2. změna ÚZEMNÍ PLÁN OBCE RYNOLTICE NÁVRH ZADÁNÍ

Transkript

1 OBECNÍ ÚŘAD RYNOLTICE 2. změna ÚZEMNÍ PLÁN OBCE RYNOLTICE NÁVRH ZADÁNÍ RYNOLTICE, červen

2 Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 a 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) a 11 vyhlášky č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška ). Pořizovatel: Vypracoval: Ing. Milan Rada Datum: červen 2014 Základní informace Schválení pořízení Změny č. 2 územního plánu Obce Rynoltice zastupitelstvem obce Pořízení Změny č. 2 územního plánu obce Rynoltice bylo schváleno Zastupitelstvem obce Rynoltice dne usnesením č. 7. Pořizovatel změny č. 2 územního plánu, odbor stavební a životního prostředí příslušný podle 6 odst. 2 a v souladu s 24 odst.1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Důvody pro pořízení změny územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou Obec Rynoltice má platný územní plán obce schválený zastupitelstvem dne a vyhlášen obecně závaznou vyhláškou. Změna č. 1 Územního plánu obce Rynoltice byla schválena zastupitelstvem obce a vydána opatřením obecné povahy s nabytím účinnosti Pořizovatel posoudil požadavky a s ohledem na harmonický rozvoj území a pro uzavření urbanizovaného celku navrhuje zařazení dvanácti podnětů (lokalit) do projednání v této změně územního plánu. Jedná se o šest lokalit v katastrálním území Jítrava, jednu lokalitu Rynoltice Nová Starost a pět lokalit v katastrálním území Rynoltice. Navrženou změnou nedochází k zásadní změně koncepce platného Územního plánu obce Rynoltice. Podklady pro zpracování zadání změny č. 2 územního plánu obce Rynoltice - Politika územního rozvoje České republiky - Zásady územního rozvoje Libereckého kraje - Územně analytické podklady ORP Liberec - Strategie rozvoje Libereckého kraje (Krajský úřad Libereckého kraje) - Program rozvoje Libereckého kraje (Krajský úřad Libereckého kraje) - doplňující průzkum území pořizovatele 2

3 Obsah: a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů. 1. Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch a na řešení vyplývající z územně analytických podkladů. 2. Požadavky koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn. 3. Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit a řešení veřejné infrastruktury c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo a požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci e) Případný požadavek na zpracování variant řešení f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení. h) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. Grafická část Výřez z katastrální mapy, platného územního plánu a územně analytických podkladů s grafickým vyznačením předmětu Změny č.17 územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou 3

4 a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů. Obec Rynoltice se nachází v Lužických horách. K samotné obci patří ještě obec Jítrava a Polesí, osady Černá Louže a Nová Starost, které leží obklopeny lesnatými stráněmi ve výběžcích Lužických hor. V Jitravě začíná Mezinárodní stezka "Lužické a Žitavské hory. V Rynolticích je kostel sv. Barbory s hranatou věží. Nedaleko od kostela se nachází sousoší z roku 1735 stejná socha představuje z jedné strany sv. Václava a z druhé sv. Jana Nepomuckého. V Jitravě je kostel sv. Pankráce. Zde i v okolí je mnoho staveb lidové architektury. V blízkosti obce je přírodní památka Bílé kameny od roku 1995 chráněna státem. Obec Rynoltice je rozdělená hlavní silnicí na Děčín. Obec Rynoltice byla v Politice územního rozvoje zařazena do rozvojové oblasti. V rozvojových oblastech se navrhuje při respektování republikových priorit územního plánování intenzivní využívání území s rozvojem veřejné infrastruktury. Územní plán obce Rynoltice schválený v Regulativech funkčního a prostorového uspořádání (závazné části) v charakteristice, do něhož dotčené území spadá, uvádí mimo jiné: Urbanistická charakteristika sektoru o o o o sektor zahrnuje stabilizované i návrhové plochy rodinných domků a plochy veřejné vybavenosti, zástavbu na území tvoří rozvolněná podhorská zástavba převážně s rekreačním využitím objektů, zásadním faktorem a limitem únosnosti využití a uspořádání území v sektoru je ochrana krajiny (hodnotná členitá krajina a CHKO Lužické hory), území je územím stabilizovaným. Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky, projednané vládou České republiky a schválené usnesením vlády č. 929 dne , nebudou Změnou č.2 územního plánu dotčeny. Zvláštní požadavky vyplývající z širších vztahů v území pro Změnu č.2 územního plánu obce Rynoltice nevyplývají, stejně tak tato změna nemá vliv na koncepční rozvojové dokumenty kraje ani na územně plánovací dokumentaci kraje. Projektant změny č. 2 územního plánu obce Rynoltice dále přihlédne zejména k: - Průzkumům a rozborům zpracovaným pro ÚP VÚC Libereckého kraje (Urbanistické středisko Brno, spol. s r. o., Příkop 8, Brno) - Strategii rozvoje Libereckého kraje (Krajský úřad Libereckého kraje) - Programu rozvoje Libereckého kraje (Krajský úřad Libereckého kraje) - Dále je třeba sledovat soulad s ZÚR LK. Zásady územního rozvoje Libereckého kraje (dále jen ZÚR LK) byly vydány a účinnosti nabyly dne

5 Zadání nemůže mít samostatně ani ve spojení s jinými záměry významný vliv na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti. 1. Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch a na řešení vyplývající z územně analytických podkladů. Pro pořízení změny č.2 územního plánu obce Rynoltice nevyplývají z ÚAP ORP Liberec žádné specifické požadavky. 2. Požadavky koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn. Požadavky pro rozvoj obce a její infrastruktury odpovídají současnému zajištění a jsou pro potřeby změny dostačující. Změna č. 2 územního plánu obce Rynoltice vymezuje nové zastavitelné plochy. Změna nevyvolává speciální požadavky na řešení vyplývající z demografických, sociálních a ekonomických údajů obce a výhledů. Řešením změny č.2 územního plánu obce Rynoltice dojde k vytvoření podmínek pro udržitelný rozvoj území, tj. vyvážený vztah hospodářského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek. Řešení Změny č. 2 vyvolá změnu vymezení zastavitelných ploch v grafické části územního plánu obce Rynoltice. Dle 189 odst.1 stavebního zákona bude v rámci Změny č. 2 územního plánu aktualizováno zastavěné území. 3. Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Ve změně č.2 územního plánu bude respektováno stávající prostorové uspořádání zástavby. Nové rozvojové lokality navazují na stávající zástavbu a jsou navrhovány do plochy s funkčním využitím, plochy rekreace a sportu, plochy zemědělské výroby. Stávající koncepce uspořádání krajiny se změnou č. 2 územního plánu nemění. b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit a řešení veřejné infrastruktury POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ KONCEPCE DOPRAVY Dosavadní koncepce dopravy zakotvená v územního plánu bude ve Změně č.2 územního plánu v zásadních rysech zachována. Zastavitelné plochy změn budou napojeny na stávající komunikace. Projektant bude v Návrhu změny č.2 územního plánu respektovat Normovou kategorizaci krajských silnic II. a III. třídy, kterou schválilo zastupitelstvo Libereckého kraje usnesením č.46/04/zk ze dne

6 V dopravní části budou posouzeny parametry komunikační sítě vzhledem ke kapacitě provozu stávající stav s výhledem rozvoje motorizace a navýšení vzhledem k navrhované změně. Rozsah posouzení je k základní komunikační síti (ověření rezervy kapacity) nebo jinou komunikaci s dostatečnou kapacitní rezervou. Pozemní komunikace v zájmovém území budou navrženy tak, aby umožnily zásah těžkou mobilní požární technikou a pro zastavitelné území bude zabezpečeno zásobování požární vodou minimálně v rozsahu požadovaném platnými předpisy o požární ochraně (např. ČSN ). U hlavních silničních tahů, zejména u průtahu obcí vymezit v územním plánu prostory pro výstavbu místních komunikací pro nemotorovou dopravu, zejména se jedná o chodníky či cyklostezky pokud nejsou již vybudovány. Respektovat Normovou kategorizaci krajských silnic II. a III. třídy, kterou schválilo Zastupitelstvo Libereckého kraje usnesením č. 46/04/ZK ze dne Hluk z dopravy: Nebudou-li splněny limity hlukové zátěže v nově navržených plochách v blízkosti silnic III. třídy a stavebník bude následně povinen v rámci stavby provést taková opatření, která povedou k odstranění negativních vlivů z provozu po silnicích III. třídy, učiní tak na vlastní náklady. Tato podmínka se vztahuje na všechny stavby na nově navržených plochách, které by mohly být ohrožené hlukem ze silnic III. třídy, nikoli jen na ty, které se vyskytují v jejich ochranném pásmu. Podmínka provedení zmíněných opatření na náklady stavebníka se vztahuje i na případy, kdy by výstavba na nově navržených plochách způsobila ve spojení s dopravou na předmětných silnicích III. třídy (např. odrazem) ohrožení nepříznivými účinky hluku na již navržených či zastavěných plochách. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ Koncepce obsažená ve schváleném územním plánu není změnou dotčena. Způsob zásobování energiemi pro území Změny č.2 územního plánu bude v rámci této změny řešen v návaznosti na koncepci řešení energetiky a spojů stanovenou územním plánem. Bude prověřeno, zda není třeba navrhovat nové plochy pro umístění trafostanic a nové přívodní napájecí vedení VN. Řešení odkanalizování a zásobování vodou bude rovněž řešeno v rámci Změny č.2 územního plánu s návazností na koncepci stanovenou územním plánem. Navržené lokality budou napojeny na stávající inženýrské sítě, které budou prodlouženy. Uvedené bude prověřeno. V grafické i textové části budou uvedena a zakreslena ochranná a bezpečnostní pásma energetických zařízení, budou-li tato zařízení umístěna v řešeném území. Bude prověřeno, zda se v řešeném území nenachází ochranné pásmo nadzemního telekomunikačního vedení zahrnuté do jevu 82 komunikační vedení včetně ochranného pásma. Pokud ano, bude zohledněno v Návrhu změny č.2 územního plánu. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Koncepce občanského vybavení obsažená ve schváleném územním plánu není změnou dotčena. Změna pouze dokumentuje stávající stav v území. c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo a požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Vymezení veřejně prospěšných staveb se ve změně č. 2 nepředpokládá stejně jako veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo. Střet mezi požadavkem na vymezení zastavitelných ploch a požadavkem na ochranu zemědělského půdního fondu řešit v souladu se zák.č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského 6

7 půdního fondu ve znění pozdějších předpisů. V řešeném území nejsou další známé problémy a střety zájmů, které by bylo nutné ve změně č. 2 územního plánu řešit, nicméně v procesu pořízení změny č. 2 územního plánu bude jejich existence prověřena a případně budou též řešeny. Je nutné změnou nenarušit stávající hodnoty území. Navrhované změny se nedotýkají jednotlivých památkově chráněných objektů. Navrhované změny respektují urbanistickou koncepci stanovenou v územním plánu. Z pohledu přírodních hodnot území a legislativy ochrany přírody a krajiny je důležitá přítomnost území obce v CHKO Lužické hory. Změna č.2 územního plánu bude respektovat platné právní předpisy na ochranu kulturního, architektonického a archeologického dědictví, především zákon č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, Úmluvu o architektonickém dědictví Evropy přijatou pod č.73/2000 Sb.m.s. a Úmluvu o ochraně archeologického dědictví Evropy přijatou pod č. 99/2000 Sb.m.s. Je třeba minimalizovat zábory zemědělské půdy, která byla podle přílohy Metodického pokynu Ministerstva životního prostředí č.j.oolp/1067/96 zařazena do I. a II. Třídy ochrany. Nové rozvojové lokality je třeba navrhovat v souladu se zásadami ochrany ZPF uvedenými v 4 zákona č.334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů. Návrh změny bude obsahovat vyhodnocení jejího dopadu na ZPF přiměřeně v rozsahu přílohy č.3 vyhlášky č.13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF, v platném znění. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení změny č. 2 územního plánu na ZPF bude zpracováno i v případech změn funkčního využití ploch ZPF již odsouhlasených v doposud platné územně plánovací dokumentaci obce. Návrh změny bude obsahovat také vyhodnocení jejího dopadu na PUPFL. d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci Změna č.2 územního plánu nevymezuje plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření, neuplatňuje požadavky na nutné asanační zásahy a asanace v řešeném území. Uvedené bude v procesu pořízení změny prověřeno. e) Případný požadavek na zpracování variant řešení Variantní řešení se při zpracování změny č. 2 územního plánu nepředpokládá. Obec nemá požadavek na zpracování konceptu, ani z projednávání návrhu zadání změny č. 2 územního plánu nevyplynul požadavek na zpracování variant, proto bude změna č. 2 územního plánu zpracována bez konceptu. Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) Ochrana veřejného zdraví Z hlediska požární ochrany nutno respektovat ČSN a zákon č. 133/1985 Sb., ve znění pozdějších předpisů a zákon č. 425/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Civilní ochrana, obrana a bezpečnost státu V řešeném území změny ani v jejím okolí se nenacházejí žádné vojenské objekty a zařízení, 7

8 ani sem nezasahují ochranná pásma vojenských objektů. V oblasti obrany státu a civilní ochrany nevyvolává změna žádné požadavky. Ochrana ložisek nerostných surovin Žádná z ploch není vymezena v chráněném ložiskovém území. Geologická stavba území Projednávané plochy změny č.2 územního plánu do poddolovaných území nezasahují. Chráněné vodohospodářské oblasti, ochrana před povodněmi Celé území se nachází v chráněné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV) Severočeská křída. Na území obce se nacházejí ochranná pásma vodních zdrojů. Projednávané plochy změny č.2 územního plánu do záplavového území nezasahují. Ochrana ZPF Návrh změny bude obsahovat vyhodnocení jejího dopadu na ZPF přiměřeně v rozsahu přílohy č.3 vyhlášky č.13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF, v platném znění. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení změny č. 2 územního plánu na ZPF bude zpracováno i v případech změn funkčního využití ploch ZPF již odsouhlasených v doposud platné územně plánovací dokumentaci. Ochrana PUPFL Projednávané plochy změny č.2 územního plánu nejsou navrženy na pozemcích určených k plnění funkcí lesa. f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení. Návrh Změny č.2 územního plánu včetně odůvodnění bude zpracován v rozsahu, podrobnostech a se všemi náležitostmi stanovenými zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění, vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Grafická část návrhu Změny č.2 územního plánu bude zpracována jako samostatné výřezy z výkresů územního plánu se zakreslením navrhovaných změn v měřítku 1: Grafická část odůvodnění změny č.2 územního plánu bude obsahovat výkres předpokládaných záborů půdního fondu včetně vyznačení BPEJ a jednotlivých tříd ochrany a pozemků určených k plnění funkci lesa. Koordinační výkres není potřeba zpracovat, protože vzhledem k malým nově vymezeným plochám by byl pouhou formalitou. Výkres širších vztahů není též třeba zpracovat, jelikož jeho podoba nebude výše uvedenou změnou č.2 územního plánu dotčena. Dokumentace Změny č.2 územního plánu bude předána ve čtyřech kompletních vyhotoveních grafické i textové části a 1 x v digitální podobě na digitálních nosičích (text ve formátu.doc, grafika ve formátu.dgn.) g) Vymezení řešeného území Plochy, tvořící předmět změny č.2 územního plánu obce: 8

9 Z podnětů jsou navrhovány do plochy s funkčním využitím, plochy rekreace a sportu a plochy zemědělské výroby následující plochy, které budou prověřeny: plocha Kat.území Plochy dle platného územního plánu sídelního útvaru Z 2.1 Jítrava Z 2.2 Rynoltice Nová Starost Navrhované plochy p.p.č. 109, /1 Z 2.3 Jítrava 680/2 Z 2.4 Jítrava 1618/8, 1631/4, 1635/1, 1644/2 Z 2.5 Rynoltice 174 Z 2.6 Rynoltice 1212/6, 2118, 1260/10 Z 2.7 Jítrava 1618/7, 1618/2, 1618/6, 1607, 1609/5, 1609/1, 1556/2, část 1538, část 1535/1, 1938, 1535/2 část 1373/1 Z 2.8 Rynoltice plochy rekreace a sportu 525/2, 603/1 Z 2.9 Jítrava plochy zemědělské výroby 1559/1, 1559/4, 155/3, 213, 214, 215, 216, 1155/4, 1155/5, 1169/2 Z 2.10 Rynoltice 361/1, 361/2 Z 2.11 Rynoltice 166/3, 166/1 Z 2.12 Rynoltice rodinné a rekreační domy (návrhové) 76 9

10 h) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území Nejsou požadavky na vymezení ploch nebo koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií. Zároveň se připouští možnost jejího návrhu, vyplyne-li toto v procesu pořízení změny č. 2 územního plánu. Vzhledem ke snížení plošného rozsahu změny v této lokalitě je územní studie nepotřebná. S ohledem na předmět řešení změny č. 2 územního plánu, který je daný tímto zadáním a vzhledem k tomu, že se na řešeném území nenachází Evropsky významná lokalita ani ptačí oblast není uplatňován požadavek na vyhodnocení vlivů na ŽP. Příslušné dotčené orgány ve svém stanovisku k návrhu zadání změny č.2 územního plánu neuplatnily požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí a dále zhodnotily, že navržená změna nemůže mít samostatně ani ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry významný vliv na evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti soustavy NATURA Z výše uvedeného vyplývá, že není třeba vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Podnět č. 2.1 Z 2.1 Jítrava p.p.č.109, /2 1380/7 99/1 117/3 117/2 117/ /1 1714/3 677/6 677/ /2 678/1 1380/ /2 677/7 677/5 626/ / /1-84/2-84/ / / / /40 626/35 626/ /2 1744/2 127/2 1923/41 127/ /1 10

11 11

12 Z 2.2 Rynoltice Nová Starost 1747/1 1743/2 1779/ /3 1747/3 1747/2 1779/4 1744/2 1779/4 2192/2 1729/3 1730/ / /3 1747/ /1 1985/ /3 1744/4 1746/2 1746/1 1729/2-221/ /2 1747/4 1730/1 1731/2 1744/

13 13

14 Z 2.3 Jítrava 680/2 14

15 Z 2.4 Jítrava 1618/8, 1631/4, 1635/1, 1644/ /1 1631/1 1631/5 1700/2 1700/4 1700/ /8-159/1-149/4-159/2-149/1 1631/3-149/3 1631/6-159/3 1618/7 1635/2 1631/ /2 1635/1 1631/7 1644/2 1697/1 1697/3-159/ /4 Z 2.5 Rynoltice /2 1678/6-171 čp /5 158/1 166/6-176 čp / /17 166/ /4 166/ /2 167/2 167/1 1678/ /4 2183/4 1679/1 1678/ / /2 1679/4 1679/3 15

16 16

17 Z 2.6 Rynoltice 1212/6, 2118, 1260/ /1 842/2 1212/10-14 čp /3 842/ / /2 čp /4 5/1-20 čp /1 1257/ /1 2112/2 1260/1 1260/ / /3 1276/5 1212/5 1260/6 1212/ /10-23 čp / / /4 1260/121260/ / /14 23/1-34/3 1257/2 1257/1 1260/ /9 1260/5-25 čp /5 1260/ /8 čp / čp / /1 8/2-21 čp čp / čp čp /3 729/5 729/6 768/2 729/1-32/ /3 2032/2 730/4 768/1 731/2 731/3 17

18 18

19 Z 2.7 Jítrava 1618/7, 1618/2, 1618/6, 1607, 1609/5, 1609/1, 1556/2, část 1538, část 1535/1, 1938, 1535/2 část 1373/1 154/2 155/ /2 1923/3 523/3 156/ / / /2 1714/ /2 468/ /1 1546/ /3 168/1 170/2 1714/21 170/1 1714/9 1546/ / / /1 169/2 173/2 178/ /1 1609/ /1 178/1 1714/ / / /4 185/ /4 1536/ /5 1609/ /1 520/ /2-142/3 459/1-142/ /2 1714/ / /1 401/ / / /2 394/7 394/ /2 1609/ /1 1535/ / / /6 1618/2 1618/ /8-149/4-149/ / /2-149/2 1635/21635/ /2 1872/2 1859/ /2 1597/ / /2 1622/1 1644/3 19

20 20

21 Z 2.8 Rynoltice plochy rekreace a sportu 525/2, 603/1 674/2 698/6 2016/3 674/1 2020/2 2016/1 599/5 525/3 599/2 599/6 603/5 603/1 2016/2 603/4 603/6 525/4 598/1 599/1 525/2 K Jítravě 581/7 581/3 2008/2 599/7 544/11 544/6 544/5 544/3 544/ /4 544/8 544/10 544/9 2235/1 440/4 519/2 544/1 544/12 525/6 525/7 495/3 2235/3 2235/4 434/4 519/6 458/4 519/5 433/2 485/4 434/5 2231/3 544/4 485/2 544/7 544/15 525/8 466/2 544/14 525/9 Jítravy 440/2 434/3 434/6 433/3 433/1 429/3 468/1 467/1 468/ /4 433/4 429/ /7 476 Šišmičák 434/2 525/ /2 2242/3 434/7 429/2 Z 2.9 Jítrava plochy zemědělské výroby 1559/1, 1559/4, 155/3, 213, 214, 215, 216, 1155/4, 1155/5, 1169/2 6/ /9 6/1 1148/1 1923/5 6/ /2 1148/4 1148/3 1155/6 8-16/ /2 1155/4 1155/5-20/ / / / /3 20/1 18/3 20/2 11/1 18/ /39-20/2 13/7 13/1 13/5 1923/23 13/ /7 1159/4 10/ / / / /5 1159/3 1923/ / /6 1159/ / / /4 964/2 1923/ /1 963/2 963/1-26/2 1923/14 21/1 21/2 1167/2-26/1 1712/4 1231/ / / / /3 1236/1 1712/5 961/1 961/3-28/ /1 1909/2 1231/9-28/ /3 902/2 898/ / /1 36/ /1-37/2 898/3 37/ /1 37/ /3 1923/ / /2833/1 835/1 1712/6 1923/ / /7 1712/7 831/4 1923/ /201923/ /4 1713/8 1791/ /1 1713/10 54/1713/9 831/5 831/1 1713/1 52/2 1236/2 1713/11 58/ /2 831/6 831/9 1713/ / / /2 1909/1 1238/1 1239/2 59/1 1244/2 1299/2 59/ /12 831/10 831/11 831/7 831/8 1239/4 1299/4 1752/2 830/1 61/1 61/3 831/ / /3 65/2 1299/1 1302/ /1 1299/ /2 63/2 1239/3 1244/1 63/1 1923/27 65/ / /2 1299/5 1923/ / /7-51/2-51/1 66/2 66/ / / /1 1299/6 1303/8 1923/ / / / /7 1923/ / /14 68/3 68/ / /170/ /1 70/11923/32 72/1 72/2 1923/36-55/ /2 1923/ / /1 1303/ /2 1891/1 1891/2 1891/3 1303/4 1303/5 1303/ / /4 1169/2 1155/3 1231/ / /1 1310/1 1231/6 1231/5 1231/ / /2 1373/1 1373/3 1231/3 1296/3 21

22 22

23 850/2 837/3 Z 2.10 Rynoltice 861/1, 861/2 1224/3 863/6 865/2 1224/6 1224/ /5 863/1 1224/1 863/3 1230/9 1224/7 1224/ /2 1224/8 1233/ /5 861/2 837/1-373 čp / / /3 863/2 2047/1 861/1 2047/1 2047/2 33/2 1233/ / / /1 1233/ / /3-4 čp /4 23

24 24

25 Z 2.11 Rynoltice 166/3, 166/1 1678/7-170/1 90 čp / čp / /2-178 čp /2 1678/6 1678/ čp / /5 166/6-176 čp /3 166/4 166/ / /2 171/2 167/2 1688/4 1679/2 167/1 1678/ /4 2183/4 1679/1 1688/5 25

26 26

27 Z 2.12 Rynoltice Rodinné a rekreační domy (návrhové) výroba drobná, sklady 76 0/6 1956/ /1 46 p /3 1956/5 1956/5 1956/6 2251/1 2251/2-74 čp /2-72 čp /7 50/1 1956/ /1 2021/2 653/2-37 čp. -45 čp / /4-80/ p

28 28

29 Hodnoty území 29

30 Limity: 30

31 Záměry: 31

32 Problémy: 32