Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín

Transkript

1 Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín Č.j: 359/2012 Milín, dne: Vyřizuje: Soňa Poláková Telefon: V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í Obecní úřad Milín, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl dne ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: rodinný dům na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 (orná půda) a 146/5 (ostatní plocha) v kat. území Lešetice a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: rodinný dům na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 a 146/5 v kat. území Lešetice, kterou podala Ing. Gabriela Šimánková (nar ), Vysoká Pec 179, Bohutín takto: I. Podle 79 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y pro stavbu: rodinný dům na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 (orná půda) a 146/5 (ostatní plocha) v kat. území Lešetice. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 a 146/5 v kat. území Lešetice tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:200, který je součástí ověřené projektové dokumentace, která je grafickou přílohou tohoto rozhodnutí a obdrží ji stavebník a příslušná obec. 2. Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Ing. Gabriela Šimánková (nar ), Vysoká Pec 179, Bohutín

2 II. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu p o v o l u j e stavbu: rodinný dům na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 a 146/5 v kat. území Lešetice v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: - nepodsklepený dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou; - jímku na vyvážení a vsakovací jímku; - přípojky inž. sítí; - sklad (kůlnu); - zahradní jezírko; - zpevněné plochy; - oplocení. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Ladislav Falcník, Příbram VIII/172; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 5. Pozemky, popř. stavby, dotčené shora uvedenou stavbou, budou po jejím dokončení uvedeny do původního stavu; případné škody budou vlastníkům uhrazeny investorem stavby. 6. Dodržet podmínky: a/ Městského úřadu Příbram - odboru životního prostředí ze dne pod č. j. MěÚPB 7876/2012/OŽP/B a ze dne pod č. j. MěÚPB 26017/2012/OŽP/B: - Před zahájením stavby bude provedena skrývka ornice v množství cca 54 m3, která bude použita ke zúrodnění zbývající části pozemku. Zatím bude uložena na okraji pozemku, bude udržována a ošetřována v bezplevelném stavu, bude zabezpečena před znehodnocením a ztrátou. V souladu s ust. 10 odst. 2 vyhl. MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, bude o skrývce, přemístění, rozprostření či jiném využití, uložení, ochraně a ošetřování skrývaných kulturních vrstev půdy vedena řádná evidence (pracovní deník), v němž budou vedeny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti těchto zemin. - Ve smyslu ust. 11 zákona ČNR číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů je trvalé odnětí zemědělské půdy pro stavbu jezírka a skladu podmíněno zaplacením odvodu. Jeho skutečná výše bude stanovena samostatným rozhodnutím MěÚ Příbram, odborem životního prostředí, v návaznosti na pravomocné rozhodnutí vydané Obecním úřadem Milín, stavebním úřadem. Při výpočtech bude použit základní hodnotový ukazatel zem. půdy 1,21 Kč/m2, dle BPEJ bude použit koeficient 2 dle V. třídy ochrany ZPF. Při výpočtu bude použit faktor životního prostředí: B.D. - chráněná ložisková území s ekologickou váhou vlivu 5. - Na základě rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů a ohlášení vlastníka, provede Katastrální úřad v Příbrami změnu druhu pozemku v katastru nemovitostí s tím, že zbývající část pozemku bude převedena do kultury zahrada. b/ 1. SčV, a. s., Příbram ze dne pod č. j. TÚP/147/12/OB. 7. Na stavbu el. přípojky bude vydáno samostatné povolení. 8. Stavba bude dokončena do Stavbu bude provádět MITRAX s. r. o., Aloise Jiráska 260, Příbram IV. 10. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu.

3 Obecní úřad Milín, stavební úřad v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. vytýčení stavby před zahájením 2. základy - stavební spára 3. uložení svislých nosných konstrukcí 4. ukončení montáže krovu a střechy 5. ukončení prací PSV Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat! Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Ing. Gabriela Šimánková (nar ), Vysoká Pec 179, Bohutín Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). O d ů v o d n ě n í Obecní úřad Milín, stavební úřad obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Obecní úřad Milín, stavební úřad dne rozhodl usnesením v souladu s ustanovením 78 odst. 1 stavebního zákona a 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení. Obecní úřad Milín, stavební úřad opatřením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání na den: (pátek) konané na Stavebním úřadě v Milíně. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Záměr žadatele je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací. Souhlasy k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu byly vydány odborem životního prostředí Městského úřadu Příbram dne pod č. j. MěÚPB 7876/2012/OŽP/B a dne pod č.j. MěÚPB 26017/2012/OŽP/B. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.

4 O d ů v o d n ě n í v ý r o k u I Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Obecní úřad Milín, stavební úřad z ustanovení 85 stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Seznam všech účastníků řízení: - Pro účastníky řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejná vyhláška Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. O d ů v o d n ě n í v ý r o k u I I Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Obecní úřad Milín, stavební úřad z ustanovení 109 stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Seznam všech účastníků řízení: - Jaroslav Kuba, Lešetice 10, Milín - Květuše Kubová, Lešetice 10, Milín - Radek Míka, Libušina 327, Příbram VI-Březové Hory, Příbram 1 - Jana Míková, Líchovy 15, Dublovice, Sedlčany - Tomáš Veselý, U Václava 617, Příbram II, Příbram 1 - Táňa Veselá, U Václava 617, Příbram II, Příbram 1 - Jan Wimmer, Jana Drdy 489, Příbram VII, Příbram 1 - Romana Wimmerová, Jana Drdy 489, Příbram VII, Příbram 1 - Jiří Wimmer, Brodská 85, Příbram VIII, Příbram 1 - Soňa Wimmerová, 28. října 23, Příbram VII, Příbram 1 - Eva Wimmerová, Brodská 85, Příbram VIII, Příbram 1 - Windoorś Příbram s.r.o., Lešetice 55, Milín - 1. SčV, a. s., Novohospodská 93, Příbram IX - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. P o u č e n í k v ý r o k u I P o u č e n í Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha.

5 P o u č e n í k v ý r o k u I I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Soňa Poláková v.r. referent stavebního úřadu Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:... Poláková v.r.... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí V elektronické podobě V elektronické podobě zveřejněno od:... zveřejněno do : Poláková v.r.... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění R o z d ě l o v n í k Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby Doručení jednotlivě: - Pro účastníky řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejná vyhláška Účastníci řízení - stavební řízení Doručení jednotlivě: - Jaroslav Kuba, Lešetice 10, Milín - Květuše Kubová, Lešetice 10, Milín - Radek Míka, Libušina 327, Příbram VI-Březové Hory, Příbram 1 - Jana Míková, Líchovy 15, Dublovice, Sedlčany

6 - Tomáš Veselý, U Václava 617, Příbram II, Příbram 1 - Táňa Veselá, U Václava 617, Příbram II, Příbram 1 - Jan Wimmer, Jana Drdy 489, Příbram VII, Příbram 1 - Romana Wimmerová, Jana Drdy 489, Příbram VII, Příbram 1 - Jiří Wimmer, Brodská 85, Příbram VIII, Příbram 1 - Soňa Wimmerová, 28. října 23, Příbram VII, Příbram 1 - Eva Wimmerová, Brodská 85, Příbram VIII, Příbram 1 - Windoorś Příbram s.r.o., Lešetice 55, Milín - 1. SčV, a. s., Novohospodská 93, Příbram IX - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) - Obecní úřad Lešetice, Lešetice, Milín Dotčené orgány (doručení jednotlivě) - Městský úřad Příbram, odbor ŽP - pí. Bočinská, Tyršova 108, Příbram 1 - Městský úřad Příbram, úřad územního plánování, Tyršova 108, Příbram I, Příbram spis Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 a 18 sazebníku 1600,- Kč byl zaplacen složenkou č dne Přílohy Pro stavebníka a příslušnou obec (po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí) - ověřená projektová dokumentace - štítek "Stavba povolena"