ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Transkript

1 Městský úřad Třeboň Odbor územního plánování a stavebního řádu Palackého nám. 46, Třeboň II, tel , fax: stavebni.odbor@mesto-trebon.cz, Spis.zn.: METR_S 4768/2010 OÚPaSŘ Č.j. METR 4942/5/2010 GrPe Vyřizuje: Grulichová V Třeboni dne ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Městský úřad Třeboň, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ) vydává k žádosti Hany Bínové, nar , bytem Hliník 836/II, Třeboň, podle 92 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Zahradní chata na pozemku p.č. 440/1 v ulici Dukelská, v obci a kat. území Třeboň, obsahující dočasnou stavbu nepodsklepené jednopodlažní zahradní chaty bez podkroví. Pro umístění, projektovou dokumentaci stavby a pro napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba Zahradní chata, s účelem užívání rekreace, bude umístěna na pozemku parc.č. 440/1 v kat. území Třeboň, jak je zakresleno v situaci stavby v měřítku 1:500, která je součástí dokumentace stavby. 2) Stavba bude umístěna na pozemku p.č. 440/1 v kat. území Třeboň. Stavba bude o půdorysném rozměru 6,0 x 3,0 s pultovou střechou o výšce v hřebeni + 3,27 m nad +/- 0,00 (úroveň +/- 0,00 je úroveň podlahy, která je 0,10 m nad upraveným terénem). Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 2,0 m od severovýchodní hranice pozemku p.č. 440/1 a ve vzdálenosti 2,0 m od severozápadní hranice pozemku p.č. 440/1. 3) Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky parc.č. 440/1 v kat. území Třeboň tak, jak je zakresleno v situaci stavby v měřítku 1:500, která je součástí dokumentace stavby. 4) Stavba je stavbou dočasnou do ) Stavební úřad upozorňuje žadatele, že stavba se umisťuje v záplavovém území. 6) Projektová dokumentace pro ohlášení stavby bude zpracována se závazným stanoviskem MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. ŽP 2634/ Se: projektová dokumentace musí být vypracována v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., vyhláška o technických požadavcích na stavby, v platném znění, zejména s ustanovením 9 odst. 5, 15 odst. 2, 33 odst. 6 a 35 odst. 5. Okruh účastníků řízení dle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) byl stanoven takto: - Hana Bínová, nar , bytem Hliník 836/II, Třeboň 1

2 O d ů v o d n ě n í : Dne podala Hana Bínová, bytem Hliník 836/II, Třeboň, oznámení záměru v území k vydání územního souhlasu pro stavbu Zahradní chata na pozemku parc. č. 440/1 v obci a kat. území Třeboň. Stavba obsahuje dočasnou stavbu nepodsklepené jednopodlažní dřevěné zahradní chaty bez podkroví. Jelikož s žádostí nebylo předloženo vyjádření MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí stavební úřad opatřením ze dne pod č.j. METR 4942/1/2010 GrPe žadatelku vyzval k předložení chybějícího podkladu. Žadatelka následně předložila vyjádření MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze de pod č.j. ŽP 5377/ Se ze kterého vyplynulo, že stavba je navržena v záplavovém území a tím nesplňuje podmínky pro vydání územního souhlasu. Proto stavební úřad usnesením ze dne pod č.j. 4942/2/2010 GrPe rozhodl, že stavbu lze umístit v územním řízení. V odůvodnění žadatelku poučil, že pro zahájení územního řízení je nutno v souladu s vyjádřením MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze de pod č.j. ŽP 5377/ Se stavebnímu úřadu předložit souhlas s umístěním stavby v záplavovém území od vodoprávního úřadu, kterým je MěÚ Třeboň, odbor životního prostředí. Stavebník následně stavebnímu úřadu předložil závazné stanovisko MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. ŽP 2634/ Se, kterým tento orgán udělil souhlas s umístěním stavby v záplavovém území. Stavební úřad poté oznámil známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení o umístění předmětné stavby. Jelikož je v daném území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení ze dne pod č.j. METR 4942/3/2011 GrPe dle 87 odst. 1 stavebního zákona doručováno známým účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení dle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou. Současně stavební úřad v uvedeném oznámení o zahájení územního řízení nařídil v dané věci veřejné ústní jednání na den Z jednání byl sepsán protokol. Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy: - závazným stanoviskem Správy CHKO Třeboňsko, Třeboň ze dne pod č.j /TR/ závazným stanoviskem MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. METR 4557/2010/FrPa, - vyjádřením MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. ŽP 5377/ Hr, - vyjádřením MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. ŽP 5377/ Se, - závazným stanoviskem MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. ŽP 2634/ Se. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. 2

3 Žadatel v řízení prokázal, že má k pozemku, na kterém se stavba umisťuje, jiná práva ( nájemní smlouvu do ). Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využití území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., vyhláška o obecných požadavcích využívání území a vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Po posouzení návrhu bylo zjištěno, že záměr žadatele je v souladu s požadavky stanovenými v 90 stavebního zákona a proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno. Okruh známých účastníků řízení byl stanoven podle 85 stavebního zákona takto: a) žadatelka - Hana Bínová, bytem Hliník 836/II, Třeboň b) obec na jejímž území má být záměr uskutečněn - Město Třeboň, se sídlem Palackého nám. 46/II, Třeboň, c) vlastník pozemku nebo stavby na kterých má být záměr uskutečněn, není li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde li o případ uvedený v písm. f) - p.č. 440/1 - Rudolf Čurda, Příčná 833/9, Karlovy Vary Stará Role d) osoby jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být přímo dotčeno - p.č. 438/1, 438/2 - Vladimír Ptačinský, Mádrova 3033/5, Praha - Modřany, - p.č. 439/1 - Radek Binder, Sídliště 737/II, Třeboň, - p.č. 441/1 - Zdeněk Binder, Budovcova 163/II, Třeboň, - p.č. 2401/94 - Zuzana Formanová, Eledrova 558/13, Praha Bohnice, - Jan Hála, Trněnský Újezd 48, Mořina, - MUDr. Darja Mádlová, Dubečská 1768/12, Praha Strašnice, - MUDr. Jana Mádlová Pithard, Loděnice 324, - Helena Salvová, Vodárenská 138, Borovany, - MUDr. Jiří Zámečník, CSc., Osmého listopadu 868/59, Praha Břevnov, - Robert Schönauer, kterému byl ustanoven opatrovník Jarmila Tobolková, Novosedly nad Nežárkou 212, - p.č. 2401/103 - Irena Šmrhová, Čsl. armády 2274/14, Most. Písemnosti v dané věci byly také zveřejňovány dle 25 odst. 2 správního řádu způsobem umožňující dálkový přístup na webových stránkách správního orgánu. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. 3

4 P o u č e n í : Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu - Jihočeský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic České Budějovice, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se dle ust. 82 odst. 2 správního řádu podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník (viz níže uvedení účastníci řízení) dostal jeden stejnopis. Ing. Miroslav R o u b a l Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu (otisk úředního razítka) Přílohy pro žadatele po právní moci rozhodnutí: - ověřená část dokumentace Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Třeboň nejméně po dobu 15 dnů ode dne vyvěšení a po vyznačení dne vyvěšení a sejmutí bude vráceno zpět MěÚ Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne : Podpis a razítko MěÚ Třeboň: Toto rozhodnutí musí být dle 25 odst. 2 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách správního orgánu a to po dobu, jak je výše uvedeno. Doručí se: a) účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně do vl. rukou): - Hana Bínová, Hliník 836/II, Třeboň - Město Třeboň, Palackého nám. 46/II, Třeboň b) účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou uvést jmenovitě ale nedoručovat - Rudolf Čurda, Příčná 833/9, Karlovy Vary Stará Role - Vladimír Ptačinský, Mádrova 3033/5, Praha - Modřany - Radek Binder, Sídliště 737/II, Třeboň - Zdeněk Binder, Budovcova 163/II, Třeboň - Zuzana Formanová, Eledrova 558/13, Praha Bohnice - Jan Hála, Trněnský Újezd 48, Mořina - MUDr. Darja Mádlová, Dubečská 1768/12, Praha Strašnice - MUDr. Jana Mádlová Pithard, Loděnice Helena Salvová, Vodárenská 138, Borovany - MUDr. Jiří Zámečník, CSc., Osmého listopadu 868/59, Praha Břevnov - Irena Šmrhová, Čsl. armády 2274/14, Most - Jarmila Tobolková, Novosedly nad Nežárkou 212 4

5 c) dotčené orgány (doporučeně): - MěÚ Třeboň, odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení územního plánování a památkové péče - Správa CHKO Třeboňsko, Třeboň - MěÚ Třeboň, odbor životního prostředí Dále obdrží: Městský úřad Třeboň, útvar tajemníka, se žádostí o vyvěšení předmětného rozhodnutí na úřední desce MěÚ Třeboň a na webových stránkách a po uplynutí stanovené doby pro jeho vyvěšení o potvrzení tohoto rozhodnutí a jeho zaslání na odbor územního plánování a stavebního řádu MěÚ. Správní poplatek byl vyměřen, dle položky 18 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve výši 1000,- Kč a byl zaplacen dne