MĚSTSKÝ ÚŘAD UNHOŠŤ - odbor výstavby Václavské náměstí 44, Unhošť Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD UNHOŠŤ - odbor výstavby Václavské náměstí 44, Unhošť Č.j.: Výst. 2322/05-Šl Unhošť Vyřizuje : Šliková Tel.: Fax: vystavba@unhost.gov.cz Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Odbor výstavby Městského úřadu v Unhošti, jako stavební úřad příslušný podle 117 odst. 1 písm. e) zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 37 stavebního zákona návrh na rozhodnutí o umístění stavby, který dne podalo Město Unhošť, Václavské nám.44, Unhošť 44, které zastupuje TŠ Projektový atelier pro architekturu a pozemní stavby, Ing. arch. Tomáš Šantavý, Bělehradská 70, Praha 2 (dále jen "navrhovatel"), a na základě tohoto posouzení vydává podle 39 stavebního zákona a 4 vyhlášky č. 132/1998 Sb., ve znění pozdějších předpisů r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "UNHOŠŤ - ul. V Topolech, ul. Hofbauera výstavba chodníků (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 127/4, 131/3, 131/6, 223/6, 223/10, 223/23, 223/24, 223/25, 224/1, 224/2, 226/11, 1858, 1865/1, 1876, 1910/1, 1975/2 v katastrálním území Unhošť. Popis stavby: Jedná se o komunikace : chodníky po jedné (západní) straně komunikace v ulici V Topolech v délce 470 m a v ulici Zd. Hofbauera v délce 600 m, - chodníky budou šíře 1,5 až 2 m, - příčný sklon 2% odvodnění komunikací prodloužením stávající jednotné kanalizace v délce 82 m, DN 300 s připojením RD na druhé straně ulice a novou dešťovou kanalizací ul. Hofbauerova v délce 2 x 357 m ve stejné trase DN 200 a 165 m DN 300, dále ACODRÉNEM o délce 184 m v souběhu s DN 300 v ulici Hofbauerova a v ulici V Topolech o délce 85 m přeložku podzemních vedení telekomunikačních sítí - PVTS v ul. V Topolech veřejné osvětlení, vrchní vedení STE (včetně sloupů bude demontováno a nahrazeno kabely STE a kabely v.o.), návrh nové sítě STE není předmětem tohoto územního řízení. sadovnické úpravy ulice V Topolech Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 127/4, 131/3, 131/6, 223/6, 223/10, 223/23, 223/24, 223/25, 224/1, 224/2, 226/11, 1858, 1865/1, 1876, 1910/1, 1975/2 v katastrálním území Unhošť, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku katastrální mapy 1:500, 1:100 a 1:50 a na doplňujícím výkresu v měřítku 1:500, kde je umístění všech navrhovaných staveb též okótováno a výškově označeno.

2 Č.j. Výst. 2322/05-Šl str Chodníky budou umístěny podél západní strany silnice II/101 v ulici V Topolech. Od křižovatky s ulicí Pražská v šířce 2 m v délce 150 m, v další části až k ulici Hájecká bude šířka chodníku 1,5 m. Od křižovatky ulic V Topolech a Hájecká bude chodník pokračovat v šířce 2 m a bude oddělen od komunikace II/101 zeleným pásem. Celková délka chodníku bude 470 m. 3. V místě stávajícího propustku je nutné propustek rekonstruovat pro šířku chodníku 1,5 m. 4. V ulici Hofbauerova bude chodník umístěn podél západní strany silnice III/0069 o celkové délce 600 m. Podél parku Legionářů až k pozemku parc.č. 224/27 bude chodník o šířce 1,5 m, dále pak o šířce 2 m. Od komunikace bude oddělen (mimo prostor parku) zeleným pásem. 5. V trasách nově budovaných chodníků budou zachovány stávající vjezdy na soukromé pozemky. Vjezdy budou barevně odlišeny a budou odpovídat příslušným platným ČSN. 6. Vjezdy na pozemek parc.č. 122/21 budou řešeny dle připomínky spoluvlastníka předmětného pozemku a to: vjezd k domu čp. 740 na pozemku stp.746 bude umístěn v pravé (severní) části předmětného pozemku. Vjezd k RD čp. 924 je stávající. Vjezdy na pozemek parc.č. 122/48 budou umístěny : v pravé (severní) části předmětného pozemku k nově budované dvojgaráži a cca 10 m od jižní hranice pozemku pro nově umístěný RD s garážovým stáním. Šířky vjezdů budou odpovídat příslušné platné ČSN. 7. Stavbami nebude zmenšován průjezdní profil silnice II/101 a III/0069. Po osazení obrubníků v místech přiléhajících k vozovce uvedených silnic bude doplněna konstrukce a asfaltová vrstva vozovky až k obrubníku. PD pro stavební povolení bude předložena SÚS Kladno. 8. Chodníky v ulici Hofbauerově budou odvodněny uličními vpustmi do nově budované jednotné kanalizace v délce 82 m, DN 300 (s připojením RD na druhé straně ulice) a nově budované dešťové kanalizace v délce 2 x 357 m ve stejné trase DN 200 a 165 m DN 300, dále ACODRÉNEM o délce 184 m v souběhu s DN 300 na pozemcích parc.č. 1865/1 a 226/ Chodníky v ulici V Topolech budou odvodněny do stávající kanalizace dešťovými vpustmi, v úseku od pozemku parc.č. 122/48 ke křižovatce ulic V Topolech a Hájecké v délce cca 85 m ACODRÉNEM. 10. Silniční příkop vlevo staničení silnice III/0069 v místě jeho zachování bude vyspádován do plynulého spádu až k zaústění do vodoteče. 11. Výstavba chodníků bude respektovat vnitřní poloměr směrových oblouků v napojení komunikací Rmin = 7 m, pro bezpečný průjezd požární techniky. 12. Stavbou nebude dotčena použitelnost stávající hydrantové sítě, jako zdroje požární vody a práce budou koordinovány tak, aby byl umožněn případný zásah požárních jednotek v lokalitě. 13. Projektové řešení bude splňovat požadavky stanovené vyhláškou č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. 14. V úseku komunikace mezi pozemkem parc.č. 122/21 a křižovatkou ulic V Topolech a Hájecká bude na pozemku parc.č. 1910/1 provedena přeložka kabelů Českého Telecomu a.s. v délce 90 m. PD spolu s dohodou o vynucené překládce vedení VKS bude odsouhlasena Českým Telecomem a.s. před realizací výše uvedené akce. 15. Jakýkoliv zásah do tělesa komunikace (tj. do konstrukčních vrstev komunikace, vč. jejich součástí), nebo silničního pozemku, a nebo omezení provozu na pozemních komunikacích, podléhá povolení odboru dopravy Magistrátu města Kladna minimálně 30 dnů před požadovaným termínem realizace 16. V řešených ulicí bude nahrazeno vrchního vedení veřejného osvětlení kabelovým vedením. V ulicích budou osazeny stožáry J8 se svítidly Safír Stávající zařízení veřejného i slavnostního osvětlení nesmí být výše uvedenými stavbami poškozeno, ani jinak dotčeno. Při předčasné demontáži VO je investor stavby povinen zajistit a provozovat provizorní osvětlení, jehož stupeň bude odpovídat funkční třídě komunikace. 18. Vrchní vedení rozvodů elektro v obou ulicích bude nahrazeno kabelovým vedením. Návrh nové sítě bude řešen jiným rozhodnutím. 19. V rámci výše uvedených staveb bude v ulici V Topolech vysázeno 9 ks stromů v úseku mezi ulicí Hájecká a ulicí Pod Trojicí v zeleném pásu podél chodníku. Stromy budou vysazeny cca 1 1,5 m

3 Č.j. Výst. 2322/05-Šl str. 3 od stávajícího vodovodního řadu, který bude před zahájením akce vytýčen. Dalších 15 ks stromů bude vysázeno na druhé straně silnice II/ Při realizaci výše popsaných zemních pracích dojde ke střetu s podzemním vedením telekomunikačních sítí ve správě organizace ČESKÉHO TELECOMU, a. s., je nutné dodržet podmínky z vyjádření č.j /05/CKL/VVO ze dne a vyjádření č.j /06/ CKL/VOO ze dne Dále dojde ke střetu se středotlakou plynovodní sítí ve správě STP a.s., RC Kladno, je nutné dodržet podmínky z vyjádření zn. 1435RC Kl/JI/05 ze dne a ke střetu se silovým podzemním zařízením 0,4 kv ve správě STE a.s. je nutné dodržet podmínky z vyjádření zn ze dne Vyjádření jsou přílohou tohoto rozhodnutí. 21. Při výše realizovaných stavbách budou dodrženy podmínky z vyjádření Středočeských vodáren a.s. zn /05 ze dne , které je přílohou tohoto rozhodnutí. 22. V průběhu stavby nebudou pozemní komunikace znečišťovány, případné znečištění musí být neprodleně odstraněno. Stavební ani výkopový materiál nesmí být ukládán na vozovce, ani silničním pozemku. 23. Stavební povolení na místní komunikace bude vydávat spec. Stavební úřad MěÚ v Unhošti. 24. Kanalizační řady jsou vodní díla pro které je třeba vodoprávního povolení podle 15 vodního zákona, které vydává MM Kladna, OŽP. 25. V případě jakýchkoliv výkopových prací je stavebník v souladu s ustanovením 22 odst. 2, zákona č. 20/1987 Sb. už od doby přípravy stavby povinen oznámit svůj záměr Archeologickému ústavu AV ČR Praha, Letenská 4, a umožnit jemu, nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. O d ů v o d n ě n í Dne podal navrhovatel návrh na územní rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Protože návrh nebyl úplný a nebyl doložen všemi podklady a stanovisky potřebnými pro jeho řádné posouzení, byl navrhovatel dne vyzván k doplnění návrhu a řízení bylo přerušeno. Návrh byl doplněn dne Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu podle ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb.. Stanoviska sdělily: Stanovisko HZS Kladno č.j. HSKL 2195/KL-2005 ze dne Stanovisko MM Kladno ODaS, č.j. ODaS/1192/05/280 ze dne Vyjádření MM Kladno OV, č.j. Výst. 6087/05/412-V/5 ze dne Vyjádření MM Kladno, OˇP, č.j. OŽP/3014/05/246-Šu ze dne Vyjádření STE a.s. Kladno zn ze dne Vyjádření STP a.s. RC Kladno zn.1435rc/kl/ji/05 ze dne Vyjádření Středočeských vodáren a.a. Kladno zn /05 ze dne Vyjádření Českého Telecomu a.s. Kladno č.j /05/CKL/VVO ze dne Č.j /06 CKL/VOO ze dne Vyjádření Policie ČR DI Kladno č.j. ORKD /DI-2005 ze dne Vyjádření SÚS Kladno č.j /05/200/5382/240/To ze dne Vyjádření ZVHS ÚP Rakovník zn. OPV/RA/624/05 ze dne a 11/06 ze dne Vyjádření Eltodo Louny ze dne

4 Č.j. Výst. 2322/05-Šl str. 4 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů státní správy vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení: Město Unhošť, Václavské nám.44, Město Unhošť, Václavské nám.44 Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. V řízení byly uplatněny pouze připomínky spoluvlastníka pozemku parc.č. 122/21 Ing. Ilony Krejčíkové, bytem Unhošť, V Topolech 924, týkající se vjezdů k stávajícím, i nově budovaným nemovitostem. Připomínce bylo vyhověno podmínkou č. 6. Upozornění: Územní rozhodnutí má podle 40 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Rozhodnutí pozbývá platnost dnem, kdy bylo stavebnímu úřadu doručeno oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Krajského úřadu Středočeského kraje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Ing. Lenka H o r t o v á vedoucí odboru výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

5 Č.j. Výst. 2322/05-Šl str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje. Příloha: ověřená dokumentace (podle 4 odst. 3 vyhlášky č. 132/1998 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Vyjádření STE a.s. Kladno zn ze dne Vyjádření STP a.s. RC Kladno zn.1435rc/kl/ji/05 ze dne Vyjádření Středočeských vodáren a.a. Kladno zn /05 ze dne Vyjádření Českého Telecomu a.s. Kladno č.j /05/CKL/VVO ze dne Č.j /06 CKL/VOO ze dne Obdrží: účastníci (dodejky) Město Unhošť Václavské nám.44, se žádostí o vyvěšení a sejmutí vyhlášky TŠ Projektový atelier pro architekturu a pozemní stavby, Bělehradská 70, Praha 2 dotčené správní úřady Magistrát města Kladna odbor životního prostředí, nám. Starosty Pavla 44, Kladno

6 Č.j. Výst. 2322/05-Šl str. 6 ostatní Správa a údržba silnic Kladno, p.o., Železárenská 1566, Kladno Středočeská plynárenská a. s. Regionální centrum Kladno, nám Starosty Pavla 1464, Kladno Středočeské vodárny, a.s., U Vodojemu 3085, Kladno Český Telecom a.s., Olšanská 5, Praha 3 Středočeské energetická a.s. Člen skupiny ČEZ, Vinohradská 325, Praha 2