Zápis č. Z ze zasedání Zastupitelstva obce Strančice ze dne 8. dubna 2019 ve Strančicích

Transkript

1 Zápis č. Z ze zasedání Zastupitelstva obce Strančice ze dne 8. dubna 2019 ve Strančicích Přítomni: Ludmila Budská, Ing. Pavel Hubáček, Ing. Martin Hrdlička, Ing. Jiří Jančík, Miloslav Janda, Ing. Olga Kudrnová, Ing. Roman Šimáně, Ing. Vladimír Vávra, Ladislav Král, Mgr. Oldřich Trejbal, Ing. Květoslav Všetička, Zdeněk Vašíček, Zuzana Čermáková, Miloslav Janda Omluveni: Michal Šťastný, Jiří Šindelář Neomluveni: - Je přítomno 13 členů zastupitelstva z celkového počtu 15 všech členů zastupitelstva, takže zastupitelstvo je usnášení schopné. Místo jednání: Obecní úřad Strančice Začátek jednání: 19:01 hod. Konec jednání: hod. Předsedající: Mgr. Oldřich Trejbal Ověřovatelé zápisu: pan Zdeněk Vašíček a paní Ludmila Budská Zapisuje: Mgr. Kamila Blechová Z Program Zastupitelstva obce Strančice Strančice Důvodová zpráva: Starosta zahájil zasedání obecního zastupitelstva v hodin, přivítal přítomné, informoval, že z jednání zastupitelstva je pořizován obecním úřadem audiozáznam a tento záznam bude mj. umístěn na webových stránkách obce Strančice. Dále starosta konstatoval, že zasedání zastupitelstva bylo dle ustanovení 93 odst. 1 zákona o obcích řádně svoláno, informace o termínu, místě a návrhu jeho programu byla Obecním úřadem Strančice zveřejněna na webových stránkách obce (na elektronické úřední desce) a na pevné úřední desce. Starosta konstatoval z prezenční listiny přítomných členů zastupitelstva, že je přítomno 13 členů zastupitelstva z celkového počtu 15 členů zastupitelstva, a tudíž zastupitelstvo je usnášeníschopné (dle ustanovení 92 odst. 3. zákona o obcích). Starosta obce seznámil přítomné s návrhem programu v souladu s informací zveřejněnou na úřední desce, nicméně od vyvěšení informace o programu vznikla potřeba doplnit do programu ještě další bod, a to návrh zastupitele ing. Vladimíra Vávry Změna OZV obce Strančice č.3/2016 o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí. Starosta navrhuje shora uvedený návrh zařadit do programu jednání zastupitelstva. Návrh usnesení č. 1: Zastupitelstvo obce Strančice schvaluje zařazení návrhu Změna OZV obce Strančice č.3/2016 o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí do programu Zastupitelstva obce Strančice. Žádné stanovisko sděleno nebylo. PRO x x x x x x X X x x x x X 13 1

2 Usnesení č. Z /1 BYLO PŘIJATO Návrh usnesení č. 2: Zastupitelstvo obce Strančice schvaluje tento program Zastupitelstva obce Strančice: 1) Schválení programu 2) Volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu 3) Rozpočtové opatření obce Strančice č. 2/2019 4) Dohoda o narovnání 5) Pojmenování ulice 6) Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby 7) Změna OZV obce Strančice č.3/2016 o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí 8) Veřejná rozprava Žádné stanovisko sděleno nebylo. PRO x x x x x x X X x x x x x 13 Usnesení č. Z /2 BYLO PŘIJATO Z Volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu Strančice Důvodová zpráva: Předsedající navrhl jako zapisovatele Mgr. Kamilu Blechovou a jako ověřovatele zápisu paní Ludmilu Budskou a pana Zdeňka Vašíčka. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Strančice volí zapisovatelkou Mgr. Kamilu Blechovou a ověřovateli zápisu paní Ludmilu Budskou a pana Zdeňka Vašíčka. Žádné stanovisko sděleno nebylo. PRO x x x x x x x X x x x x x 13 2

3 Usnesení č. Z BYLO PŘIJATO Z Rozpočtové opatření obce Strančice č. 2/2019 Důvodová zpráva: Zastupitelstvu obce Strančice byl předložen návrh rozpočtového opatření č. 2/2019. V souladu se zákonem 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, přísluší zastupitelstvu obce provádět rozpočtová opatření. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Strančice schvaluje rozpočtové opatření obce Strančice č. 2/2019, které je přílohou tohoto usnesení. PRO x x x x x x x x x x X x x 13 Usnesení č. Z BYLO PŘIJATO Z Dohoda o narovnání Důvodová zpráva: Dne uzavřela společnost Condix czech s.r.o., IČO a obec Strančice dohodu, v níž se mj. společnost zavázala, za předpokladu splnění v předmětné dohodě sjednaných podmínek, k participaci na krytí nákladů spojených s rozšířením kapacity Mateřské školy ve Strančicích. Na základě fúze sloučením došlo ke sloučení, při kterém na jmenovanou společnost Condix Investment s.r.o. jako na společnost nástupnickou přešlo jmění, práva a závazky zanikající společnosti Condix czech s.r.o.. Obec Strančice s ohledem na naléhavou potřebu rozšíření kapacity Mateřské školy ve Strančicích realizovala v r přístavbu mateřské školy a citovaná společnost se na financování nepodílela. Obec kontaktoval společně se shora citovanou společností nový investor člen skupiny GETBERG s novými návrhy, a to mj. s návrhem na uzavření třístranné dohody mezi společností Condix czech s.r.o., IČ , obcí Strančice a členem skupiny GETBERG. Smluvní stranou za skupinu GETBERG bude zřejmě společnost MADDEN V, s.r.o. Účelem této dohody je mj. vymezení podmínek, za nichž budou vypořádány všechny dosud nevypořádané vzájemné vztahy a tvrzené nároky mezi obcí Strančice a společností Condix Investment s.r.o. vzniklé v souvislosti s realizací Projektu a nově nastolené vztahy mezi obcí a členem skupiny GETBERG. Na jednání zastupitelstva byl přítomen právní zástupce obce a zástupce skupiny GETBERG s právním zástupcem. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Strančice schvaluje: 3

4 smlouvu mezi obcí Strančice, se sídlem Revoluční 383, Strančice, IČO , společností Condix Investment s.r.o., se sídlem Benešova 636, Hlouška, Kutná Hora, IČO a společností MADDEN V, s.r.o. se sídlem Smrčkova 2485/4, Praha 8, IČO , jejímž předmětem je projekt rezidenčního bydlení Zahrady Strančice, jejíž nedílnou přílohou bude projektová dokumentace pro stavební povolení a smlouvu o advokátní úschově mezi obcí Strančice, se sídlem Revoluční 383, Strančice, IČO (jako oprávněnou), společností MADDEN V, s.r.o. se sídlem Smrčkova 2485/4, Praha 8, IČO (jako složitelem), a Vozáb & Co. Law Offices s.r.o., IČO: , se sídlem Na květnici 713/7, Nusle, Praha 4 (jako advokátem) a smlouvu mezi obcí Strančice, se sídlem Revoluční 383, Strančice, IČO , jako kupující, a společností MADDEN V, s.r.o. se sídlem Smrčkova 2485/4, Praha 8, IČO , jako prodávající, jejímž předmětem je pozemek parc. č. 143/223 - orná půda o výměře 416 m 2 v k.ú. Strančice, a to za kupní cenu ve výši ,- Kč (sedmdesát tisíc korun českých) bez DPH, to vše s tím, že starosta se pověřuje uzavřením shora uvedených smluv a současně je starosta oprávněn v rámci předsmluvního vyjednávání učinit drobné změny oproti návrhu zejména ve smyslu času, lhůt apod se dostavil na jednání zastupitelstva p. Michal Šťastný PRO x x x x x x x x x x X x 12 ZDRŽEL x x 2 Usnesení č. Z BYLO PŘIJATO Z Pojmenování ulice Důvodová zpráva: Zastupitelstvu je předkládán ke schválení název ulice v nové zástavbě Čečerávka. Pro nynější pozemky parc. č. 126/52, 126/56, 126/53, 228/4, 143/65, 126/45, 126/44, 143/49 v katastrálním území Strančice byl dne vydán Městským úřadem v Říčanech pod č. j.: 58551/2011-MUR/OSAD, č.ev /2011 kolaudační souhlas. Dle ustanovení 84, odst. 2 písm. r) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů je zastupitelstvu vyhrazeno právo schvalovat název ulice. Tento postup je nutné provést z důvodu budoucí výstavby rodinných domů u této komunikace. Jelikož se jedná o prodloužení stávajíc ulice Ke Hrušce, doporučuje obecní úřad ponechat i pro pozemky parc. č. 126/52, 126/56, 126/53, 228/4, 143/65, 126/45, 126/44, 143/49 v katastrálním území Strančice název Ke Hrušce. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Strančice schvaluje název ulice Ke Hrušce pro pozemky parc. č. 126/52, 126/56, 126/53, 228/4, 143/65, 126/45, 126/44, 143/49 v katastrálním území Strančice. 4

5 PRO x x x x x x x x x x X x x x 14 Usnesení č. Z BYLO PŘIJATO Z Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby Důvodová zpráva: Obec obdržela návrh Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. Strančice, Úzká, parc. č. 60/23, IP /VB/1 mezi obcí Strančice jako budoucí povinnou a společností ČEZ Distribuce, a.s. se sídlem Děčín IV - Podmokly, Teplická 874/8, PSČ jako budoucí oprávněnou, jejímž předmětem je závazek uzavřít vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene podle 25 odst. 4 energetického zákona. Obsahem věcného břemene bude právo umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy. Předpokládaný rozsah omezení nemovitostí věcným břemenem činí 6 bm kabelu NN a poj. skříň SP 200 na stávajícím sloupu a nepřesáhne rozsah vyznačený v situačním snímku tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy, a to za cenu 4.000,- Kč. Předmětem citované smlouvy je i oprávnění budoucí oprávněné ve smyslu stavebního zákona provést stavbu Zařízení distribuční soustavy. Cena služebnosti je stanovena v souladu s usnesením zastupitelstva obce č. Z Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Strančice schvaluje Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. Strančice, Úzká, parc. č. 60/23, IP /VB/1 mezi obcí Strančice jako budoucí povinnou a společností ČEZ Distribuce, a.s. se sídlem Děčín IV - Podmokly, Teplická 874/8, PSČ jako budoucí oprávněnou, jejímž předmětem je závazek uzavřít vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene podle 25 odst. 4 energetického zákona. Obsahem věcného břemene bude právo umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy. Předpokládaný rozsah omezení nemovitostí věcným břemenem činí 6 bm kabelu NN a poj. skříň SP 200 na stávajícím sloupu a nepřesáhne rozsah vyznačený v situačním snímku tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy, a to za cenu 4.000,- Kč. Předmětem citované smlouvy je i oprávnění budoucí oprávněné ve smyslu stavebního zákona provést stavbu Zařízení distribuční soustavy. PRO x X x x x x x x x x X x x x 14 5

6 Usnesení č. Z BYLO PŘIJATO Z Změna OZV obce Strančice č.3/2016 o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí Předkladatel: ing. Vladimír Vávra Důvodová zpráva: Obec Strančice obdržela návrh zastupitele ing. Vávry, který navrhuje doplnit OZV obce Strančice č.3/2016 o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí o článek: Daň ze staveb Pro celé území obce Strančice se pro zdanitelné stavby a jednotky uvedené v 11 odst. 1 písm. d) bod 2 a 3 stanovuje koeficient podle 11 odst. 3 písm. b) ve výši 1,5 Touto úpravou se zvýší výběr zmíněné daně o více než Kč. Řadových občanů Strančic a přidružených obcí se tato změna nikterak nedotkne. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Strančice schvaluje OZV obce Strančice č.1/2019 o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí ve znění návrhu zastupitele ing. Vladimíra Vávry. PRO x x x x 4 PROTI x X x x x x x x x 9 ZDRŽEL X 1 Usnesení č. Z NEBYLO PŘIJATO Z Veřejná rozprava Starosta informoval: Drobná úprava pracovní doby obecního úřadu Proběhly jarní slavnosti Nástavba Základní škola Strančice - výběrové řízení na stavební část nejvýhodnější nabídku předložila společnost Trigema Building., a.s., škola se bude uzavírat zřejmě v polovině měsíce června Cyklostezka Praha Kolovraty Mnichovice Chodníky na severní straně, dále u dětského hřiště, chodník Pivovarská Komunikace propady jednáme se zhotovitelem kanalizace Zvánovec, a.s. reklamace Rybník Dolejšák prozatím nenapouštíme, byly zjištěny přípojky splaškové kanalizace řešíme s provozovatelem kanalizace společností VODOS s.r.o. Most Rudé Armády bude se bourat, zřejmě příští rok a znovu stavět Hasičská zábava Strančický běh k dani z nemovitých věcí, zvýšila se cca 20násobně, byl bych rád, aby obec udělala revizi 6

7 Ing. Vávra co se děje s uhelnými sklady? Starosta smlouva uzavřena, řešíme, k čemu by uhelné sklady mohly sloužit. Prozatím je využíváme pro účely komunálního dvora. Paní Kudrnová měla by toto řešit urbanistická studie, kterou chceme realizovat Ing. Vávra navrhuje pronajímat vlečku dotaz k minulému zastupitelstvu jednalo se o společnosti Condix, pustil jsem si záznam Dotaz směřuje na pana Ing. Hrdličku říkal jste, že JUDr. Vychopeň tvrdil, že musel jednat s jiným subjektem a že je na něj vyvíjen nátlak a že se mu špatně jedná. Vyzval jsem JUDr. Vychopně k vyjádření, které citoval. Ing. Hrdlička z jakého oficiálního záznamu jste tato slova slyšel? záznam jsem pořizoval já, je to právo každého občana záznam pořizovat Paní Kudrnová Vy jste říkal, že informaci jste získal od pana JUDr. Vychopně dotaz na pana Všetička areál D1 čeho se týkala námitka. Co tam bude, co tam roste? Vyzvali jsme, aby předložili projektovou dokumentaci. p. Soukup projektovou dokumentaci jsem viděl, areál je větší, než povoluje územní plán proběhlo jednání se zástupci společnosti. Starosta stavba je menší, ale nesoulad je v rozsahu stavebních ploch. Bude tam zřejmě prodejna nákladních automobilů a myčka. existuje nějaký harmonogram? Je tam zničená silnice. Starosta oprava silnice je povinně do kolaudace. Pan Janda obec prý koupila traktůrek Starosta v rozpočtu jsme měli cca 1,5 milionu korun, vybrali jsme použitý traktůrek za cca ,- Kč. Máme na něj roční záruku. Pan Janda dělalo se výběrové řízení? Ing. Jančík byly předloženy 3 nabídky Rozprava skončena ve hodin. Starosta informoval zastupitele a přítomnou veřejnost o předpokládaném termínu konání příštího zastupitelstva, a to od hodin. Skončeno: v hodin Zápis byl vyhotoven dne: 11. dubna 2019 Starosta: Mgr. Oldřich Trejbal Ověřovatelé: Ludmila Budská a Zdeněk Vašíček 7