Magistrát města Zlína, Odbor stavebních a dopravních řízení (stavební úřad), náměstí Míru 12, Zlín

Transkript

1 Magistrát města Zlína, Odbor stavebních a dopravních řízení (stavební úřad), náměstí Míru 12, Zlín Spisová značka: MMZL-SÚ /2016/Jan Číslo jednací dokumentu: MMZL /2017 Zlín, dne Oprávněná úřední osoba: Ing. Janečka, tel Společenství vlastníků jednotek Moravská 4779, 4780, Zlín, Moravská 4779, Zlín 5 ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Stavební úřad Magistrátu města Zlína, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle 108 aţ 114 stavebního zákona ţádost o stavební povolení, kterou dne podalo Společenství vlastníků jednotek Moravská 4779, 4780, Zlín, Moravská 4779, Zlín 5, které zastupuje Zdeněk Křiva, Větrná 885, Mařatice, Uherské Hradiště 5 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání v y d á v á podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "REVITALIZACE BYTOVÉHO DOMU MORAVSKÁ 4779, 4780, ZLÍN" (dále jen "stavba") na pozemku st. p v katastrálním území Zlín. Stavba obsahuje: Objekt bude zateplen tepelně izolačním systémem kontaktním (ETICS) polystyrénem EPS 70F tl. 140 mm, poţární pásy š. 500 mm z minerální izolace tl. 140 mm, venkovní omítka je navrţena silikonová tenkovrstvá probarvená. Štítové stěny budou zatepleny tepelně izolačním systémem kontaktním (ETICS), fasádní polystyrén EPS 70F tl. 60 mm (do celkové tl. včetně stávajícího zateplení (tl. 100 mm) musí být celková tloušťka 160 mm, venkovní omítka silikonová tenkovrstvá probarvená. Stěny v lodţiích budou zatepleny vysoce účinnou tepelně izolační fenolickou deskou tl. 80 mm. Venkovní omítka je navrţena silikonová tenkovrstvá probarvená. Dělicí stěny lodţií budou zatepleny tepelně izolačním systémem kontaktním (ETICS), polystyrén EPS 70F tl. 20 mm. U vstupů a lodţií bude pouţit extrudovaný polystyrén v páse 250 mm nad podlahou. Ostění a nadpraţí okenních a dveřních otvorů bude zatepleno fasádním polystyrénem EPS 70F tl. 30 mm. Venkovní parapety budou zaizolovány extrudovaným polystyrenem tl. min. 30 mm ve spádu. Střecha bude zateplena polystyrénem EPS 100S tl. 280 mm s hydroizolační střešní fólií. Stanovení podmínek pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Tomáš Foltýn, autorizovaný inţenýr pro pozemní stavby (ČKAIT ); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2 Č.j. MMZL /2017 str Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - úplné dokončení stavby. 4. Stavba bude dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Vybraný stavební podnikatel bude stavebnímu úřadu oznámen nejpozději před zahájením stavebních prací. 6. Při provádění stavby je nutno dodrţovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 591/2006 Sb., bezpečnosti práce a o ochraně zdraví na staveništích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 7. Při stavbě budou dodrţena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., která upravuje poţadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 8. Se stavebním odpadem bude naloţeno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech. 9. Negativní účinky staveb a jejich zařízení na ţivotní prostředí, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov, nesmí překročit limity uvedené v příslušných předpisech. 10. Při provádění stavby je nutno dodrţovat příslušné technické předpisy, zabezpečit ochranu veřejných zájmů, především z hlediska zdraví osob, ţivotního prostředí, poţární bezpečnosti, civilní ochrany a z hlediska poţadavků upravující ochranu osob před ozářením z radonu uvnitř staveb. 11. Výrobky pro stavbu budou vyhovovat podmínkám pro technické poţadavky na výrobky - zákon č. 22/1997 Sb. v platném znění. 12. Staveniště se musí zařídit, uspořádat a vybavit přísunovými cestami pro dopravu materiálu tak, aby se stavba mohla řádně a bezpečně provádět. Nesmí docházet k ohroţování a nadměrnému obtěţování okolí, zvláště hlukem, prachem apod., k ohroţování bezpečnosti provozu na pozemních komunikacích, zejména se zřetelem na osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, dále k znečišťování pozemních komunikací, ovzduší a vod, k omezování přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům, k sítím technického vybavení a poţárním zařízením. 13. Provedení stavby bude zohledňovat hledisko komplexnosti a plynulosti. 14. Stavbou nebudou dotčeny vedlejší nemovitosti. Po dokončení stavební činnosti budou dotčené nemovitosti uvedeny do původního či náleţitého stavu. 15. Stavební materiál, potřebný k provádění prací, bude skladován na přímo sousedícím pozemku parc. č. 2660/48 v katastrálním území Zlín. 16. Stavebník je povinný v případě realizace stavby postupovat v souladu s předmětným rozhodnutím a s dokumentací ověřenou ve stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí a bude předána stavebníkovi po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 17. Při realizaci stavby budou dodrţeny podmínky vyplývající z koordinovaného závazného stanoviska Magistrátu města Zlína ze dne , číslo jednací. MMZL /2016: Pokud budou stavbou dotčeny stávající místní komunikace (zábor apod.), nutno před realizací poţádat odd. dopravněsprávních řízení Magistrátu města Zlína o povolení. Stanovení podmínky pro užívání stavby: Stavebník po dokončení stavby poţádá stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu, bez kterého není moţné započít s uţíváním stavby. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Společenství vlastníků jednotek Moravská 4779, 4780, Zlín, Moravská 4779, Zlín, IČ František Dušek, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Mgr. Drahomíra Dušková, nar , Moravská 4780, Zlín 5 RNDr. Petr Poníţil, nar , Moravská 4779, Zlín 5 MUDr. Lenka Poníţilová, nar , Moravská 4779, Zlín 5 František Vaněk, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Eva Vaňková, nar , Moravská 4780, Zlín 5 PharmDr. Ladislav Gazdoš, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Ilona Gazdošová, nar , Zálešná X 1255, Zlín 1 Ľuboš Klobušický, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Mgr. Ivana Klobušická, nar , Valachův ţleb 4892, Zlín 5

3 Č.j. MMZL /2017 str. 3 Miroslava Mikulková, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Mgr. Nela Soukeníková, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Vít Němeček, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Anna Němečková, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Bohumil Šanda, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Martina Šandová, nar , Budovatelská 4794, Zlín 5 Lubomír Hanák, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Marta Hanáková, nar , Mysločovice 40, Mysločovice Josef Konečný, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Anna Konečná, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Petr Burda, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Marie Bořutová, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Miroslav Mikuš, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Alena Mikušová, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Ing. Jan Ţáček, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Hana Ţáčková, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Petr Středulinský, nar , Středová 4786, Zlín 5 Bc. Lucie Škamralová, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Radek Škamrala, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Hana Smékalová, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Karin Strnadová, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Robert Kadlčík, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Ing. Dušan Borek, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Slávka Borková, nar , Kudlovice 336, Babice u Uherského Hradiště Ing. Ilona Konečná, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Kateřina Rochlová, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Milan Doleţal, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Kateřina Doleţalová, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Ing. Monika Pustějovská, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Ing. Radek Pustějovský, nar , Moravská 4780, Zlín 5 Ing. David Pivoňka, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Ing. Renata Pivoňková, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Marie Janková, nar , Moravská 4779, Zlín 5 Ing. Josef Zigler, nar , Moravská 4780, Zlín 1 MUDr. Miroslava Ziglerová, nar , Moravská 4780, Zlín 5 MUDr. Tomáš Janečka, nar , Moravská 4780, Zlín 5 MVDr. Helena Janečková, nar , Moravská 4780, Zlín 5 BUDOVATEL, stavební bytové druţstvo, Bratří Jaroňků 4079, Zlín 1, IČ Odůvodnění: Dne podal stavebník ţádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad zjistil, ţe ţádost neobsahuje poţadované náleţitosti. Jednalo se o nedostatky v dokladové části ţádosti bez doloţení poţadovaných dokladů však nebylo moţné dále pokračovat v řízení, neboť tyto doklady byly zcela zásadní pro rozhodování ve věci. Stavební úřad proto stavebníka dne vyzval k doplnění ţádosti a odstranění nedostatků a současně usnesením rozhodl o přerušení řízení. Poţadované doklady byly ve stanovené lhůtě doloţeny. Stavební úřad oznámil dne zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protoţe mu poměry staveniště byly dobře známy a ţádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, ţe ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak k nim nebude přihlédnuto. Stavební úřad současně poskytnul v souladu s ust. 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů účastníkům řízení moţnost, aby se v téţe lhůtě seznámili s podklady rozhodnutí a aby se k těmto podkladům vyjádřili, popřípadě navrhli jejich doplnění. Stanovená lhůta nebyla vyuţita.

4 Č.j. MMZL /2017 str. 4 Stavební úřad doručoval oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení účastníkům řízení stanoveným dle ust. 109 písm. a) aţ d) a g) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení stanoveným dle ust. 109 písm. e) a f) stavebního zákona veřejnou vyhláškou, a to v souladu s ust. 112 odst. 1 stavebního zákona v návaznosti na ust. 25 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů (správní řád), neboť se jedná o řízení s velkým počtem účastníků podle ust. 144 odst. 1 správního řádu. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven za pouţití ust. 109 stavebního zákona, dle kterého: Účastníkem stavebního řízení je pouze: a) stavebník, b) vlastník stavby, na níţ má být provedena změna, není-li stavebníkem, c) vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, můţe-li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno, d) vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena, e) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, můţe-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, f) ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, můţe-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno, g) osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů a o těchto věcech nebylo rozhodnuto v územním rozhodnutí. Na základě výše uvedeného ustanovení stavební úřad zahrnul do okruhu účastníků stavebního řízení stavebníka (ţadatele), vlastníky předmětné stavby a stavbou dotčeného pozemku st. p v katastrálním území Zlín a vlastníky sousedních pozemků st. p. 6978, parc. č. 2660/48 v katastrálním území Zlín. Účastníci řízení: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k dotčenému pozemku: st. p v katastrálním území Zlín Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k dotčené stavbě: Zlín č.p. 4779, 4780 Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 6978, parc. č. 2660/48 v katastrálním území Zlín Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Zlín č.p Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje závazným stanoviskem ze dne , č.j. HSZL /SPD-2016, - Odbor ţivotního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína a Oddělení dopravně-správních řízení Odboru stavebních a dopravních řízení Magistrátu města Zlína v koordinovaném závazném stanovisku Magistrátu města Zlína ze dne , č.j. MMZL /2016.

5 Č.j. MMZL /2017 str. 5 Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné poţadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Josef Janečka technik oddělení stavebně správního řízení otisk úředního razítka Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek byl vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, poloţka 18 odst. 1 písm. b) vč. bodu 2 poznámky ve výši 5000 Kč.

6 Č.j. MMZL /2017 str. 6 Obdrží: stavebník (dodejky) : Zdeněk Křiva, IDDS: 283vbmw dotčené orgány: Odbor ţivotního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, Zlín 1 Oddělení dopravně správních řízení, Odbor stavebních a dopravních řízení Magistrátu města Zlína, L. Váchy č.p. 602, Zlín 1 Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u