4. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SPRÁVNÍHO OBVODU OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ÚSTÍ NAD LABEM TELNICE KARTA OBCE

Transkript

1 4. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SPRÁVNÍHO OBVODU OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ÚSTÍ NAD LABEM KARTA OBCE Základní údaje o obci: Výměra: 1132 ha Počet katastrálních území: 3 Počet základních sídelních jednotek: 6 Sousedící obce: Petrovice, Libouchec, Ústí nad Labem, Chlumec, Krupka (SO ORP Teplice) Počet obyvatel: 723 Charakteristika obce a postavení obce v osídlení: Obec leží severozápadně od Ústí nad Labem a dosahuje až k hranicím ČR a SRN. Dělí se na tři části, a to Telnice, Liboňov a Varvažov. První zmínka o Telnici je z roku 1371 v souvislosti s důlní činností na Rudném vrchu. Jedni z posledních majitelů byli Ledeburové, kteří zde vystavěli kostel a zámek, který však již zanikl. Mezi pamětihodnosti obce patří dva pomníky napoleonských válek z roku 1813, hrobka Ledeburů či novogotická kaple.v okolí obce se nacházejí chráněné přírodní oblasti s lokalitou výskytu některých vzácných druhů rostlin. ( Doprava a dopravní infrastruktura: Obcí procházejí tyto významné komunikace: silnice I/13 Teplice, Ústí nad Labem (D8) železnice č. 132 cyklostezka 3017 turistické pěší trasy, naučná stezka Zapomenuté pohraničí. Vodní toky a plochy: Obcí protéká Telnický potok, Černý potok Vodní plocha: Oprám Technická infrastruktura: vodovod ano kanalizace (ČOV) ne plynofikace ano teplofikace ne

2 Občanské vybavení: MŠ: ano ZŠ: ne Ubytovací zařízení: ano (4 zařízení) Závěry vyplývající z průzkumů a rozborů pro ÚAP: Obec disponuje dobrými rozvojovými předpoklady díky dopravnímu napojení silnice I/13, blízkost dálnice D8, výborná dostupnost do ORP Ústí nad Labem. Problémem je přetížení silnice III/248/1. Návrh rozvoje obce dle ÚPD: Především se jedná o zastavitelné plochy pro bydlení v jižním směru (kopírující koridor silnice III/248/1) a dále pak území mezi Liboňovem a Telnicí. Záměry na provedení změn v území vyplývající z ÚPD: Záměry lokálního významu se výměrou větší než 0,1 ha: Číslo Funkční využití Výměra v ha 1005UP OV plocha veřejné vybavenosti 0, UP OV plocha veřejné vybavenosti 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP B plocha bydlení 0, UP VE plocha pro výrobu energie 2, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 4,16

3 Číslo Funkční využití Výměra v ha 1037UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 1, UP T plocha technické infrastruktury 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP T plocha technické infrastruktury 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP O plocha občanského vybavení 0, UP O plocha občanského vybavení 0, UP P plocha veřejných prostranství 0, UP PX plochy veřejných prostranství specifické 0, UP PX plochy veřejných prostranství specifické 0, UP PX plochy veřejných prostranství specifické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP P plocha veřejných prostranství 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP D plocha dopravní infrastruktury 0, UP BV bydlení individuální v rodinných domech vesnické 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP W plocha vodní a vodohospodářská 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP OS plocha pro tělovýchovu a sport 0, UP NL plocha lesní 0, UP D plocha dopravní infrastruktury 0,15 Záměry nadmístního významu (ZÚR ÚK): nadregionální biokoridor K2, K4 regionální biocentrum 1323, 1344, 1515

4 Oborové záměry (od poskytovatelů): variantní trasy VRT plochy veřejných prostranství Ostatní záměry: Číslo Funkční využití Výměra v ha 138NZ plocha rekreace 2,61 Programové a investiční záměry obce: úprava prostor sběrného dvora rozšíření komunikací pro pěší cyklostezky dokončení výstavby ČOV přeložení autobusové zastávky Seznam významných limitů na území obce: poddolované území sesuvné území Strategický plán předpoklad realizace únor 2015 Člen Severočeského sdružení obcí (SESO)

5 Vyhodnocení územních podmínek: Vysvětlivky: Název tématu jeden či více faktorů se zlepšily oproti hodnocení v 3. úplné aktualizaci ÚAP v roce 2014 Název tématu jeden čí více faktorů se zhoršily oproti hodnocení v 3. úplné aktualizaci ÚAP v roce 2014 téma faktor hodnoty zdroj kritérium hodnocení / výsledek ÚZEMNÍ PODMÍNKY PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ koeficient ekologické stability 6,59/2,08 ČSÚ 2015 vyšší než průměr ORP = plus, nižší než průměr ORP = mínus HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE VODNÍ REŽIM HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY dobývací prostory chráněná ložisková území poddolovaná území sesuvná území stará důlní díla vodní zdroje CHOPAV záplavová území kvalita ovzduší zatížení hlukem, prachem ekologické zátěže v území chráněná území NATURA 2000 významné vyhlídkové body (ZdrLV) nepřekročení limitu pro zdraví obyvatel = plus, překročení = mínus ÚZEMNÍ PODMÍNKY PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ ÚZEMÍ VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA PLOCHY ROZVOJE NEZAMĚSTNANOST PRACOVNÍ PŘÍLEŽITOSTI dostupnost veřejnou dopravou zásobování vodou zásobování plynem zásobování teplem odkanalizování průmyslové výroby podíl nezaměstnaných osob % 5,2/10,2 ČSÚ 2015 vyšší než průměr ORP = mínus, nižší než průměr ORP = plus % obyvatel vyjíždějících za prací 38,5/14,6 ČSÚ LEXIKON 2013 vyšší než průměr ORP = mínus, nižší než průměr ORP = plus

6 EKONOMICKÁ ATRAKTIVITA ÚZEMÍ vzdálenost od významných komunikací silnice I. A II. Třídy; do 5km = plus, nad 5 km = mínus ÚZEMNÍ PODMÍNKY PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY ROZVOJ PLOCH PRO BYDLENÍ REKREACE OBČANSKÁ VYBAVENOST dostupnost veřejnou dopravou zásobování vodou zásobování plynem zásobování teplem odkanalizování index změny počtu obyvatel index stáří index ekonomického zatížení podíl zastavitelných ploch bydlení/zastavěného území ha možnosti každodenní rekreace turistické stezky turistické zajímavosti kulturní zařízení zdravotnictví školství obchod/pošta sportovní zařízení 10,6/ ,0/111 48,2/52,5 ČSÚ 2015 ČSÚ 2015 ČSÚ 2015 vyšší či stejný než průměr ORP = plus, nižší než průměr ORP = mínus vyšší než průměr ORP = mínus, nižší než průměr ORP = plus vyšší než průměr ORP = mínus, nižší než průměr ORP = plus 32,3 do 5% a nad 15% = mínus, mezi 515% = plus Celková vyváženost podmínek udržitelného rozvoje území se oproti roku 2014 nezměnila.

7 SWOT analýza: Horninové prostředí a geologie Přítomnost poddolovaného území Ložisko nerostných surovin hnědé uhlí (VarvažovGustav I) Vodní režim Potenciální sesuvy Staré důlní dílo 21 Poddolované území Chráněná oblast přirozené akumulace vod Absence záplavových území Hygiena životního prostředí Obec vlastní sběrný dvůr Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Ochrana přírody a krajiny Evropsky významná lokalita Východní Krušnohoří Ptačí oblast Východní Krušné Hory Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Vyšší koeficient ekologické stability Úbytek lesů od roku 2010 o 9,2 % Veřejná dopravní a technická infrastruktura Napojení na silnici I třídy Výborná dostupnost ORP Ústí nad Labem Kvalitní dopravní napojení (blízkost dálnice) Část obce odkanalizováno ČOV individuální, RD malé čistírny odpadních vod (záměr: výstavba 2 ČOV, 1/16EO) Napojení na železnici Obec má plynofikaci Pro větší část chybí kanalizace a napojení na ČOV Přetížená silnice III/248/1; v případě uzavírky dálnice D8 => hlavní obchvat Absence chodníku u místní komunikace, která vede centrální částí obce Modernizace kanalizace Rozšíření silnice III/248/1

8 Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Výborná občanská vybavenost (obchod, pošta, kino, restaurace, knihovna Ordinace lékaře, mateřská škola) Dům s chráněnými byty pro méně pohyblivé klienty Počet obyvatel mírně roste Růst bytového fondu Rozsáhlé rozvojové plochy pro výstavbu RD (cca 100) Přestavba bývalé knedlíkárny na byty Rozsáhlé rozvojové plochy pro výstavbu RD (cca 100) Ohrožené nové zastavitelné plochy dostatečným zásobováním vody Vysoký turistický potenciál v zimním období možnost využít lyžařského areálu (sjezdovky, dostatečné množství běžkařských tras Krušnohorská bílá stopa); cyklotrasy; koupaliště Oprám Významná civilizační hodnota lyžařský areál Krajinná památková zóna Hospodářské podmínky Nižší míra podnikatelské aktivity

9 Problémy k řešení v ÚPD: Závady KÓD TYP NÁZEV POPIS ÚROVEŇ 2 ÚROVEŇ 1 PŮVOD STAV CÍL D01 PD problém (závada) dopravní infrastruktury Úzká komunikace Nezpevněná úzká komunikace; Závada dána historickými souvislostmi UP územní plán D06 D09 H02 PD problém (závada) dopravní infrastruktury PD problém (závada) dopravní infrastruktury PH problém (závada) hygienický Absence chodníků Nevyhovující parametry II/248/1 Nepovolené nakládání s odpady Závada daná historickými souvislostmi UP územní plán Silnice Telnice Děčín (napojení na dálnici D8) je v důsledku rostoucí individuální automobilové dopravy již přetížena; S ohledem na stávající zastavěné pozemky RD a připravované další zastavitelné plochy RD tuto komunikaci bude potřeba rozšířit UP územní plán Tzv. černé skládky; X problém Závada daná postihující vývoj historickými území avšak souvislostmi neřešitelný v ÚPD Nová Řešitelná nástroji územního plánování RURÚ Trvá Závada k řešení v územním plánu obce RURÚ Trvá Závada k řešení v územním plánu obce RURÚ Trvá Neřešitelná nástroji územního plánování

10 Střety s limity KÓD DRUH POPIS ÚROVEŇ 1 PŮVOD STAV CÍL L08 Záměr Zastavitelná plocha ve střetu s limitou: územní systém ekologické stability LBC Nový Problém k řešení v územním plánu obce L09 Záměr Zastavitelná plocha ve střetu s limitou: územní systém ekologické stability LBK Nový Problém k řešení v územním plánu obce L10 Záměr Zastavitelná plocha ve střetu s limitou: územní systém ekologické stability NBK Nový Problém k řešení v územním plánu obce L11 Záměr Zastavitelná plocha ve střetu s limitou: územní systém ekologické stability RBC Nový Problém k řešení v územním plánu obce L18 Záměr Zastavitelná plocha ve střetu s limitou: plocha při okraji lesa s podmíněným využíváním Nový Problém k řešení v územním plánu obce L22 Záměr Zastavitelná plocha ve střetu s limitou: výhradní bilancované ložisko nerostných surovin Nový Problém k řešení v územním plánu obce L23 Záměr Zastavitelná plocha ve střetu s limitou: poddolované území Nový Problém k řešení v územním plánu obce L63 Záměr Zastavitelná plocha ve střetu s limitou: OP železniční tratě celostátní Trvá Problém k řešení v územním plánu obce Střety se záměry V této obci nejsou evidovány žádné střety se záměry. KÓD TÉMA POPIS ÚROVEŇ 1 PŮVOD STAV CÍL Zohlednit při pořizování územního plánu P8 8 Přestavba bývalé knedlíkárny na byty Nový obce Zohlednit při pořizování územního plánu P26 7 Rozsáhlé plochy pro výstavbu RD (cca 100) Nový obce

11 KÓD TÉMA POPIS ÚROVEŇ PŮVOD STAV CÍL Ohrožené nové zastavitelné plochy dostatečným Zohlednit při pořizování územního plánu T03 6 zásobováním vody Nový obce