Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, VIMPERK

Transkript

1 Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, VIMPERK odbor výstavby a územního plánování Číslo jednací: VÚP 7570/12-TAK 16/2012 Vyřizuje: Ing. Filip Takáč Telefon: Ve Vimperku dne: V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VIMPERK Na základě usnesení č. 241 Zastupitelstva města Vimperk ze dne se MěÚ Vimperk, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný úřad územního plánování, stal podle 6 odst. 1 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) pořizovatelem Změny č. 1 Územního plánu Vimperk (dále jen Změna č. 1 ). V souladu s ust. 47 odst. 2 stavebního zákona pořizovatel o z n a m u j e, že návrh zadání Změny č. 1 bude zveřejněn a vystaven k veřejnému nahlédnutí od do u pořizovatele MěÚ Vimperk, Nad Stadionem 199, v kanceláři odboru výstavby a územního plánování (návštěvu doporučujeme nejlépe v úřední dny - pondělí a středa od 7:30 do 11:30 a od 12:30 do 17:00 nebo v jiné pracovní dny po domluvě na tel. č ). Ve lhůtě do může každý uplatnit své připomínky. Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání Změny č. 1 mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele své požadavky na obsah územně plánovací dokumentace, vyplývající ze zvláštních právních předpisů, a požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí, včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu. Ve stejné lhůtě mohou uplatnit u pořizovatele své podněty i sousední obce. K požadavkům dotčených orgánů, krajského úřadu a k podnětům sousedních obcí nebo k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží. Toto oznámení bude vyvěšeno od do na fyzické i elektronické úřední desce MěÚ Vimperk. Ing. Václav Kokštein Vedoucí odboru výstavby a ÚP

2 Informace o vyvěšení na úředních deskách k č.j. VÚP 7570/12-TAK 16/2012: Toto oznámení bude vyvěšeno na úřední desce MěÚ Vimperk: 1. Úřední deska MěÚ Vimperk Vyvěšeno Sejmuto Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí: 2. Elektronická úřední deska MěÚ Vimperk Vyvěšeno Sejmuto Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí: Obdrží na doručenku: Město Vimperk odbor HB (2x, na úřední desku a 1x potvrzené zpět)

3 Rozdělovník k č.j. VÚP 7570/12-TAK 16/2012: Obdrží na doručenku s Návrhem zadání: (dotčená obec, sousední obce, dotčené orgány, krajský úřad) Do datové schránky: - IČ : Obec Bohumilice - IČ : Obec Borová Lada - IČ : Obec Buk - IČ : Obec Čkyně - IČ : Obec Horní Vltavice - IČ : Obec Kubova Huť - IČ : Obec Svatá Maří - IČ : Obec Zdíkov - IČ : České dráhy a.s. - IČ : Drážní úřad - IČ : Krajská hygienická stanice Jč kraje - IČ : Hasičský záchranný sbor Jč kraje - IČ : Krajská veterinární správa pro Jč kraj - IČ : Ministerstvo dopravy ČR - IČ : Ministerstvo kultury ČR - IČ : Ministerstvo obrany ČR - IČ : Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR - IČ : Ministerstvo zemědělství ČR - IČ : Ministerstvo životního prostředí ČR - IČ : Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského - IČ : Policie ČR, krajské ředitelství Jihočeského kraje - IČ : Správa NP Šumava, 1. máje 260, Vimperk - IČ : Správa CHKO Šumava, 1. máje 260, Vimperk - IČ : Státní energetická inspekce - IČ : Státní úřad pro jadernou bezpečnost - IČ : SŽDC s.o. - IČ : Krajský úřad Jihočeského kraje odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví odbor dopravy a silničního hospodářství odbor kultury, památkové péče a cestovního ruchu Poštou: - Pozemkový úřad Prachatice Interně: - Město Vimperk odbor kancelář starosty (určená zastupitelka Ing. Jaroslava Martanová) - MěÚ Vimperk odbor dopravy a silničního hospodářství odbor hospodářský a bytový odbor investic a údržby odbor školství, kultury a cestovního ruchu odbor životního prostředí

4 Rozdělovník k č.j. VÚP 7570/12-TAK 16/2012 (pokračování): Na vědomí: (další státní orgány, složky veřejné správy a provozovatelé veřejné infrastruktury) Do datové schránky: - IČ : Agentura ochrany přírody a krajiny ČR - IČ : Centrum dopravního výzkumu, v.v.i. - IČ : Česká geologická služba - IČ : Česká inspekce životního prostředí, oblastní inspektorát České Budějovice - IČ : České radiokomunikace, a.s. - IČ : ČEVAK, s.r.o. - IČ : ELSAT, s.r.o. - IČ : Energie AG Teplo Vimperk s.r.o. - IČ : E.ON Distribuce, a.s. - IČ : Jihočeské muzeum - IČ : Lesy České republiky, s.p. - IČ : Národní památkový ústav - IČ : Povodí Vltavy, s.p. - IČ : Pozemkový fond ČR - IČ : Prachatické muzeum - IČ : Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, Praha 4 - IČ : Správa a údržba silnic Jihočeského kraje - IČ : Telefónica O 2 Czech Republic, a.s. - IČ : T-Mobile Czech Republic, a.s. - IČ : Úřad pro civilní letectví - IČ : Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových - IČ : Vodafone Czech Republic, a.s. Poštou: - IČ : Český rybářský svaz, JČ územní svaz, Zahrádky 237, Boršov n/vl. - IČ : Římskokatolická farnost Vimperk, Nám. Svobody 46, Vimperk - IČ : Zemědělská vodohospodářská správa, Hlinky 131/60, Brno

5 N á v r h z a d á n í Podle zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, v platném znní, a vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zpsobu evidence územn plánovací innosti - píloha. 6 k vyhlášce. 500/2006 Sb. Dotená obec: Msto Vimperk, Steinbrenerova 6, Vimperk Urený zastupitel: Ing. Jaroslava Martanová Poizovatel: Mstský úad Vimperk, odbor výstavby a územního plánování Datum zpracování: Leden 2012

6 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 1 z 11 Obsah - Úvod A Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn plánovací dokumentace vydané krajem, popípad z dalších širších územních vztah B Požadavky na ešení vyplývající z územn analytických podklad C Požadavky na rozvoj území obce D Požadavky na plošné a prostorové uspoádání území (dále jen urbanistickou koncepci ) a koncepci uspoádání krajiny E Požadavky na ešení veejné infrastruktury F Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území G Požadavky na veejn prospšné stavby, veejn prospšná opatení a asanace H Požadavky vyplývající ze zvláštních právních pedpis (napíklad požadavky na ochranu veejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpenosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany ped povodnmi a jinými rizikovými pírodními jevy) I Požadavky a pokyny pro ešení hlavních stet zájm a problém v území J Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch pestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose K Požadavky na vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo provení zmn jejich využití územní studií L Požadavky na vymezení ploch a koridor, pro které budou podmínky pro rozhodování o zmnách jejich využití stanoveny regulaním plánem M Požadavky na vyhodnocení vliv územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dotený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatní požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vliv na životní prostedí nebo pokud nevylouí významný vliv na evropsky významnou lokalitu i ptaí oblast N Pípadný požadavek na zpracování konceptu, vetn požadavk na zpracování variant O Požadavky na uspoádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspoádání obsahu jejich odvodnní s ohledem na charakter území a problémy k ešení vetn mítek výkres a potu vyhotovení Píloha k Návrhu zadání (grafická ást) Pehled žádostí o zaazení do Zmny. 1 ÚP Vimperk

7 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 2 z 11 Úvod: Msto Vimperk vydalo Územní plán Vimperk (dále jen územní plán ) dne usnesením S ohledem na erpání dotací bylo nutné vydat územní plán tak, aby nabyl úinnosti nejpozdji dne Proto nebylo možné vyhovt všem kontinuáln docházejícím žádostem osob, které požadovaly zahrnutí pozemku do územního plánu i zmnu využití území. Z asových dvod se rovnž nepodailo zcela dokonale doešit záležitosti z vlastního podntu, jako jsou nap. prvky lokálního ÚSES. Pi práci s územním plánem dále vyvstaly otázky, zda nebude vhodné zrušit u nkterých ploch podmínku zpracování územních studií, zmnit v uritých plochách regulativy apod. Jeví se jako nanejvýš vhodné též napravit chyby, na které se pi používání územního plánu narazilo. Zastupitelstvo msta Vimperk, jako vcn píslušný správní orgán podle 6 odst. 5 písm. c) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, ve znní pozdjších pedpis (dále jen stavební zákon ) rozhodlo poídit Zmnu. 1 Územního plánu Vimperk (dále jen Zmna. 1 ) s tím, že žádosti fyzických a právnických osob na zaazení jejich pozemk do zastavitelných ploch i na zmnu zpsobu využití stávajících ploch do ešení Zmny. 1 budou posuzovány pouze za pedpokladu uhrazení pomrných náklad na zpracování Zmny. 1 na základ výpotu dle jednotlivých výmr pozemk žadatel. Do ešení Zmny. 1 budou pijímány k posouzení poizovatelem pouze požadavky na zaazení pozemk do zastavitelných ploch i na zmnu zpsobu využití stávajících ploch, podané v zákonné lht, kdy mže každý ke zveejnnému návrhu zadání Zmny. 1 uplatnit pipomínky. Žádosti podané po této lht budou evidovány u odboru výstavby a územního plánování MÚ Vimperk a budou pedmtem ešení pípadné další zmny územního plánu, pokud tak rozhodne Zastupitelstvo Msta Vimperk. Identifikaní údaje: Název Stupe Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Zadání Datum Únor 2012 Navrhovatel Schvalující orgán Poizovatel Nadízený orgán Msto Vimperk Zastupitelstvo Msta MÚ Vimperk, odbor výstavby a územního plánování Krajský úad Jihoeského kraje, OREG

8 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 3 z 11 Obecné cíle a úkoly územního plánu stanoví stavební zákon. Obsah a formu zpracování stanoví vyhláška. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zpsobu evidence územn plánovací innosti (dále jen vyhláška ). Zastupitelstvo msta stanovuje pro zpracování Zmny. 1 následují požadavky: A Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn plánovací dokumentace vydané krajem, popípad z dalších širších územních vztah Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje Politika územního rozvoje eské republiky (dále jen PÚR ) byla schválená usnesením vlády R. 929 ze dne Na základ usnesení. 321 ze dne a. 561 ze dne PÚR R 2006, vyplývají pro Jihoeský kraj obecné republikové priority, které budou respektovány pi ešení Zmny. 1. Jedná se pedevším o ochranu a rozvíjení ve veejném zájmu pírodní, civilizaní a kulturní hodnoty území, v. zachování rázu urbanistické struktury území, struktury osídlení. Rozvojové zámry, které mohou významn ovlivnit charakter krajiny, umisovat do co nejmén konfliktních lokalit, respektovat veejné zájmy. Vymezit a chránit ped zastavním pozemky nezbytné pro vytvoení souvislých ploch veejné zelen. Pi umisování dopravní a technické infrastruktury zachovat prostupnost krajiny. Dle PÚR leží Vimperk ve specifické oblasti SOB1 Šumava. ešení Zmny. 1 bude navrženo v souladu s kritérii a podmínkami pro rozhodování o zmnách v území a úkoly pro územní plánování stanovené pro tuto specifickou oblast. V pípad msta Vimperk se jedná pedevším o posílení sociálního rozvoje v souladu s ochranou pírody, vytváení územních podmínek pro zkvalitnní a rozvoj dopravní a technické infrastruktury a vytváení územních podmínek pro rozvoj dopravní dostupnosti území. ešené území není souástí žádné rozvojové oblasti ani žádné rozvojové osy vymezené v PÚR R Požadavky vyplývající z územn plánovací dokumentace vydané krajem Zásady územního rozvoje Jihoeského kraje (dále jen ZÚR ) byly vydány Zastupitelstvem Jihoeského kraje dne Požadavky ze ZÚR byly již (a se tehdy jednalo o nevydaný materiál) zapracovány do územního plánu. Jedná se nap. o regionální a nadregionální prvky ÚSES a dopravní a technické koridory. Ze ZÚR vyplývají priority pro zajištní udržitelného rozvoje území. Požadavky vyplývající z dalších širších územních vztah Nejsou stanoveny. ešení Zmny. 1 nemá žádný podstatný vliv na širší souvislosti v území. B Požadavky na ešení vyplývající z územn analytických podklad Z územn analytických podklad (dále jen ÚAP ) vyplývá nutnost respektování limit využití území. Jedná se o jevy z pílohy. 1 k vyhlášce, jež jsou nositeli limitu. V 1. úplné aktualizaci ÚAP, která byla vydána ješt za doby platnosti pedcházející územn plánovací dokumentace Územního plánu sídelního útvaru Vimperk (dále jen ÚPSÚ ), byla posuzována vyváženost vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území. Pro Vimperk vyšel špatný stav dvou ze tí územních podmínek, a to sice Z pro píznivé životní prostedí a S soudržnost spoleenství obyvatel území. Vimperk je na tom tedy špatn v pilíích environmentálním a sociálním. V sociálním pilíi je tomu tak kvli vtšímu úbytku obyvatel mezi léty (Vimperk úbytek 7,6% z 8443 obyvatel v r na 7802 obyvatel v r. 2009; ORP úbytek 0,3%). Kvalitou bytového fondu, která reflektuje intenzitu bytové výstavby,

9 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 4 z 11 obyvatel Vývoj potu obyvatel Obec Vimperk Stav k píslušného roku Rok podíl byt nezpsobilých k bydlení a stáí bytového fondu, se Vimperk adí až na 9. místo z 21 obcí ORP. Nutné je zde ale zmínit, že v sociálním pilíi, resp. v hodnocení vyváženosti územních podmínek pro soudržnost spoleenství obyvatel území, se jedná jen o tsn negativní výsledek s celkovým hodnocením z jednotlivých dílích indikátor -1, piemž výsledek s celkovým hodnocením 0 by již byl považován za kladný. V environmentálním pilíi se jedná zejm. o velké riziko a intenzitu povodní. Produkcí odpadu (v kg/obyvatele) patil Vimperk v roce 2009 k 7 nejhorším obcím v ORP. Kvalita zemdlského pdního fondu a pozemk urených k plnní funkcí lesa, která je dána podílem nejkvalitnjších pd a stupnm pirozenosti lesních porost, patí ve Vimperku Vimperk rovnž k horším. 12,0 Naopak v hospodáském pilíi je na tom Vimperk dobe 10,0 má tém stabilní míru nezamstnanosti oscilující 8,0 mezi r kolem 5%. V oblasti daové 6,0 výtžnosti je na tom o nco he (9. místo v ORP), 4,0 nicmén je ve Vimperku velmi dobrá bilance 2,0 pracovních sil (podíl potu obsazených pracovních 0,0 míst k potu ekonomicky aktivních obyvatel), vysoká kvalita technické infrastruktury a (na pomry ORP) Graf: Míra nezamstnanosti [%] dostatený poet velkých ekonomických subjekt. Zmna. 1 navrhne opatení vedoucí ke zlepšení stavu zejm. environmentálního pilíe. Z 1.úplné aktualizace ÚAP, zpracované v roce 2010, byly dále definovány problémy k ešení v územn plánovací dokumentaci. Jak bylo uvedeno výše, byly popisovány problémy ješt ve vztahu k pvodnímu ÚPSÚ. Nkteré z problém již byly vyešeny novým územním plánem. Jako významné byly vyhodnoceny tyto problémy: - dopravní závady: a) kížení silnice II/145 a napojení z centra na silnici I/4 kižovatka Fišerka nestandardní (chaotické) dopravní ešení kižovatky nelze projet z centra na silnici; b) nepehledné a nebezpené úrovové kížení místní komunikace s tratí (velké sklony dopravní dostupnost ploch SO 31, 33, 34, 36, technické závady: neexistence veejného vodovodu a kanalizace v osadách Arnoštka, Solná Lhota, Korkusova Hu, Sudslavice; neexistence veejného kanalizaního adu v osadách Skláe, Pravtín, Boubská, Boanovice, Výškovice, Kesanov - stety: a) územní rezerva plyn Ep 17 ze ZÚR vs. zastavitelné plochy v Kesanov již vyešeno v územním plánu zúžení koridoru Ep 17 b) územní rezerva plyn Ep 18 ze ZÚR vs. zastavitelné plochy nad tratí již vyešeno v územním plánu pod koridorem vymezena plocha veejného prostranství - ohrožení území povodnmi: vymezené záplavové území Q 100 od Volyky významn zasahuje do zastavného území. Dle ZÚR je v pípad Vimperka nutno zapracovat protipovodová opatení do ÚPD: - ešit ochranu území komplexním protipovodovým systémem v souladu se zpracovanou protipovodovou koncepcí Jihoeského kraje, - preferovat pasivní protipovodová opatení (zvýšení retenní schopnosti krajiny zvyšováním podíl zalesnných ploch), - tam, kde je nezbytné zajistit ochranu zastavitelných území obcí, sídel a výrobních areál hrázovým systémem v kombinaci s nádržemi a poldry (suchými nádržemi).

10 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 5 z 11 C Požadavky na rozvoj území obce Uspokojení žádostí oprávnných osob o zaazení pozemku i o zmnu jeho funkního využití, prokáže-li se pi poizování Zmny. 1, že konkrétní zámr není v rozporu s úkoly a cíly územního plánování a neodporuje veejným zájmm, chránným jednotlivými dotenými orgány. D Požadavky na plošné a prostorové uspoádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspoádání krajiny) Ve Zmn. 1 bude (obdobn jako je tomu u územního plánu) stanovena urbanistická koncepce, budou stanoveny podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití s urením pevažujícího úelu využití (hlavní využití) a dále pípustného, podmínn pípustného a nepípustného využití. Bude stanovena i upravena pedevším výšková regulace zástavby a intenzita využití pozemk vetn základních podmínek ochrany krajinného rázu. Budou respektovány všechny stávající limity využití území, které budou vyznaeny v grafické ásti Zmny. 1. Budou respektována všechna ochranná pásma vyskytující se v ešeném území. Bude aktualizováno (nov vymezeno) zastavné území, ve kterém budou pípadn navrženy plochy pestaveb, mimo zastavné území budou ešeny zastavitelné plochy. V návrhu podmínek pro využití tchto ploch budou zohlednny hodnoty území. Podmínky pro využití navržených ploch budou v dostatené podrobnosti urovat parametry, které je nutné respektovat pi využití území, pedevším pi návrhu, realizaci a užívání staveb. Do textové ásti Zmny. 1 budou doplnny podmínky zpsobu využití pro plochy TN (tžba nerost), které textová ást územního plánu vbec neeší. U ploch SV (smíšené výrobní - 12 vyhl.. 501/2006 Sb.) bude v podmínkách zpsobu využití konkretizován text dle odst vyhl.. 501/2006 Sb. plochy smíšené výrobní zahrnují pozemky staveb pro bydlení pouze ve zvláš výjimených a zvláš odvodnných pípadech. Projektant pesn urí, za jakých konkrétních podmínek tedy bude možné v tchto plochách umisovat stavby pro bydlení tak, aby úad územního plánování a stavební úad mohly jednoznan a nediskriminan posoudit každý jednotlivý návrh. U ploch Z (zemdlské) provit, zda se do pípustného, pop. podmínn pípustného využití nepidá možnost zalesnní tchto pozemk. Odstranit zmatenost nkterých šrafur (kížová šrafura) ploch, které se nevyskytují v legend k výkresm v územním plánu. U p.p.. dle KN 211/1 v k.ú. Vimperk zmnit využití pozemku z plochy R na plochu DI dle skuteného stavu pozemku dle katastru nemovitistí. Provit možnost upesnní i zmny výškové regulace zástavby (nap. stanovení max. pípustné výškové hladiny v metrech místo podlažnosti a to pro všechny druhy staveb a zaízení v režimu stavebního zákona). Provit možnost rozšíení, upesnní i zmny typ a sklonu stech (u návrhových ploch vypustit slovo nebo ; u stávajících ploch ve vnitním mst mimo památkovou zónu a u nkterých návrhových ploch provit možnost pipustit ploché nebo mansardové stechy). U plochy SO 80 provit, zda stávající umožnná podlažnost (až 4.NP) není nadsazená z hlediska pohledové exponovanosti plochy. U nkterých menších stávajících i návrhových ploch SO (event. u všech) provit možnost navýšení zastavnosti (nap. vypustit zastavnost budovami a ponechat pouze zastavnost celkovou, píp. navýšit zastavnost budovami nap. na 35% a celkovou nap. na 45%.

11 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 6 z 11 Plocha SO 43 naproti autobusovému nádraží zahrnuje i stávající budovu pesunout do stávajících ploch. Provit, zda nebude vhodné z tabulek stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití, s urením pevažujícího využití, pípustného, nepípustného, pop. podmínného využití, využití tchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspoádání, vetn základních podmínek ochrany krajinného rázu, vyjmout plochy územních rezerv, u kterých je cílem územního plánu provit možnosti budoucího využití, tj. není možné jejich využití do doby peklopení tchto ploch do ploch zastavitelných zmnou územního plánu. U plochy SV 75 provit, zda by nebylo vhodnjší její zaazení do ploch OV. Plochu VP na p.p v k.ú. Vimperk pesunout do ploch R dle skuteného stavu jsou to zahrádky. U p.p zmnit funkní využití z ploch L. Provit optovné zalenní nkterých zastavitelných ploch dív obsažených v ÚPSÚ, které byly územním plánem vypuštny.. E Požadavky na ešení veejné infrastruktury Nové plochy pestavby a zastavitelné plochy budou navazovat na stávající silniní sí a místní komunikace. Budou respektovány stávající vodní zdroje a zaízení v ešeném území vetn PHO. Dále budou respektována stávající vedení el. energie VN 22 kv, vetn píslušných zaízení této distribuní sít. V pípad poteby budou pro nové zastavitelné plochy navrženy trafostanice. Budou respektovány koridory a rezervy ze ZÚR. F Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Pírodní a urbanistické hodnoty území Respektovat pi návrhu prvky ÚSES ze ZÚR (nadregionální a regionální) a z podklad Správy CHKO Šumava (regionální prvky v plochách CHKO Šumava). S ohledem na neexistenci Plánu lokálních prvk ÚSES na území mimo CHKO Šumava bude pedmtem ešení Zmny. 1 lokální ÚSES na území mimo CHKO Šumava. Tento lokální ÚSES bude zpracován tak, aby navazoval na již platný lokální ÚSES na území CHKO Šumava. Prvky nadregionálního, regionálního a lokálního ÚSES budou upraveny tak, aby tvoily funkní celek. Zúžení i rozšíení, píp. zmna trasy prvk ÚSES ze ZÚR JK a podklad Správy CHKO Šumava budou provedeny v pípad poteby v intencích, které stanovují a umožují ZÚR resp. podklady Správy CHKO Šumava. Kulturní hodnoty území V návrhu Zmny. 1 respektovat vymezená území archeologických památek a naleziš. Respektovat stávající nemovité kulturní památky v území. G Požadavky na veejn prospšné stavby, veejn prospšná opatení a asanace V návrhu Zmny. 1 budou vymezeny plochy pro veejn prospšné stavby, veejn prospšná opatení a asanace, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit (nap. dopravní a technická infrastruktura, ÚSES apod.). Veškeré navrhované veejn prospšné stavby, veejn prospšná opatení a asanace budou v textové ásti ádn odvodnny.

12 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 7 z 11 Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních pedpis (napíklad požadavky na ochranu veejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpenosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany ped povodnmi a jinými rizikovými pírodními jevy) I Ochrana pírody a krajiny Respektování stávajících hranic CHKO Šumava, BR UNESCO, Natura Evropsky významné lokality Šumava a Opolenec a maloplošných zvláš chránných území. Ochrana zemdlského pdního fondu Bude respektován ZPF dle lenní BPEJ v extravilánu obce. V návaznosti na stávající stanovené zastavné území obce bude proven dopad rozvojových ploch na ZPF. Ochrana pozemk urených k plnní funkcí lesa Budou v maximální míe respektovány pozemky a plochy LPF a PUPFL v ešeném území. Pípadné další požadavky budou doplnny po projednání návrhu zadání. Požadavky a pokyny pro ešení hlavních stet zájm a problém v území Viz bod B zadání. J Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch pestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose Msto Vimperk neleží v žádné rozvojové ose republikového významu stanovené PÚR 2008 a upesnné ZÚR. K Požadavky na vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo provení zmn jejich využití územní studií Nejsou stanoveny. Naopak - Zmna. 1 proví možnost redukce ploch, u kterých územní plán vyžaduje zpracování územní studie: SO 2 existující parcelace, SO 4, SO 86 malá výmra plochy, SO 56 v jižní ásti vydané povolení na RD (v souasné dob probíhají pípravné práce na územní studii ÚS 02, která eší uvedenou plochu SO 56), SO 90, SO 160 pípravy na ZTV SO 154 jižní ást existující parcelace SO 163 existující parcelace a územní rozhodnutí na ZTV L Požadavky na vymezení ploch a koridor, pro které budou podmínky pro rozhodování o zmnách jejich využití stanoveny regulaním plánem Nejsou stanoveny. Pípadný požadavek vyplyne z projednání návrhu zadání. M Požadavky na vyhodnocení vliv územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dotený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vliv na životní prostedí nebo pokud nevylouil významný vliv na evropsky významnou lokalitu i ptaí oblast Lokality NATURA 2000 (evropsky významná lokalita Šumava a Opolenec) zabírají cca 4557 ha plochy z celkové výmry msta 8002 ha, což tvoí pes 56% plochy rozlohy

13 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 8 z 11 msta Vimperk. Návrh ešení Zmny. 1 bude koncipován tak, aby nedošlo k zásahu, který by ml negativní vliv na lokality NATURA 2000 Podléhá/Nepodléhá* posuzování vliv na životní prostedí a veejné zdraví podle zákona. 100/2001 Sb. v platném znní. (*bude upesnno dále dle stanoviska píslušného orgánu). N Pípadný požadavek na zpracování konceptu, vetn požadavk na zpracování variant Není požadováno variantní ešení ani zpracování konceptu. O Požadavky na uspoádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspoádání obsahu jejich odvodnní s ohledem na charakter území a problémy k ešení vetn mítek výkres a potu vyhotovení Zmna. 1 bude zpracována digitáln nad katastrální mapou. Bude použit souadnicov orientovaný mapový podklad (S-JTSK): V pípad zpracování v prostedí CAD a) Textová ást dokumentace bude odevzdána ve formátu *.doc a zárove *.pdf pro zajištní elektronické archivace pvodní vizuální podoby textu. b) Výkresová ást bude odevzdána ve formátu *.pdf pro zajištní elektronické archivace pvodní vizuální podoby výkres. Dále budou odevzdána data v systému CAD exportu do formátu *.dgn. Grafická data budou topologicky istá!!! (topologická istota pedstavuje uritá pravidla pi zpracování dat, a to zejména u polygon nesmí docházet k pekryvm nebo nedokryvm mezi jednotlivými polygony nap. vymezení funkních ploch, u linií nesmí docházet k petahm nebo nedotahm liniových kreseb nap. silniní sí, sít technické infrastruktury, vyvarovat se duplicit dat, pokud k tomu není dvod). Budou odevzdány všechny výsledné vrstvy, vetn podkladních (nap. kresby katastrální mapy nebo vrstevnice) v nativním formátu *.dgn. V souborech budou prostednictvím hladin ádn odlišena témata (nap. kanalizace bude v jiné hladin než vrstevnice, by vizuáln ob mžou být hndou barvou), jednotlivé použité hladiny je tedy nutno náležit popsat a blíže specifikovat jejich obsah (nap. formou piložené tabulky i textového souboru). Pro potebu aktualizace ÚAP budou pedloženy následující *.dgn soubory v S-JTSK: 1. jev zastavné území 2. jev plochy výroby (pouze souasné využití = zastavná plocha) 3. jev plochy obanského využití (pouze souasné využití = zastavná plocha) 4. jev ÚSES 6 soubor *.dgn, obsahujících: nadregionální biokoridor, neregionální biocentrum, regionální biokoridor, regionální biocentrum, lokální biokoridor, lokální biocentrum; píp. 1 soubor *.dgn s rozlišením výše uvedených hladin. 5. jev 117 zastavitelná plocha. U tohoto jevu bude odlišeno, zda se jedná o plochu pestavby i zastavitelnou a plochy budou lenny dle vyhl. 501/2006 Sb. nap. plocha smíšená obytná bude zakreslena v jiné hladin, než plocha obanského vybavení, pípadn bude pedloženo více *.dgn soubor, nap.: zastavitelne_so.dgn, prestavby_so.dgn, zastavitelne_ov.dgn, atd V pípad zpracování v prostedí GIS a) Textová ást dokumentace bude odevzdána ve formátu *.doc a zárove *.pdf pro zajištní elektronické archivace pvodní vizuální podoby textu. b) Výkresová ást bude odevzdána ve formátu *.pdf pro zajištní elektronické archivace pvodní vizuální podoby výkres. Dále budou odevzdána data v systému GIS ve výmnném formátu *.shp vetn soubor s popisnými údaji (atributy).

14 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 9 z 11 Grafická data budou topologicky istá!!! (topologická istota pedstavuje uritá pravidla pi zpracování dat, a to zejména u polygon nesmí docházet k pekryvm nebo nedokryvm mezi jednotlivými polygony (nap. vymezení funkních ploch), u linií nesmí docházet k petahm nebo nedotahm liniových kreseb (nap. silniní sí, sít technické infrastruktury, vyvarovat se duplicit dat, pokud k tomu není dvod). Data budou strukturována dle datového modelu ÚAP Jihoeského kraje verze 4.0, vytvoeného Hydrosoftem Veleslavín s.r.o. a Laboratoí GIS FA VUT. Tyto požadavky vyplývají ze skutenosti, že poizovateli byla poskytnuta data územn analytických podklad v systému GIS zpracovaná dle datového modelu Jihoeského kraje verze 4.0 vytvoeného Hydrosoftem Veleslavín s.r.o. a Laboratoí GIS FA VUT. Jedná se zejména o pedložení následujících dat: 1. jev zastavné území 2. jev plochy výroby (pouze souasné využití = zastavná plocha) 3. jev plochy obanského využití (pouze souasné využití = zastavná plocha) 4. jev ÚSES v lenní: nadregionální biokoridor, neregionální biocentrum, regionální biokoridor, regionální biocentrum, lokální biokoridor, lokální biocentrum; 5. jev 117 zastavitelná plocha. U tohoto jevu bude odlišeno, zda se jedná o plochu pestavby i zastavitelnou a plochy budou lenny dle vyhl. 501/2006 Sb. u ploch budou uvedeny píslušné atributy (plocha pestavby/zastavitelná; využití plochy) Návrh Zmny. 1 bude pro úely spoleného jednání odevzdán ve dvou vyhotoveních. Upravený návrh Zmny. 1 podle výsledk spoleného jednání s dotenými orgány a posouzení návrhu krajským úadem bude odevzdán pro úely veejného projednání ve dvou vyhotoveních. Bude-li nutné na základ veejného projednání návrh územního plánu upravit, bude odevzdán výsledný návrh Zmny. 1 ve tyech vyhotoveních. Nebude-li vyžadována na základ veejného projednání úprava návrhu, budou dotištna další dv vyhotovení návrhu. Výsledný návrh bude odevzdán spolu s datovým nosiem. Zmna. 1 bude obsahovat: A) Textová ást opatení obecné povahy návrh a odvodnní v lenní dle pílohy. 7 vyhlášky v jednom svázání. ást návrh a odvodnní bude oddlena barevným papírem. B) Grafická ást jako návrhová ást : 1. výkres základního lenní území 1: hlavní výkres 1: jako souást odvodnní : 3. koordinaní výkres 1: výkres širších vztah, dokumentující vazby na území sousedních obcí, popípad kraj a stát 1: výkres pedpokládaných zábor pdního fondu 1: Grafická ást mže být doplnna schématy. Odchylky od vyhlášky. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znní, pi vymezování ploch budou ádn zdvodnny.

15 Zmna. 1 Územního plánu Vimperk Návrh zadání Strana 10 z 11 Nkteré použité zkratky: BPEJ Bonitovaná pdn ekologická jednotka (viz 8 zák.. 139/2002 Sb., 1 vyhl.. 327/1998 Sb) BR Biosférická rezervace R eská republika VUT eské vysoké uení technické DI Plochy dopravní infrastruktury (viz 9 vyhl.. 501/2006 Sb.) FA Fakulta architektury GIS Geografický informaní systém ha Hektar (100 x 100 m = m 2 ) CHKO Chránná krajinná oblast oblast Šumava k.ú. Katastrální území (viz 27 písm. h) zák.. 344/1992 Sb.) KN Katastr nemovitostí L Plochy lesní (viz 15 vyhl.. 501/2006 Sb.) MÚ Mstský úad NP Nadzemní podlaží OREG Odbor regionálního rozvoje, územního plánování stavebního ádu a investic Krajského úadu Jihoeského kraje ORP Obec s rozšíenou psobností OV Plochy obanského vybavení (viz 6 vyhl.. 501/2006 Sb.) PHO Pásmo hygienické ochrany p.p.. Pozemek parcelní íslo PÚR Politika územního rozvoje eské republiky ( republikový územní plán ) Q letá povode (prtok ve vodotei vyskytující se v prmru jednou za sto let) R Plochy rekreace (viz 5 vyhl.. 501/2006 Sb.) RD Rodinný dm S-JTSK Souadnicový systém jednotné trigonometrické sít katastrální SO Plochy smíšené obytné (viz 8 vyhl.. 501/2006 Sb.) SV Plochy smíšené výrobní (viz 12 vyhl.. 501/2006 Sb.) TN Plochy tžby nerost (viz 18 vyhl.. 501/2006 Sb.) ÚAP Územn analytické podklady ÚP Územní plán (nová ÚPD dle zák.. 183/2006 Sb.) ÚPD Územn plánovací dokumentace (obecn) ÚPSÚ Územní plán sídelního útvaru (starší ÚPD) ÚSES Územní systém ekologické stability (viz 3 zák.. 114/1992 Sb.) VN Vysoké naptí (od 1 kv do 52 kv) VP Plochy veejných prostranství (viz 7 vyhl.. 501/2006 Sb.) ZPF Zemdlský pdní fond ZTV Základní technická vybavenost ZÚR Zásady územního rozvoje Jihoeského kraje ( krajský územní plán )

16