ve věci rozhodl příslušný správní orgán v souladu s platnou právní úpravou tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto závazného stanoviska. Podle š 44a odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, je toto závazné stanovisko samostatným správním rozhodnutím. V dané věci je dána výlučná rozhodovací pravomoc MHMP OPP, neboť o dané věci není příslušný rozhodovat stavební úřad. Poučení a odvolání:. Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 5 81 a násl. zákona č Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, odvolání, ve kterém uvede, vjakém rozsahu se rozhodnutí napadá, v čem se spatřuje namítaný rozpor s právními předpisy, případně poukáže na jinou nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 (patnácti) dnů ode dne oznámení rozhodnutí, a to k Ministerstvu kultury ČR, podáním u Magistrátu hlavního města Prahy, odboru památkové péče, na výše uvedenou adresu našeho úřadu. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník _ dostal jeden stejnopis. Nepodá li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. - Lhůta pro podání odvolání počíná běžet podle 5 40 odst. 1 písm. 3) správního řádu dnem následujícím po dni, kdy bylo toto rozhodnutí doručeno. Doručení písemnosti upravuje tj 23 a 5 24 správního mda, který stanoví, že nebyl-li adresát tohoto rozhodnutí zastižen, rozhodnutí se uloží v provozovně provozovatele poštovních služeb. Jestliže si adresát uložené rozhodnutí ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy bylo rozhodnutí k vyzvednutí v provozovně provozovatele poštovních služeb připraveno, nevyzvedne, považuje se rozhodnutí podle 5 24 odst.1 správního řádu za doručené posledním dnem této lhůty (od tohoto dne běží v daném případě lhůta pro podání odvolání). Podle š 17 zákona č Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů, je dokument, který byl dodán do datové schránky, doručen okamžikem, kdy se do datové schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k dodanému 6

7 _ dokumentu Nepřihlásí-li se ve lhůtě do 10 dnů ode dne dodání do datové schránky, považuje se dokument za doručený posledním dnem této lhůty.. Včas podané a přípustné odvolání má odkladný účinek. " _. WWW-wa, '? ti?? ti?-mč"- Mgr. J * s cký j.,. xij fs ředitel 0 0 již ÉĚÍÉĚ otisk úředního razítka l ajd-- rý 4' \\ $,. Rozdělovník: I. Doručuje se právnické osobě prostřednictvím datové schránky ' Oknoprojekt, s.r.o., Jeřabinová 293/3, Praha 5 II. Na vědomí NPU UOP HMP?

8 .... _...._._......_... _ ,. t..._ \r.. u li.