Bytová jednotka 4+KK v rodinném domě v Kostelci nad Labem LEVÁ Kč

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Bytová jednotka 4+KK v rodinném domě v Kostelci nad Labem LEVÁ Kč"

Roman Kadlec
před 4 lety
Počet zobrazení:

1 Bytová jednotka 4+KK v rodinném domě v Kostelci nad Labem LEVÁ Kč

2 Základní informace k bytové jednotce 4+KK v rodinném domě v Kostelci nad Labem, rodinný dům o třech bytových jednotkách LEVÁ bytová jednotka : Obec Kostelec nad Labem, katastrální území Kostelec nad Labem, okres Mělník. Kostelec nad Labem, ulice U Remízku, poslední pozemek v ulici na zcela klidném místě u pole. Celkový pozemek před výstavbou a během výstavby parcelní číslo 350/45 o ploše 1281 m2. Pozemek (včetně zastavěné plochy bytovou jednotkou) k levé bytové jednotce bude cca 391 m2 a 1/3 ze společného pozemku 162 m2 bude cca 54 m2. Vlastník pozemku a následně hotového domu společnost JR2 s.r.o. Zastavěná plocha domu s pravou bytovou jednotkou je 65 m2. Bytová jednotka 4+KK v RD, užitná plocha 100 m2, (chodba, pokoje, KK, koupelna, WC). Konečná cena za pozemek k bytové jednotce (cca 391 m2), za 1/3 společného pozemku pro tři bytové jednotky (cca 54 m2-1/3 z cca 162 m2), za bytovou jednotku 4+KK na klíč, po kolaudaci celého domu s přiděleným jedním číslem popisný k domu, za výše a níže uvedené, je Kč včetně DPH. SoSB může být podepsána nejdříve po získání stavebního povolení na výstavbu (cca květen či červen 2017). Ve SoSB bude uvedeno dokončení celého domu (kolaudace) do 12 měsíců od podpisu SoSB, resp. do 12 měsíců od zahájení výstavby (nicméně předpokládaná doba výstavby je cca 10 měsíců). SoSB bude již obsahovat text kupní smlouvy. Rezervační zálohu Kč třeba zaslat převodem na schovatelský účet Bydlíme-bydlíte s.r.o. do 5 dnů od podpisu SoSB. Doplatek kupní ceny po dokončení celého domu a bytové jednotky a po kolaudaci bude do advokátní úschovy (AK Mgr. Davida Nováka). SoSB, kupní smlouvu, smlouva o úschově služby AK Mgr. Nováka hradí prodávající. PENB B

3 CENA Kč Pozemek cca 391 m2 Velikost byt. jedn. 4+KK Pozemek společný 162 m2 Užitná plocha 100 m2 Elektro 220/380 V Plyn ano Voda ano Kanalizace ano, tlaková Topení Ústřední plynové Kotel Kombinovaný kondenzační Teplá voda Plynový kotel Koupelna s WC 2 x Vana ano Sprchový kout ano Komín ano Okna OTHERM profil EFEKT, trojskla, bílá Zdivo HELUZ 30 cm Zateplení 10 cm bílý polystyren Střecha sedlová, BRAMAC Omítka venkovní BAUMIT nebo STACHEMA silikon Podlahy strojně líté betonové Omítky vnitřní strojně stříkané

4 Půdorysy domu

5 V ceně je : Cihly HELUZ broušené 30 cm obvodové zdi. Stěna mezi bytovými jednotkami domu je cca 68 cm (malba a omítka 1,5 cm + cihla 30 cm + izolace 5 cm + cihla 30 cm + omítka a malba 1,5 cm). Cihly HELUZ 11,5 cm příčky. Zateplení bílý polystyren 10 cm. Střecha sedlová, BRAMAC, klasic černá. Strojně stříkané vnitřní omítky. Strojně lité betonové podlahy. Omítka vnější BAUMIT či silikonová omítka od firmy Stachema (možnost výběru druhu omítky i barvy omítky v základu). Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, profil EFEKT, trojskla, bílá. Vnitřní a venkovní parapety bílé od firmy OTHERM Praha. Vnitřní dveře od firmy VETOS dveře a zárubně, dveře SAPELI ELEGANT CPL laminát (dekor struktur na výběr). Plynový kondenzační kotel s ohřevem vody (typ bude upřesněn). Centrální termostat plus termostaty na jednotlivých tělesech. Koupelna v přízemí s umyvadlem, závěsným WC, sprchovým koutem 90x90 cm, plynovým kotlem a místem pod kotlem na připojení pračky.

6 Koupelna v patře s umyvadlem, závěsným WC, rohovou či klasickou vanou, střešní okno Dlažba v chodbách, koupelnách, v kuchyni a na schodišti. Plovoucí podlahy ve všech pokojích. Obklady v koupelně do výše 210 cm. Sádrokartonový strop v přízemí i v patře. Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND. Kabelové rozvody TV, datové kabely (rozvody bez husího krku na půdu, zásuvky bez propojů). Malba bílá. Komín. Hromosvod pro cely rodinný dům. Tlaková kanalizace v šachtě s čerpadlem (samostatná pro tuto bytovou jednotku). Vodoměrná šachta s hlavním vodoměrem + 3 odečtové vodoměry certifikované jako hlavní vodoměr. Zámková dlažba před vstupem do domu na společném pozemku - 48 m2 (cca 8 m x 6 m). Terasa 15 m2. Chodníček šířky 80 cm podél domu od parkovacího stání (vstupu do domu) k terase. Kačírek okolo zbytku celého domu 30 cm. Oplocení celého vlastního pozemku k bytové jednotce včetně i branky šíře 1 m ( u oplocení pozemku se společným pozemkem) všude poplastované pletivo, sloupky, zahradní obrubníky Uklizený pozemek od stavebních materiálů, strojně srovnaný.

7 Pohledy Situace (bytová jednotka a pozemek č.1)

8 V ceně není : Kuchyňská linka, spotřebiče. Vestavěné skříně. Zařízení pro příjem televizního signálu (anténa, satelit). U obkladů listely, bombáta, dekorační dlažba. U obkladů kovové rohy či lišty. Žaluzie, rolety, sítě proti hmyzu. Vnitřní a venkovní svítidla. Pochozí půda. Garáž, přístřešek na auto. Přední oplocení společného pozemku ke komunikaci (KB bloky, plotovky, brána, branka ). Navezení zeminy, založení trávníku, travní semeno, křoviny, stromy

9 Základní ceny použitých předmětů a materiálu a práce (ceny včetně DPH) : Plovoucí podlaha do 300 Kč. Práce za položení plovoucí podlahy (včetně list a všeho) 118 Kč/m2. Dlažba do 300 Kč. Obklady do 300 Kč. Práce obklady a dlažba 350 Kč/m2. Vnitřní dveře SAPELI ELEGANT CPL laminát model M10 do WC a koupelny, M40 a M50 do pokojů. Sprchový kout 90x90 cm - komplet do 9600 Kč (vanička z drceného mramoru výšky 5 cm a zástěna) Vana do 4500 Kč. Umyvadlo v koupelnách do 1200 Kč. Baterie umyvadlo 1100 Kč, baterie na vanu se sprchou i sprchový kout 1500 Kč. Závěsné WC do 2900 Kč. Zámková dlažba 20x10x6 do 150 Kč/m2. Za m2 venkovní dlažby (navíc od základu) za materiál i práci je 950 Kč/m2.

10 Je možno udělat klientskou změnu dle přání budoucího kupujícího, kterou musí odsouhlasit stavební dozor či projektant. Případné klientské změny je třeba dohodnout před samotnou výstavbou domu. Za samotnou klientskou změnu se nic nepřiplácí, doplácí se jen za případné navýšení ceny za materiál či práci (platí se vždy ihned po provedení změny již během výstavby). Výstavba domu postupuje dle časového plánu či možností investora a vlastníka nemovitosti. Investor financuje celou výstavbu a má zajištěn vlastní stavební dozor. Budoucí kupující a vlastník je postupně vyzýván k výběru např. dekoru vnitřních dveří, výběru dlažby a obkladů, plovoucí podlahy. Budoucí kupující a vlastník je oprávněn k návštěvě či prohlídce rozestavěné nemovitosti kdykoliv dle dohody. Prodávající (vlastník) má zajištěn svůj stavební dozor. Rodinný dům o třech bytových jednotkách, levá bytová jednotka 4+KK Kč

Podobné dokumenty

Bytová jednotka 3+KK v rodinném domě ve Veliké Vsi u Prahy LEVÁ Kč

Bytová jednotka 3+KK v rodinném domě ve Veliké Vsi u Prahy LEVÁ 3.537.000 Kč Základní informace k bytové jednotce 3+KK v rodinném domě ve Veliké Vsi u Prahy, rodinný dům o dvou bytových jednotkách LEVÁ